Приказ Минстроя России от 27.06.2016 № 453/пр
Об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 апреля 2016 г. № 211/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт»
_____________

Приказ Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр
Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт

Оглавление • При определении минимального размера взноса на капремонт необходимо учитывать потребность в средствах на финансирование капитального ремонта и доступность такого взноса для граждан.
1. Общая потребность в средствах на финансирование капремонта по региональной программе <— оценочная стоимость капремонта и перечня минимально необходимых услуг (работ) по капремонту жилого дома по муниципальным образованиям, входящим в субъект Федерации.
2. Минимальный размер взноса <—> обеспечение финансирования перечня минимально необходимых услуг (работ) по капремонту МКД без привлечения финансовой бюджетной поддержки + доступность такого взноса для граждан-собственников.

• Минимальный размер взноса рекомендовано устанавливать на каждый очередной год реализации региональной программы капремонта.
При этом необходимо учитывать изменение уровня платежеспособности населения, стоимости услуг и работ, входящих в перечень минимально необходимых работ и услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках региональной программы.

• Переоценку значений необходимого размера взноса на капитальный ремонт рекомендуется производить через каждые 3 года.

Курган _ Власти рассказали, почему подрядчики отказываются от участия в конкурсах на капремонт

• Врио руководителя администрации города Андрей Жижин:
В частности, при подсчете объемов и подготовке проектно-сметной документации изначально не учитывают дополнительные работы. Эти «слабые места» (скрытые работы) выявляются уже непосредственно в процессе ремонта.
Региональный оператор, столкнувшись с этим, уже поменял тактику и теперь более скрупулезно рассматривает каждый пакет документов.
Еще одна трудность — постоянное присутствие в домах жильцов. Как следствие, дополнительные затраты на обеспечение безопасности собственников и организационные проблемы.

Ярославль _ Новая система борьбы с недобросовестными строителями

• Директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области Олег Ненилин:
Теперь подрядчик при заключении контракта должен будет внести аванс — 20 % от стоимости работ, его вернут после окончания ремонта. Еще 10 % от общей суммы подрядчик получит только спустя полгода — после того как ремонт пройдет испытание погодными условиями.

Новосибирская область _ Вести о капремонте в Искитимском районе

В селе Лебедевка на улице Комсомольской в этом году начат капитальный ремонт в 7 многоквартирных домах.
Общая стоимость работ — 23 млн рублей.
На начало августа исполнение плана — 35 %.
Сроки окончания капитального ремонта перенесены с 31 августа на конец сентября.

К 8 августа:
— в 3 домах завершены работы по ремонту кровли и системы электроснабжения, начат демонтаж системы отопления;
— в 2 домах приступили к ремонту кровли;
— еще в 2 домах ремонт еще не начинался.

Заместитель главы администрации района по строительству Александр Обрывко выразил опасение, что подрядная организация может не успеть в назначенные сроки — конец августа — выполнить капремонт всех домов, так как эта же компания строит 2 жилых здания в Лебедевке и Легостаево. Есть серьезные отставания от графиков выполнения работ.
Подрядчику рекомендовано ввести дополнительную бригаду. А чтобы держать ситуацию под контролем, в администрации района проводятся еженедельные планерки и выезд специалистов на объекты.

Реестр расторгнутых в одностороннем порядке договоров по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска

На 12 августа — уже 90 договоров. В список добавлены 1 новый подрядчик и 3 дома:

ООО «Строй-Инвест»
ул. Советская, 15,
ул. Советская, 65 —
договоры заключены 17 августа прошлого года;

ООО «Капитал-Строй»
ул. Чигорина, 20 — договор заключен 5 октября 2015 года.