Нет, не так. Вы же сделали ремонт, причем раньше срока. Кстати, Вы обращались к регоператору по этому поводу? Это зачет проведенного ремонта, соответственно изменения в программе и тыды.

Вот если бы было наоборот: срок пришел, а вы не стали делать ремонт, отказались, то — да, ст. 189.

Обратите внимание на важное условие 2), не единственное в приведенной Вами статье:

1) не проведен в срок

+

2) в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется...

Короче: без лишней паники.

Вы обращались к регоператору по этому поводу? Это учет проведенного ремонта, соответственно изменения в программе и тыды.

Нет не обращались, из тех соображений, что вдруг через 6 лет он снова потребуется. А если потребуется, то деньги на ремонт будут браться только с нашего счета? без всякой помощи?

в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется...

Вот эту часть в статье я вообще не поняла.

Допишу, уточняя:
«срок пришел, а вы не стали делать несделанный ремонт, отказались, то — да, ст. 189».

у нас на 2022 год запланировано очень многое, по программе. Но средств может не хватить, т.к. деньги мы используем. Это будет считаться несделанным ремонтом?

А вот обратитесь — съездите к ним, чтобы очно обсудить этот вопрос. И чтобы не опоздать.

через 6 лет он снова потребуется

Скорее, текущий ремонт. И то не факт. Зависит от того, что ремонтировали и, главное, как.

«...ремонт требуется...» — по объективным признакам, по техсостоянию, например, вашей крыши. Если ремонт сделан, и он свежий, недавний — по нормативным требованиям, — то пока нет необходимости и не требуется. Смысл менять почти новое, которое не выработало свой эксплуатационный срок, на новое?