Все верно написали. смотря, как считать.
Все верно написали. смотря, как считать.Считать нужно объективно)), а не вводить людей в заблуждение. Я примерно представляю такой тип людей, пара тройка таких экономистов и юристов в любом доме находится...
Соседи, а у вас в квартирах тепло?
У меня угловая однушка. Обе трубы просто теплые, назвать их горячими не могу. Можно спокойно держаться за трубу, не боясь обжечься. Или это нормально!?
У меня угловая однушка. Обе трубы просто теплые, назвать их горячими не могу. Можно спокойно держаться за трубу, не боясь обжечься. Или это нормально!?
Сегодня, кстати вторые ворота вообще нараспашку открыты были.
Здравствуйте! Я житель дома на Обская 82. Если среди жителей вашего дома есть люди с ипотекой (думаю наверняка есть), напишите, пожалуйста, как, где и по какой цене вы заказывали кадастровый паспорт квартиры. А то я никак не могу до конца разобраться (кто-то говорит 200р. стоит, кто-то 4000р.)...
Ответьте пожалуйста, кто провайдер интернета в доме? К кому подключаться?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
278588
227
Перерегистрация авто
89978
21
красота и материнство (часть 123)
205522
1000
Тоже нужно делать кадастровый и технический! Где? Как? Куда? Сколько?;) кто в теме
tushkancheg19
veteran
БТИ про. Ленина 1, 3 этаж. Можно через интернет заказать и оплатить -быстро и удобно. Есть другие способы, но я предложил оптимальный. ИМХО
ковальчук1
member
Кто-нибудь знает когда загорится свет в оконце у лифтов? Нашли работников или нет? Когда в перспективе следующее собрание?Добрый вечер всем соседям! Заочное голосование закончилось 20 января, прошу огласить результаты. Очень хочется чтобы в доме появилась охрана. Нам повезло с замечательным трудолюбивым дворником, но в его функции входит содержание прилегающей территории, а не не наша безопасность. Охрана нужна. Инициативная группа, обращаюсь к вам, когда в дом вернется охрана? Разрушить легче чем создать, исправляйте свои ошибки...
DJSON
junior
Внимание вопрос!!! Где и как прописаться? Кто знает? Висело объявление о том, что в НАШЕМ ДОМЕ будет вести приём паспортист, но висело оно недолго. Сегодня позвонил в УК и там объяснили, что старший по дому, вновь избранный, отказал паспортисту со словами: это наш дом и мы против! Паспортист, который сидит в УК наш дом не ведет и на ул. Д. Донского 45/1 с нами паспортист работать не будет. Почему отказали? И стоять теперь всем желающим прописаться в очереди в УФМС!!! Ура товарищи!!!!
ковальчук1
member
Кто знает, где взять справку о составе семьи?
Так вы у инициативной группы поинтересуйтесь.
Или у старшего по дому, вновь избранного.
А кто это кстати?
Или у старшего по дому, вновь избранного.
А кто это кстати?
Дельфин2
activist
А кворум разве набрался для голосования?
Этот вопрос был адресован именно им. УК Камелот наняли паспортиста. Чтобы прописаться было легче, без беготни, нам всем было бы лучше, чтобы паспортист сидел в нашем же доме, но какая-то женщина, видимо представитель старшего по дому, т.к. выбрали мужчину, в грубой форме отказала паспортистке в маленьком, скромном уголке на территории нашего дома. И теперь идти всем в УФМС. Стоять в очереди, подвергаться риску подхватить ГРИПП. Что за фигня? Просьба дать пояснения.
Что вы слушаете это УК?! Как дети малые, ей богу. Какой вопрос УК не задайте, они всем отвечают, что "инициативная группа против, Председатель Совета дома против," всякую чушь несут, лишь бы вы думали, что они белые и пушистые, нам(жильцам) добра хотят, за наш же счёт, а мы сопротивляемся.
Дельфин, на собрания ходить надо. А с результатами голосования и с бюллетенями (если есть сомнения) можете ознакомится у секретаря или председателя собрания. Внизу вывешены протоколы, фамилии указаны.
Где логика? Почему УК вдруг стало слушать "каку- то женщину"? Скорее это отговорка УК, чтобы ничего не делать. Пусть почитают форум и выходят на Совет дома или наоборот. Члены Совета дома могут обратится к УК и потребовать, чтобы паспортист приходила два раза в неделю по вечерам на два часа.
Внимание вопрос!!! Где и как прописаться? Кто знает?с Камелотовского сайта:
Паспортист: Полянская Оксана Владимировна
прием по адресу: Дуси Ковальчук 266/5 ЖЭУ-16 (пл. Калинина)
Тел: 225-77-23
Пн: 14:00 - 17:00
Вт: 09:00 - 12:00
Пт: 08:00 - 11:00
Это МЫ как дети малые?!!! Нет, это вы как дети малые! Та информация, которую я здесь пишу, на мой взгляд, вполне достоверна. А от Вас только и слышен негатив в адрес УК. Они плохие, они все делают не так, как надо, они все делают дорого!!! Они хотя бы делают. Делали! Они наняли охрану, они наняли дворника, они наняли уборщицу. И дворник всем нравится и к уборщице претензий нет. А вы что сделали? Не платили за охрану и всем говорили, что дорого давайте найдем дешевле. В итоге нет ни охраны, ни консъержа, ни кнопки. Саботаж какой-то. И почему мне не слушать УК? Я их слушаю и вас слушаю. И что становится лучше? Какую "ВСЯКУЮ ЧУШЬ" они несут? Вы утверждаете, что они врут, когда отвечают, что поступил отказ от Преседателя? Они отвечают на вопросы на которые не отвечают члены ин. группы!!! Я не говорю о бесконечной любви к УК, но и вас, ПОКА, любить не за что!
Да простая логика. ВОЗМОЖНО "какая-то женщина" - супруга Председателя. Я не утверждаю, а предполагаю!!! НОРМАЛЬНО представилась и оказала некое давление на менее наглую сотрудницу УК. Вы стабильно против УК, но не утверждаете - "СКОРЕЕ это отговорка УК", а не "Это отговорка УК". Сомневаетесь, но продолжаете гнуть свою линию. Зачем УК будет выходить на Совет дома? Вы обращались с требованием предоставить паспортиста? Нам организовали паспортиста, но опять не так. Походу дорого опять.
Уважаемый жилец, вы бы на собрании так выступали, как на форуме. То что УК наняли дворника и уборщицу- так работа у них такая, они захотели с подачи застройщика заработать на нашем с вами доме. В доме работает инициативная группа и благодаря этим людям, на сегодняшний день есть Совет дома с председателем, есть наконец тарифы по охране, принятые большинством голосов. Все это передано в УК, и теперь можете задавать вопрос Юлии, она должна озвучить, когда будет охрана.
По паспортисту, почему вы не спросили в УК, какая женщина высказалась против? Из какой квартиры? И почему УК посчитало её мнение таким авторитетным, что больше не стали никого из жильцов спрашивать?
Когда мы в ноябре встречались с директором УК, вопрос про паспортиста задавали, тогда директор не готова была ответить, т.к. тема ранее не поднималась.
По паспортисту, почему вы не спросили в УК, какая женщина высказалась против? Из какой квартиры? И почему УК посчитало её мнение таким авторитетным, что больше не стали никого из жильцов спрашивать?
Когда мы в ноябре встречались с директором УК, вопрос про паспортиста задавали, тогда директор не готова была ответить, т.к. тема ранее не поднималась.
Тогда она (директор УК) не готова была, а не так давно договорилась и практически предоставила рабочее место на территории нашего дома. Но тут вмешалась преславутая "ЖЕНЩИНА" и вот нет паспортиста в нашем доме!!! Кого-нибудь еще этот вопрос интересует? И что скажет председатель совета дома по этому вопросу? Может все же пригласить паспортиста и предоставить скромный уголок? Ведь это в наших интересах.
Leksa_Aleksa
junior
Мое мнение у нас проблема в том что инициативная группа и ук не могут найти общий язык. Вот и тянут каждый на себя. Давайте начинайте жить дружно!!! Проголосовали. Отлично. Где охрана? Что по оплате? Детский сад что ли? Этот сказал этому. Дверь не открыли паспортисту. Не бред ли а? Здесь все взрослые люди. Давайте соберем собрание вместе с ук. И решим все вопросы.
откуда охране взяться то?!
вы уточните в УК, какая задолженность по охране?
вы уточните в УК, какая задолженность по охране?
Кстати к вопросу об охране! Был в УК поинтересовался ситуацией с охраной в нашем доме. Мне ответили, что задолженность по охране около 50 тысяч. Сказали, что подали около 30 исковых заявлений и некоторые пришли и заплатили после получения уведомления из суда, причём в должниках в том числе и члены инициативной группы. И я не понял решение Собрания, почему я должен платить за студию столько же как и за трешку? У меня такое ощущение, что голосовали одни члены инициативной группы, потому как они все в трешках живут. У меня 29 метров студия и почему я должен платить столько же сколько и собственник 105 кв. метров? Насколько я знаю, Жилищным Кодексом расходы на содержание общего имущества определяется долей в общей собственности. Это нонсенс! Почему кто то может трактовать законы как он хочет, особенно председатель совета дома, который тоже живёт в трешке? Решил подавать исковое заявление в суд об отмене решения собрания! Вчера на доме видел объявление о том что кто то также недоволен, правда его уже сорвали. Предлагаю объединиться! владельцы студий и однокомнатных присоединяйтесь. Я оставил в УК свои координаты и заявление. Можем подать коллективное заявление в суд.
Я думаю примерно дело так.
Инициативная группа преимущественно, и не платила за охрану.
Провела голосование, где утвердило, что жители студий и однешек, будут оплачивать за охрану двушек и трешек.
и теперь им понадобилась охрана.
а так с вами полностью согласен.
глупо, что имея 29 квадратов, платить, как за 105!!!
НО!
Именно этого и хотела инициативная группа.
Посмотрите, на состав инициативной группы внимательнее.
Голосовали то квадратами! Следовательно одна трешка перевешивает голоса трех однешек(студий)!
Представляете, водителю Оки, предложили платить как за порше?!
Вот такая, к сожалению, в доме инициативная группа.
Инициативная группа преимущественно, и не платила за охрану.
Провела голосование, где утвердило, что жители студий и однешек, будут оплачивать за охрану двушек и трешек.
и теперь им понадобилась охрана.
а так с вами полностью согласен.
глупо, что имея 29 квадратов, платить, как за 105!!!
НО!
Именно этого и хотела инициативная группа.
Посмотрите, на состав инициативной группы внимательнее.
Голосовали то квадратами! Следовательно одна трешка перевешивает голоса трех однешек(студий)!
Представляете, водителю Оки, предложили платить как за порше?!
Вот такая, к сожалению, в доме инициативная группа.
Это называется - на чужом ... в рай уехать!
Leksa_Aleksa
junior
Давайте откажемся от инициативной группы!!!! Давайте как то действовать. Так и будем сидеть и без охраны и платить как с трешки. Хотя жить в однешке.
Если честно, то вообще не могу понять как они собрали больше 60% голосов в доме где не живёт половина собственников, плюс ещё и квартиранты. С учётом того, что однокомнатные и студии за такой маразм голосовать по идее не должны были. Я например вообще не голосовал. Или на радостях от тарифа в 16 рублей за все скопом не глядя что ли голосовали? Мне конечно такой тариф тоже нравится, но первый раз вижу, чтоб жители сами утверждали ими же и предложенный тариф. Почему тогда не 10 рублей. Судя по тому, насколько тут на форуме грамотные экономисты, как Фреска например, у меня ощущение, что просто с потолка цифра. Насколько я знаю, в городе вообще нет таких расценок. В Камелоте сказали, что по такому тарифу обслуживать нереально, либо нужно значительно сокращать перечень обязательных работ, влажная уборка в подъездах раз в месяц, дворник не будет работать в выходные. То есть получается, что раньше я платил 750 рублей за обслуживание, 260 где-то за охрану. Сейчас благодаря нашей замечательной группе инициативной при условии, что примут УК тариф 16 рублей, за обслуживание буду платить 500, и за охрану 500 и жить в грязи. Сомнительная лично для меня экономика.
Leksa_Aleksa
junior
Если честно то для меня тоже!!! Лучше переплатить, но ходить по чистому подъезду. Тем более в итоге то на то и выйдет. Не вижу смысла работы инициативной группы. Вообще. Кроме как все разломать и испортить.
ковальчук1
member
аннулировать результаты голосования, мой голос был за прежний тариф и охрану ЧОП с тарифом м2
Leksa_Aleksa
junior
Давайте аннулировать. Я например, голосовала исключительно за ЧОП. Кстати, вы не знаете результаты проверки подлинности голосов? Когда я заходила к Юлии, они должны были с юристами отправить запрос нашей любезной инициативной группе!!!
Да что вы говорите?! Когда проводилось собрание, только один человек высказался против тарифа поквартирно. Остальные или высказывались "ЗА" или молчали. Тем не менее голосование показало, что большинство жильцов проголосовали "ЗА " тариф по охране поквартирно и выбрали консьержей.
А по тарифам, не надо быть великим экономистом, чтобы заглянуть в договор, который вам УК давала на подпись, с перечнем их работ и оплатой за них. Так вот приведу пример: в перечне оплата за годовое обслуживание лифтов указана сумма порядка 220 тысяч р. Может немного неточно т.к. Под рукой нет сейчас. Мы позвонили в лифтовую компанию, которая нас же и обслуживает и узнали, по каким тарифам они берут на обслуживание лифты. Нам сообщили, что грузовой стоит 3800 р. В месяц, пассажирский 3500р. Вот сложите и посчитайте. Сколько должно выходить в год, даже если прибавить 15. %, которые закладывает УК на свою долю. И так по всем тарифам.
А по тарифам, не надо быть великим экономистом, чтобы заглянуть в договор, который вам УК давала на подпись, с перечнем их работ и оплатой за них. Так вот приведу пример: в перечне оплата за годовое обслуживание лифтов указана сумма порядка 220 тысяч р. Может немного неточно т.к. Под рукой нет сейчас. Мы позвонили в лифтовую компанию, которая нас же и обслуживает и узнали, по каким тарифам они берут на обслуживание лифты. Нам сообщили, что грузовой стоит 3800 р. В месяц, пассажирский 3500р. Вот сложите и посчитайте. Сколько должно выходить в год, даже если прибавить 15. %, которые закладывает УК на свою долю. И так по всем тарифам.
Fresca
activist
А вы соберите собрание, мы на него придём и поговорим. Ещё раз объясняю. Такие услуги , как охрана дома, являются "ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ" услугой и не входит в перечень обязательных услуг Жилищного кодекса. Жильцы могут голосовать как угодно поквартирно или с кв. м., услуга принимается большинством голосов, и как за неё оплачивают тоже. Кому интересно и кто сомневается в голосовании, можете ознакомится с бюллетенями, телефон Председателя Совета дома указан на доске объявлений. Или Вы только на форуме можете инкогнито писать?
Дельфину, я бы отнесла вашу поговорку как раз к владельцем студий: " на чужом горбу в рай въехать". В трёх и двух комнатных квартирах живут собственники с семьями , а в студиях в большинстве квартиранты. Калитку снёс с петель мужчина приходивший в гости или квартирант студии, часто шумы в доме производят беспокойные квартиранты студий. С какой радости, люди спокойно живущие в многокомнатный квартирах, будут оплачивать за охрану подъезда больше чем их предприимчивые соседи. Я даже вам новость сообщу, что есть много сознательных жильцов -владельцев однокомнатных квартир, которые осознавая эту реальность голосовали за охрану поквартирно.
А можно ещё какую-нибудь статью расходов к примеру. Потому что по этой вы опять людей в заблуждение вводите, не потрудившись как всегда детально проработать вопрос. Нехитрый поиск в интернете, на который я потратил 2 минуты:
А теперь наверное самый главный и самый распространенный вопрос, который задают жители многоквартирных домов: за что же мы платим? Что входит в тариф на содержание лифта для населения?
Итак, в тариф на содержание лифта входят следующие виды услуг:
1. Услуги, оказываемые специализированной лифтовой организацией:
1.1.Периодические осмотры лифтов (при наличии СДКЛ на базе «Обь», КДК и аналогичные им, периодичность – 1 раз в месяц);
1.2.Круглосуточное диспетчерское обслуживание;
1.3.Круглосуточное аварийно-техническое обслуживание лифтов;
1.4.Текущий ремонт лифтов;
1.5.Техническое обслуживание системы диспетчерского контроля лифтов;
2. Уборка лифтов;
3. Страхование ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц и окружающей среде в случае аварии на опасном производственном объекте (статья 15 Федерального закона №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»);
4. Осуществление производственного контроля в соответствии со статьей 11 Федерального закона №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» организация, эксплуатирующая опасный производственный объект, обязана организовывать и осуществлять производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности в соответствии с требованиями, устанавливаемыми Правительством РФ)
5. Оценка соответствия лифта (согласно требованиям Технического регламента о безопасности лифтов осуществляется оценка соответствия лифта и устройств безопасности лифта в формах подтверждения соответствия, периодического и частичного технического освидетельствования, а также оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы. Оценку соответствия лифтов осуществляют органы по сертификации и испытательные лаборатории (центры).
Не реже одного раза в 12 календарных месяцев в течение всего срока эксплуатации лифт подвергается периодическому техническому освидетельствованию. Оно проводится с целью установить, что лифт находится в исправном состоянии, обеспечивающем его безопасную работу.
То есть в 3800+3500 входит только первый пункт "Услуги лифтовой организации" из этого перечня.
А теперь наверное самый главный и самый распространенный вопрос, который задают жители многоквартирных домов: за что же мы платим? Что входит в тариф на содержание лифта для населения?
Итак, в тариф на содержание лифта входят следующие виды услуг:
1. Услуги, оказываемые специализированной лифтовой организацией:
1.1.Периодические осмотры лифтов (при наличии СДКЛ на базе «Обь», КДК и аналогичные им, периодичность – 1 раз в месяц);
1.2.Круглосуточное диспетчерское обслуживание;
1.3.Круглосуточное аварийно-техническое обслуживание лифтов;
1.4.Текущий ремонт лифтов;
1.5.Техническое обслуживание системы диспетчерского контроля лифтов;
2. Уборка лифтов;
3. Страхование ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц и окружающей среде в случае аварии на опасном производственном объекте (статья 15 Федерального закона №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»);
4. Осуществление производственного контроля в соответствии со статьей 11 Федерального закона №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» организация, эксплуатирующая опасный производственный объект, обязана организовывать и осуществлять производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности в соответствии с требованиями, устанавливаемыми Правительством РФ)
5. Оценка соответствия лифта (согласно требованиям Технического регламента о безопасности лифтов осуществляется оценка соответствия лифта и устройств безопасности лифта в формах подтверждения соответствия, периодического и частичного технического освидетельствования, а также оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы. Оценку соответствия лифтов осуществляют органы по сертификации и испытательные лаборатории (центры).
Не реже одного раза в 12 календарных месяцев в течение всего срока эксплуатации лифт подвергается периодическому техническому освидетельствованию. Оно проводится с целью установить, что лифт находится в исправном состоянии, обеспечивающем его безопасную работу.
То есть в 3800+3500 входит только первый пункт "Услуги лифтовой организации" из этого перечня.
По вопросу охраны встретимся в суде не инкогнито. Вы правы, на подобные собрания я вообще давно уже не хожу.. По тому как показала практика, по моему мнению, на таких собраниях обычно присутствует человек 20-30 истерически настроенных граждан ни в чем обычно не разбирающихся. Вот на ваше собрание как раз собрались похоже некоторые владельцы трёшек и ваша инициативная группа- владельцы трёшек. Так что легитимность этого мероприятия, где народ собирается покричать, разогревая и распаляя друг друга, вызывает очень большие сомнения. Кстати, как показывает практика заочных голосований, обычно люди подписывают то что им принесли не глядя на то имеют ли вещи под собой какую-то правовую основу. Вы же не подходили к людям и детально не объясняли- вот мы хотим тариф 16 рублей, уже стоит очередь из УК на аукционе и готовы нам предложить 10 рублей. Но на это мы не согласны, так как уже за 16 проголосовали. Если даже не учитывать всю абсурдность ситуации, То по факту, перед голосованием за тариф нужно было найти УК нормальную, кто на него согласится. Или расчёт по ТСН сделать
Если честно, то вообще не могу понять как они собрали больше 60% голосов в доме где не живёт половинаТо же интересно!
Дом заселен на 20-30%.
Явно меньше, чем на половину.
А выборы состоялись.
я когда увидел, что инициативная группа предложила, что бы, за их охрану платили собственники студий и однешек, сразу подумал о том, что они просто кворум не наберут...
Дельфин2
activist
Давайте аннулировать. Я например, голосовала исключительно за ЧОП. Кстати, вы не знаете результаты проверки подлинности голосов? Когда я заходила к Юлии, они должны были с юристами отправить запрос нашей любезной инициативной группе!!!а кто такая Юлия?
назовите пожалуйста, хоть одного собственника однешки, который захотел оплачивать охрану вашей квартиры?
можно в ЛС.
можно в ЛС.
и еще. у вас какая задолженность по охране?
УВ. соседи. Лично знаю владельцев 7-и квартир, которые голосовали против охраны ЧОПа, тем более по квадратуре квартиры. Получив квитанцию за апрель с тарифом 910 руб. за охрану - чуть со стула не упала. Пошла в УК, оплачивать отказалась категорически и заплатила только за коммунальные услуги.я так понимаю, это и есть инициативная группа?
Дельфин2
activist
Надеюсь, они аннулируют голосование.
ковальчук1
member
аннулировать будет сложно, практически не возможно
ТОП 5
1
2
3
4