Новосибирск _ Разваливающийся барак включили в программу капремонта

Костычева, 7

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта обнаружили в Ленинском районе разваливающийся барак, попавший в региональную программу капремонта. «Фронтовики» намерены поставить перед чиновниками вопрос о кардинальном решении проблем жильцов разрушающегося дома, разобраться с технической документацией на дом и добиться его комиссионного обследования.

Об обоснованности взносов на капитальный ремонт жители барака 1941 года постройки обратились в ОНФ весной этого года. По словам собственников, вместо того чтобы признать жилой дом аварийным и расселить его, чиновники на основании техпаспорта Бюро технической инвентаризации решили его отремонтировать.

• Сопредседатель регионального штаба ОНФ Петр Торгашев:
«Примечателен факт, что тревогу по поводу обоснованности капитального ремонта дома забили даже не жильцы, а подрядчики, которые зашли на объект для проведения ремонтных работ. Мы совместно с представителями региональной жилищной инспекции, районной администрации, управляющей компании осмотрели барак и пришли к выводу, что расходование средств в рамках капремонта здесь по крайней мере необоснованно».

5 млн рублей, которые выделены на капремонт здания в 2016 году и должны быть потрачены на восстановление кровли, фасада, систем горячего и холодного водоснабжения, проблем жильцов барака не решат.
«Дом либо надо признавать аварийным и жильцов расселять, либо принимать решение о капитальной реконструкции всего здания».

Во время осмотра эксперты обнаружили полуразвалившуюся стену, разрушающийся фундамент.
«При этом износ барака по документам БТИ от 2014 года составляет всего 58 %, что не позволяет принять решение о признании его ветхим.
Удивительно, но в 1985 году по старому техпаспорту износ дома составлял 66 %. При этом ремонтов, влияющих на „омоложение” здания, здесь ни разу не проводилось».

Новосибирск _ Фонд модернизации ЖКХ нарушил закон «О персональных данных»

Прокуратура города Новосибирска в ходе проверки в апреле года уличила Фонд модернизации ЖКХ в нарушении законодательства о персональных данных.

Региональный оператор капитального ремонта разместил на своем официальном сайте, в разделе «Региональная программа», протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о принятых ими решениях о проведении капитального ремонта в 2016 году.
В протоколах были указаны фамилии, имена и отчества председателей, секретарей, номера их квартир. При этом информация публиковалась без их согласия.

• Исполнительному директору Фонда было внесено представление об устранении нарушений законодательства, после чего протоколы общих собраний собственников были удалены с сайта.

• 20 апреля 2016 года в отношении должностного лица Фонда, допустившего нарушение законодательства, вынесено постановление о возбуждении дела по ст. 13.11 КоАП РФ, которое направлено на рассмотрение мировому судье Октябрьского района.

Новосибирская область и Новосибирск _ Капитальный ремонт: увеличить, чтобы уменьшить

На заседании комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам депутаты порекомендовали принять решения, которые помогут проводить капитальный ремонт многоквартирных домов качественнее, равномерно распределяя финансы.

• Заместитель председателя комитета Дмитрий Козловский:
Перемены назрели уже давно. Законопроект обсуждался долгое время, и рабочая группа, созданная при комитете, рекомендует принять его в первом чтении.

• Заместитель председателя комитета Вадим Агеенко:
«Перечень работ, выполняемых за счет фонда, расширяется, сроки и подходы программы меняются, мы собираемся выходить на комплексные ремонты. Все это потребует большого финансирования. Хватит ли в фонде денег? Нужно обсудить это на рабочей группе».
• Член комитета Ашот Рафаелян:
«Поддержка из областного бюджета возможна при условии, что на 1 января того года, в который предстоит проводить капремонт, внесено 95 % платежей. Не слишком ли это жесткие проценты? Ведь бывает, что люди находятся в командировках, в отпусках. Может быть, стоит установить планку на уровне 90 %? Иначе есть риск, что ни один дом не сможет получить софинансирование».

Участники дискуссии согласились, что эти нюансы заслуживают отдельного разговора. Нужно к ним вернуться и все обдумать.
_____________


10-я сессия Законодательного собрания Новосибирской области 6-го созыва. 26 мая 2016 года (извлечение)

«14. О проекте закона Новосибирской области «О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (первое чтение). Результаты голосования:
68 — за;
00 — против;
01 — воздержался: Кубанов А. А.;
02 — не голосовали: Мочалин Н. А., Сметанин О. А.

Переводя выступления отдельных ораторов на человеческий язык:
1. Большая часть домов, которые должны были быть отремонтированы и надеялись хоть на какие-то ремонты в 2016-2019 годах - отремонтированы не будут. Принятые правительством и депутатами обязательства по программе выполнены не будут, денег в бюджете нет (50% от стоимости программы - это дома постройки до принятия закона о приватизации).
2. Будут отремонтированы дома, которые наиболее упорно и организованно стучат в депутатские, общественные и чиновничьи двери.
3. Комплексные ремонты это и вправду лучше, но они будут проводиться для домов из пункта 2 из средств жителей пункта 1, которых технично "бортанули".
4. Понижение стартовой ставки взносов в 7 с чем-то рублей являлось сугубо предвыборно-популистской и добавило проблем с реализацией программы. Стартовый пар вышел, люди платят стабильно, но на 10% меньше в реальных рублях.
5. Строители, несмотря на падение рынка, не собираются впрягаться в ремонтные отношения с властью, которые организованы крайне слабо и расчёты за которые происходят непредсказуемо.
6. Что делать с развалюхами, находящимися в пограничном состоянии - никто не понимает. Сносить денег нет, ремонтировать денег нет. "Денег нет, терпите".

PS: Мочалину со Сметаниным - респект )

Имитация реализации программы — по инерции, для проформы и отчетов? Пока это всё само не убьется — как демоверсия?