Varuna
nacida libre
Новые песни о старом. Чудеса экспертизы аварийного дома.
_____________
Волгоград _ В доме с обвалившимся потолком фонд капремонта предлагает заменить трубы
Межведомственная комиссия признала печально известное здание — в апреле на первоклассницу упала часть потолка — общежития № 3а на улице Веселая Балка в Кировском районе Волгограда ограниченно работоспособным.
Жильцы дома намерены обратиться в суд, чтобы оспорить решение комиссии и добиться признания общежития аварийным, поскольку остаточный ресурс конструкций истек 11 лет назад.
Экспертиза, по мнению жильцов, частично недостоверная: в документах использованы фотографии других домов —2-этажного дома, а их общежитие 3-этажное.
Отдельный вывод сделан экспертами о кровле дома, которую аварийной признали: разрушены стропильные системы, повреждена обрешетка и покрытие кровли, отсутствует герметичность и огнезащита. В описательной части повреждений крыши предлагается выполнить «ремонтные работы с использованием здоровой и обработанной древесины» с антисептиками.
Фактически эти работы, судя по предложению регионального фонда капремонта, проводиться в 2017 году не будут. Так, жильцам объявили, что за накопленных на счету 720 000 рублей состоится лишь ремонт систем водоснабжения и водоотведения, тогда как эти инженерные коммуникации были заменены в 2008 году.
Утвердить смету необходимо было сегодня на общедомовом собрании, которое вряд ли смогло посетить трудоспособное население. Если жильцы не соберут кворум, местная администрация в одностороннем порядке может утвердить смету.
_____________
Волгоград _ В доме с обвалившимся потолком фонд капремонта предлагает заменить трубы
Межведомственная комиссия признала печально известное здание — в апреле на первоклассницу упала часть потолка — общежития № 3а на улице Веселая Балка в Кировском районе Волгограда ограниченно работоспособным.
Жильцы дома намерены обратиться в суд, чтобы оспорить решение комиссии и добиться признания общежития аварийным, поскольку остаточный ресурс конструкций истек 11 лет назад.
Экспертиза, по мнению жильцов, частично недостоверная: в документах использованы фотографии других домов —2-этажного дома, а их общежитие 3-этажное.
Отдельный вывод сделан экспертами о кровле дома, которую аварийной признали: разрушены стропильные системы, повреждена обрешетка и покрытие кровли, отсутствует герметичность и огнезащита. В описательной части повреждений крыши предлагается выполнить «ремонтные работы с использованием здоровой и обработанной древесины» с антисептиками.
Фактически эти работы, судя по предложению регионального фонда капремонта, проводиться в 2017 году не будут. Так, жильцам объявили, что за накопленных на счету 720 000 рублей состоится лишь ремонт систем водоснабжения и водоотведения, тогда как эти инженерные коммуникации были заменены в 2008 году.
Утвердить смету необходимо было сегодня на общедомовом собрании, которое вряд ли смогло посетить трудоспособное население. Если жильцы не соберут кворум, местная администрация в одностороннем порядке может утвердить смету.
Varuna
nacida libre
Владимир _ Денег на капремонт многоквартирных домов не хватает
Об этом сегодня на комитете городского совета по жизнеобеспечению сообщили чиновники от ЖКХ. Предложено пересмотреть минимальный размер взноса. Сейчас он составляет 6,5 рубля на 1 квадратный метр.
Ежегодно только в областном центре капитально ремонтироваться должны сразу 400 домов.
• Заведующая отделом капитального ремонта жилого фонда городского управления ЖКХ Нина Баландова:
«Нам хотелось бы, конечно, чтобы тариф увеличили. Дома многоквартирные и высотки, у всех практически есть спецсчет, а в „общем котле” остаются 2-этажные и 3-этажные дома. Чтобы выполнить программу 2017 года нам нужно 817 миллионов, а нам выдели 256, чтобы мы могли включить все дома, которые включены. И так до конца 2043 года».
Об этом сегодня на комитете городского совета по жизнеобеспечению сообщили чиновники от ЖКХ. Предложено пересмотреть минимальный размер взноса. Сейчас он составляет 6,5 рубля на 1 квадратный метр.
Ежегодно только в областном центре капитально ремонтироваться должны сразу 400 домов.
• Заведующая отделом капитального ремонта жилого фонда городского управления ЖКХ Нина Баландова:
«Нам хотелось бы, конечно, чтобы тариф увеличили. Дома многоквартирные и высотки, у всех практически есть спецсчет, а в „общем котле” остаются 2-этажные и 3-этажные дома. Чтобы выполнить программу 2017 года нам нужно 817 миллионов, а нам выдели 256, чтобы мы могли включить все дома, которые включены. И так до конца 2043 года».
Varuna
nacida libre
«Время ожидания составляет...», или Чем успокаивают себя чиновники
_____________
Тюмень _ Капремонт домов по плану-2016 завершат в августе 2017 года
• Заместитель главы администрации Тюмени Павел Перевалов:
153 многоквартирных дома, попавшие в план капитального ремонта 2016 года, будут обновлены до 31 августа года следующего.
Ремонт домов, попавших в план-2015, будет завершен до конца 2016 года. По 90 % домов уже заключены договоры с подрядчиками на проектные работы, по остальным домам такие договоры будут подписаны в ближайшее время.
Определенное смещение в сроках объясняет тем, что средства за капремонт стали поступать от собственников жилья только с июня 2015 года.
«...мы набрали хорошие темпы реализации программы, и в 2017 году это смещение будет ликвидировано».
«В целом, можно твердо сказать, что сомнения в эффективности программы капитального ремонта многоквартирных домов не оправдались. Система работает, все возникающие вопросы по ней решаются в текущем режиме донастройки».
_____________
Тюмень _ Капремонт домов по плану-2016 завершат в августе 2017 года
• Заместитель главы администрации Тюмени Павел Перевалов:
153 многоквартирных дома, попавшие в план капитального ремонта 2016 года, будут обновлены до 31 августа года следующего.
Ремонт домов, попавших в план-2015, будет завершен до конца 2016 года. По 90 % домов уже заключены договоры с подрядчиками на проектные работы, по остальным домам такие договоры будут подписаны в ближайшее время.
Определенное смещение в сроках объясняет тем, что средства за капремонт стали поступать от собственников жилья только с июня 2015 года.
«...мы набрали хорошие темпы реализации программы, и в 2017 году это смещение будет ликвидировано».
«В целом, можно твердо сказать, что сомнения в эффективности программы капитального ремонта многоквартирных домов не оправдались. Система работает, все возникающие вопросы по ней решаются в текущем режиме донастройки».
Varuna
nacida libre
Капитальный ремонт в Новосибирской области
(по данным, размещенным на «Реформе ЖКХ», на 00:55 18 августа 2016 года)
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
2014—2015 годы
388 МКД — отремонтированы
2016 год
• 12 498 МКД ___ 51 399,17 тыс. кв. м — общая площадь
• 86 753 работ (услуг) — общее количество
2015—2016 годы
2 469 работ (услуг) — законтрактованы
1 301 работ (услуг) — выполнены
037 МКД — отставание от графика более чем на 3 месяца [вчера было 36]
342 МКД — отставание от графика менее чем на 3 месяца [вчера было 339] ... 73 МКД — ремонт завершен
190 МКД — ремонт идет по плану текущего года [вчера было 194]
НОВОСИБИРСК
2014—2015 годы
264 МКД — отремонтированы
2016 год
037 МКД — отставание от графика более чем на 3 месяца [вчера было 36]
328 МКД — отставание от графика менее чем на 3 месяца [вчера было 325] ... 68 МКД — ремонт завершен
186 МКД — ремонт идет по плану текущего года [вчера было 190]
(по данным, размещенным на «Реформе ЖКХ», на 00:55 18 августа 2016 года)
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
2014—2015 годы
388 МКД — отремонтированы
2016 год
• 12 498 МКД ___ 51 399,17 тыс. кв. м — общая площадь
• 86 753 работ (услуг) — общее количество
2015—2016 годы
2 469 работ (услуг) — законтрактованы
1 301 работ (услуг) — выполнены
037 МКД — отставание от графика более чем на 3 месяца [вчера было 36]
342 МКД — отставание от графика менее чем на 3 месяца [вчера было 339] ... 73 МКД — ремонт завершен
190 МКД — ремонт идет по плану текущего года [вчера было 194]
НОВОСИБИРСК
2014—2015 годы
264 МКД — отремонтированы
2016 год
037 МКД — отставание от графика более чем на 3 месяца [вчера было 36]
328 МКД — отставание от графика менее чем на 3 месяца [вчера было 325] ... 68 МКД — ремонт завершен
186 МКД — ремонт идет по плану текущего года [вчера было 190]
-
Ремонт
-
Взносы
Varuna
nacida libre
Это не только в Балаково...
_____________
Подводные камни капремонта
• Глава администрации Балаковского муниципального района Иван Чепрасов:
«Капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется по общему принципу, то есть выполняется стандартный набор работ предусмотренный сметой. А между тем у каждого дома есть индивидуальные технические проблемы, которые остаются без внимания!
К примеру, у многих многоэтажек козырьки у подъездов находятся в ветхом состоянии и в любой момент их обрушение может привести к трагедии. При вскрышных работах выявляются забитые дренажные трубы, сгнившие плиты перекрытия, которые строители оставляют без внимания, так как замена плит не входит в перечень осмеченных работ. Их покрывают новым слоем кровельного материала... и всё — капремонт кровли выполнен! Какой же это капремонт?
Подрядчики говорят, что непредвиденные работы не предусмотрены сметой и устранение выявленных недостатков потребует дополнительных средств. Но если после капремонта рухнет какой-то фрагмент дома, то средства сразу же найдутся, начнутся проверки, выяснения... Цена вопроса по замене подъездных козырьков — смешная: две трубы, уголок и плита перекрытия».
• Депутат областной думы и региональный координатор партии «Единая Россия» Александр Стрелюхин:
Дал рекомендацию отказаться от принципа «ремонта под одну гребенку» и при составлении сметы учитывать индивидуальные проблемы многоквартирных домов. Пообещал взять под личный контроль.
_____________
Подводные камни капремонта
• Глава администрации Балаковского муниципального района Иван Чепрасов:
«Капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется по общему принципу, то есть выполняется стандартный набор работ предусмотренный сметой. А между тем у каждого дома есть индивидуальные технические проблемы, которые остаются без внимания!
К примеру, у многих многоэтажек козырьки у подъездов находятся в ветхом состоянии и в любой момент их обрушение может привести к трагедии. При вскрышных работах выявляются забитые дренажные трубы, сгнившие плиты перекрытия, которые строители оставляют без внимания, так как замена плит не входит в перечень осмеченных работ. Их покрывают новым слоем кровельного материала... и всё — капремонт кровли выполнен! Какой же это капремонт?
Подрядчики говорят, что непредвиденные работы не предусмотрены сметой и устранение выявленных недостатков потребует дополнительных средств. Но если после капремонта рухнет какой-то фрагмент дома, то средства сразу же найдутся, начнутся проверки, выяснения... Цена вопроса по замене подъездных козырьков — смешная: две трубы, уголок и плита перекрытия».
• Депутат областной думы и региональный координатор партии «Единая Россия» Александр Стрелюхин:
Дал рекомендацию отказаться от принципа «ремонта под одну гребенку» и при составлении сметы учитывать индивидуальные проблемы многоквартирных домов. Пообещал взять под личный контроль.
Не только подводные камни, но и водные — потопы в квартирах (широко стало практиковаться, как и обрушившиеся потолки). Например:
— в Шексне Вологодской области;
— в Деревяницах почти счастливый конец: крыша дома больше не протекает, жильцы довольны, а подрядчик подсчитывает убытки. Это сейчас. А сначала в доме затопило квартиры с 9-го по 1-й этаж.
Последствия потопов устраняют и подрядчики, и жители самостоятельно. Спорные ситуации, разногласия — в оценке суммы ущерба.
— в Шексне Вологодской области;
— в Деревяницах почти счастливый конец: крыша дома больше не протекает, жильцы довольны, а подрядчик подсчитывает убытки. Это сейчас. А сначала в доме затопило квартиры с 9-го по 1-й этаж.
Последствия потопов устраняют и подрядчики, и жители самостоятельно. Спорные ситуации, разногласия — в оценке суммы ущерба.
Varuna
nacida libre
Орёл _ Ноу-хау от фонда: плиты балконов закрыли ДСП
Жители города заметили странный ремонт дома № 37 на улице Ленина еще перед 5 августа. Тогда это вызвало удивление. Возник вопрос: неужели подрядчик всё так и оставит, а Региональный фонд капитального ремонта примет эти работы?
ДСП не самый надежный материал, но выглядело всё так, как будто делали на века: аккуратные плиты покрасили в белый цвет.
• Заместитель руководителя фонда капитального ремонта Орловской области Сергей Касьянов:
«К Дню города было принято решение данный конструктив заменить ДСП. Элементы фасада будут реконструированы и сделаны до 15 сентября, если опять погода не вмешается в план-график работ. Дом должен быть завершен к 1 октября. Мы гарантируем, что фасад и кровля будут отремонтированы».
Жители города заметили странный ремонт дома № 37 на улице Ленина еще перед 5 августа. Тогда это вызвало удивление. Возник вопрос: неужели подрядчик всё так и оставит, а Региональный фонд капитального ремонта примет эти работы?
ДСП не самый надежный материал, но выглядело всё так, как будто делали на века: аккуратные плиты покрасили в белый цвет.
• Заместитель руководителя фонда капитального ремонта Орловской области Сергей Касьянов:
«К Дню города было принято решение данный конструктив заменить ДСП. Элементы фасада будут реконструированы и сделаны до 15 сентября, если опять погода не вмешается в план-график работ. Дом должен быть завершен к 1 октября. Мы гарантируем, что фасад и кровля будут отремонтированы».
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
281776
227
Перерегистрация авто
90852
21
Курилка
14300
206
Varuna
nacida libre
Екатеринбург _ Адский капремонт
Жителям дома на Эльмаше то и дело приходится спасать квартиры — своими силами и за свой счет, при этом жертвуя рабочим временем или ставя под угрозу поездки или отпуска. Например, пришлось самим менять стояки вместо рабочих.
Ремонт в доме начался еще в октябре 2015 года. Перечислить все претензии жильцов к рабочим достаточно сложно, так что остановимся на наиболее ярких моментах.
• При замене кровли оказались продавлены балки в одной из квартир на последнем этаже.
• В смете на проведение ремонтных работ был пункт «вывоз 60 тонн шлака», который никто не вывез, он так и остался на крыше.
• Ещё один пункт, который насторожил жильцов в предоставленных строителями расчётах, — 9 дверей с домофонами (в 3-подъездном доме). Где поставят эти двери — жители не знают.
• В одной квартире при смене канализационной трубы буквально уронили потолок. Теперь его в туалете держит огромная металлоконструкция. Сама хозяйка в квартире теперь не живет — боится.
Далее рабочие «забыли, зачем приходили», как говорят жители дома: не поменяли трубы для подачи воды и забыли поставить на место унитаз на втором этаже. Если на первом этаже худо-бедно жить можно, то на втором — нет...
• При замене системы канализации бригада потеряла стояк, и один из подъездов просто сливал канализацию в подвал.
И другие адские прелести...
Жителям дома на Эльмаше то и дело приходится спасать квартиры — своими силами и за свой счет, при этом жертвуя рабочим временем или ставя под угрозу поездки или отпуска. Например, пришлось самим менять стояки вместо рабочих.
Ремонт в доме начался еще в октябре 2015 года. Перечислить все претензии жильцов к рабочим достаточно сложно, так что остановимся на наиболее ярких моментах.
• При замене кровли оказались продавлены балки в одной из квартир на последнем этаже.
• В смете на проведение ремонтных работ был пункт «вывоз 60 тонн шлака», который никто не вывез, он так и остался на крыше.
• Ещё один пункт, который насторожил жильцов в предоставленных строителями расчётах, — 9 дверей с домофонами (в 3-подъездном доме). Где поставят эти двери — жители не знают.
• В одной квартире при смене канализационной трубы буквально уронили потолок. Теперь его в туалете держит огромная металлоконструкция. Сама хозяйка в квартире теперь не живет — боится.
Далее рабочие «забыли, зачем приходили», как говорят жители дома: не поменяли трубы для подачи воды и забыли поставить на место унитаз на втором этаже. Если на первом этаже худо-бедно жить можно, то на втором — нет...
• При замене системы канализации бригада потеряла стояк, и один из подъездов просто сливал канализацию в подвал.
И другие адские прелести...
Varuna
nacida libre
Постановление Правительства Новосибирской области от 23.08.2016 № 242-п
Об определении областного исполнительного органа государственной власти Новосибирской области, уполномоченного на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Правительство Новосибирской области постановляет:
1. Определить, что министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области является областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, уполномоченным на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области (далее — квалифицированные подрядные организации).
2. Министерству жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области в срок до 1 сентября 2016 года создать комиссию по проведению предварительного отбора квалифицированных подрядных организаций, утвердить порядок ее работы.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Сёмку С. Н.
Губернатор Новосибирской области В. Ф. Городецкий
Об определении областного исполнительного органа государственной власти Новосибирской области, уполномоченного на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Правительство Новосибирской области постановляет:
1. Определить, что министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области является областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, уполномоченным на ведение реестра квалифицированных подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области (далее — квалифицированные подрядные организации).
2. Министерству жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области в срок до 1 сентября 2016 года создать комиссию по проведению предварительного отбора квалифицированных подрядных организаций, утвердить порядок ее работы.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Сёмку С. Н.
Губернатор Новосибирской области В. Ф. Городецкий
Varuna
nacida libre
Екатеринбург _ Большая конференция: поправки в закон о капремонтах
26 августа, в пятницу, в Екатеринбурге пройдет большая конференция, посвященная грядущему изменению законодательства в сфере капитальных ремонтов многоквартирных домов. Приедут глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин, представители Минстроя России, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и Госэкспертизы.
• Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников:
«Мы с председателем Государственной думы Нарышкиным Сергеем Евгеньевичем внесли законопроект, который решает вопросы, связанные с критериями установления платы за капремонт, с верхней и нижней границей платы. Это первый блок. Второй блок касается информированности тех, кто платит, чтобы можно было в режиме онлайн узнавать, что с моими деньгами, будь то региональный оператор или счет УК.
Законопроект уже внесен, в осеннюю сессию будем рассматривать. А в пятницу на конференции обсудим его еще раз, выслушаем дополнительные предложения».
Несовершенство законодательства привело к срыву исполнения программы не только в Свердловской области, но и во многих других субъектах РФ. И виноваты в этом как федеральные законодатели, так и менеджмент фондов капремонтов на местах. «Всю компетенцию отдали субъектам Федерации, хотя по Конституции и жилищному законодательству это совместное ведение государства и регионов. Это говорит о том, что часть основных вопросов принимает Россия, а остальную часть — субъекты. Но на деле получилось так, что всё отдали региональным властям. В итоге достаточно много субъектов оказались в аналогичной ситуации.
Понятно, что это организационный вопрос, кого назначили, менеджмент и так далее. Но организация вытекает из правил игры, теперь нужно устанавливать паритет, чтобы часть вопросов решала Федерация».
26 августа, в пятницу, в Екатеринбурге пройдет большая конференция, посвященная грядущему изменению законодательства в сфере капитальных ремонтов многоквартирных домов. Приедут глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин, представители Минстроя России, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и Госэкспертизы.
• Председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников:
«Мы с председателем Государственной думы Нарышкиным Сергеем Евгеньевичем внесли законопроект, который решает вопросы, связанные с критериями установления платы за капремонт, с верхней и нижней границей платы. Это первый блок. Второй блок касается информированности тех, кто платит, чтобы можно было в режиме онлайн узнавать, что с моими деньгами, будь то региональный оператор или счет УК.
Законопроект уже внесен, в осеннюю сессию будем рассматривать. А в пятницу на конференции обсудим его еще раз, выслушаем дополнительные предложения».
Несовершенство законодательства привело к срыву исполнения программы не только в Свердловской области, но и во многих других субъектах РФ. И виноваты в этом как федеральные законодатели, так и менеджмент фондов капремонтов на местах.
Показать спойлер
Капремонт в 2017 году в ряде муниципалитетов на грани срыва. Причина — низкая платежеспособность населения, в отдельных территориях взносы на капремонт делает около 20 % жителей.
Информация была озвучена на видеоселекторе, которое провел региональный министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов с главами муниципалитетов. По словам главы ведомства, на сегодня на счет регионального фонда капремонта поступило 7,7 млрд рублей.
Информация была озвучена на видеоселекторе, которое провел региональный министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов с главами муниципалитетов. По словам главы ведомства, на сегодня на счет регионального фонда капремонта поступило 7,7 млрд рублей.
Показать спойлер
Понятно, что это организационный вопрос, кого назначили, менеджмент и так далее. Но организация вытекает из правил игры, теперь нужно устанавливать паритет, чтобы часть вопросов решала Федерация».
Varuna
nacida libre
Орловская область _ Бедный фонд
«Фонд капремонта области подвел промежуточные итоги работы в 2015—2016 годах.
На-гора выдать особо нечего. Краткосрочный этап прошлого года так и не завершен, а в году текущем проблем больше, чем достижений. Из основных — большая задолженность муниципальных образований и… многомиллионные долги самого фонда перед организацией, печатающей квитанции.
Где взять деньги на обеспечение деятельности фонда? А вы угадайте!»
• Глава областного департамента строительства Константин Павлов:
Фонду капремонта просто нечем платить за изготовление квитанций.
«На сегодня остро стоит вопрос задолженности регионального оператора перед организацией, формирующей и изготавливающей платежные документы. Фонд должен за это уже 5,7 миллиона рублей».
Таким образом напомнил коллегам из финансового департамента о необходимости дать денег.
Вообще-то при формировании фонда капремонта на счете регионального оператора расходы на изготовление и доставку квитанций должны осуществляться за счет бюджета Орловской области.
По закону из платежей населения на содержание и обеспечение деятельности фонда нельзя брать ни копейки.
• Первый заместитель губернатора Александр Бударин:
Вступился за интересы бюджета (который вроде как не резиновый), причем в весьма пикантном ключе:
«Нам надо посмотреть, как с данной проблемой справляются другие регионы, чей бюджет сопоставим с нашим.
Три года работают фонды, должна уже сложиться какая-то правоприменительная практика. Я, конечно, понимаю, что законодатель изначально поставил запрет на использование денег населения на что-либо иное, кроме собственно работ по капремонту. Потому что у нас всегда так: дай только лазейку, через нее сразу все деньги утекут. Но и на областном только бюджете такое бремя лежать не может, есть же и муниципальные бюджеты, и еще какие-то варианты нужно искать».
«Фонд капремонта области подвел промежуточные итоги работы в 2015—2016 годах.
На-гора выдать особо нечего. Краткосрочный этап прошлого года так и не завершен, а в году текущем проблем больше, чем достижений. Из основных — большая задолженность муниципальных образований и… многомиллионные долги самого фонда перед организацией, печатающей квитанции.
Где взять деньги на обеспечение деятельности фонда? А вы угадайте!»
• Глава областного департамента строительства Константин Павлов:
Фонду капремонта просто нечем платить за изготовление квитанций.
«На сегодня остро стоит вопрос задолженности регионального оператора перед организацией, формирующей и изготавливающей платежные документы. Фонд должен за это уже 5,7 миллиона рублей».
Таким образом напомнил коллегам из финансового департамента о необходимости дать денег.
Вообще-то при формировании фонда капремонта на счете регионального оператора расходы на изготовление и доставку квитанций должны осуществляться за счет бюджета Орловской области.
По закону из платежей населения на содержание и обеспечение деятельности фонда нельзя брать ни копейки.
• Первый заместитель губернатора Александр Бударин:
Вступился за интересы бюджета (который вроде как не резиновый), причем в весьма пикантном ключе:
«Нам надо посмотреть, как с данной проблемой справляются другие регионы, чей бюджет сопоставим с нашим.
Три года работают фонды, должна уже сложиться какая-то правоприменительная практика. Я, конечно, понимаю, что законодатель изначально поставил запрет на использование денег населения на что-либо иное, кроме собственно работ по капремонту. Потому что у нас всегда так: дай только лазейку, через нее сразу все деньги утекут. Но и на областном только бюджете такое бремя лежать не может, есть же и муниципальные бюджеты, и еще какие-то варианты нужно искать».
Александр.....
guru
Какие альтернативные варианты они собрались искать?
Законом предусмотрено - за счёт областного бюджета, значит, за его счёт.
Не купят чиновникам пару-тройку лишних Камри, вот и денежка нашлась.
А вообще то, могли бы и при ежегодном принятии бюджета области планировать эти траты, а не измышлять опосля.
Законом предусмотрено - за счёт областного бюджета, значит, за его счёт.
Не купят чиновникам пару-тройку лишних Камри, вот и денежка нашлась.
А вообще то, могли бы и при ежегодном принятии бюджета области планировать эти траты, а не измышлять опосля.
Varuna
nacida libre
Петрозаводск _ Жители дома не согласились на капремонт, увидев смету
В документации ничего не было сказано о ремонте провалившегося подвала.
Петрозаводск не справляется с планом капремонта на 2016 год.
Из 73 многоквартирных домов, подлежащих ремонту, сейчас готовы только 5. Еще 6 домов ремонтируется, 20 — признаны аварийными, а остальные находятся на разных стадиях договорных отношений.
Сюжет о жильцах, которых совершенно не обрадовал грядущий капремонт дома.
В документации ничего не было сказано о ремонте провалившегося подвала.
Петрозаводск не справляется с планом капремонта на 2016 год.
Из 73 многоквартирных домов, подлежащих ремонту, сейчас готовы только 5. Еще 6 домов ремонтируется, 20 — признаны аварийными, а остальные находятся на разных стадиях договорных отношений.
Сюжет о жильцах, которых совершенно не обрадовал грядущий капремонт дома.
Показать спойлер
Показать спойлер
Varuna
nacida libre
Минстрой предложил уточнить требования к банкам
Проект Минстроя вносит поправки в положение о проведении конкурса по отбору банков для открытия счетов специализированной некоммерческой организацией, обеспечивающей проведение капремонта.
Сейчас участвовать в конкурсе могут только российские кредитные организации с капиталом не менее 20 миллиардов рублей.
Предлагается ввести дополнительные требования к этим банкам:
— участие в системе страхования вкладов;
— нахождение под прямым или косвенным контролем ЦБ;
— наличие договора между АСВ и банком о предоставлении субординированного займа и облигаций федерального займа либо о приобретении привилегированных акций кредитной организации и оплаты таких акций ОФЗ в рамках мер по повышению капитализации.
____________
Как сказало другое СМИ, банки, аккумулирующие средства на капремонт, «должны „дружить” с Центробанком».
Это типа-как-бы прямо вот такая-такая забота о сохранности денег жителей домов в стране? Не верится мне — почему это, интересно?..
Или с казначействами на местах не прокатило, и вот, как бывает в мальчишечьих дворовых разборках, кто-то позвал на защиту старшего брата или родителя: он же сильнее, выше, быстрее.
Проект Минстроя вносит поправки в положение о проведении конкурса по отбору банков для открытия счетов специализированной некоммерческой организацией, обеспечивающей проведение капремонта.
Сейчас участвовать в конкурсе могут только российские кредитные организации с капиталом не менее 20 миллиардов рублей.
Предлагается ввести дополнительные требования к этим банкам:
— участие в системе страхования вкладов;
— нахождение под прямым или косвенным контролем ЦБ;
— наличие договора между АСВ и банком о предоставлении субординированного займа и облигаций федерального займа либо о приобретении привилегированных акций кредитной организации и оплаты таких акций ОФЗ в рамках мер по повышению капитализации.
____________
Как сказало другое СМИ, банки, аккумулирующие средства на капремонт, «должны „дружить” с Центробанком».
Это типа-как-бы прямо вот такая-такая забота о сохранности денег жителей домов в стране? Не верится мне — почему это, интересно?..
Или с казначействами на местах не прокатило, и вот, как бывает в мальчишечьих дворовых разборках, кто-то позвал на защиту старшего брата или родителя: он же сильнее, выше, быстрее.
Varuna
nacida libre
Еще один бедный фонд засветился.
В Краснодаре краевой фонд капитального ремонта сам стал должником:
«Государственное унитарное предприятие Краснодарского края „Центр информационных технологий” обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о взыскании с Некоммерческой унитарной организации „Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов” 8 738 686 руб. 69 коп. задолженности по договору от 20 октября 2015 года № 218/13».
А Вы говорите...
Это же мы счастливые. От капремонта, великой идеи постро... латания светлого личного и многоквартирно-общественного будущего. С нами или без нас... А они — бедные. 
Из-за него же. 
Больше-то не из-за чего.
Пожалеть их, не? Ну так, чуть-чуть и недолго?
Ах, как жизнь всё-таки удивительно правильно устроена...
В Краснодаре краевой фонд капитального ремонта сам стал должником:
«Государственное унитарное предприятие Краснодарского края „Центр информационных технологий” обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о взыскании с Некоммерческой унитарной организации „Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов” 8 738 686 руб. 69 коп. задолженности по договору от 20 октября 2015 года № 218/13».
А Вы говорите...
Это же мы счастливые. От капремонта, великой идеи Из-за него же. Больше-то не из-за чего. Пожалеть их, не? Ну так, чуть-чуть и недолго?
Ах, как жизнь всё-таки удивительно правильно устроена...
Показать спойлер
Показать спойлер
Петрозаводск _ Жители дома не согласились на капремонт, увидев сметуИ у нас, кстати, есть дома, где собственники тоже, увидев нарисованное в смете, отказались.
В этой истории не знаю, кто больше бедный...
_____________
Иркутск _ Деньги жителей Фонд капремонта израсходовал на распечатку платежек
После того как активисты ОНФ обратились в областную прокуратуру, было отменено постановление правительства Иркутской области от 11 февраля 2016 года № 71-пп, согласно которому средства Фонда капремонта многоквартирных домов расходовались на распечатку и доставку квитанций собственникам жилья.
Надзорный орган вынес решение о недопустимости нецелевых трат собранных на капремонт денег.
• Первый замминистра жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Олег Шандрук:
При ближайшей корректировке областного бюджета будут предусмотрены средства на компенсацию нецелевых расходов Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области. Средства возвратят на счет Фонда.
• Депутат Законодательного Собрания Андрей Микуляк:
От размещения на депозитном счете 2 млрд рублей, собранных с населения в качестве взносов на капремонт, при начислении процентов накопилось 70 млн руб. Из этих средств примерно 10 млн рублей израсходовано на распечатку квитанций.
«Это недопустимо. Залезли в карман граждан. Вся деятельность Фонда, в том числе распечатка квитанций, должна быть за счет бюджета. На этот счет есть представление прокуратуры, которое не исполняется».
По его оценке, статья расходов на квитанции составляет около 26 млн рублей в год. Ежемесячно по региону рассылается примерно 600 000 квитанций. Соответственно, за полгода, прошедшие с момента принятия постановления, было израсходовано примерно 13 млн рублей.
_____________
Иркутск _ Деньги жителей Фонд капремонта израсходовал на распечатку платежек
После того как активисты ОНФ обратились в областную прокуратуру, было отменено постановление правительства Иркутской области от 11 февраля 2016 года № 71-пп, согласно которому средства Фонда капремонта многоквартирных домов расходовались на распечатку и доставку квитанций собственникам жилья.
Надзорный орган вынес решение о недопустимости нецелевых трат собранных на капремонт денег.
• Первый замминистра жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области Олег Шандрук:
При ближайшей корректировке областного бюджета будут предусмотрены средства на компенсацию нецелевых расходов Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области. Средства возвратят на счет Фонда.
• Депутат Законодательного Собрания Андрей Микуляк:
От размещения на депозитном счете 2 млрд рублей, собранных с населения в качестве взносов на капремонт, при начислении процентов накопилось 70 млн руб. Из этих средств примерно 10 млн рублей израсходовано на распечатку квитанций.
«Это недопустимо. Залезли в карман граждан. Вся деятельность Фонда, в том числе распечатка квитанций, должна быть за счет бюджета. На этот счет есть представление прокуратуры, которое не исполняется».
По его оценке, статья расходов на квитанции составляет около 26 млн рублей в год. Ежемесячно по региону рассылается примерно 600 000 квитанций. Соответственно, за полгода, прошедшие с момента принятия постановления, было израсходовано примерно 13 млн рублей.
Varuna
nacida libre
Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 28.08.2016 № 166
О создании комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области
_____________
Файл 11 Мб, такой здесь не пройдет, поэтому прикрепляю только начало и конец.
О создании комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области
_____________
Файл 11 Мб, такой здесь не пройдет, поэтому прикрепляю только начало и конец.
Чита _ Капремонт и акт приемки с подделанными подписями жителей — на экспертизуПродолжение истории _ Полиция не исключает хищения денег при капремонте дома
Полиция назначила строительную экспертизу, чтобы принять процессуальное решение по заявлению о подделке подписи председателя совета дома № 110 на ул. Ленина Алены Ружниковой.
• Пресс-служба Управления МВД России по Забайкальскому краю:
«У сотрудников полиции имеются основания полагать, что подпись подделана для совершения более тяжкого преступления — хищения денежных средств, предназначенных для ремонта жилого дома. Для установления данного факта необходимо проведение строительной экспертизы».
Varuna
nacida libre
Процесс пошел: онлайн-видео капремонта — почин поддержал Красноярск.
За капитальным ремонтом домов станут следить через объективы камер. Министерство строительства и ЖКХ намерено бороться с недобросовестностью подрядчиков с помощью видеонаблюдения.
За капитальным ремонтом домов станут следить через объективы камер. Министерство строительства и ЖКХ намерено бороться с недобросовестностью подрядчиков с помощью видеонаблюдения.
Varuna
nacida libre
Челябинская область _ Максимальную стоимость всех видов работ по капремонту определили
Соответствующее постановление правительства области вступает в силу с 1 января 2017 года,
Наиболее дорогостоящие работы:
— замена лифта = почти в 1,9 млн рублей;
— установка общедомового прибора учета тепла = почти в 250 тыс. рублей;
— установка коллективных узлов управления потреблением тепла = не менее 507 тыс. рублей;
— такое же оборудование для горячей воды = около 1 млн.
Соответствующее постановление правительства области вступает в силу с 1 января 2017 года,
Наиболее дорогостоящие работы:
— замена лифта = почти в 1,9 млн рублей;
— установка общедомового прибора учета тепла = почти в 250 тыс. рублей;
— установка коллективных узлов управления потреблением тепла = не менее 507 тыс. рублей;
— такое же оборудование для горячей воды = около 1 млн.
Varuna
nacida libre
Свердловская область _ Люди полюбили систему капремонта. Так сильно, что не спрашивают про 9 миллиардов
• Департамент информационной политики:
Отношение свердловчан к региональной системе капремонта изменилось. Жители стали относится к ней с большим доверием. И даже буквально полюбили ее как сына.
• Прокурор области Сергей Охлопков:
В июле жители Свердловской области заплатили в Фонд капитального ремонта более 11 миллиардов рублей.
• Министр ЖКХ и строительства Николай Смирнов:
За 2 года область потратила на оплату капитальных ремонтов менее 2 миллиардов рублей.
• Устав.Ком:
«Нам же любопытно: где наши ДЕВЯТЬ миллиардов рублей?
Только не говорите: „Не ваше дело!”
Наше».
• Департамент информационной политики:
Отношение свердловчан к региональной системе капремонта изменилось. Жители стали относится к ней с большим доверием. И даже буквально полюбили ее как сына.
• Прокурор области Сергей Охлопков:
В июле жители Свердловской области заплатили в Фонд капитального ремонта более 11 миллиардов рублей.
• Министр ЖКХ и строительства Николай Смирнов:
За 2 года область потратила на оплату капитальных ремонтов менее 2 миллиардов рублей.
• Устав.Ком:
«Нам же любопытно: где наши ДЕВЯТЬ миллиардов рублей?
Только не говорите: „Не ваше дело!”
Наше».
Varuna
nacida libre
Орёл _ Сливаем деньги. И успешно
Орловцы давно обратили внимание, что на домах, попавших в программу ремонта 2015—2016, работают люди, скажем так, неславянской внешности. Есть ли у них разрешение на работу в России? Имеют ли они регистрацию? Официально ли они трудоустроены? Платит ли работодатель налоги за этих работников? Да-да, здесь мы тоже когда-нибудь можем развести руками и сказать: капремонты делали не орловские фирмы и мы недосчитались налогов.
А ведь на счетах регионального оператора сегодня аккумулированы сотни миллионов, собранных с населения.
Кстати, пару недель назад на одном из аппаратных совещаний в областной администрации заместитель губернатора по экономике и финансам Вадим Тарасов рекомендовал налоговикам поинтересоваться данным аспектом: какую налоговую нагрузку несут организации, выполняющие работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, особенно с учетом вопроса регистрации их работников.
Газета «Орловский вестник» поинтересовалась, как профильный областной департамент и региональный оператор следят за «налоговыми реками».
• Заместитель начальника управления ЖКХ С. С. Латынин:
«Сведения о национальности и количестве иностранных граждан, занятых при производстве работ по капремонту, отсутствуют у заказчика работ по причине отсутствия практической необходимости в сборе данной информации».
Орловцы давно обратили внимание, что на домах, попавших в программу ремонта 2015—2016, работают люди, скажем так, неславянской внешности. Есть ли у них разрешение на работу в России? Имеют ли они регистрацию? Официально ли они трудоустроены? Платит ли работодатель налоги за этих работников? Да-да, здесь мы тоже когда-нибудь можем развести руками и сказать: капремонты делали не орловские фирмы и мы недосчитались налогов.
А ведь на счетах регионального оператора сегодня аккумулированы сотни миллионов, собранных с населения.
Кстати, пару недель назад на одном из аппаратных совещаний в областной администрации заместитель губернатора по экономике и финансам Вадим Тарасов рекомендовал налоговикам поинтересоваться данным аспектом: какую налоговую нагрузку несут организации, выполняющие работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, особенно с учетом вопроса регистрации их работников.
Газета «Орловский вестник» поинтересовалась, как профильный областной департамент и региональный оператор следят за «налоговыми реками».
• Заместитель начальника управления ЖКХ С. С. Латынин:
«Сведения о национальности и количестве иностранных граждан, занятых при производстве работ по капремонту, отсутствуют у заказчика работ по причине отсутствия практической необходимости в сборе данной информации».
Орёл _ Фонд капремонта может сорвать отопительный сезон
Головная боль орловских чиновников — региональный Фонд капремонта.
• Заместитель главы администрации города Роман Игнатушин:
«Мы проверили на предмет готовности к началу отопительного сезона все МКД города. Опасения вызывают дома, включенные в программу капремонта. По многим адресам разобраны кровли, сняты старые тепловые узлы и не установлены новые, не функционируют системы теплоснабжения».
• Заместитель главы администрации города Александр Муромский:
Распорядился в ближайшее время провести совещание с фондом, представители которого, кстати, планерку в горадминистрации проигнорировали.
В домах, ставших на капремонт, расположены 2 детских сада.
Головная боль орловских чиновников — региональный Фонд капремонта.
• Заместитель главы администрации города Роман Игнатушин:
«Мы проверили на предмет готовности к началу отопительного сезона все МКД города. Опасения вызывают дома, включенные в программу капремонта. По многим адресам разобраны кровли, сняты старые тепловые узлы и не установлены новые, не функционируют системы теплоснабжения».
• Заместитель главы администрации города Александр Муромский:
Распорядился в ближайшее время провести совещание с фондом, представители которого, кстати, планерку в горадминистрации проигнорировали.
В домах, ставших на капремонт, расположены 2 детских сада.
Дубль 2:
Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 28.08.2016 № 166
О создании комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области
Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 28.08.2016 № 166
О создании комиссии по предварительному отбору подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ Кто следующий главный по капремонту?
Заместитель начальника департамента энергетики и ЖКХ Андрей Аркашов, курировавший капитальный ремонт, уволен или уволился сам (по разным источникам).
Увольнение чиновника может быть связано с невыполнением программы по капитальному ремонту. Кроме того, в департаменте планируются структурные изменения.
«Похоже, его решили сделать крайним за срыв программы капитального ремонта», — сообщил Тайге.инфо источник в мэрии.
• В программе капремонта на 2016—2017 годы в городе — 741 многоквартирный дом.
• К июлю проведены конкурсные процедуры по выбору подрядных организаций для выполнения проектно-сметной документации на капремонт 601 многоквартирного дома. Из них по 318 были домам определены подрядчики, с которыми оформлены договоры.
• До конца 2016 года планировалось выполнить ремонт в 104 домах.
Заместитель начальника департамента энергетики и ЖКХ Андрей Аркашов, курировавший капитальный ремонт, уволен или уволился сам (по разным источникам).
Увольнение чиновника может быть связано с невыполнением программы по капитальному ремонту. Кроме того, в департаменте планируются структурные изменения.
«Похоже, его решили сделать крайним за срыв программы капитального ремонта», — сообщил Тайге.инфо источник в мэрии.
• В программе капремонта на 2016—2017 годы в городе — 741 многоквартирный дом.
• К июлю проведены конкурсные процедуры по выбору подрядных организаций для выполнения проектно-сметной документации на капремонт 601 многоквартирного дома. Из них по 318 были домам определены подрядчики, с которыми оформлены договоры.
• До конца 2016 года планировалось выполнить ремонт в 104 домах.
Varuna
nacida libre
Волгоград _ Жители дома подозревают фонд капремонта в подделке протоколов
• Председатель комиссии по ЖКХ и жилищной политике Волгоградской областной думы Николай Лукьяненко:
По словам жильцов дома № 6 по улице Полоненко, перед началом капремонта людям раздали бюллетени с желаемыми видами работ, куда были вписаны крыша и фасад. По факту ни крышу, ни фасад людям не ремонтировали, а людям сказали, что они сами от этого отказались.
«На сегодня в доме завершен капремонт систем водоснабжения и водоотведения, электро- и теплоснабжения. Со слов жителей, они обращались в фонд капремонта, где получили ответ, что не ремонтировать крышу и фасад — это их собственное решение. Обращались и в прокуратуру, ответа пока не получили.
Напомню, подделка протоколов общего собрания жильцов — уголовное преступление.
На улице Пролетарской, 31, жильцы тоже недоумевали в связи с установленным якобы по их желанию лифтом. Подлинники протоколов там так и не нашли.
Сотрудница МУП ЖКХ Красноармейского района (организации, где должны были находиться оригиналы документов), ответственная за хранение протоколов, по официальной версии, неожиданно „уволилась и выбыла в Саратов”.
Ситуация, похожая на анекдот. Только сейчас по этому анекдоту возбуждено уголовное дело».
• Председатель комиссии по ЖКХ и жилищной политике Волгоградской областной думы Николай Лукьяненко:
По словам жильцов дома № 6 по улице Полоненко, перед началом капремонта людям раздали бюллетени с желаемыми видами работ, куда были вписаны крыша и фасад. По факту ни крышу, ни фасад людям не ремонтировали, а людям сказали, что они сами от этого отказались.
«На сегодня в доме завершен капремонт систем водоснабжения и водоотведения, электро- и теплоснабжения. Со слов жителей, они обращались в фонд капремонта, где получили ответ, что не ремонтировать крышу и фасад — это их собственное решение. Обращались и в прокуратуру, ответа пока не получили.
Напомню, подделка протоколов общего собрания жильцов — уголовное преступление.
На улице Пролетарской, 31, жильцы тоже недоумевали в связи с установленным якобы по их желанию лифтом. Подлинники протоколов там так и не нашли.
Сотрудница МУП ЖКХ Красноармейского района (организации, где должны были находиться оригиналы документов), ответственная за хранение протоколов, по официальной версии, неожиданно „уволилась и выбыла в Саратов”.
Ситуация, похожая на анекдот. Только сейчас по этому анекдоту возбуждено уголовное дело».
Varuna
nacida libre
Новочеркасск _ Конфликт вокруг дома набирает обороты
Конфликт — вокруг ремонта лифтов в 9-этажном доме на улице Первомайской, 164. У жильцов дома ряд претензий к качеству проведенного ремонта лифтов, но их вынуждают подписать акт приемки, обещая впоследствии устранить недоделки.
С начала этого года подрядная организация «ДОРСТРОЙМЕТАЛЛ» проводит в доме работы по замене лифтового оборудования. Подрядчика на конкурсной основе выбирал Фонд капитального ремонта.
Срок окончания договора — 15 июля 2016 года.
Лифты в доме поменяли, но специалисты службы эксплуатации обнаружили большое количество неисправности.
Жители дома отправили телеграмму с просьбой о помощи президенту страны, и после этого на встречу с людьми приехал директор Фонда капитального ремонта Владислав Крюков, чтобы урегулировать конфликт.
Собрание прошло на повышенных тонах. Сторонам не удалось договориться. Жители решили обратиться в областной Отдел экономической безопасности и противодействия коррупции на предмет установления коррупционной составляющей в действиях заказчика в лице Фонда капитального ремонта и подрядчика в лице ООО «ДОРСТРОЙМЕТАЛЛ». Подписи собирали здесь же на собрании. Кроме этого, жители дома заявили том, что готовы бойкотировать предстоящие выборы в Государственную Думы, чтобы привлечь к своей проблеме внимание властей.
25 августа пожилой мужчина, который проживал на 5-м этаже умер, поднимаясь домой по лестнице. Это происшествие стало поводом для обращения жителей дома к президенту Путину.
Конфликт — вокруг ремонта лифтов в 9-этажном доме на улице Первомайской, 164. У жильцов дома ряд претензий к качеству проведенного ремонта лифтов, но их вынуждают подписать акт приемки, обещая впоследствии устранить недоделки.
С начала этого года подрядная организация «ДОРСТРОЙМЕТАЛЛ» проводит в доме работы по замене лифтового оборудования. Подрядчика на конкурсной основе выбирал Фонд капитального ремонта.
Срок окончания договора — 15 июля 2016 года.
Лифты в доме поменяли, но специалисты службы эксплуатации обнаружили большое количество неисправности.
Жители дома отправили телеграмму с просьбой о помощи президенту страны, и после этого на встречу с людьми приехал директор Фонда капитального ремонта Владислав Крюков, чтобы урегулировать конфликт.
Собрание прошло на повышенных тонах. Сторонам не удалось договориться. Жители решили обратиться в областной Отдел экономической безопасности и противодействия коррупции на предмет установления коррупционной составляющей в действиях заказчика в лице Фонда капитального ремонта и подрядчика в лице ООО «ДОРСТРОЙМЕТАЛЛ». Подписи собирали здесь же на собрании. Кроме этого, жители дома заявили том, что готовы бойкотировать предстоящие выборы в Государственную Думы, чтобы привлечь к своей проблеме внимание властей.
25 августа пожилой мужчина, который проживал на 5-м этаже умер, поднимаясь домой по лестнице. Это происшествие стало поводом для обращения жителей дома к президенту Путину.
Varuna
nacida libre
Новосибирск _ И снова цифры о капитальном ремонте: плюс-минус...
• Начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Сергей Клестов:
До конца года в Новосибирске будут капитально отремонтированы 102 дома.
2015—2016 годы
532 МКД — выполнить ремонт в 2016 году (срок по плану)
278 МКД — сделали ремонт ...... 52,25 %
2016—2017 годы
719 МКД — запланировано под ремонт
Ну и: «Радость к нам приходит...» — какая-то то ли радость, то ли нерадость новосибирцев ждет к зиме, зимой... да чего там с(к)рывать! — и после зимы:
есть план — до конца 2016 года
1) разработать проектно-сметную документацию на все дома,
2) провести конкурсные процедуры на право заключения договора на выполнение строительно-монтажных работ по капремонту всех многоквартирных домов,
3) и выполнить ремонт в 102 многоквартирных домах ...... 14,19 % (от 719 домов) или 19,17 % (от 532 домов)
[Я так посчитала. А как в мэрии считают проценты выполнения и не путаются, что и с какого года, к чему и от чего... ]
_____________
NB _ Если есть план не выполнять план... э-э-э... программу, составленную и утвержденную в правительстве области, то о каком срыве может идти речь? Власти сами себя поняли и простили. Ergo, и наказывать некого и не за что. Так ведь? Или мэрия с правительством к чему-то приготовились?
• Начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Сергей Клестов:
До конца года в Новосибирске будут капитально отремонтированы 102 дома.
2015—2016 годы
532 МКД — выполнить ремонт в 2016 году (срок по плану)
278 МКД — сделали ремонт ...... 52,25 %
2016—2017 годы
719 МКД — запланировано под ремонт
Ну и: «Радость к нам приходит...» — какая-то то ли радость, то ли нерадость новосибирцев ждет к зиме, зимой... да чего там с(к)рывать! — и после зимы:
есть план — до конца 2016 года
1) разработать проектно-сметную документацию на все дома,
2) провести конкурсные процедуры на право заключения договора на выполнение строительно-монтажных работ по капремонту всех многоквартирных домов,
3) и выполнить ремонт в 102 многоквартирных домах ...... 14,19 % (от 719 домов) или 19,17 % (от 532 домов)
[Я
так посчитала. А как в мэрии считают проценты выполнения и не путаются, что и с какого года, к чему и от чего... ]_____________
NB _ Если есть план не выполнять план... э-э-э... программу, составленную и утвержденную в правительстве области, то о каком срыве может идти речь? Власти сами себя поняли и простили. Ergo, и наказывать некого и не за что. Так ведь? Или мэрия с правительством к чему-то приготовились?
Varuna
nacida libre
Местное министерство ЖКХ и еще кто-там-не-знаю посчитали новую предельную стоимость ремонта в доме — проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 № 261-п».
261-е постановление как раз о размерах этой самой стоимости = сколько регоператор может заплатить за ремонт из денег фонда.
На картинках — выборочные по объектам ремонта примеры, как менялась цена с 2014 года и какой она, вероятнее всего, будет.
Стоимость приводится на 1 кв. м жилой и нежилой площади дома.
261-е постановление как раз о размерах этой самой стоимости = сколько регоператор может заплатить за ремонт из денег фонда.
На картинках — выборочные по объектам ремонта примеры, как менялась цена с 2014 года и какой она, вероятнее всего, будет.
Стоимость приводится на 1 кв. м жилой и нежилой площади дома.
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск _ Жителям новостроек дана отсрочка по взносам на капремонт
На 3 года с момента включения дома в региональную программу капремонта.
• Губернатор Владимир Городецкий:
«Установление отсрочки уплаты взносов на капитальный ремонт для собственников помещений многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, обусловлено наличием гарантийных обязательств со стороны застройщиков, а также отсутствием необходимости проведения капитального ремонта в таких домов в ближайшие сроки».
• Министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Ким Те Су:
При разработке документа за основу взят минимальный срок исполнения гарантийных обязательств застройщиков, его принятие направлено на снижение финансовой нагрузки для собственников вновь построенных жилых многоквартирных домов.
_____________
Постановление Правительства Новосибирской области от 06.09.2016 № 262-п
Об установлении срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в нее при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
__В соответствии с частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 11.4 части 2 статьи 2 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» Правительство Новосибирской области
п о с т а н о в л я е т:
__Установить срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в нее при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, равный трем годам с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу.
Губернатор Новосибирской области ______ В. Ф. Городецкий
На 3 года с момента включения дома в региональную программу капремонта.
• Губернатор Владимир Городецкий:
«Установление отсрочки уплаты взносов на капитальный ремонт для собственников помещений многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, обусловлено наличием гарантийных обязательств со стороны застройщиков, а также отсутствием необходимости проведения капитального ремонта в таких домов в ближайшие сроки».
• Министр жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Ким Те Су:
При разработке документа за основу взят минимальный срок исполнения гарантийных обязательств застройщиков, его принятие направлено на снижение финансовой нагрузки для собственников вновь построенных жилых многоквартирных домов.
_____________
Постановление Правительства Новосибирской области от 06.09.2016 № 262-п
Об установлении срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в нее при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
__В соответствии с частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 11.4 части 2 статьи 2 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» Правительство Новосибирской области
п о с т а н о в л я е т:
__Установить срок, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в нее при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, равный трем годам с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу.
Губернатор Новосибирской области ______ В. Ф. Городецкий
угу, все новые дома уже введенные в эксплуатацию и которым уже выставляют счета до издания данного постановления - будут все равно платить, поскольку оно (постановление) не имеет обратной силы Они еще бы лет 100 сидели бы и заседали по принятию данного нормативного дока. Т.е. по закону будут освобождены дома- которые будут введены в эксплуатацию после 6.09.2016. Красавцы.
Они еще бы лет 100 сидели бы и заседали по принятию данного нормативного дока. Т.е. по закону будут освобождены дома- которые будут введены в эксплуатацию после 6.09.2016. Красавцы.
Varuna
nacida libre
Чудеса продолжаются:
Обязанность государства по капремонту жилых домов могут закрепить в ЖК
Минстрой предложил внести в Жилищный кодекс РФ положение об обязанности бывшего наймодателя провести капитальный ремонт многоквартирных домов, нуждавшихся в нем на момент приватизации, следует из материалов, опубликованных на портале проектов нормативных актов.
«Уплата собственниками приватизированных жилых помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт не освобождает бывшего наймодателя от обязанности по производству капитального ремонта нуждавшихся в нем домов» (из текста подготовленного министерством проекта).
Как отмечается в пояснительной записке к документу, проект разработан в связи с постановлением Конституционного суда РФ от 12 апреля, признавшего законным сбор в «общий котел» обязательных для граждан взносов на проведение капремонта многоквартирных домов.
При этом Конституционный суд подчеркнул необходимость соблюдения обязательств государства перед жильцами домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации.
Обязанность государства по капремонту жилых домов могут закрепить в ЖК
Минстрой предложил внести в Жилищный кодекс РФ положение об обязанности бывшего наймодателя провести капитальный ремонт многоквартирных домов, нуждавшихся в нем на момент приватизации, следует из материалов, опубликованных на портале проектов нормативных актов.
«Уплата собственниками приватизированных жилых помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт не освобождает бывшего наймодателя от обязанности по производству капитального ремонта нуждавшихся в нем домов» (из текста подготовленного министерством проекта).
Как отмечается в пояснительной записке к документу, проект разработан в связи с постановлением Конституционного суда РФ от 12 апреля, признавшего законным сбор в «общий котел» обязательных для граждан взносов на проведение капремонта многоквартирных домов.
При этом Конституционный суд подчеркнул необходимость соблюдения обязательств государства перед жильцами домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации.
Предвыборные поглаживания народа. Сделали, называется, приятное и справедливое. Только ведь хороша ложка к обеду.
Предвыборные поглаживания народа. Сделали, называется, приятное и справедливое. Только ведь хороша ложка к обеду.С большой долей вероятности, его не успеют рассмотреть до выборов.
После выборов отклонят.
Плавали, знаем.
Веры нет.
Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 30 августа 2016 года № 15
Решения комиссии и протоколы по каждому дому теперь областное минЖКХиЭ публикует в виде отдельных JPG-файлов, собранных в одну папку. Качайте, люди, качайте... Перебирайте картинки, ищите свой дом. Чтобы прочитать.
Вариантов, как и на прошлом заседании комиссии, всё так же три:
1. Удовлетворить перенос срока и (или) замену вида (объекта) ремонта.
[В большинстве случаев передвинут ремонт на будущее. Причем «удивительное рядом»: есть переносы ремонта с 2015 года. То ли комиссия долго думала. То ли собственников попросили перенести.
Были слухи, что... 
Могли и сами жители послать капремонт в будущее, подальше от греха. Дом-то один у людей, его беречь надо. От тех, у кого разум-логика-совесть отказали и у кого руки не с того места выросли.]
2. Отказать в переносе сроков и (или) замене вида (объекта) ремонта.
[Этих немного.]
3. Подождать актуализации программы капремонта.
Если так и дальше дело пойдет, то план по капремонту выполнится САМ. Легко. Задним числом. Нет дома — нет проблем у регоператора, правительства и мэрии. Во всяком случае, САМ — в прошлом и этом, завершающемся, году.
Решения комиссии и протоколы по каждому дому теперь областное минЖКХиЭ публикует в виде отдельных JPG-файлов, собранных в одну папку. Качайте, люди, качайте... Перебирайте картинки, ищите свой дом. Чтобы прочитать.
Вариантов, как и на прошлом заседании комиссии, всё так же три:
1. Удовлетворить перенос срока и (или) замену вида (объекта) ремонта.
[В большинстве случаев передвинут ремонт на будущее. Причем «удивительное рядом»: есть переносы ремонта с 2015 года. То ли комиссия долго думала. То ли собственников попросили перенести.
Были слухи, что... Могли и сами жители послать капремонт в будущее, подальше от греха. Дом-то один у людей, его беречь надо. От тех, у кого разум-логика-совесть отказали и у кого руки не с того места выросли.]
2. Отказать в переносе сроков и (или) замене вида (объекта) ремонта.
[Этих немного.]
3. Подождать актуализации программы капремонта.
Если так и дальше дело пойдет, то план по капремонту выполнится САМ. Легко. Задним числом. Нет дома — нет проблем у регоператора, правительства и мэрии. Во всяком случае, САМ — в прошлом и этом, завершающемся, году.
-
решение
-
-
список домов начался
-
-
С большой долей вероятности, его не успеют рассмотреть до выборов.
Эти проекты сейчас вообще ничего не значат и никого ни к чему не обязывают. Да и такая статья об обязанности государства, появись она в ЖК, — тоже.После выборов отклонят.Напишут в отзыве на проект: конкурирует с существующими законодательными нормами.
Т.е. по закону будут освобождены дома- которые будут введены в эксплуатацию после 6.09.2016. Красавцы.У нас дом, введенный в феврале 2015 - до сих пор не внесен в рег. программу. С учетом такой "оперативности" - повезет гораздо большему количеству домов )))
Согласен, есть изъяны в работе. Мой дом оперативненько внесли в региональную программу в 2014г.
Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 06.09.2016 № 173
О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 № 13
Например, в тексте приказа заменены устаревшие СНиПы и ГОСТы на новые, действующие, нормативные документы. [Наконец-то.]
Внесены интересные и важные уточнения в другие положения 13-го приказа (первая редакция) — «Об утверждении методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта».
О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 № 13
Например, в тексте приказа заменены устаревшие СНиПы и ГОСТы на новые, действующие, нормативные документы. [Наконец-то.]
Внесены интересные и важные уточнения в другие положения 13-го приказа (первая редакция) — «Об утверждении методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта».
-
PDF
Приказ № 173
Varuna
nacida libre
Постановление Правительства Российской Федерации от 06.09.2016 № 889
О распределении и предоставлении в 2016 году иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на компенсацию отдельным категориям граждан оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Установлен порядок распределения и предоставления межбюджетных трансфертов, которые будут направляться на компенсацию оплаты взноса на капремонт отдельным категориям граждан старшего поколения.
Межбюджетные трансферты рассчитаны исходя из минимального размера взноса на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.
Между субъектами Федерации распределено 3,76 млрд рублей.
Наша область получит 64 млн 366 тыс. 400 рублей.
Субсидии на 2016 год, предоставленные некоторым регионам (выборка):
424,8 млн руб. — Свердловская область;
305,7 млн руб. — Воронежская область;
237,5 млн руб. — Челябинская область;
193,4 млн руб. — Республика Башкортостан;
130,8 млн руб. — Нижегородская область;
104,5 млн руб. — Кемеровская область.
О распределении и предоставлении в 2016 году иных межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на компенсацию отдельным категориям граждан оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Установлен порядок распределения и предоставления межбюджетных трансфертов, которые будут направляться на компенсацию оплаты взноса на капремонт отдельным категориям граждан старшего поколения.
Межбюджетные трансферты рассчитаны исходя из минимального размера взноса на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.
Между субъектами Федерации распределено 3,76 млрд рублей.
Наша область получит 64 млн 366 тыс. 400 рублей.
Субсидии на 2016 год, предоставленные некоторым регионам (выборка):
424,8 млн руб. — Свердловская область;
305,7 млн руб. — Воронежская область;
237,5 млн руб. — Челябинская область;
193,4 млн руб. — Республика Башкортостан;
130,8 млн руб. — Нижегородская область;
104,5 млн руб. — Кемеровская область.
Varuna
nacida libre
Низкое качество капитального ремонта в многоквартирных домах
Это одна из самых распространенных жалоб граждан, с которыми они обращаются в ОНФ: в июне этого года 10,7 %, в июле — 12,6 %.
Активисты региональных отделений ОНФ весной этого года опросили собственников помещений в многоквартирных домах для оценки качества выполнения работ по капремонту. Опрос показал, что в 24 из 72 регионов, где прошел мониторинг, более 50 % жителей не удовлетворены качеством капитального ремонта.
• Представитель рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Павел Жбанов:
«Механизмы контроля за качеством ремонтных работ по-прежнему недостаточно эффективны. Для улучшения ситуации правительству необходимо в ближайшее время утвердить порядок проведения общественного жилищного контроля в соответствии со ст. 12 Жилищного кодекса РФ. Он должен предусматривать механизмы, способы и формы такой работы, а также правила, в соответствии с которыми общественные контролеры смогут направлять свои запросы в органы власти, а те — рассматривать такие обращения».
Эксперты ОНФ обращают внимание на то, что законодательством до сих пор не установлена ответственность руководителей региональных операторов капремонта за отсутствие с их стороны контроля качества ремонта. Обязательное участие руководителей регоператоров в оценке работ позволило бы проводить контроль на более профессиональном уровне.
Теперь, после принятия поправок в Градостроительный кодекс РФ, в жилищной сфере стало обязательным применение сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр: это позволит сократить сроки и стоимость осуществления ремонтных работ, так как подрядчики могут воспользоваться готовыми расчетами [!] при планировании проведения капремонта.
По словам представителей самих подрядных организаций, таким образом они смогут сократить издержки на этапе подготовки к проведению работ.
Кроме того, органы государственной власти РФ получили полномочия по нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразовании при проектировании и строительстве.
• Директор Центра технического и сметного нормирования в строительстве, эксперт рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Александр Тарада:
«...необходимо разработать правила по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного значения, а также сроков их осуществления.
Минстрой России поручил Федеральному центру ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов разработать эти правила к сентябрю 2016 года. Центр провел торги на выполнение работ согласно конкурсной документации, срок выполнения работы — 180 календарных дней. Однако информации о результатах этой работы в открытых источниках нет, поэтому пока мы не можем определить эффективность и достаточность проделанной работы по исполнению поручения».
Это одна из самых распространенных жалоб граждан, с которыми они обращаются в ОНФ: в июне этого года 10,7 %, в июле — 12,6 %.
Активисты региональных отделений ОНФ весной этого года опросили собственников помещений в многоквартирных домах для оценки качества выполнения работ по капремонту. Опрос показал, что в 24 из 72 регионов, где прошел мониторинг, более 50 % жителей не удовлетворены качеством капитального ремонта.
• Представитель рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Павел Жбанов:
«Механизмы контроля за качеством ремонтных работ по-прежнему недостаточно эффективны. Для улучшения ситуации правительству необходимо в ближайшее время утвердить порядок проведения общественного жилищного контроля в соответствии со ст. 12 Жилищного кодекса РФ. Он должен предусматривать механизмы, способы и формы такой работы, а также правила, в соответствии с которыми общественные контролеры смогут направлять свои запросы в органы власти, а те — рассматривать такие обращения».
Эксперты ОНФ обращают внимание на то, что законодательством до сих пор не установлена ответственность руководителей региональных операторов капремонта за отсутствие с их стороны контроля качества ремонта. Обязательное участие руководителей регоператоров в оценке работ позволило бы проводить контроль на более профессиональном уровне.
Теперь, после принятия поправок в Градостроительный кодекс РФ, в жилищной сфере стало обязательным применение сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр: это позволит сократить сроки и стоимость осуществления ремонтных работ, так как подрядчики могут воспользоваться готовыми расчетами [!] при планировании проведения капремонта.
По словам представителей самих подрядных организаций, таким образом они смогут сократить издержки на этапе подготовки к проведению работ.
Кроме того, органы государственной власти РФ получили полномочия по нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразовании при проектировании и строительстве.
• Директор Центра технического и сметного нормирования в строительстве, эксперт рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Александр Тарада:
«...необходимо разработать правила по определению сметной стоимости капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного значения, а также сроков их осуществления.
Минстрой России поручил Федеральному центру ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов разработать эти правила к сентябрю 2016 года. Центр провел торги на выполнение работ согласно конкурсной документации, срок выполнения работы — 180 календарных дней. Однако информации о результатах этой работы в открытых источниках нет, поэтому пока мы не можем определить эффективность и достаточность проделанной работы по исполнению поручения».
Varuna
nacida libre
Екатеринбург _ Дом начал разрушаться из-за капремонта
Свердловская прокуратура начала проверку капремонта в доме в центре города, где подрядчик частично разобрал крышу и исчез.
• Чердак в доме заливает дождевой водой, стены некоторых квартир постепенно начинают разрушаться.
• Руководитель компании-подрядчика ООО «Линкор» Роман Небучинов отказался комментировать ситуацию. Другой представитель «Линкора» — Антон Журавлев попросил отправить ему вопросы, но ответа на них Znak.com не получил, Журавлев перестал отвечать на звонки.
• Ответственным за проведение капремонта в доме назначен свердловский министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов — так было решено на совещании в свердловской прокуратуре.
Кроме прочих проблем:
— жители дома подозревают, что в подъезде под видом новых батарей были установлены старые батареи, которые просто покрасили серебристой краской;
— одна из жительниц дома заявила, что новые стояки, установленные в ее квартире, меньшего диаметра, чем то, что указано в проекте капремонта — разница составляет примерно 5 миллиметров;
— по словам жителей, подобные нарушения привели к тому, что при проведении летних опрессовок в доме произошел массовый прорыв труб во всех квартирах, подвал заливает в течение месяца.
Свердловская прокуратура начала проверку капремонта в доме в центре города, где подрядчик частично разобрал крышу и исчез.
• Чердак в доме заливает дождевой водой, стены некоторых квартир постепенно начинают разрушаться.
• Руководитель компании-подрядчика ООО «Линкор» Роман Небучинов отказался комментировать ситуацию. Другой представитель «Линкора» — Антон Журавлев попросил отправить ему вопросы, но ответа на них Znak.com не получил, Журавлев перестал отвечать на звонки.
• Ответственным за проведение капремонта в доме назначен свердловский министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов — так было решено на совещании в свердловской прокуратуре.
Кроме прочих проблем:
— жители дома подозревают, что в подъезде под видом новых батарей были установлены старые батареи, которые просто покрасили серебристой краской;
— одна из жительниц дома заявила, что новые стояки, установленные в ее квартире, меньшего диаметра, чем то, что указано в проекте капремонта — разница составляет примерно 5 миллиметров;
— по словам жителей, подобные нарушения привели к тому, что при проведении летних опрессовок в доме произошел массовый прорыв труб во всех квартирах, подвал заливает в течение месяца.
Varuna
nacida libre
Новосибирская область и Новосибирск _ Объявлен предварительный отбор подрядных организаций
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области проводит предварительный отбор подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту — на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер».
Документация по предметам предварительного отбора —> раздел «Деятельность/Капитальный ремонт МКД/Предварительный отбор подрядных организаций» и торговая площадка.
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области проводит предварительный отбор подрядных организаций для последующего участия в электронных торгах в сфере оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту — на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер».
Документация по предметам предварительного отбора —> раздел «Деятельность/Капитальный ремонт МКД/Предварительный отбор подрядных организаций» и торговая площадка.
Varuna
nacida libre
Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 08.09.2016 № 177
О внесении изменений в приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 07.08.2014 № 190
В старом приказе — от 07.08.2014 № 190 «О предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2014 году»:
113 заявок — подано
113 домов — выделены (?) субсидии
116 млн 226 тыс. 599 руб. 20 коп. — федеральные деньги (из Фонда содействия реформированию ЖКХ)
101 млн 142 тыс. 231 руб. 84 коп. — областные деньги
В новом приказе № 190, после изменений:
38 заявок — подано
38 домов — выделены субсидии ...... через 2 года стало почти в 3 раза меньше
33 млн 802 тыс. 898 руб. 73 коп. — федеральные деньги
27 млн 418 тыс. 290 руб. 27 коп. — областные деньги
_____________
Офф, к сожалению, по случаю.
О внесении изменений в приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 07.08.2014 № 190
В старом приказе — от 07.08.2014 № 190 «О предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2014 году»:
113 заявок — подано
113 домов — выделены (?) субсидии
116 млн 226 тыс. 599 руб. 20 коп. — федеральные деньги (из Фонда содействия реформированию ЖКХ)
101 млн 142 тыс. 231 руб. 84 коп. — областные деньги
В новом приказе № 190, после изменений:
38 заявок — подано
38 домов — выделены субсидии ...... через 2 года стало почти в 3 раза меньше
33 млн 802 тыс. 898 руб. 73 коп. — федеральные деньги
27 млн 418 тыс. 290 руб. 27 коп. — областные деньги
_____________
Офф, к сожалению, по случаю.
Показать спойлер
МинЖКХиЭ, как всегда, издало свой документ с ошибками. Это одно из самых невнимательных и неаккуратных при делопроизводстве областных министерств: пробелы между словами забывают ставить, запятые у них пропадают, падежи неверно употребляют, за нумерацией в списках не следят.
В прошлом году попался мне на глаза такой возмутительный «креатив» в сокращении: «ул. Героя СС Калистрата Ивановича Бабахин» (из документа, орфография оригинала).
Кто из работников министерства додумался ТАК сократить звание Героя Советского Союза?!
В прошлом году попался мне на глаза такой возмутительный «креатив» в сокращении: «ул. Героя СС Калистрата Ивановича Бабахин» (из документа, орфография оригинала).
Кто из работников министерства додумался ТАК сократить звание Героя Советского Союза?!
Показать спойлер
Областное минЖКХиЭ сообщило, что постановление правительства Новосибирской области от 06.09.2016 № 262-п об уплате взносов жителями новостроек обратной силы не имеет и касается МКД, которые введены в эксплуатацию после ноября 2013 года (дата утверждения региональной программы) и включены в региональную программу при актуализации после 6 сентября 2016 года.
А это действо — актуализация — еще не произошло и только ожидается к концу года.
А это действо — актуализация — еще не произошло и только ожидается к концу года.
ЛЕгко заседать и придумывать нормативные доки. Хотя расспространить обратную силу нормативного дока ВОЗМОЖНО! Не хотят.
статья 6 ЖК РФ.
2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
статья 6 ЖК РФ.
2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
Себя обделить нельзя, что Вы.
Не могу не спросить снова: и где же собранные непосильным трудом регоператора наши миллиарды на капремонт (вместе с процентами от банка), что и тут пожадничали людям вернуть деньги?
По сметам стоимость ремонта выходит меньше, чем заложено в программе. Это не правило, конечно, но факт. То есть по каким-то домам получается экономия. И опять, что ли, финсредств «нету», «не хватает», что не решились население порадовать?..
Не могу не спросить снова: и где же собранные непосильным трудом регоператора наши миллиарды на капремонт (вместе с процентами от банка), что и тут пожадничали людям вернуть деньги?
По сметам стоимость ремонта выходит меньше, чем заложено в программе. Это не правило, конечно, но факт. То есть по каким-то домам получается экономия. И опять, что ли, финсредств «нету», «не хватает», что не решились население порадовать?..
Топик закрыт. Продолжение здесь
ТОП 5
4