Перечень работ определен законодательно. Раньше мы обсуждали эту тему здесь, даны ссылки на документы.
Если нужны ремонтные работы вне установленного перечня (Вы не конкретизировали какие), то это уже не по программе и за отдельные деньги (не со специального счета) собственников.

Прокуратура Хабаровского края: Проверка соблюдения законодательства при ремонте и замене лифтов

Прокуратура края установила нарушения в более чем 200 многоквартирных домах Хабаровска и Комсомольска-на-Амуре.

Разработанная Хабаровским краевым фондом капитального ремонта конкурсная документация на выполнение работ по замене и модернизации лифтов не соответствовала требованиям Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» и исключала получение деклараций соответствия после окончания работ.
Причем на момент проверки ремонт был выполнен в 10 домах Хабаровска и объявлены конкурсы на выполнение работ более чем в 200 домах.

Первый зампрокурора края внес директору фонда капитального ремонта представление.

По результатам рассмотрения акта реагирования в домах, где ремонт лифтов уже завершен, организованы дополнительные работы, а проведение конкурсов приостановлено для устранения нарушений в документации, должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.

Прокуратура Краснодарского края: Нарушения закона при организации работы Фонда капитального ремонта

Нарушения закона выявлены при проверке в краевом министерстве ТЭК и ЖКХ.

Заместителю главы (губернатора) администрации края внесено представление, результаты рассмотрения которого находятся на контроле в прокуратуре края.

Врио гендиректора Фонда привлечена к административной ответственности за нарушение законодательства об обращениях граждан, несоблюдение трудового законодательства.

По материалам прокуратуры следственные органы возбудили 3 уголовных дела по фактам хищения средств при проведении капитального ремонта многоквартирных домов, растрате средств фонда оплаты труда и неправомерного доступа к компьютерной информации, которые в настоящее время расследуются в ГСУ ГУ МВД РФ по краю и УМВД РФ по г. Краснодару.
____________

Ранее в СМИ широко обсуждалась новость о денежных выплатах сотрудникам регоператора: они получили в 2015 году премии на общую сумму в 7 млн рублей, а их средняя заработная плата на 54 % превысила показатели по региону.

Прокуратура Тульской области: Нарушения бюджетного и жилищного законодательства при проведении капремонта

По обращению собственника квартиры в одном из многоквартирных домов Тулы прокуратура провела проверку.

Проведение капитального ремонта дома планировалось за счет средств Фонда капремонта области и средств бюджета субъекта Российской Федерации.

Работы выполнялись подрядчиком ООО «ВК» и субподрядчиком ООО «Макси-М» на основании договоров, согласно которым, помимо иных работ, планировалась окраска стен дома. Проверка с выходом на место установила, что окраска выполнена только частично.

Протокол общего собрания собственников об отказе от выполнения окраски на момент проверки в Фонде капитального ремонта области отсутствует.
Таким образом, при приемке работ предусмотренные договорами работы выполнены не были. Устранить частичную окраску стен без нарушения целостности кирпичной кладки не представляется возможным.

Вместе с тем, на доме выполнено оштукатуривание цокольного этажа, что не предусмотрено договором. Работы выполнены некачественно и требуют демонтажа.

Несмотря на это, Фонд капитального ремонта области работы по капремонту дома принял без замечаний, без обязания подрядной организации устранить указанные недостатки.

В Фонд капитального ремонта Тульской области прокуратура внесла представление.

Прокуратура Хабаровского края: Осужден бывший работник Фонда капитального ремонта

Прокуратура Центрального района Хабаровска поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении бывшего работника Регионального оператора — Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае. Он признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 159 УК РФ и ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество с причинением значительного ущерба гражданину и покушение на мошенничество в крупном размере).

Суд установил, что в феврале 2016 года подсудимый сообщил гендиректору строительной организации о том, что для беспрепятственного участия в проводимых Фондом капремонта открытых конкурсах якобы необходимо заплатить в кассу Фонда вступительный взнос в размере 50 000 рублей. При этом подсудимый сообщил, что время внесения «взноса» истекло и предложил гендиректору свою помощь в передаче денежных средств. Получив деньги, подсудимый потратил их по своему усмотрению.

В апреле тот же подсудимый, узнав о желании того же гендиректора победить в конкурсе на выполнение капремонта, предложил ему свою помощь — за 320 000 рублей: якобы сможет повлиять на принятие решения о победе. При этом 160 000 рублей подсудимый попросил передать еще до подачи строительной организации заявки, а оставшуюся часть — после выполнения работ по капремонту крыши жилого дома.

Передача денег не состоялась, потому что преступные действия были пресечены сотрудниками УЭБиГЖ УМВД России по Хабаровскому краю.

Суд приговорил бывшего работника Фонда к штрафу в размере 300 000 рублей. Приговор в законную силу еще не вступил.