Кошурникова 22/6 (стр.) (часть 2)
мне добавить только лишь всего - на то, что полквартиры - коридор и на то, как прилеплены радиаторы и выведены трубы. Коонечно фейковый 
ладно на все бы закрыла глаза, но этот белый профиль 
Брать будете? только я не отдам за 3,5 как брала только дороже, либо буду давиться - жить какое-то время и всем рассказывать - какооой замечательный дом у ИС 
ладно на все бы закрыла глаза, но этот белый профиль Брать будете? только я не отдам за 3,5 как брала только дороже, либо буду давиться - жить какое-то время и всем рассказывать - какооой замечательный дом у ИС что с белым профилем не так?) это субъективное мнение, мне белый визуально больше нравится
а по планировке: перед покупкой не смотрели? да и ее можно очень хорошо перепланировать (если спальня и зал нужны, а не 2 спальни) а если сделать перенос входа в квартиру (строители, кста, уже такое делали на каком-то этаже), то вообще круто получится
планировку немножко порисовала)
по трубам - ну это мы сами в шоке.. но смирились
а по планировке: перед покупкой не смотрели? да и ее можно очень хорошо перепланировать (если спальня и зал нужны, а не 2 спальни) а если сделать перенос входа в квартиру (строители, кста, уже такое делали на каком-то этаже), то вообще круто получится
планировку немножко порисовала) по трубам - ну это мы сами в шоке.. но смирились
В доме нет несущих стен, есть только несущие балки. Посмотрите на фотку - все из сибита, поэтому можно сделать себе 70м или 90м квартиру студию
А чем вам белый профиль не угодил?
А чем вам белый профиль не угодил?
А мне на Романова окна нравятся 
:и коричневенькие, и фурнитура хорошая, и уплотнительТакие бы сюда...
:и коричневенькие, и фурнитура хорошая, и уплотнительТакие бы сюда...вчера наш застройщик "уронил цены по объекту Сад Кирова"по некоторым квартирам-сторона вых на Ватутина. ранее были понижены цены на Потанинской-также по ряду квартир+100500, я там однешечку хочу взять. Как думаете, будет еще ИС красный ценник добавлять/снижать или это .
а не надо было поднимать ценники до хамских размеров в декабре 2014г., пользуясь паникой людей, так глядишь всё бы уже и распродали ..
эта байка уже в прошлом, сейчас сданное, иногда продают дешевле, чем у застройщика ..Воистину (( У однешки минус 100 тысяч от текущей цены застройщика - и стоит без особого интереса
Звонил в ОП, говорят что выдача ключей будет скорее всего в конце ноября.
p.s. Ируся, я интересуюсь когда выдача ключей, потому как мне нужно знать когда закрывается переуступка
p.s. Ируся, я интересуюсь когда выдача ключей, потому как мне нужно знать когда закрывается переуступка
я, кста, общалась в жф по поводу своей квартиры во вторичке и спросила про кошурникова - говорят цена на сайте стоит окончательная, а можно еще поискать от подрядчиков.. (это я про 7 этаж)
по поводу ключей очень плохо - мы рассчитывали на октябрь( надо теперь на месяц будет где-то искать жилье(( интересно куда делся тот мужчина, которому принципиально было в сентябре?
по поводу ключей очень плохо - мы рассчитывали на октябрь( надо теперь на месяц будет где-то искать жилье(( интересно куда делся тот мужчина, которому принципиально было в сентябре?
от подрядчиков квартир у ИС не было раньше, видимо рассчитывались наличкой. Сейчас стали появляться варианты, мне двушку предлагали, кстати по оооочень привлекательной цене
Меня полгода назад ОП ИС уверяли что дом все ближе и ближе к сдаче - цены не будут ниже, будут только стремительно расти, что их дома просто горячие пирожки. И вот прошло полгода и они скидывают цены - видимо остыли пирожки.
Меня полгода назад ОП ИС уверяли что дом все ближе и ближе к сдаче - цены не будут ниже, будут только стремительно расти, что их дома просто горячие пирожки. И вот прошло полгода и они скидывают цены - видимо остыли пирожки.
Звонил в ОП, говорят что выдача ключей будет скорее всего в конце ноября.Надо еще уточнить когда именно закрывается переуступка, сразу после выдачи ключей или может как в КМС- спустя некоторое время.
p.s. Ируся, я интересуюсь когда выдача ключей, потому как мне нужно знать когда закрывается переуступка
В выходные была в доме, в свою квартиру не попала, закрыта на ключ. Получилось войти в такую же 3С на 15 этаже.
Порадовало, что слышимости с Кошурки вообще нет (при закрытых окнах)
В августе я смотрела такую же планировку на 19 этаже, на этом же стояке, и вот вывод: вентиляционные короба в гостиной у всех сделаны по-разному, а точнее имеют различия поэтажно.
Охранник сказал, территорию доасфальтируют в октябре, далее завезут рябины и пихтовые.
Когда мы уходили рабочие убирали мусор в подъездах, в которых очень грязно и чем выше этаж, тем грязнее.
В кладовках сырость неимоверная, надо будет что-то делать с вентиляцией, там ничего не сохнет, еще и двери закрыты почти во всех.
через регистрацию квартиры в собственность, получением свидетельства о регистрации, а в случае продажи = уплатой налога с прибыли, либо обходным путем, который граничит с уголовной статьёй ..
Уплата налога на прибыль будет в любом случае(хоть по дду, хоть по свидетельству) если сумма продажи будет выше суммы покупки, и срок владения менее 5ти лет. Если срок более 5 лет - то налог не платится, мол покупка была не с целью наживы Срок 5 лет сделали с 2015 вроде бы, раньше освобождались от налога при владении в течении 3х лет. В общем то схема занижения суммы договора - это статья, уклонение от налогов, и покупатель становится соучастником.
Т.е. купили за 3.5млн, продаете за 4.5млн - будьте добры с 1млн заплатить 13% подоходногоПоэтому все продавцы просят занижение по договору до 3.5млн чтобы уйти от налогов. Такая схема опасна для покупателя, т.к при расторжении сделки, продавец вернет вам ваши 3.5млн по договору, а 1млн может легко оставить себе и никаким судом вы его не вернете.
Срок 5 лет сделали с 2015 вроде бы, раньше освобождались от налога при владении в течении 3х лет. В общем то схема занижения суммы договора - это статья, уклонение от налогов, и покупатель становится соучастником.Т.е. купили за 3.5млн, продаете за 4.5млн - будьте добры с 1млн заплатить 13% подоходного
Поэтому все продавцы просят занижение по договору до 3.5млн чтобы уйти от налогов. Такая схема опасна для покупателя, т.к при расторжении сделки, продавец вернет вам ваши 3.5млн по договору, а 1млн может легко оставить себе и никаким судом вы его не вернете.охранник с прорабом в каске вместе стояли, когда мы из дома вышли. чтобы они нас сильно не ругали я склонила их к дружеской беседе.
не знаю конечно как верить их словам, они все на Держивина ссылались, могли что-то и перепутать, но я 2 раза переспросила "какие-такие пихтовые рябины"
охранник засмеялся и повторил: пихтовые деревья и рябины и подвел меня к к стенду с визуалкой, что стоит напротив его будки, показал где деревья будут высаживать, где детская площадка и где спортивная..
рассказала, что слышала - ни слова не добавляя.
не знаю конечно как верить их словам, они все на Держивина ссылались, могли что-то и перепутать, но я 2 раза переспросила "какие-такие пихтовые рябины"
охранник засмеялся и повторил: пихтовые деревья и рябины и подвел меня к к стенду с визуалкой, что стоит напротив его будки, показал где деревья будут высаживать, где детская площадка и где спортивная..
рассказала, что слышала - ни слова не добавляя.
дайте фото!
через регистрацию квартиры в собственность, получением свидетельства о регистрации, а в случае продажи = уплатой налога с прибыли, либо обходным путем, который граничит с уголовной статьёй ..В плане налоговых последствий разницы нет - делать переуступку по ДДУ или продавать уже отрегистрированную. И в том и в другом случае, как правило, указывают цену ДДУ.
Все что на фото слева под снегом - замерзшая грязь. Так что не все там готово
