...посмотрим, что делается у других.Тульская область _ Руководитель Фонд капремонта зарабатывает в среднем 100 тысяч рублей в месяц
• Редакция ИА «Тульские новости» направила запрос в Фонд капитального ремонта Тульской области о размере средних зарплат его сотрудников и других расходов организации.
• От генерального директора Фонда Константина Лопухова был получен ответ:
1. Средняя заработная плата генерального директора за 2015 год — 99 001 рубль.
2. Средняя заработная плата прочих сотрудников Фонда за 2015 год — 36 038 рублей.
3. В течение 2015 года сбор платежей за капремонт составил в среднем 113,7 млн рублей в месяц, что составляет 94 % от начисленных взносов за 2015 год.
4. Расходы на капитальный ремонт в 2015 году составили:
из средств на «котловом» счете — 210,67 млн рублей;
за счет субсидии — 198,17 млн рублей;
всего оплачено работ на сумму 408,84 млн рублей.
5. Расходы на содержание аппарата управления Фонда в 2015 году составили 22,86 млн руб.
Varuna
nacida libre
Капитальный ремонт: закон и право — под влиянием разнонаправленных векторов
• Деятельность регфондов капремонта с точки зрения устоявшейся многовековой практики ремонтно-строительных отношений является беспрецедентной. Ведь в этой сфере существует лишь предоплата — адресная и за конкретную услугу. А также бытуют такие понятия, как неустойка и штрафные санкции. Но никто не берет аванс за услугу, которую якобы окажут заказчику через несколько десятилетий.
• Существует четко налаженная система внутренней цензуры: чиновники прекрасно понимают, в чем должна состоять позиция ведомства по тому или иному вопросу.
• Заместитель генпрокурора Александр Буксман решил пересмотреть свое негативное мнение относительно взносов на капремонт «с учетом необходимости дополнительной проработки вопроса».
Кстати, Буксман — это именно тот человек, который в свое время...
• Деятельность регфондов капремонта с точки зрения устоявшейся многовековой практики ремонтно-строительных отношений является беспрецедентной. Ведь в этой сфере существует лишь предоплата — адресная и за конкретную услугу. А также бытуют такие понятия, как неустойка и штрафные санкции. Но никто не берет аванс за услугу, которую якобы окажут заказчику через несколько десятилетий.
• Существует четко налаженная система внутренней цензуры: чиновники прекрасно понимают, в чем должна состоять позиция ведомства по тому или иному вопросу.
• Заместитель генпрокурора Александр Буксман решил пересмотреть свое негативное мнение относительно взносов на капремонт «с учетом необходимости дополнительной проработки вопроса».
Кстати, Буксман — это именно тот человек, который в свое время...
Показать спойлер
• Юрий Чайка не дал Александра Буксмана в обиду Александру Бастрыкину.
• Александр Бастрыкин обвинил прокуратуру в оппозиции следствию.
«Противостояние между Генпрокуратурой и Следственным комитетом при Генпрокуратуре РФ, о котором на коллегии ведомства в пятницу говорил глава СК Александр Бастрыкин, достигло кульминации. Вчера стало известно, что генпрокурор Юрий Чайка вынес постановление, запрещающее господину Бастрыкину расследовать уголовное дело в отношении членов конкурсной комиссии, избравших в 2005 году нотариусом домохозяйку Ирину Буксман — жену председателя конкурсной комиссии и на тот момент главы управления Росрегистрации по Москве Александра Буксмана. Свой запрет господин Чайка мотивировал тем, что уголовное дело в отношении господина Буксмана, который сейчас является первым заместителем генпрокурора РФ, можно возбудить только по заключению райсуда.
Уголовное дело по фактам превышения должностных полномочий и вымогательства взятки при проведении конкурса на замещение должности московского нотариуса было возбуждено в декабре 2005 года прокуратурой Юго-Западного округа Москвы по распоряжению тогдашнего заместителя прокурора Москвы Михаила Никонова.
Александр Буксман на тот момент занимал должность руководителя управления Федеральной регистрационной службы по Москве, на которую его назначил тогдашний министр юстиции Юрий Чайка».
Подробнее читайте далее статью по ссылке.
• Александр Бастрыкин обвинил прокуратуру в оппозиции следствию.
«Противостояние между Генпрокуратурой и Следственным комитетом при Генпрокуратуре РФ, о котором на коллегии ведомства в пятницу говорил глава СК Александр Бастрыкин, достигло кульминации. Вчера стало известно, что генпрокурор Юрий Чайка вынес постановление, запрещающее господину Бастрыкину расследовать уголовное дело в отношении членов конкурсной комиссии, избравших в 2005 году нотариусом домохозяйку Ирину Буксман — жену председателя конкурсной комиссии и на тот момент главы управления Росрегистрации по Москве Александра Буксмана. Свой запрет господин Чайка мотивировал тем, что уголовное дело в отношении господина Буксмана, который сейчас является первым заместителем генпрокурора РФ, можно возбудить только по заключению райсуда.
Уголовное дело по фактам превышения должностных полномочий и вымогательства взятки при проведении конкурса на замещение должности московского нотариуса было возбуждено в декабре 2005 года прокуратурой Юго-Западного округа Москвы по распоряжению тогдашнего заместителя прокурора Москвы Михаила Никонова.
Александр Буксман на тот момент занимал должность руководителя управления Федеральной регистрационной службы по Москве, на которую его назначил тогдашний министр юстиции Юрий Чайка».
Подробнее читайте далее статью по ссылке.
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Пензенская область _ Регоператор запрещает собственникам распоряжаться своими спецсчетами
«Нет, не хочет Региональный фонд капитального ремонта слышать ни общественников, ни собственников жилья. Нас еще ладно — мы только защищаем права тех, кто платит свои деньги. Но когда и сами собственники, которые копят взносы на специальном счете дома, не вправе решать, куда их потратить, — это уже нонсенс!
В редакцию периодически идут звонки от жителей домов, выбравших спецсчета. Люди задают один и тот же вопрос: „Почему мы за свои деньги должны делать то, что нам на глазок определили чиновники мэрии, а не то, что нужно нам, собственникам жилья и нашему дому?”
Вот, например, дом по улице Бородина, 25. Дом имеет спецсчет, на котором накопилось достаточно средств, чтобы поменять инженерные сети. Люди планируют провести общее собрание, на котором хотят утвердить вид работ, выбрать подрядчика и предоставить всю эту информацию в Региональный фонд капитального ремонта, который является владельцем их спецсчета.
Заметьте: счета, но не денег, которые на нем лежат».
«Нет, не хочет Региональный фонд капитального ремонта слышать ни общественников, ни собственников жилья. Нас еще ладно — мы только защищаем права тех, кто платит свои деньги. Но когда и сами собственники, которые копят взносы на специальном счете дома, не вправе решать, куда их потратить, — это уже нонсенс!
В редакцию периодически идут звонки от жителей домов, выбравших спецсчета. Люди задают один и тот же вопрос: „Почему мы за свои деньги должны делать то, что нам на глазок определили чиновники мэрии, а не то, что нужно нам, собственникам жилья и нашему дому?”
Вот, например, дом по улице Бородина, 25. Дом имеет спецсчет, на котором накопилось достаточно средств, чтобы поменять инженерные сети. Люди планируют провести общее собрание, на котором хотят утвердить вид работ, выбрать подрядчика и предоставить всю эту информацию в Региональный фонд капитального ремонта, который является владельцем их спецсчета.
Заметьте: счета, но не денег, которые на нем лежат».
Varuna
nacida libre
Прокурор Новосибирской области: «Мы не всегда можем помочь, но проверку проводим в любом случае...»
Корреспондент: — Не так давно в интервью «ВН» руководитель региональной Государственной жилищной инспекции Евгений Пономарев рассказал, что к ним поступает много обращений относительно капитального ремонта. Наверное, и вас завалили обращениями по этому поводу?
• Прокурор Новосибирской области Владимир Фалилеев:
«Да, к сфере ЖКХ вообще люди в целом очень трепетно относятся, особенно к тому, как используются их денежные средства. Но тут наших полномочий не всегда хватает: когда речь идет о подозрении граждан на хищение денежных средств при проведении ремонта, то эту информацию мы передаем в полицию. А когда дело касается некачественного ремонта, то часто нужны заключения специалистов, дополнительные экспертизы.
Увы, мы не всегда можем помочь, но проверку проводим в любом случае, выясняя, требуется наше вмешательство или нет. Как показывает практика, иногда и этого достаточно.
Например, невыполнение гарантийных обязательств по устранению недоделок, допущенных при проведении капитального ремонта многоквартирного дома № 2 на ул. Рабочей в Карасуке, явилось основанием для внесения в конце ноября 2015 года прокурором Карасукского района двух представлений руководителям ООО «ЖЭУ» и ООО «Прораб». Представления рассмотрены, недоделки устранены.
После внесения в сентябре прошлого года и. о. прокурора Сузунского района представления директору ООО «УК Сузунское ЖКХ» завершены работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 1а на ул. Юбилейной в Сузуне».
Корреспондент: — Не так давно в интервью «ВН» руководитель региональной Государственной жилищной инспекции Евгений Пономарев рассказал, что к ним поступает много обращений относительно капитального ремонта. Наверное, и вас завалили обращениями по этому поводу?
• Прокурор Новосибирской области Владимир Фалилеев:
«Да, к сфере ЖКХ вообще люди в целом очень трепетно относятся, особенно к тому, как используются их денежные средства. Но тут наших полномочий не всегда хватает: когда речь идет о подозрении граждан на хищение денежных средств при проведении ремонта, то эту информацию мы передаем в полицию. А когда дело касается некачественного ремонта, то часто нужны заключения специалистов, дополнительные экспертизы.
Увы, мы не всегда можем помочь, но проверку проводим в любом случае, выясняя, требуется наше вмешательство или нет. Как показывает практика, иногда и этого достаточно.
Например, невыполнение гарантийных обязательств по устранению недоделок, допущенных при проведении капитального ремонта многоквартирного дома № 2 на ул. Рабочей в Карасуке, явилось основанием для внесения в конце ноября 2015 года прокурором Карасукского района двух представлений руководителям ООО «ЖЭУ» и ООО «Прораб». Представления рассмотрены, недоделки устранены.
После внесения в сентябре прошлого года и. о. прокурора Сузунского района представления директору ООО «УК Сузунское ЖКХ» завершены работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 1а на ул. Юбилейной в Сузуне».
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск _ Капитальный ремонт с ошибками: время внесет в эту неразбериху свои коррективы
• Заместитель министра ЖКХиЭ Игорь Яковлев:
После нескольких тщетных попыток обойти тему [об ожидаемом решении Конституционного суда] наконец ответил:
«Я не готов комментировать то, что обсуждается в Государственной думе и слушается в судах… Я оператор региональной программы. Пока действует программа, действую и я. А как будет дальше — покажет жизнь. Я не могу ответить на этот вопрос. Я не знаю. И думаю, что никто не знает».
«Сегодня наш регион собирает 75 % отчислений на капремонт. И все происходящие события, в том числе в информационном и законодательном пространстве, не способствуют ускорению этого процесса.
Жилье ветшает, а люди ждут, какое решение будет принято Конституционным судом… Но в Госдуме идет полемика не по поводу отмены платы за ремонт домов вообще, а о невыгодах перечислений в так называемой общий котел и преимуществах спецсчетов».
Но уже сейчас возникает предположение, что при системе, в которой большинство собственников жилья начнет копить деньги только на собственные нужды, не подлежащие сносу малосемейки либо вновь передвинутся в конец очереди, либо взносы на капремонт для них в разы увеличатся. Правительство области уже подумывает о предоставлении льготных кредитов обитателям недвижимости, на спасение которой от разрушения средств может и не хватить.
• Заместитель министра ЖКХиЭ Игорь Яковлев:
После нескольких тщетных попыток обойти тему [об ожидаемом решении Конституционного суда] наконец ответил:
«Я не готов комментировать то, что обсуждается в Государственной думе и слушается в судах… Я оператор региональной программы. Пока действует программа, действую и я. А как будет дальше — покажет жизнь. Я не могу ответить на этот вопрос. Я не знаю. И думаю, что никто не знает».
«Сегодня наш регион собирает 75 % отчислений на капремонт. И все происходящие события, в том числе в информационном и законодательном пространстве, не способствуют ускорению этого процесса.
Жилье ветшает, а люди ждут, какое решение будет принято Конституционным судом… Но в Госдуме идет полемика не по поводу отмены платы за ремонт домов вообще, а о невыгодах перечислений в так называемой общий котел и преимуществах спецсчетов».
Но уже сейчас возникает предположение, что при системе, в которой большинство собственников жилья начнет копить деньги только на собственные нужды, не подлежащие сносу малосемейки либо вновь передвинутся в конец очереди, либо взносы на капремонт для них в разы увеличатся. Правительство области уже подумывает о предоставлении льготных кредитов обитателям недвижимости, на спасение которой от разрушения средств может и не хватить.
Varuna
nacida libre
Челябинская область _ Проблемы регоператора были запрограммированы еще при его создании
На рабочем совещании, посвященном вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Челябинской области, губернатор Борис Дубровский выразил недовольство темпами освоения средств фонда регионального оператора. По его мнению, 100 % освоение этих средств могло бы стать наилучшей антикризисной мерой в строительной отрасли
Из собранных в 2015 году 650 млн рублей освоить удалось лишь 265 млн, еще 424 млн рублей «переползли» в этот год.
Руководитель регоператора Вадим Борисов сообщил, что 115 млн рублей из этого объема уже использовано, а оставшиеся деньги освоят до 1 июля, и попросил об увеличении штата.
• Губернатор Челябинской области Борис Дубровский:
«Вы мне про 2017 и 2018 годы рассказываете, а про этот год ничего сказать не можете!»
«Покажите мне формальные показатели — переработку, процент использования рабочего времени и т. п. Вы же ничего показать не сможете. Вместо этого вы предлагаете увеличить „количество штыков”, ставя меня перед выбором „Дай людей и денег — иначе ничего не будет”.
Может, вертолеты вам купить, чтобы вы могли расширить зону обслуживания и поднять производительность труда?»
«Посмотрите для интереса интернет-трафики рабочих мест ваших сотрудников — сколько там по работе, а сколько лишнего. Может оказаться интересно».
На рабочем совещании, посвященном вопросам проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Челябинской области, губернатор Борис Дубровский выразил недовольство темпами освоения средств фонда регионального оператора. По его мнению, 100 % освоение этих средств могло бы стать наилучшей антикризисной мерой в строительной отрасли
Из собранных в 2015 году 650 млн рублей освоить удалось лишь 265 млн, еще 424 млн рублей «переползли» в этот год.
Руководитель регоператора Вадим Борисов сообщил, что 115 млн рублей из этого объема уже использовано, а оставшиеся деньги освоят до 1 июля, и попросил об увеличении штата.
• Губернатор Челябинской области Борис Дубровский:
«Вы мне про 2017 и 2018 годы рассказываете, а про этот год ничего сказать не можете!»
«Покажите мне формальные показатели — переработку, процент использования рабочего времени и т. п. Вы же ничего показать не сможете. Вместо этого вы предлагаете увеличить „количество штыков”, ставя меня перед выбором „Дай людей и денег — иначе ничего не будет”.
Может, вертолеты вам купить, чтобы вы могли расширить зону обслуживания и поднять производительность труда?»
«Посмотрите для интереса интернет-трафики рабочих мест ваших сотрудников — сколько там по работе, а сколько лишнего. Может оказаться интересно».
Varuna
nacida libre
Информация о доходах работников государственных фондов в Югре будет публичной
Соответствующие разделы появятся на сайте органов власти Югры и на сайтах муниципальных образований округа.
• Губернатор ХМАО — Югры Наталья Комарова:
Правительство России одобрило поправки в Трудовой кодекс, которые должны отрегулировать вопросы, возникающие по поводу зарплат руководства и работников государственных внебюджетных фондов, территориальных фондов ОМС, государственных и муниципальных учреждений, а также унитарных предприятий.
«В начале месяца мы приняли решение об ограничении стимулирующих выплат руководителям фондов и бюджетных организаций. Поправки в Трудовой кодекс предполагают обязательную публикацию данных о среднемесячных зарплатах всех категорий работников регулируемых организаций».
Соответствующие разделы появятся на сайте органов власти Югры и на сайтах муниципальных образований округа.
• Губернатор ХМАО — Югры Наталья Комарова:
Правительство России одобрило поправки в Трудовой кодекс, которые должны отрегулировать вопросы, возникающие по поводу зарплат руководства и работников государственных внебюджетных фондов, территориальных фондов ОМС, государственных и муниципальных учреждений, а также унитарных предприятий.
«В начале месяца мы приняли решение об ограничении стимулирующих выплат руководителям фондов и бюджетных организаций. Поправки в Трудовой кодекс предполагают обязательную публикацию данных о среднемесячных зарплатах всех категорий работников регулируемых организаций».
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276279
227
Перерегистрация авто
89240
21
ДИСКУС+ строительство Высоцкого,104
50117
214
Varuna
nacida libre
«Жестко пресекать» попытки нецелевого использования средств на капремонт — вплоть до возбуждения уголовных дел —
призвал премьер-министр Дмитрий Медведев на встрече с калининградским активом «Единой России».
Он рекомендовал однопартийцам отвечать на вопросы людей по этой теме, в том числе «кто этими деньгами управляет, не проедают ли они эти деньги». Не должно быть так, что эти средства «по копеечке собираются со всех жителей, в том числе бедных людей, а потом там кто-нибудь ездит на дорогих машинах, которые куплены на эти деньги».
«Люди у нас очень „изобретательные”, в том числе в органах управления, если найдут какой-то обходной способ направлять эти деньги на приобретение посторонних вещей и предметов», — добавил он.
Дмитрий Медведев призвал максимально оперативно проводить ремонт на собранные с жителей средства. Именно «Единая Россия» должна тщательно контролировать этот вопрос, поскольку «политические оппоненты в эту тему вцепились и пытаются по этому поводу вести споры».
Премьер обратил внимание на дома в Калининграде: «Давайте выйдем посмотрим, как Калининград выглядит: вот эти все советские дома, по-честному сказать, очень тускло смотрятся, может быть, даже хуже, чем в других местах. Строили таким образом, время прошло. Их невозможно отремонтировать за государственный счет».
призвал премьер-министр Дмитрий Медведев на встрече с калининградским активом «Единой России».
Он рекомендовал однопартийцам отвечать на вопросы людей по этой теме, в том числе «кто этими деньгами управляет, не проедают ли они эти деньги». Не должно быть так, что эти средства «по копеечке собираются со всех жителей, в том числе бедных людей, а потом там кто-нибудь ездит на дорогих машинах, которые куплены на эти деньги».
«Люди у нас очень „изобретательные”, в том числе в органах управления, если найдут какой-то обходной способ направлять эти деньги на приобретение посторонних вещей и предметов», — добавил он.
Дмитрий Медведев призвал максимально оперативно проводить ремонт на собранные с жителей средства. Именно «Единая Россия» должна тщательно контролировать этот вопрос, поскольку «политические оппоненты в эту тему вцепились и пытаются по этому поводу вести споры».
Премьер обратил внимание на дома в Калининграде: «Давайте выйдем посмотрим, как Калининград выглядит: вот эти все советские дома, по-честному сказать, очень тускло смотрятся, может быть, даже хуже, чем в других местах. Строили таким образом, время прошло. Их невозможно отремонтировать за государственный счет».
Александр.....
guru
Дмитрий Медведев призвал максимально оперативно проводить ремонт на собранные с жителей средства. Именно «Единая Россия» должна тщательно контролировать этот вопрос, поскольку «политические оппоненты в эту тему вцепились и пытаются по этому поводу вести споры».Хм. Выходит, что только политический аспект этой темы правителей волнует.
ТСЖ, УК, ЖСК — что у вас? {п. 9Ъох, мой склероз!
задала вопрос и забыла совсем...
у нас, насколько я помню, открывали спецсчет, кажется в сбере. а вот кто уполномочен был вести - как-то мимо меня прошло.
наверное, старший по дому должен знать? получается, надо к нему обратиться?
а так - ТСЖ у нас.
На сайте http://www.fondgkh-nso.ru/ войти в личный кабинет, и там можно посмотреть личные оплаты/долги, а также оплаты/долги всего дома.Сейчас попробую, спасибо. Ох, там скан свидетельства о праве собственности требуют. Как-то боязно выкладывать.
А у Вас дому больше 5 лет?
дому да, уже больше. 8 кажется уже стукнуло
Добрый вечер.
Раз спецсчет у вас — да, ищите вашего «банкира» в своем доме.
Раз спецсчет у вас — да, ищите вашего «банкира» в своем доме.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Общественники инициировали расторжение контрактов с подрядчиками
Пархоменко, 4 — подрядная организация ООО «РЭМЭЛ»
Маяковского, 6 — подрядная организация ООО НПП «Электронная техника в медицине» [из F1?]
Эксперты НП «ЖКХ. Контроль — Новосибирск», специалисты технического надзора мэрии г. Новосибирска и регионального оператора провели повторную проверку.
Результаты:
— нарушены сроки окончания капитального ремонта;
— работы выполнены некачественно;
— работы до настоящего времени не завершены.
Руководитель регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства по Новосибирской области принял решение направить на имя мэра Новосибирска письмо о расторжении контрактов с этими подрядными организациями и внесении их в списки недобросовестных поставщиков услуг.
Пархоменко, 4 — подрядная организация ООО «РЭМЭЛ»
Маяковского, 6 — подрядная организация ООО НПП «Электронная техника в медицине» [из F1?]
Эксперты НП «ЖКХ. Контроль — Новосибирск», специалисты технического надзора мэрии г. Новосибирска и регионального оператора провели повторную проверку.
Результаты:
— нарушены сроки окончания капитального ремонта;
— работы выполнены некачественно;
— работы до настоящего времени не завершены.
Руководитель регионального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства по Новосибирской области принял решение направить на имя мэра Новосибирска письмо о расторжении контрактов с этими подрядными организациями и внесении их в списки недобросовестных поставщиков услуг.
Новосибирск _ Капитальный? Ремонт?
В прошлом году специалисты «ЖКХ. Контроль — Новосибирск», эксперты — партнеры центра общественного контроля, представители регионального отделения ОНФ посетили 10 городских МКД, в которых проходил капитальный ремонт: 6 домов в Ленинском, 2 дома в Центральном и 2 дома в Первомайском районах.
Основные выводы и наблюдения
1. Работы идут с большим отставанием от графика.
2. ! Работы ведутся без проектов и экспертиз.
Планируется, что проекты будут выполнены позднее — под факт выполненных объемов.
3. ! Ремонт крыш:
— серьезные нарушения технологий ремонта;
— на всех проверяемых домах были затоплены верхние этажи.
4. ! Ремонт системы горячего водоснабжения:
— предусмотрены только замена старых труб на новые;
— не ведется восстановление циркуляции горячей воды;
— стояки меняются фрагментами из-за отказа части собственников пускать подрядчиков в квартиры, вследствие чего в межъэтажных перекрытиях остаются старые трубы.
5. Управляющим компаниям не дают посмотреть техническую документацию, проекты и сметы.
6. ! Собственники не участвуют в приемке выполненных работ и подписании актов скрытых работ.
7. О работе регионального оператора практически никто ничего не знает.
8. Собрания по определению способа накопления на капремонт с собственниками никто не проводил и о проблемах в доме никто не выяснял.
9. Обнаружены дома, где ремонтные работы ведутся более-менее сносно, — на расстоянии 200—300 метров от здания правительства Новосибирской области.
10. При опросе новосибирцы выразили единое мнение, оценив капремонт на единицу (по 5-балльной системе).
В прошлом году специалисты «ЖКХ. Контроль — Новосибирск», эксперты — партнеры центра общественного контроля, представители регионального отделения ОНФ посетили 10 городских МКД, в которых проходил капитальный ремонт: 6 домов в Ленинском, 2 дома в Центральном и 2 дома в Первомайском районах.
Основные выводы и наблюдения
1. Работы идут с большим отставанием от графика.
2. ! Работы ведутся без проектов и экспертиз.
Планируется, что проекты будут выполнены позднее — под факт выполненных объемов.
3. ! Ремонт крыш:
— серьезные нарушения технологий ремонта;
— на всех проверяемых домах были затоплены верхние этажи.
4. ! Ремонт системы горячего водоснабжения:
— предусмотрены только замена старых труб на новые;
— не ведется восстановление циркуляции горячей воды;
— стояки меняются фрагментами из-за отказа части собственников пускать подрядчиков в квартиры, вследствие чего в межъэтажных перекрытиях остаются старые трубы.
5. Управляющим компаниям не дают посмотреть техническую документацию, проекты и сметы.
6. ! Собственники не участвуют в приемке выполненных работ и подписании актов скрытых работ.
7. О работе регионального оператора практически никто ничего не знает.
8. Собрания по определению способа накопления на капремонт с собственниками никто не проводил и о проблемах в доме никто не выяснял.
9. Обнаружены дома, где ремонтные работы ведутся более-менее сносно, — на расстоянии 200—300 метров от здания правительства Новосибирской области.
10. При опросе новосибирцы выразили единое мнение, оценив капремонт на единицу (по 5-балльной системе).
Новосибирск _ Липовый мониторинг. Липовые техпаспорта домов. Настоящие только 75 миллионов рублей
Эксперты «ЖКХ. Контроль — Новосибирск», проводя экспертизу проектно-сметной документации и иной технической документации по проведению капремонта на МКД, выявили несколько технических паспортов домов, которые датированы 2015 годом и не имеют никакого отношения к этим домам.
В 2014 году правительство Новосибирской области, в лице министерства строительства и ЖКХ, объявило конкурс и по его итогам заключило государственный контракт на 75 млн рублей с областным государственным унитарным предприятием «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области», которое обязалось до 15 декабря 2014 года обследовать МКД общей площадью 5 миллионов квадратных метров и составить технические паспорта и проч.
Оказалось, что паспортизацией МКД Новосибирска занимались сельские филиалы подрядчика. Скорее всего, никто на дома не выезжал и работы проводились по старым архивным материалам, которыми обладал сам подрядчик.
Например:
— улица Серебренниковского, дом 23, — техпаспорт от 2015 года отличается от техпаспорта 1992 года только титульным листом;
— улица Станиславского, дом 7, — то же самое.
Руководство Новосибирского ЦОК запросило у областного министерства ЖКХиЭ на выбор экспертов 30 технических паспортов с целью их проверки и сопоставления содержимого с реалиями.
Документы были предоставлены в течение рабочего дня, 25 февраля началась детальная проверка техпаспортов экспертами центра.
Если обнаружится системный характер фальсификации, общественники намерены передать результаты своей работы в полицию, представители которой уже с нетерпением ждут итогов работы.
Мониторинг проводится в рамках проекта противодействия коррупции в сфере ЖКХ.
________________
Пора подключать прокуратуру и прочие ведомства с их полезными полномочиями. Всем: и собственникам, и общественникам, и органам власти. Или будем дальше маяться и терпеть?
Эксперты «ЖКХ. Контроль — Новосибирск», проводя экспертизу проектно-сметной документации и иной технической документации по проведению капремонта на МКД, выявили несколько технических паспортов домов, которые датированы 2015 годом и не имеют никакого отношения к этим домам.
В 2014 году правительство Новосибирской области, в лице министерства строительства и ЖКХ, объявило конкурс и по его итогам заключило государственный контракт на 75 млн рублей с областным государственным унитарным предприятием «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области», которое обязалось до 15 декабря 2014 года обследовать МКД общей площадью 5 миллионов квадратных метров и составить технические паспорта и проч.
Оказалось, что паспортизацией МКД Новосибирска занимались сельские филиалы подрядчика. Скорее всего, никто на дома не выезжал и работы проводились по старым архивным материалам, которыми обладал сам подрядчик.
Например:
— улица Серебренниковского, дом 23, — техпаспорт от 2015 года отличается от техпаспорта 1992 года только титульным листом;
— улица Станиславского, дом 7, — то же самое.
Руководство Новосибирского ЦОК запросило у областного министерства ЖКХиЭ на выбор экспертов 30 технических паспортов с целью их проверки и сопоставления содержимого с реалиями.
Документы были предоставлены в течение рабочего дня, 25 февраля началась детальная проверка техпаспортов экспертами центра.
Если обнаружится системный характер фальсификации, общественники намерены передать результаты своей работы в полицию, представители которой уже с нетерпением ждут итогов работы.
Мониторинг проводится в рамках проекта противодействия коррупции в сфере ЖКХ.
________________
Пора подключать прокуратуру и прочие ведомства с их полезными полномочиями. Всем: и собственникам, и общественникам, и органам власти. Или будем дальше маяться и терпеть?
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск _ Капремонт: нестандартные меры
• Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
«Более 700 домов предстоит отремонтировать только на территории города Новосибирска».
Призвал скоординировать взаимодействие всех министерств и ведомств, причастных к капремонту.
В связи с объемом выполняемых работ «не обойтись без нестандартных мер для привлечения базовых строительных организаций».
В сложных экономических условиях важно сохранить потенциал строительной отрасли, не допустить значительного спада, обеспечить стабильную работу строительных организаций.
Деятельность по капитальному ремонту необходимо превратить в высококлассную, специализированную отрасль с хорошей материально-технической базой, кадрами и стандартами.
Поручил министру строительства Сергею Боярскому найти механизмы мобилизации специалистов для решения задач в сфере капитального ремонта жилья.
• Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
«Более 700 домов предстоит отремонтировать только на территории города Новосибирска».
Призвал скоординировать взаимодействие всех министерств и ведомств, причастных к капремонту.
В связи с объемом выполняемых работ «не обойтись без нестандартных мер для привлечения базовых строительных организаций».
В сложных экономических условиях важно сохранить потенциал строительной отрасли, не допустить значительного спада, обеспечить стабильную работу строительных организаций.
Деятельность по капитальному ремонту необходимо превратить в высококлассную, специализированную отрасль с хорошей материально-технической базой, кадрами и стандартами.
Поручил министру строительства Сергею Боярскому найти механизмы мобилизации специалистов для решения задач в сфере капитального ремонта жилья.
Varuna
nacida libre
ГЖИ вчера и сегодня выложила новые файлы — данные мониторинга технического состояния МКД:
— в Новосибирской области (~4 Мб);
— в Новосибирске (~11 Мб).
— в Новосибирской области (~4 Мб);
— в Новосибирске (~11 Мб).
Varuna
nacida libre
Аннулированы конкурсы по капремонту питерских крыш почти на 500 млн рублей
Конкурсы отменены по решению УФАС по Петербургу. Антимонопольщики выдали заказчику работ — Фонду капремонта предписание: аннулировать все торги до 10 марта.
Основанием для такого решения УФАС послужили жалобы от крупной группы компаний «Корда», по мнению которой, размещенные в составе конкурсной документации требования к утеплителю являются неисполнимыми, чиновники прописали требования к материалу так, что под них подходит лишь утеплитель «Алютермо», который производится в Бельгии.
По случайному совпадению эксклюзивный поставщик «Алютермо» в Петербурге — компания «КредоСтройСервис», основанная Николаем Ефременковым, который является начальником отдела по подготовке капитального ремонта в Фонде капремонта с 2015 года. В этой должности он участвует в разработке технической документации. В частности, его телефон указан в конкурсах Фонда 2016 года как контакты уполномоченного представителя по разъяснению техзаданий.
Впрочем, в Фонде утверждают, что сейчас он в работе компании не участвует, да и решения о закупке материалов в Фонде не принимает.
• Руководитель Фонда Денис Шабуров:
В ближайшее время Фонд исполнит предписание УФАС и конкурсы объявят заново.
«Но требования к утеплителям и так не ограничивали их выбор для подрядчиков. У меня создается впечатление, что „Корда” как производитель „Алюкорда” хочет, чтобы мы закупали у них материал как у монополиста, но этого не произойдет».
Конкурсы отменены по решению УФАС по Петербургу. Антимонопольщики выдали заказчику работ — Фонду капремонта предписание: аннулировать все торги до 10 марта.
Основанием для такого решения УФАС послужили жалобы от крупной группы компаний «Корда», по мнению которой, размещенные в составе конкурсной документации требования к утеплителю являются неисполнимыми, чиновники прописали требования к материалу так, что под них подходит лишь утеплитель «Алютермо», который производится в Бельгии.
По случайному совпадению эксклюзивный поставщик «Алютермо» в Петербурге — компания «КредоСтройСервис», основанная Николаем Ефременковым, который является начальником отдела по подготовке капитального ремонта в Фонде капремонта с 2015 года. В этой должности он участвует в разработке технической документации. В частности, его телефон указан в конкурсах Фонда 2016 года как контакты уполномоченного представителя по разъяснению техзаданий.
Впрочем, в Фонде утверждают, что сейчас он в работе компании не участвует, да и решения о закупке материалов в Фонде не принимает.
• Руководитель Фонда Денис Шабуров:
В ближайшее время Фонд исполнит предписание УФАС и конкурсы объявят заново.
«Но требования к утеплителям и так не ограничивали их выбор для подрядчиков. У меня создается впечатление, что „Корда” как производитель „Алюкорда” хочет, чтобы мы закупали у них материал как у монополиста, но этого не произойдет».
[Основанием для такого решения УФАС послужили жалобы от крупной группы компаний «Корда»,зато граждан все устраивает, пироги делят конторы и отстаивают свою позицию в рамках правового поля, а граждане свое недовольство, только в рамках- платить не буду...
Varuna
nacida libre
И такие есть нестандартные меры...
____________
Для капремонта домов на Камчатке использовались контрафактные стройматериалы
Прокуратура проводит проверку деятельности организации-подрядчика, ремонтирующей фасады многоквартирных домов в Петропавловске-Камчатском.
• Прокуратура Камчатского края:
«Основанием для проверки стало обращение правообладателя товарного знака, используемого при производстве стендовых панелей. Заявитель утверждает, что организация-подрядчик в ходе ремонта применяет не соответствующие качеству материалы.
Установлено, что строительная компания действительно не закупала панели у правообладателя либо уполномоченных им лиц, лицензионного договора на использование товарного знака у подрядчика также не имеется. Однако же на панелях, которые устанавливаются на фасады домов в краевом центре, изображение такого товарного знака имеется».
Для проведения экспертизы изъяты образцы строительных материалов, а контейнеры, в которых хранятся фасадные панели, опломбированы до окончания проверки.
Кроме того, в настоящее время прокуратура города проверяет законность действий Фонда капитального ремонта по привлечению компании к проведению ремонтных работ, в том числе анализируется конкурсная и проектная документация.
В случае подтверждения информации о контрафактности продукции, должностным лицам организации-подрядчика в зависимости от суммы причиненного ущерба будет грозить ответственность, вплоть до уголовной, за незаконное использование средств индивидуализации товаров.
____________
Для капремонта домов на Камчатке использовались контрафактные стройматериалы
Прокуратура проводит проверку деятельности организации-подрядчика, ремонтирующей фасады многоквартирных домов в Петропавловске-Камчатском.
• Прокуратура Камчатского края:
«Основанием для проверки стало обращение правообладателя товарного знака, используемого при производстве стендовых панелей. Заявитель утверждает, что организация-подрядчик в ходе ремонта применяет не соответствующие качеству материалы.
Установлено, что строительная компания действительно не закупала панели у правообладателя либо уполномоченных им лиц, лицензионного договора на использование товарного знака у подрядчика также не имеется. Однако же на панелях, которые устанавливаются на фасады домов в краевом центре, изображение такого товарного знака имеется».
Для проведения экспертизы изъяты образцы строительных материалов, а контейнеры, в которых хранятся фасадные панели, опломбированы до окончания проверки.
Кроме того, в настоящее время прокуратура города проверяет законность действий Фонда капитального ремонта по привлечению компании к проведению ремонтных работ, в том числе анализируется конкурсная и проектная документация.
В случае подтверждения информации о контрафактности продукции, должностным лицам организации-подрядчика в зависимости от суммы причиненного ущерба будет грозить ответственность, вплоть до уголовной, за незаконное использование средств индивидуализации товаров.
Новосибирская область и Новосибирск _ Капитальный ремонт и застройщики
• Глава группы компаний «Первый строительный фонд» и депутат Заксобрания области, председатель комитета по строительству и ЖКХ Майис Мамедов:
«Эта тема очень болезненная для всех участников программы, и надо понять, почему строители не хотят заниматься капитальным ремонтом домов. Пока это невыгодно: если ремонт дома стоит 800—900 тысяч рублей, то это не покрывает затраты компании. Это не интересно застройщикам, которые воздвигают микрорайоны.
Возникает парадокс. В условиях кризиса все кричат, что нет финансирования под капитальное строительство, а деньги на капитальный ремонт жилых домов остаются неосвоенными. Значит, законодатели должны разработать нормативные акты, которые позволили бы застройщикам выйти на эти площадки и ремонтировать дома, а также позаботиться о создании комфортных условий для жителей ремонтируемого дома. Зачастую речь идет не в косметическом ремонте: нужно поменять кровлю, фасад и т. д.
Хорошо, застройщик займется ремонтом, но это временная работа, а завтра что? Ведь компании нанимают персонал, рассчитывают на определенный объем выручки. А если сегодня нанять, завтра распустить — это будет кадровая чехарда, что в строительстве недопустимо. <...>
Этот вопрос мы планируем детально обсудить на профильном комитете регионального парламента.
Кроме того, требует проработки механизм взаимодействия с жильцами, чтобы они не препятствовали проведению капремонта, а подрядчиков необходимо обязать нести ответственность за проделанные работы в течение пяти лет».
• Глава группы компаний «Первый строительный фонд» и депутат Заксобрания области, председатель комитета по строительству и ЖКХ Майис Мамедов:
«Эта тема очень болезненная для всех участников программы, и надо понять, почему строители не хотят заниматься капитальным ремонтом домов. Пока это невыгодно: если ремонт дома стоит 800—900 тысяч рублей, то это не покрывает затраты компании. Это не интересно застройщикам, которые воздвигают микрорайоны.
Возникает парадокс. В условиях кризиса все кричат, что нет финансирования под капитальное строительство, а деньги на капитальный ремонт жилых домов остаются неосвоенными. Значит, законодатели должны разработать нормативные акты, которые позволили бы застройщикам выйти на эти площадки и ремонтировать дома, а также позаботиться о создании комфортных условий для жителей ремонтируемого дома. Зачастую речь идет не в косметическом ремонте: нужно поменять кровлю, фасад и т. д.
Хорошо, застройщик займется ремонтом, но это временная работа, а завтра что? Ведь компании нанимают персонал, рассчитывают на определенный объем выручки. А если сегодня нанять, завтра распустить — это будет кадровая чехарда, что в строительстве недопустимо. <...>
Этот вопрос мы планируем детально обсудить на профильном комитете регионального парламента.
Кроме того, требует проработки механизм взаимодействия с жильцами, чтобы они не препятствовали проведению капремонта, а подрядчиков необходимо обязать нести ответственность за проделанные работы в течение пяти лет».
Varuna
nacida libre
Капитальный ремонт и Конституционный суд
3 марта в Конституционном суде Российской Федерации состоится слушание дела о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170, части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации (о соответствии Конституции установленного порядка формирования фонда капитального ремонта) в связи с запросом группы депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации.
Представлять интересы заявителей и заинтересованных граждан будет депутат по Тверской области Соловьев Вадим Георгиевич во главе группы юристов ЦК КПРФ.
_____________
По ссылке — заключения ведомств и министерств, письма.
3 марта в Конституционном суде Российской Федерации состоится слушание дела о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170, части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации (о соответствии Конституции установленного порядка формирования фонда капитального ремонта) в связи с запросом группы депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации.
Представлять интересы заявителей и заинтересованных граждан будет депутат по Тверской области Соловьев Вадим Георгиевич во главе группы юристов ЦК КПРФ.
_____________
По ссылке — заключения ведомств и министерств, письма.
Varuna
nacida libre
В 2015 году было использовано на капремонт всего 1/4 собранных средств
• Заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак:
«Собрали с граждан 97 миллиардов рублей, а использовали 25 миллиардов. Это недопустимо, все средства должны быть использованы копейка в копейку в тот год, когда они внесены».
...причем речь не идет о том, чтобы просто потратить деньги. Необходимо отремонтировать как можно больше жилых домов».
Отдельно нужно рассмотреть вопрос о качестве проведения капитального ремонта.
Все субъекты РФ должны до 31 марта 2016 года представить в Минстрой России обновленные программы капремонта жилья, содержащие план по использованию оставшихся с 2015 года средств и денег, которые прогнозируется собрать в 2016 году.
• Заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак:
«Собрали с граждан 97 миллиардов рублей, а использовали 25 миллиардов. Это недопустимо, все средства должны быть использованы копейка в копейку в тот год, когда они внесены».
...причем речь не идет о том, чтобы просто потратить деньги. Необходимо отремонтировать как можно больше жилых домов».
Отдельно нужно рассмотреть вопрос о качестве проведения капитального ремонта.
Все субъекты РФ должны до 31 марта 2016 года представить в Минстрой России обновленные программы капремонта жилья, содержащие план по использованию оставшихся с 2015 года средств и денег, которые прогнозируется собрать в 2016 году.
Varuna
nacida libre
Взносы федеральной власти на капремонт не превышают 1 %
• Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис:
«То есть публичная федеральная власть не платит взнос на капремонт по объектам своей собственности, которая находится в разных регионах России».
Заявил о недопустимости подхода, при котором вносятся коррективы в ход реализации программы капремонта.
«У нас стало привычным вносить изменения в краткосрочный план реализации программы. Берем на себя обязательства, понимаем, что не успеваем, и переносим сроки реализации. Например, в 2015 году 8 субъектов РФ потратили на ремонт в 5 раз меньше средств, чем было собрано в 2014 году».
• Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис:
«То есть публичная федеральная власть не платит взнос на капремонт по объектам своей собственности, которая находится в разных регионах России».
Заявил о недопустимости подхода, при котором вносятся коррективы в ход реализации программы капремонта.
«У нас стало привычным вносить изменения в краткосрочный план реализации программы. Берем на себя обязательства, понимаем, что не успеваем, и переносим сроки реализации. Например, в 2015 году 8 субъектов РФ потратили на ремонт в 5 раз меньше средств, чем было собрано в 2014 году».
Два актуальных интервью из Перми: об аварийных домах и мониторинге технического состояния таких да и любых домов:
«Пока мы движемся в геометрической прогрессии к увеличению аварийного фонда...»,
«Чтобы ваш дом попал в эту программу и попал в план по ее реализации, необходимо проводить ежегодный мониторинг».
В Перми из-за угрозы обрушения начали эвакуировать жильцов дома на Петропавловской, 14. Сейчас люди собирают свои вещи и мебель, думают-гадают, куда им устраиваться, переезжать. Дом был признан аварийным, но под расселение до сих пор не попал.
За последние дни это не единственный случай, когда стали рушиться стены, расходиться трещины на фасадах.
«Пока мы движемся в геометрической прогрессии к увеличению аварийного фонда...»,
«Чтобы ваш дом попал в эту программу и попал в план по ее реализации, необходимо проводить ежегодный мониторинг».
В Перми из-за угрозы обрушения начали эвакуировать жильцов дома на Петропавловской, 14. Сейчас люди собирают свои вещи и мебель, думают-гадают, куда им устраиваться, переезжать. Дом был признан аварийным, но под расселение до сих пор не попал.
За последние дни это не единственный случай, когда стали рушиться стены, расходиться трещины на фасадах.
зато граждан все устраиваетНе всех, как показывает жизнь. Те, кого не устраивает и кто уже «обрадовался» проведенному ремонту, на форуме просто не пишут.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Подрядчик ничем нам не обязан?
Котовского, 7/1
Жители дома недовольны качеством проведенного капитального ремонта системы водоснабжения: сварные швы лопаются и ржавеют, узел системы водоснабжения переделывали уже несколько раз.
Председатель совета дома не хочет принимать некачественную работу.
Спор с подрядной организацией не могут разрешить уже почти год. Подрядчик на контакт с жильцами не идет, общий язык найти ни с порога, ни в подвале не удалось.
• СОБСТВЕННИКИ вправе требовать полную отчетность — начиная с гарантийных талонов на материалы и заканчивая бумагами, подтверждающими квалификацию рабочих. Именно с этого начинается контроль качества капитального ремонта.
• Если собственники недовольны, как проходит капитальный ремонт, необходимо позвонить региональному оператору, а еще лучше — прийти и написать жалобу на подрядную организацию.
Для разрешения конфликтов создают комиссии. Практика показывает, что эксперты встают как на сторону жильцов, так и на сторону рабочих.
• Первый заместитель исполнительного директора Фонда модернизации ЖКХ Дмитрий Кулешов:
«Жесткий контроль со стороны департамента города. Специалисты выезжают каждую неделю, у них есть определенный график, они еженедельно должны появиться на каждом объекте».
Котовского, 7/1
Жители дома недовольны качеством проведенного капитального ремонта системы водоснабжения: сварные швы лопаются и ржавеют, узел системы водоснабжения переделывали уже несколько раз.
Председатель совета дома не хочет принимать некачественную работу.
Спор с подрядной организацией не могут разрешить уже почти год. Подрядчик на контакт с жильцами не идет, общий язык найти ни с порога, ни в подвале не удалось.
• СОБСТВЕННИКИ вправе требовать полную отчетность — начиная с гарантийных талонов на материалы и заканчивая бумагами, подтверждающими квалификацию рабочих. Именно с этого начинается контроль качества капитального ремонта.
• Если собственники недовольны, как проходит капитальный ремонт, необходимо позвонить региональному оператору, а еще лучше — прийти и написать жалобу на подрядную организацию.
Для разрешения конфликтов создают комиссии. Практика показывает, что эксперты встают как на сторону жильцов, так и на сторону рабочих.
• Первый заместитель исполнительного директора Фонда модернизации ЖКХ Дмитрий Кулешов:
«Жесткий контроль со стороны департамента города. Специалисты выезжают каждую неделю, у них есть определенный график, они еженедельно должны появиться на каждом объекте».
Показать спойлер
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
РСПП предлагает отменить сбор средств региональными операторами
Запущенная в 2014 году программа капремонта за счет средств собственников жилья не раз подвергалась критике — в основном со стороны депутатов. Теперь же претензии к сложившейся системе высказывают предприниматели.
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) считает, что механизм формирования фондов капремонта силами региональных операторов необходимо отменить: он не гарантирует ни проведения ремонта, ни сохранности средств от обесценивания.
Альтернативой в РСПП видят схему ремонта за счет льготных кредитов или применения энергосервисных контрактов.
По мнению комиссии РСПП по ЖКХ (в ответе на запрос Минюста по вопросу схемы капремонта жилых домов), программа капремонта ограничивает права собственников жилья. В частности, ключевые решения — о размере взносов и требованиях к работам — принимают не собственники, а региональные власти. Объемы, порядок и сроки ремонта также определяются региональной программой.
Жители относительно новых домов фактически платят за ремонт старых, не имея гарантий, что их дома будут отремонтированы в назначенное время. Эту конструкцию комиссия РСПП сравнивает с кассой взаимопомощи, добавляя, что «принципиально» она является финансовой пирамидой.
Финансирование капремонта за счет механизма регионального оператора, считают в РСПП, необходимо отменить, заменив его льготным кредитованием с субсидируемой ставкой — это, в частности, исключит перекрестное субсидирование содержания чужой собственности.
Еще одно предложение — проводить ремонтные работы за счет заемных средств, но с применением механизма энергосервиса, когда возврат займа осуществляется за счет экономии в результате энергосбережения.
Запущенная в 2014 году программа капремонта за счет средств собственников жилья не раз подвергалась критике — в основном со стороны депутатов. Теперь же претензии к сложившейся системе высказывают предприниматели.
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) считает, что механизм формирования фондов капремонта силами региональных операторов необходимо отменить: он не гарантирует ни проведения ремонта, ни сохранности средств от обесценивания.
Альтернативой в РСПП видят схему ремонта за счет льготных кредитов или применения энергосервисных контрактов.
По мнению комиссии РСПП по ЖКХ (в ответе на запрос Минюста по вопросу схемы капремонта жилых домов), программа капремонта ограничивает права собственников жилья. В частности, ключевые решения — о размере взносов и требованиях к работам — принимают не собственники, а региональные власти. Объемы, порядок и сроки ремонта также определяются региональной программой.
Жители относительно новых домов фактически платят за ремонт старых, не имея гарантий, что их дома будут отремонтированы в назначенное время. Эту конструкцию комиссия РСПП сравнивает с кассой взаимопомощи, добавляя, что «принципиально» она является финансовой пирамидой.
Финансирование капремонта за счет механизма регионального оператора, считают в РСПП, необходимо отменить, заменив его льготным кредитованием с субсидируемой ставкой — это, в частности, исключит перекрестное субсидирование содержания чужой собственности.
Еще одно предложение — проводить ремонтные работы за счет заемных средств, но с применением механизма энергосервиса, когда возврат займа осуществляется за счет экономии в результате энергосбережения.
Varuna
nacida libre
В Орловской области подрядчики будут отчитываться о капремонте ежемесячно
На встрече с главой региона журналисты предложили взять на вооружение опыт Тульской области — проводить ежемесячно пресс-конференцию с участием строителей и чиновников, которые будут отчитываться и отвечать на вопросы, возникающие по поводу капитального ремонта многоквартирных домов.
• Губернатор Орловской области Вадим Потомский:
Готов перенимать любой положительный опыт и назвал идею хорошей.
«Давайте введем в практику. Сразу после 8 марта. Пускай заместитель по строительству, ТЭК, ЖКХ Александр Ремига подрядчиков собирает. Пусть журналисты приходят и начинают их пытать: что они сделали, где сделали, а люди недовольны».
Подчеркнул, что является соавтором закона по капремонту, но сейчас больше подходит название «соучастник».
«Тот закон, который подписывал я, очень сильно пересмотрели. Мне кажется, капитальный ремонт как форма, скорее всего, останется, но будет изменена в сторону подомового „котла” — спецсчета.
...в 2012 году мы подсчитывали: чтобы привести дома в соответствие, необходимо было 4,5 триллиона рублей. Это невозможно. Но ремонт делать надо».
На встрече с главой региона журналисты предложили взять на вооружение опыт Тульской области — проводить ежемесячно пресс-конференцию с участием строителей и чиновников, которые будут отчитываться и отвечать на вопросы, возникающие по поводу капитального ремонта многоквартирных домов.
• Губернатор Орловской области Вадим Потомский:
Готов перенимать любой положительный опыт и назвал идею хорошей.
«Давайте введем в практику. Сразу после 8 марта. Пускай заместитель по строительству, ТЭК, ЖКХ Александр Ремига подрядчиков собирает. Пусть журналисты приходят и начинают их пытать: что они сделали, где сделали, а люди недовольны».
Подчеркнул, что является соавтором закона по капремонту, но сейчас больше подходит название «соучастник».
«Тот закон, который подписывал я, очень сильно пересмотрели. Мне кажется, капитальный ремонт как форма, скорее всего, останется, но будет изменена в сторону подомового „котла” — спецсчета.
...в 2012 году мы подсчитывали: чтобы привести дома в соответствие, необходимо было 4,5 триллиона рублей. Это невозможно. Но ремонт делать надо».
Varuna
nacida libre
МНЕНИЕ _ Перед выборами пенсионерам кидают кость
В Свердловской области 1 марта в первом чтении депутаты Законодательного собрания приняли законопроект о предоставлении льгот на уплату взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов для пенсионеров. Всего было предложено 3 проекта закона.
Законопроекты о льготах на капремонт в спешке вносились депутатами «Единой России» и «Справедливой России», узнавшими об уже принятых льготах на федеральном уровне.
• Депутат Заксобрания Денис Носков:
«Сегодняшние законопроекты — это подачки нашим пенсионерам и ветеранам с барского стола перед выборами 18 сентября.
Ведь как коварно придумано. Сначала в один миг наложить обязанность на пенсионеров — платить взносы за капитальный ремонт, а перед выборами 70-летним пенсионерам кинуть кость в размере 50 % подачки, а 80-летних освободить от взносов. Потом депутаты будут ходить и выступать: „Какие мы молодцы, думаем о пожилых людях”.
А если по-человечески, то закон о капитальных ремонтах нужно отменять и половину работников фонда капитального ремонта вместе с их подрядчиками нужно посадить!»
В Свердловской области 1 марта в первом чтении депутаты Законодательного собрания приняли законопроект о предоставлении льгот на уплату взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов для пенсионеров. Всего было предложено 3 проекта закона.
Законопроекты о льготах на капремонт в спешке вносились депутатами «Единой России» и «Справедливой России», узнавшими об уже принятых льготах на федеральном уровне.
• Депутат Заксобрания Денис Носков:
«Сегодняшние законопроекты — это подачки нашим пенсионерам и ветеранам с барского стола перед выборами 18 сентября.
Ведь как коварно придумано. Сначала в один миг наложить обязанность на пенсионеров — платить взносы за капитальный ремонт, а перед выборами 70-летним пенсионерам кинуть кость в размере 50 % подачки, а 80-летних освободить от взносов. Потом депутаты будут ходить и выступать: „Какие мы молодцы, думаем о пожилых людях”.
А если по-человечески, то закон о капитальных ремонтах нужно отменять и половину работников фонда капитального ремонта вместе с их подрядчиками нужно посадить!»
Varuna
nacida libre
МНЕНИЕ _ Капитальный провал: почему ремонтировать жилье будет не на что
Программа капитального ремонта жилья провалилась — денег на ее реализацию нет и не будет. Решить проблему можно, только привлекая дополнительные средства из бюджета и от частных инвесторов.
• Муниципальный депутат, научный сотрудник Института проблем рынка РАН Константин Янкаускас:
«На капитальный ремонт жилья в России в 2015 году было собрано почти 100 млрд руб. В следующем году эта цифра может немного вырасти, в первую очередь за счет Москвы. Можно ожидать, что объем собранных средств составит примерно 110—120 млрд руб. Но более существенного увеличения взносов в ближайшие годы ждать не стоит.
«Во-первых, большинство регионов, включая самые густонаселенные, отказываются от увеличения взносов на капремонт либо делают индексацию минимальной».
«Во-вторых, рост размера взносов на капремонт будет вести к росту числа неплательщиков».
«К 2020 году объем собранных на капремонт средств должен составить примерно 550—600 млрд руб.».
«В 2012 году при принятии поправок о капремонте в Жилищный кодекс экспертами Фонда содействия реформированию ЖКХ были приведены следующие цифры: к 2020 году в капитальном ремонте будет нуждаться 1,7 млрд кв. м жилья, а стоимость ремонта превысит 5 трлн руб. Именно такая якобы неподъемная для бюджета сумма была одним из аргументов в пользу перекладывания расходов на капремонт на плечи граждан. Однако теперь очевидно: в рамках новой программы удастся профинансировать ремонт всего 12 % жилого фонда, нуждающегося в нем.
Сохранение существующей системы взносов в неизменном виде подразумевает лишь 2 возможных сценария развития ситуации: либо в ближайшие несколько лет объем сборов с граждан будет увеличен в 8—10 раз, либо подавляющая часть жителей не получит капремонта, несмотря на свои ежемесячные отчисления.
Кроме того, любые расчеты следует корректировать с учетом инфляции. Индекс цен производителей строительной продукции последние три года колебался в районе 4—4,5 %. Если предположить, что эта умеренная динамика сохранится до 2020 года, то только ради поддержания текущего объема сборов размер взносов на капремонт должен быть увеличен минимум на 20 %».
«Даже в текущей кризисной ситуации средства на решение проблемы капитального ремонта жилья в российском бюджете есть.
За один только 2014 год доходы федерального бюджета превысили доходы региональных бюджетов на 5,5 трлн руб. Десятой части этой суммы, ежегодно перераспределяемой из федерального бюджета в пользу регионов, хватило бы на выполнение программы капремонта в полном объеме.
В том же 2014 году более 3 трлн руб. из федерального бюджета было потрачено по статье «национальная экономика». Как правило, это расходы на прямую поддержку государственных корпораций, акционерных обществ с контрольным пакетом государства и федеральных унитарных предприятий».
Программа капитального ремонта жилья провалилась — денег на ее реализацию нет и не будет. Решить проблему можно, только привлекая дополнительные средства из бюджета и от частных инвесторов.
• Муниципальный депутат, научный сотрудник Института проблем рынка РАН Константин Янкаускас:
«На капитальный ремонт жилья в России в 2015 году было собрано почти 100 млрд руб. В следующем году эта цифра может немного вырасти, в первую очередь за счет Москвы. Можно ожидать, что объем собранных средств составит примерно 110—120 млрд руб. Но более существенного увеличения взносов в ближайшие годы ждать не стоит.
«Во-первых, большинство регионов, включая самые густонаселенные, отказываются от увеличения взносов на капремонт либо делают индексацию минимальной».
«Во-вторых, рост размера взносов на капремонт будет вести к росту числа неплательщиков».
«К 2020 году объем собранных на капремонт средств должен составить примерно 550—600 млрд руб.».
«В 2012 году при принятии поправок о капремонте в Жилищный кодекс экспертами Фонда содействия реформированию ЖКХ были приведены следующие цифры: к 2020 году в капитальном ремонте будет нуждаться 1,7 млрд кв. м жилья, а стоимость ремонта превысит 5 трлн руб. Именно такая якобы неподъемная для бюджета сумма была одним из аргументов в пользу перекладывания расходов на капремонт на плечи граждан. Однако теперь очевидно: в рамках новой программы удастся профинансировать ремонт всего 12 % жилого фонда, нуждающегося в нем.
Сохранение существующей системы взносов в неизменном виде подразумевает лишь 2 возможных сценария развития ситуации: либо в ближайшие несколько лет объем сборов с граждан будет увеличен в 8—10 раз, либо подавляющая часть жителей не получит капремонта, несмотря на свои ежемесячные отчисления.
Кроме того, любые расчеты следует корректировать с учетом инфляции. Индекс цен производителей строительной продукции последние три года колебался в районе 4—4,5 %. Если предположить, что эта умеренная динамика сохранится до 2020 года, то только ради поддержания текущего объема сборов размер взносов на капремонт должен быть увеличен минимум на 20 %».
«Даже в текущей кризисной ситуации средства на решение проблемы капитального ремонта жилья в российском бюджете есть.
За один только 2014 год доходы федерального бюджета превысили доходы региональных бюджетов на 5,5 трлн руб. Десятой части этой суммы, ежегодно перераспределяемой из федерального бюджета в пользу регионов, хватило бы на выполнение программы капремонта в полном объеме.
В том же 2014 году более 3 трлн руб. из федерального бюджета было потрачено по статье «национальная экономика». Как правило, это расходы на прямую поддержку государственных корпораций, акционерных обществ с контрольным пакетом государства и федеральных унитарных предприятий».
Varuna
nacida libre
Неосвоенные взносы на капремонт обесцениваются, и вся программа может оказаться неэффективной
• Руководитель Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента «Народная экспертиза» Николай Николаев:
«Мы заявляли [в конце прошлого года был опубликован доклад Центра «Народная экспертиза»] о том, что региональные операторы (фонды капитального ремонта) — это, без преувеличения, новая разновидность финансовых институтов. Ведь на их счетах сегодня скопилось 72 млрд рублей, тогда как на начало 2015 года один российский банк аккумулировал в среднем всего лишь 17,9 млрд рублей вкладов физических лиц. Поэтому необходимо вводить жесткое регулирование деятельности операторов капитального ремонта, сопоставимое с регулированием организаций финансовой сферы, а также обеспечить кристальную прозрачность их деятельности».
| Минстрой по-прежнему не придает регулированию деятельности операторов капремонта должного значения.
Поэтому отсутствуют полноценные механизмы, гарантирующие качество ремонта и обеспечение сохранности собранных средств от инфляции. Точно так же до сих пор не введена практика публичного обсуждения и защиты планов и бюджетов регоператоров, равно как и обязательная публикация отчетов о проделанной работе.
• Руководитель Центра ОНФ по независимому мониторингу исполнения указов президента «Народная экспертиза» Николай Николаев:
«Мы заявляли [в конце прошлого года был опубликован доклад Центра «Народная экспертиза»] о том, что региональные операторы (фонды капитального ремонта) — это, без преувеличения, новая разновидность финансовых институтов. Ведь на их счетах сегодня скопилось 72 млрд рублей, тогда как на начало 2015 года один российский банк аккумулировал в среднем всего лишь 17,9 млрд рублей вкладов физических лиц. Поэтому необходимо вводить жесткое регулирование деятельности операторов капитального ремонта, сопоставимое с регулированием организаций финансовой сферы, а также обеспечить кристальную прозрачность их деятельности».
| Минстрой по-прежнему не придает регулированию деятельности операторов капремонта должного значения.
Поэтому отсутствуют полноценные механизмы, гарантирующие качество ремонта и обеспечение сохранности собранных средств от инфляции. Точно так же до сих пор не введена практика публичного обсуждения и защиты планов и бюджетов регоператоров, равно как и обязательная публикация отчетов о проделанной работе.
Varuna
nacida libre
Такая жизнь _ Припадки оптимизма
«Мы опять увязли в праздниках, как та пчела в сиропе. Мне без конца желают оптимизма: хватит ныть и депрессию множить. Излишнее пожелание: припадки оптимизма у меня бывают периодически. Иногда днем, чаще ночью в бессонницу. Вот продерешь так глаза часа в три утра и слушаешь, как по окну вода долдонит. Раньше не долдонила, а теперь заливает мое окно, которое скоро сгниет от влажности. И я с оптимизмом думаю, как я все-таки начну разборки с теми, кто нам нагадил год назад. А это был «подарок» от небезызвестного Фонда капитального ремонта: заменили не очень хорошую крышу на совсем плохую. Но часам к шести понимаю, что мне не совладать с беспределом, и впадаю в свой обычный пессимизм» (Галина Плотникова).
«Мы опять увязли в праздниках, как та пчела в сиропе. Мне без конца желают оптимизма: хватит ныть и депрессию множить. Излишнее пожелание: припадки оптимизма у меня бывают периодически. Иногда днем, чаще ночью в бессонницу. Вот продерешь так глаза часа в три утра и слушаешь, как по окну вода долдонит. Раньше не долдонила, а теперь заливает мое окно, которое скоро сгниет от влажности. И я с оптимизмом думаю, как я все-таки начну разборки с теми, кто нам нагадил год назад. А это был «подарок» от небезызвестного Фонда капитального ремонта: заменили не очень хорошую крышу на совсем плохую. Но часам к шести понимаю, что мне не совладать с беспределом, и впадаю в свой обычный пессимизм» (Галина Плотникова).
3 марта. Конституционный Суд Российской Федерации. Конституционность норм Жилищного кодекса РФ, устанавливающих сбор «в общий котел» средств на капитальный ремонт многоквартирных домов
Санкт-Петербург _ Конституционный суд приступил к рассмотрению дела о взносах на капремонт
Люди начали занимать очередь за час до начала заседания на Сенатской площади, 1.
В настоящий момент у здания бывшего Сената в Северной столице образовались очереди из желающих посетить слушания, проходящие в открытом режиме.
Согласно сведениям пресс-службы КС, на заседании присутствуют порядка 200 человек: студенты вузов, ученые, представители Государственной Думы. На заседание аккредитованы не менее 30 СМИ, в частности 14 телеканалов.
Санкт-Петербург. «Радио Балтика» _ С заседания Конституционного Суда РФ
Заявители называют взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом, первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильём должно производить государство.
Позицию заявителей представила председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская («Справедливая Россия»)»:
Собственники должны сами решать, находиться ли им в «общем котле», в управлении регионального оператора или нет, потому что при возникновении спорной ситуации придётся платить средства как регоператору, так и отдельно собирать деньги с жильцов. Между тем, сейчас муниципалитетам предоставлено право выбрать способ финансирования без согласия собственников.
Не исключена вероятность банкротства оператора, а также нет гарантии, что через 20—30 лет будет проведён ремонт на собранные средства.
«Средства граждан сейчас ограничены. Если будет удовлетворен наш запрос, граждане сделают вздох облегчения. Будущее — не за „общим котлом”. А за схемой, которая жила десятилетиями в домах — жилищно-строительных кооперативах».
Санкт-Петербург _ Конституционный суд приступил к рассмотрению дела о взносах на капремонт
Люди начали занимать очередь за час до начала заседания на Сенатской площади, 1.
В настоящий момент у здания бывшего Сената в Северной столице образовались очереди из желающих посетить слушания, проходящие в открытом режиме.
Согласно сведениям пресс-службы КС, на заседании присутствуют порядка 200 человек: студенты вузов, ученые, представители Государственной Думы. На заседание аккредитованы не менее 30 СМИ, в частности 14 телеканалов.
Санкт-Петербург. «Радио Балтика» _ С заседания Конституционного Суда РФ
Заявители называют взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом, первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильём должно производить государство.
Позицию заявителей представила председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская («Справедливая Россия»)»:
Собственники должны сами решать, находиться ли им в «общем котле», в управлении регионального оператора или нет, потому что при возникновении спорной ситуации придётся платить средства как регоператору, так и отдельно собирать деньги с жильцов. Между тем, сейчас муниципалитетам предоставлено право выбрать способ финансирования без согласия собственников.
Не исключена вероятность банкротства оператора, а также нет гарантии, что через 20—30 лет будет проведён ремонт на собранные средства.
«Средства граждан сейчас ограничены. Если будет удовлетворен наш запрос, граждане сделают вздох облегчения. Будущее — не за „общим котлом”. А за схемой, которая жила десятилетиями в домах — жилищно-строительных кооперативах».
3 марта. Конституционный Суд Российской Федерации. Конституционность норм Жилищного кодекса РФ, устанавливающих сбор «в общий котел» средств на капитальный ремонт многоквартирных домов
Санкт-Петербург _ Взносы на капремонт обесценятся из-за инфляции
• Адвокат Алексей Синицын (фракция КПРФ):
«Если и собирать средства на капремонт, то только после его проведения, когда будет известно, какая сумма была на него потрачена».
На сегодняшний день в законе «механизм принудительного изъятия средств проработан детально, а механизм возврата средств отсутствует», а из практики и сообщений Счетной палаты известно, что средства из таких фондов расхищаются.
«Собираемые средства будут обесцениваться в результате инфляции за 10 и более лет, пока копятся. Почему на эти средства не начисляются проценты? За пользование чужими денежными средствами, по меньшей мере, это несправедливо».
Власти, инициировавшие введение платы за капремонт в России, ведут себя, как наперсточники
• Депутат Госдумы Вадим Соловьёв (КПРФ):
«Ситуация напомнила мне мою молодость, когда я работал народным судьей. Милиционеры каждый день таскали мне наперсточников, которые обманывали граждан. <...> Сколько вы ни угадывайте, вы не угадаете. Идет изменение правил игры по ходу игры. Сегодня существует правовая неопределенность, и ее нужно всем разрешить».
Коммунисты настаивают, что взносы на ремонт многоквартирных домов являются дополнительным налогом, неправомерно введенным в России. Кроме того, члены КПРФ утверждают: приватизируя жильё в 1990—2000-е годы, россияне рассчитывали, что бывший собственник в лице государства приведёт в порядок недвижимость. Только после этого граждане должны брать эту ношу на себя.
Санкт-Петербург _ Взносы на капремонт обесценятся из-за инфляции
• Адвокат Алексей Синицын (фракция КПРФ):
«Если и собирать средства на капремонт, то только после его проведения, когда будет известно, какая сумма была на него потрачена».
На сегодняшний день в законе «механизм принудительного изъятия средств проработан детально, а механизм возврата средств отсутствует», а из практики и сообщений Счетной палаты известно, что средства из таких фондов расхищаются.
«Собираемые средства будут обесцениваться в результате инфляции за 10 и более лет, пока копятся. Почему на эти средства не начисляются проценты? За пользование чужими денежными средствами, по меньшей мере, это несправедливо».
Власти, инициировавшие введение платы за капремонт в России, ведут себя, как наперсточники
• Депутат Госдумы Вадим Соловьёв (КПРФ):
«Ситуация напомнила мне мою молодость, когда я работал народным судьей. Милиционеры каждый день таскали мне наперсточников, которые обманывали граждан. <...> Сколько вы ни угадывайте, вы не угадаете. Идет изменение правил игры по ходу игры. Сегодня существует правовая неопределенность, и ее нужно всем разрешить».
Коммунисты настаивают, что взносы на ремонт многоквартирных домов являются дополнительным налогом, неправомерно введенным в России. Кроме того, члены КПРФ утверждают: приватизируя жильё в 1990—2000-е годы, россияне рассчитывали, что бывший собственник в лице государства приведёт в порядок недвижимость. Только после этого граждане должны брать эту ношу на себя.
3 марта. Конституционный Суд Российской Федерации. Конституционность норм Жилищного кодекса РФ, устанавливающих сбор «в общий котел» средств на капитальный ремонт многоквартирных домов
Полпред Госдумы в КС РФ Вяткин считает законными сборы на капремонт
• Полномочный представитель Госдумы в Конституционном суде РФ Дмитрий Вяткин:
В открытом заседании заявил о соответствии конституции норм Жилищного кодекса РФ, устанавливающих сбор «в общий котел» средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.
«На наш взгляд, говорить о том, что нормы якобы нарушают конституцию, не представляется возможным. Напротив, данные нормы конкретизируют и расширяют [!!!] обязанности государства и собственников жилых помещений».
«Заявители утверждают, что мы должны платить только за свои дома, но кто должен помогать или ремонтировать те дома, деньги на которые не собраны или жители которых не могут это сделать самостоятельно?»
Вопрос «изрядно политизирован», и его коллеги-заявители «не удержались от политических заявлений».
«Являясь собственниками, граждане, конечно же, несут бремя содержания общего имущества. Объектом капитального имущества является жилой дом. „Если протекает крыша и вода льется на верхние этажи, то зачем взимать плату с нижних этажей?” — приблизительно такие рассуждения приводят к запросам, которые мы здесь рассматриваем».
__________________
Этому название в русском языке есть? Приличное — для начала.
Всяких аргументов против и затейливых вывертов дышла-законов ожидала, но такие умозаключения — вне моей фантазии оказались.
Полпред Госдумы в КС РФ Вяткин считает законными сборы на капремонт
• Полномочный представитель Госдумы в Конституционном суде РФ Дмитрий Вяткин:
В открытом заседании заявил о соответствии конституции норм Жилищного кодекса РФ, устанавливающих сбор «в общий котел» средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.
«На наш взгляд, говорить о том, что нормы якобы нарушают конституцию, не представляется возможным. Напротив, данные нормы конкретизируют и расширяют [!!!] обязанности государства и собственников жилых помещений».
«Заявители утверждают, что мы должны платить только за свои дома, но кто должен помогать или ремонтировать те дома, деньги на которые не собраны или жители которых не могут это сделать самостоятельно?»
Вопрос «изрядно политизирован», и его коллеги-заявители «не удержались от политических заявлений».
«Являясь собственниками, граждане, конечно же, несут бремя содержания общего имущества. Объектом капитального имущества является жилой дом. „Если протекает крыша и вода льется на верхние этажи, то зачем взимать плату с нижних этажей?” — приблизительно такие рассуждения приводят к запросам, которые мы здесь рассматриваем».
__________________
Этому название в русском языке есть? Приличное — для начала.
Всяких аргументов против и затейливых вывертов дышла-законов ожидала, но такие умозаключения — вне моей фантазии оказались.
Извините, надо было начать вот так:
_________________________________
3 марта 2016 года, в четверг, в 10 часов Конституционный Суд РФ в открытом заседании рассмотрит дело о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации по запросам групп депутатов Государственной Думы
История вопроса
В 2012 году были приняты поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт. Размер платы был привязан к площади квартиры. Субъектам Федерации было предоставлено право создать специальные уполномоченные компании — региональных операторов капитального ремонта. Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования — либо вносить деньги на специальный счет (только на ремонт своего дома), либо перечислять их региональному оператору (в так называемый «общий котел»). Данные положения Жилищного кодекса были оспорены двумя группами депутатов Государственной Думы. Конституционный Суд объединил их запросы в общее производство.
Позиция заявителя
Заявители считают взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. По их мнению, первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильем должно производить государство. Они обращают внимание на то, что муниципалитету предоставлено право выбрать способ финансирования ремонта без согласия жильцов (если они не приняли такого решения в срок). Авторы запроса считают, что такая возможность нарушает права собственников. Интересам последних, по мнению заявителей, не отвечает и норма об «общем котле», поскольку позволяет оператору произвольно распоряжаться перечисленными средствами.
Заявители требуют признать данные нормы не соответствующими статьям 2 (часть 4), 15 (часть 1), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 57 Конституции Российской Федерации.
Председательствует в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич
Судья-докладчик МАВРИН Сергей Петрович
_________________________________
3 марта 2016 года, в четверг, в 10 часов Конституционный Суд РФ в открытом заседании рассмотрит дело о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации по запросам групп депутатов Государственной Думы
История вопроса
В 2012 году были приняты поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт. Размер платы был привязан к площади квартиры. Субъектам Федерации было предоставлено право создать специальные уполномоченные компании — региональных операторов капитального ремонта. Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования — либо вносить деньги на специальный счет (только на ремонт своего дома), либо перечислять их региональному оператору (в так называемый «общий котел»). Данные положения Жилищного кодекса были оспорены двумя группами депутатов Государственной Думы. Конституционный Суд объединил их запросы в общее производство.
Позиция заявителя
Заявители считают взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. По их мнению, первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильем должно производить государство. Они обращают внимание на то, что муниципалитету предоставлено право выбрать способ финансирования ремонта без согласия жильцов (если они не приняли такого решения в срок). Авторы запроса считают, что такая возможность нарушает права собственников. Интересам последних, по мнению заявителей, не отвечает и норма об «общем котле», поскольку позволяет оператору произвольно распоряжаться перечисленными средствами.
Заявители требуют признать данные нормы не соответствующими статьям 2 (часть 4), 15 (часть 1), 19 (часть 1), 35 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 57 Конституции Российской Федерации.
Председательствует в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич
Судья-докладчик МАВРИН Сергей Петрович
3 марта. Конституционный Суд Российской Федерации. Конституционность норм Жилищного кодекса РФ, устанавливающих сбор «в общий котел» средств на капитальный ремонт многоквартирных домов
«Дискуссия острая...»
• Депутат Госдумы Вадим Соловьев:
«Позиции у нас противоположные. Они пытаются доказать, что все законно и конституционно. А мы считаем, что государство пытается откреститься от своих обязательств по закону от 1991 года „О необходимости проведения капитального ремонта за счет государственных средств” и всё пытается переложить на граждан. Такая позиция антинародная и антиконституционная. Вокруг этих мнений сейчас ведется дискуссия».
При этом никаких серьезных правовых аргументов сторона, стоящая на защите взносов за капремонт, не приводит.
«Единственный довод — нет денег в бюджете. Они говорят, что нужно отремонтировать 1,5 миллиона домов, а на эти цели необходимо 3 триллиона рублей. А поскольку денег нет, считают, что нужно аккумулировать деньги граждан, заставить их платить, так как дома не должны разрушаться. Вот у нас и получается социальная функция государства: субсидиарно друг за друга платят граждане, чтобы ремонтировать весь фонд. Мол, если у государства появятся лишние средства, оно, конечно, сможет поучаствовать в этом процессе, но оно почему-то в этом вопросе — не главный игрок».
«Дискуссия острая...»
• Депутат Госдумы Вадим Соловьев:
«Позиции у нас противоположные. Они пытаются доказать, что все законно и конституционно. А мы считаем, что государство пытается откреститься от своих обязательств по закону от 1991 года „О необходимости проведения капитального ремонта за счет государственных средств” и всё пытается переложить на граждан. Такая позиция антинародная и антиконституционная. Вокруг этих мнений сейчас ведется дискуссия».
При этом никаких серьезных правовых аргументов сторона, стоящая на защите взносов за капремонт, не приводит.
«Единственный довод — нет денег в бюджете. Они говорят, что нужно отремонтировать 1,5 миллиона домов, а на эти цели необходимо 3 триллиона рублей. А поскольку денег нет, считают, что нужно аккумулировать деньги граждан, заставить их платить, так как дома не должны разрушаться. Вот у нас и получается социальная функция государства: субсидиарно друг за друга платят граждане, чтобы ремонтировать весь фонд. Мол, если у государства появятся лишние средства, оно, конечно, сможет поучаствовать в этом процессе, но оно почему-то в этом вопросе — не главный игрок».
3 марта. Конституционный Суд Российской Федерации. Конституционность норм Жилищного кодекса РФ, устанавливающих сбор «в общий котел» средств на капитальный ремонт многоквартирных домов
Система «общего котла» чревата коррупцией и пропажей средств граждан
• Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская:
Система «общего котла» удобна только чиновникам, получившим в свои руки дополнительный финансовый ресурс, которым легко управлять. А отсутствие ограничений и контроля за аппаратом региональных фондов капремонта способствует злоупотреблениям и коррупции, например, назначению сотрудникам фондов неоправданно высоких зарплат.
Региональный оператор, распоряжаясь деньгами граждан, фактически выведен из-под контроля собственников жилых помещений.
Фонды не застрахованы от банкротства, а собираемых ими денег может просто не хватить на капремонты домов, которые потребуются через 10—20 лет.
Норма об «общем котле» означает, что на собственников возложена обязанность по содержанию не принадлежащего им имущества.
«Вопреки утверждению, что собственники у нас ничего не хотят и ничего не могут, подавляющее большинство — 2/3 жильцов — хотя жить комфортно и готовы собирать деньги на капремонт».
У системы «общего котла» по сравнению с системой спецсчета слишком много минусов. «Общий котел» должен иметь аппарат, чтобы управлять этим огромным ресурсом. А уже сейчас понятно, что отсутствие ограничений и контроля за этим аппаратом приводит к вопиющим последствиям. Помимо этого, как только деньги попадают в «общий котел», они становятся деньгами регионального оператора.
Система «общего котла» чревата коррупцией и пропажей средств граждан
• Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская:
Система «общего котла» удобна только чиновникам, получившим в свои руки дополнительный финансовый ресурс, которым легко управлять. А отсутствие ограничений и контроля за аппаратом региональных фондов капремонта способствует злоупотреблениям и коррупции, например, назначению сотрудникам фондов неоправданно высоких зарплат.
Региональный оператор, распоряжаясь деньгами граждан, фактически выведен из-под контроля собственников жилых помещений.
Фонды не застрахованы от банкротства, а собираемых ими денег может просто не хватить на капремонты домов, которые потребуются через 10—20 лет.
Норма об «общем котле» означает, что на собственников возложена обязанность по содержанию не принадлежащего им имущества.
«Вопреки утверждению, что собственники у нас ничего не хотят и ничего не могут, подавляющее большинство — 2/3 жильцов — хотя жить комфортно и готовы собирать деньги на капремонт».
У системы «общего котла» по сравнению с системой спецсчета слишком много минусов. «Общий котел» должен иметь аппарат, чтобы управлять этим огромным ресурсом. А уже сейчас понятно, что отсутствие ограничений и контроля за этим аппаратом приводит к вопиющим последствиям. Помимо этого, как только деньги попадают в «общий котел», они становятся деньгами регионального оператора.
3 марта. Конституционный Суд Российской Федерации. Конституционность норм Жилищного кодекса РФ, устанавливающих сбор «в общий котел» средств на капитальный ремонт многоквартирных домов
• Полномочный представитель Госдумы в КС Дмитрий Вяткин:
«...заявители не оспаривают саму систему накопления средств в фондах, потому что всем очевидно, что средств бюджета недостаточно для ремонта огромного количества жилья».
Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов не являются скрытым налогом, средства граждан на капремонт перечисляются не в бюджет (как налоги), а переходят в региональные фонды подобно тому, как в пенсионные фонды перечисляются средства со стороны работодателей.
«Когда речь идет о медицине и лечении, мы же не говорим, что каждый платит только за себя? Взнос за капремонт можно сравнить со взносами в другие фонды, с помощью которых государство исполняет свои социальные обязательства перед гражданами, в этом случае — конституционное право на жилище. Версия о том, что взносы на капремонт — это налог, не выдерживает никакой критики. Налоги платят в бюджет».
«Если принять принцип „каждый платит сам за себя”, который предлагают заявители, то его придется распространить и на другие сферы: медицину, пенсионное обеспечение и так далее. Это будет противоречить базовым правам граждан. Это приведет к невозможности провести капремонт большого числа домов, где жители не в состоянии оплатить работы.Государство обязано поддержать тех, кто не может платить сам ».
«Всем очевидно, что средств бюджета — федерального и региональных — явно недостаточно, чтобы отремонтировать огромное количество домов. Отсюда и возникает этот политический [?!] момент, когда все понимают, что проблему решать надо, денег в бюджете нет, но при этом заявляют, что каждый собственник обязан содержать свое имущество, чужое — не обязан, а если денег не хватает — тогда помочь должен бюджет».
«Оценить, сколько жилья на момент принятия закона о приватизации требовало капремонта, сейчас не представляется возможным, не было такого учета. Были только реестры аварийных домов, но там не разрешали приватизировать квартиры».
Определить сейчас границы обязательств властей невозможно. В связи с этим невозможно и требовать исполнения этих обязательств.
Отношения граждан в жилищной сфере не могут регулироваться по принципам гражданско-правового законодательства, иначе это приведет к нарушению их конституционных прав.
Заявители «абсолютизируют норму гражданского законодательства». Вопрос с капремонтом регулируется именно жилищным законодательством, «которое шире, чем сфера гражданско-правового регулирования, и которое предполагает большее вмешательство государства в сферу регулирования жилищных отношений».
«Это обусловлено особенностью расселения граждан в населенных пунктах, необходимостью установления особых предписаний с целью защиты их интересов и становления особых правил общежития», а последние должны устанавливаться именно органами власти.
• Полномочный представитель Госдумы в КС Дмитрий Вяткин:
«...заявители не оспаривают саму систему накопления средств в фондах, потому что всем очевидно, что средств бюджета недостаточно для ремонта огромного количества жилья».
Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов не являются скрытым налогом, средства граждан на капремонт перечисляются не в бюджет (как налоги), а переходят в региональные фонды подобно тому, как в пенсионные фонды перечисляются средства со стороны работодателей.
«Когда речь идет о медицине и лечении, мы же не говорим, что каждый платит только за себя? Взнос за капремонт можно сравнить со взносами в другие фонды, с помощью которых государство исполняет свои социальные обязательства перед гражданами, в этом случае — конституционное право на жилище. Версия о том, что взносы на капремонт — это налог, не выдерживает никакой критики. Налоги платят в бюджет».
«Если принять принцип „каждый платит сам за себя”, который предлагают заявители, то его придется распространить и на другие сферы: медицину, пенсионное обеспечение и так далее. Это будет противоречить базовым правам граждан. Это приведет к невозможности провести капремонт большого числа домов, где жители не в состоянии оплатить работы.Государство обязано поддержать тех, кто не может платить сам ».
«Всем очевидно, что средств бюджета — федерального и региональных — явно недостаточно, чтобы отремонтировать огромное количество домов. Отсюда и возникает этот политический [?!] момент, когда все понимают, что проблему решать надо, денег в бюджете нет, но при этом заявляют, что каждый собственник обязан содержать свое имущество, чужое — не обязан, а если денег не хватает — тогда помочь должен бюджет».
«Оценить, сколько жилья на момент принятия закона о приватизации требовало капремонта, сейчас не представляется возможным, не было такого учета. Были только реестры аварийных домов, но там не разрешали приватизировать квартиры».
Определить сейчас границы обязательств властей невозможно. В связи с этим невозможно и требовать исполнения этих обязательств.
Отношения граждан в жилищной сфере не могут регулироваться по принципам гражданско-правового законодательства, иначе это приведет к нарушению их конституционных прав.
Заявители «абсолютизируют норму гражданского законодательства». Вопрос с капремонтом регулируется именно жилищным законодательством, «которое шире, чем сфера гражданско-правового регулирования, и которое предполагает большее вмешательство государства в сферу регулирования жилищных отношений».
«Это обусловлено особенностью расселения граждан в населенных пунктах, необходимостью установления особых предписаний с целью защиты их интересов и становления особых правил общежития», а последние должны устанавливаться именно органами власти.
3 марта. Конституционный Суд Российской Федерации. Конституционность норм Жилищного кодекса РФ, устанавливающих сбор «в общий котел» средств на капитальный ремонт многоквартирных домов
• Представитель Совета Федерации в КС Юрий Шарандин:
«Ни с точки зрения буквально смысла, ни с точки зрения толкования, ни с точки зрения правоприменительной практики — подчеркиваю, на текущий момент — нет никаких оснований признать оспариваемые нормы не соответствующими Конституции».
Заявители поспешили с жалобой, так как еще нет достаточной правоприменительной практики данных норм.
«Как сложится в будущем — покажет время», однако есть все возможности гибко применять закон и контролировать систему.
Органы власти заявили в КС о законности сборов на капремонт.
• Полномочный представитель президента в КС РФ Михаил Кротов:
Неисполнение собственниками обязанности платить взносы на капремонт может привести к аварийности дома, его реконструкции или сносу.
«Российская Федерация — это социальное государство, и оно призвано гарантировать право каждого на жилище. С этим правом корреспондируют обязанности по сохранению жилища. Передача денежных средств фонду не может рассматриваться как нарушение прав собственности. Я не вижу оснований для постановки вопроса о неконституционности данных положений».
• Полпред правительства в КС РФ Михаил Барщевский:
«Безосновательно говорить об отъеме собственности. Когда мы сдаем взносы на ремонт заборов, детских площадок, дорог — это отъем средств? Если я живу в частном доме и плачу за его содержание, почему я должен платить налоги, чтоб кому-то отремонтировали такую же его собственность? Это и есть неконституционность».
Увидел в самом запросе депутатов в суд признаки предвыборной гонки.
«...я не должен делать политических заявлений, поэтому скажу так: я так и не понял, о чем заявители просят суд. Потому что то, что они отрицают, они же и просят».
Нет никаких оснований признавать оспоренные нормы неконституционными.
• Представитель Совета Федерации в КС Юрий Шарандин:
«Ни с точки зрения буквально смысла, ни с точки зрения толкования, ни с точки зрения правоприменительной практики — подчеркиваю, на текущий момент — нет никаких оснований признать оспариваемые нормы не соответствующими Конституции».
Заявители поспешили с жалобой, так как еще нет достаточной правоприменительной практики данных норм.
«Как сложится в будущем — покажет время», однако есть все возможности гибко применять закон и контролировать систему.
Органы власти заявили в КС о законности сборов на капремонт.
• Полномочный представитель президента в КС РФ Михаил Кротов:
Неисполнение собственниками обязанности платить взносы на капремонт может привести к аварийности дома, его реконструкции или сносу.
«Российская Федерация — это социальное государство, и оно призвано гарантировать право каждого на жилище. С этим правом корреспондируют обязанности по сохранению жилища. Передача денежных средств фонду не может рассматриваться как нарушение прав собственности. Я не вижу оснований для постановки вопроса о неконституционности данных положений».
• Полпред правительства в КС РФ Михаил Барщевский:
«Безосновательно говорить об отъеме собственности. Когда мы сдаем взносы на ремонт заборов, детских площадок, дорог — это отъем средств? Если я живу в частном доме и плачу за его содержание, почему я должен платить налоги, чтоб кому-то отремонтировали такую же его собственность? Это и есть неконституционность».
Увидел в самом запросе депутатов в суд признаки предвыборной гонки.
«...я не должен делать политических заявлений, поэтому скажу так: я так и не понял, о чем заявители просят суд. Потому что то, что они отрицают, они же и просят».
Нет никаких оснований признавать оспоренные нормы неконституционными.
3 марта. Конституционный Суд Российской Федерации. Конституционность норм Жилищного кодекса РФ, устанавливающих сбор «в общий котел» средств на капитальный ремонт многоквартирных домов
Генпрокуратура признала соответствующими Конституции нормы Жилищного кодекса о сборах на капитальный ремонт МКД.
• Представитель Генпрокуратуры Татьяна Васильева:
Право собственности закрепляет за собственником обязанность заботиться о состоянии его имущества. Таким образом, ежемесячные взносы на капитальный ремонт со стороны собственников домов вытекают из обязанности нести ответственность за состояние этой собственности.
«По нашему мнению, не усматривается нарушений Конституции. Взносы имеют строго целевое назначение и не могут рассматриваться в качестве фискальных сборов. На законодательном уровне созданы все условия для возможностей накопления взносов на специальном счете, но сейчас показатель специальных счетов не превышает 10 % от общего числа домов, поставленных в программу капитального ремонта».
Оснований для признания оспоренных норм несоответствующими Конституции не имеется.
«Не исключается совершенствование действующего законодательства. Итоги проверок показывают, что имеются нарушения в использовании собранных средств. Все выявляемые нарушения не свидетельствуют о неконституционности норм, а говорят о необходимости конкретизации данных правовых норм».
______________
В конце февраля Генпрокуратура отозвала свое письмо из КС, где ставила под сомнение законность механизма сборов за капремонт жилых домов. Первоначально в надзорном ведомстве считали, что при перечислении сборов на счета региональных операторов у собственников квартир могут возникнуть условия, когда они не смогут распоряжаться деньгами.
Генпрокуратура признала соответствующими Конституции нормы Жилищного кодекса о сборах на капитальный ремонт МКД.
• Представитель Генпрокуратуры Татьяна Васильева:
Право собственности закрепляет за собственником обязанность заботиться о состоянии его имущества. Таким образом, ежемесячные взносы на капитальный ремонт со стороны собственников домов вытекают из обязанности нести ответственность за состояние этой собственности.
«По нашему мнению, не усматривается нарушений Конституции. Взносы имеют строго целевое назначение и не могут рассматриваться в качестве фискальных сборов. На законодательном уровне созданы все условия для возможностей накопления взносов на специальном счете, но сейчас показатель специальных счетов не превышает 10 % от общего числа домов, поставленных в программу капитального ремонта».
Оснований для признания оспоренных норм несоответствующими Конституции не имеется.
«Не исключается совершенствование действующего законодательства. Итоги проверок показывают, что имеются нарушения в использовании собранных средств. Все выявляемые нарушения не свидетельствуют о неконституционности норм, а говорят о необходимости конкретизации данных правовых норм».
______________
В конце февраля Генпрокуратура отозвала свое письмо из КС, где ставила под сомнение законность механизма сборов за капремонт жилых домов. Первоначально в надзорном ведомстве считали, что при перечислении сборов на счета региональных операторов у собственников квартир могут возникнуть условия, когда они не смогут распоряжаться деньгами.
3 марта. Конституционный Суд Российской Федерации. Конституционность норм Жилищного кодекса РФ, устанавливающих сбор «в общий котел» средств на капитальный ремонт многоквартирных домов
В Конституционном суде в четверг прошли бурные дискуссии о том, должны ли собственники многоквартирных домов перечислять деньги на капремонт и можно ли на средства жильцов одного дома отремонтировать другой.
Выслушав участников процесса, высокие судьи удалились для принятия решения.
Председательствовал в процессе глава КС РФ Валерий Зорькин. Решение по данному вопросу будет оглашено примерно через 3 недели.
В Конституционном суде в четверг прошли бурные дискуссии о том, должны ли собственники многоквартирных домов перечислять деньги на капремонт и можно ли на средства жильцов одного дома отремонтировать другой.
Выслушав участников процесса, высокие судьи удалились для принятия решения.
Председательствовал в процессе глава КС РФ Валерий Зорькин. Решение по данному вопросу будет оглашено примерно через 3 недели.
Все органы гос. аппарата не видят нарушений))) Две партии лодку раскачивают. Думаю не раскачают.
...лодку раскачивают. Думаю не раскачают.1. Подводную. Которую другая партия и Ко или, иначе, Главное Ко и другая партия успешно затопили со всеми нами уже. Просто большинство обычных россиян не заметили погружения (утопления) или решили, что их отправили в увлекательное путешествие в неведомый им подводный мир. Но: «Она утонула» ©.
2. Не раскачают. Никто вообще. Лодки — нет. А если она нужна как эксплуатируемый образ того-чего-кому-надо, то не раскачают ее потому, что с лежащим(и) на дне бессмысленно это делать.
3. Ну а если коротко — обо всём и обо всех, как итог, после вчерашнего события и на сегодняшний, и на завтрашний день, etc, — то для обозначения сути (и не только истории с капремонтом) нет точнее и правильнее этой фразы:
«Побольше цинизма, Киса, людям это нравится» — что мы и наблюдаем не первый год в исполнении властей, чиновников и регоператоров.
Показать спойлер
• Депутат парламента Карелии Лариса Степанова:
«Посмотрела первый выпуск нового ток-шоу „Прямой разговор”. Цинизму некоторых участников можно только „позавидовать”. Не буду комментировать всю передачу, коснусь лишь до боли знакомой темы — капремонта.
В частности, заместитель гендиректора фонда капремонта Михаил Баранов заявил, что надо внести поправку в закон о капремонте, предусматривающую исключение из региональной программы домов с физическим износом более 70 процентов. И все так активно подхватили эту тему. Ольга Шмаеник отрапортовала, что „Единая Россия” уже думает об этом и обязательно внесет соответствующую поправку.
На самом деле такой законопроект уже выносился мною в сентябре 2014 года. И как не трудно догадаться, не прошел. И именно благодаря членам все той же партии и ее союзникам, в том числе некоторым членам КПРФ. Итоги голосования может посмотреть каждый.
Причем позиция Минстроя и ЖКХ Карелии была, естественно, отрицательная.
Хотя чему удивляться? Скоро выборы и, наверное, многие кандидаты возьмут за руководство к действию фразу великого комбинатора из „12 стульев”:
— Побольше цинизма, Киса, людям это нравится».
«Посмотрела первый выпуск нового ток-шоу „Прямой разговор”. Цинизму некоторых участников можно только „позавидовать”. Не буду комментировать всю передачу, коснусь лишь до боли знакомой темы — капремонта.
В частности, заместитель гендиректора фонда капремонта Михаил Баранов заявил, что надо внести поправку в закон о капремонте, предусматривающую исключение из региональной программы домов с физическим износом более 70 процентов. И все так активно подхватили эту тему. Ольга Шмаеник отрапортовала, что „Единая Россия” уже думает об этом и обязательно внесет соответствующую поправку.
На самом деле такой законопроект уже выносился мною в сентябре 2014 года. И как не трудно догадаться, не прошел. И именно благодаря членам все той же партии и ее союзникам, в том числе некоторым членам КПРФ. Итоги голосования может посмотреть каждый.
Причем позиция Минстроя и ЖКХ Карелии была, естественно, отрицательная.
Хотя чему удивляться? Скоро выборы и, наверное, многие кандидаты возьмут за руководство к действию фразу великого комбинатора из „12 стульев”:
— Побольше цинизма, Киса, людям это нравится».
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Омская область _ «Омск-информ» узнал реальную зарплату директора регионального фонда капремонта
В конце апреля 2015 года региональное министерство строительства и ЖКК подвело итоги конкурса на соискание должности руководителя фонда капремонта Омской области. Его победителем стал Александр Рудюк, на тот момент 39-летний и. о. руководителя фонда. По условиям конкурса новому главе фонда полагалась зарплата в размере 90 000 рублей — помимо оклада в эту сумму входили различные премии и бонусы за достижение показателей.
В расчетном листке руководителя фонда за февраль 2016 года: начислено — 55 500 рублей, районный коэффициент — 8 325 рублей, всего начислено — 63 825 рублей, удержано НДФЛ — 8 298 рублей, всего к выплате — 55 527 рублей. В январе 2016-го, в декабре и ноябре 2015 года зарплата Александра Рудюка была примерно такой же.
Руководитель фонда капремонта получает только оклад, поскольку возглавляемое им ведомство еще ни разу не выполнило план по ремонту домов в Омске и области.
В конце апреля 2015 года региональное министерство строительства и ЖКК подвело итоги конкурса на соискание должности руководителя фонда капремонта Омской области. Его победителем стал Александр Рудюк, на тот момент 39-летний и. о. руководителя фонда. По условиям конкурса новому главе фонда полагалась зарплата в размере 90 000 рублей — помимо оклада в эту сумму входили различные премии и бонусы за достижение показателей.
В расчетном листке руководителя фонда за февраль 2016 года: начислено — 55 500 рублей, районный коэффициент — 8 325 рублей, всего начислено — 63 825 рублей, удержано НДФЛ — 8 298 рублей, всего к выплате — 55 527 рублей. В январе 2016-го, в декабре и ноябре 2015 года зарплата Александра Рудюка была примерно такой же.
Руководитель фонда капремонта получает только оклад, поскольку возглавляемое им ведомство еще ни разу не выполнило план по ремонту домов в Омске и области.
А тут наоборот — глухо, как в танке.
_____________________
Забайкальский край _ Зарплату Кирсановой отказались обнародовать в фонде капремонта края
Корреспонденты ЗабТВ направили в краевой фонд капитального ремонта официальный запрос с просьбой сообщить размер заработной платы гендиректора данной организации Евгении Кирсановой. Ответ получили практически на 2 листах.
• Корреспондент:
«Не отвечая напрямую на вопрос о зарплате, заместитель руководителя фонда капремонта [Светлана Бутина] превратила ответ на запрос в гневную отповедь.
В документе отмечено, что размер заработной платы генерального директора фонда капремонта прямо пропорционален размеру заработной платы государственных учреждений, казенных предприятий. А уж много это или мало, нам оставили возможность догадываться самим. Уклонились от ответа на вопрос, потому что по закону Евгения Кирсанова не обязана отчитываться перед народом о своих доходах».
«Во-первых, нам просто интересно, сколько зарабатывает чиновник, непрерывно угрожающий судом забайкальцам, которым задерживают заплату. Во-вторых, во время записи программы „Несогласованный вопрос” с Николаем Мерзликиным он отметил, что на содержание Забайкальского фонда капремонта из бюджета уходит столько же средств, сколько фонд собирает в виде взносов. То есть мало того, что мы отдаем туда деньги на абстрактные ремонты через 30—40 лет, так еще и кормим замечательный коллектив из своего кармана».
_________________
И любопытный факт, если не смешной: гендиректор фонда капремонта Забайкалья Евгения Кирсанова была в 2008—2009 годах злостным неплательщиком за ЖКХ. С нее по решению суда взыскали 36 000 рублей долга.
_____________________
Забайкальский край _ Зарплату Кирсановой отказались обнародовать в фонде капремонта края
Корреспонденты ЗабТВ направили в краевой фонд капитального ремонта официальный запрос с просьбой сообщить размер заработной платы гендиректора данной организации Евгении Кирсановой. Ответ получили практически на 2 листах.
• Корреспондент:
«Не отвечая напрямую на вопрос о зарплате, заместитель руководителя фонда капремонта [Светлана Бутина] превратила ответ на запрос в гневную отповедь.
В документе отмечено, что размер заработной платы генерального директора фонда капремонта прямо пропорционален размеру заработной платы государственных учреждений, казенных предприятий. А уж много это или мало, нам оставили возможность догадываться самим. Уклонились от ответа на вопрос, потому что по закону Евгения Кирсанова не обязана отчитываться перед народом о своих доходах».
«Во-первых, нам просто интересно, сколько зарабатывает чиновник, непрерывно угрожающий судом забайкальцам, которым задерживают заплату. Во-вторых, во время записи программы „Несогласованный вопрос” с Николаем Мерзликиным он отметил, что на содержание Забайкальского фонда капремонта из бюджета уходит столько же средств, сколько фонд собирает в виде взносов. То есть мало того, что мы отдаем туда деньги на абстрактные ремонты через 30—40 лет, так еще и кормим замечательный коллектив из своего кармана».
_________________
И любопытный факт, если не смешной: гендиректор фонда капремонта Забайкалья Евгения Кирсанова была в 2008—2009 годах злостным неплательщиком за ЖКХ. С нее по решению суда взыскали 36 000 рублей долга.
Показать спойлер
В марте 2010 года судья мирового участка № 14 Центрального района Читы принял решение взыскать с Кирсановой в пользу ООО «ЖЭУ» более 33 000 рублей долга по плате за жилищно-коммунальные услуги, пени в 1 500 рублей и 1 100 рублей в качестве расходов по оплате государственной пошлины.
«Во время судебных прений выяснилось, что Евгения Кирсанова не оплачивала коммунальные услуги с 1 декабря 2008 года по 23 ноября 2009 года», — пишет газета «Забайкальский рабочий» со ссылкой на определение суда, размещенное на портале «Росправосудие».
С решением мирового судьи должница не согласилась, однако апелляционная инстанция оставила жалобу ответчика без удовлетворения.
«Во время судебных прений выяснилось, что Евгения Кирсанова не оплачивала коммунальные услуги с 1 декабря 2008 года по 23 ноября 2009 года», — пишет газета «Забайкальский рабочий» со ссылкой на определение суда, размещенное на портале «Росправосудие».
С решением мирового судьи должница не согласилась, однако апелляционная инстанция оставила жалобу ответчика без удовлетворения.
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Красноярский край _ Губернатор распорядился. А жильцы должны почувствовать
• Губернатор Виктор Толоконский:
Дал поручение краевому министерству строительства и ЖКХ кардинально изменить систему подготовки и проведения капремонтов многоквартирных жилых домов, внести изменения в нормативную базу, регламентирующую работу управляющих компаний и порядок тарифообразования.
«Необходимо выйти на качественно новый уровень работы жилищно-коммунального комплекса. Жильцы должны почувствовать свою ответственность и свои возможности, почувствовать, что они вправе решать, как они будут жить в своем доме. Не должно здесь быть диктата ни государства, ни муниципалитета, ни управляющих компаний. Люди должны осознанно выбрать те или иные решения».
• Губернатор Виктор Толоконский:
Дал поручение краевому министерству строительства и ЖКХ кардинально изменить систему подготовки и проведения капремонтов многоквартирных жилых домов, внести изменения в нормативную базу, регламентирующую работу управляющих компаний и порядок тарифообразования.
«Необходимо выйти на качественно новый уровень работы жилищно-коммунального комплекса. Жильцы должны почувствовать свою ответственность и свои возможности, почувствовать, что они вправе решать, как они будут жить в своем доме. Не должно здесь быть диктата ни государства, ни муниципалитета, ни управляющих компаний. Люди должны осознанно выбрать те или иные решения».
Ставропольский край _ Подрядчикам объяснили, как не надо делать капремонт
Руководителям подрядных организаций на большом экране продемонстрировали фотофакты некачественного выполнения ремонтов по конкретным адресам. Допущенные нарушения сейчас оперативно устраняются в рамках гарантийных обязательств.
• Министр ЖКХ Ставрополья Роман Марченко:
На специальном совещании акцентировал внимание подрядчиков на социальной значимости программы капремонта:
«Основной источник финансирования программы — это взносы наших жителей. Уровень собираемости взносов сегодня составляет порядка 70 %. Пока это результат двухлетней информационно-просветительской работы органов власти и Фонда капремонта. Будет ли расти уровень доверия людей к программе — зависит от вас. От того, как вы сработаете, зависит, поверят люди окончательно или разочаруются».
• Начальник управления края по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко:
Нацелил подрядчиков на плотное взаимодействие с собственниками, управляющими компаниями и органами местного самоуправления. Это позволит оперативно решать возникающие в процессе работ проблемы.
«На объекте постоянно должен быть человек, который может нормально общаться с людьми. Помните, что вы выполняете работы за их деньги».
Чтобы держать руку на пульсе событий, такие встречи решено проводить регулярно.
Руководителям подрядных организаций на большом экране продемонстрировали фотофакты некачественного выполнения ремонтов по конкретным адресам. Допущенные нарушения сейчас оперативно устраняются в рамках гарантийных обязательств.
• Министр ЖКХ Ставрополья Роман Марченко:
На специальном совещании акцентировал внимание подрядчиков на социальной значимости программы капремонта:
«Основной источник финансирования программы — это взносы наших жителей. Уровень собираемости взносов сегодня составляет порядка 70 %. Пока это результат двухлетней информационно-просветительской работы органов власти и Фонда капремонта. Будет ли расти уровень доверия людей к программе — зависит от вас. От того, как вы сработаете, зависит, поверят люди окончательно или разочаруются».
• Начальник управления края по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко:
Нацелил подрядчиков на плотное взаимодействие с собственниками, управляющими компаниями и органами местного самоуправления. Это позволит оперативно решать возникающие в процессе работ проблемы.
«На объекте постоянно должен быть человек, который может нормально общаться с людьми. Помните, что вы выполняете работы за их деньги».
Чтобы держать руку на пульсе событий, такие встречи решено проводить регулярно.
Varuna
nacida libre
На 10 марта запланировано выездное заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области. Разумеется, тема — капитальный ремонт.
Выступить с докладами должны будут министр ЖКХиЭ Новосибирской области, заместитель начальника департамента ЭЖиКХ города Новосибирска, исполнительный директор регоператора Новосибирской области.
Особо выделю доклад заместителя министра соцразвития области — о компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 и 70 лет. Законопроект, напомню, есть, а движения у него нет.
А еще в повестке есть энергосюрприз, вероятнее всего по предвыборным причинам («кто не понял, тот поймет» © — рано или поздно всё равно поймет, почему и для чего), от депутатов наших — см. пункт 4.
Выступить с докладами должны будут министр ЖКХиЭ Новосибирской области, заместитель начальника департамента ЭЖиКХ города Новосибирска, исполнительный директор регоператора Новосибирской области.
Особо выделю доклад заместителя министра соцразвития области — о компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 и 70 лет. Законопроект, напомню, есть, а движения у него нет.
А еще в повестке есть энергосюрприз, вероятнее всего по предвыборным причинам («кто не понял, тот поймет» © — рано или поздно всё равно поймет, почему и для чего), от депутатов наших — см. пункт 4.
-
PDF
Проект повестки
ТОП 5
2
3
4