Связистов, 2 и 8. ЖК «Солнечный берег» (часть 2)
34363
284
Много читав и многое узнав.я сделал свои выводы!
Что сдесь реальности не какой нет в том что это что-то с чемто !
Ко всему этому хочу добавить следующие докумменты....о незаконых действиях ООО нск авантаж.
Что сдесь реальности не какой нет в том что это что-то с чемто !
Ко всему этому хочу добавить следующие докумменты....о незаконых действиях ООО нск авантаж.
15 июля состоится заседание суда в центральном районном суде:
1.Признать незаконными действия мэрии г. Новосибирска, Управления архитектурно – строительной инспекции мэрии г. Новосибирска, управляющей компании, которая допустила сдачу дома с такими недостатками, несоответствующим требованиям закона и нарушающие права потребителей.
2.Признать незаконным разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №Ru54303000-381 от 31.12.2014г., подписанного начальником управления архитектурно-строительной инспекции мэрии г. Новосибирска Мотыга А.И.
3.Просим запросить акты ввода дома в эксплуатацию.
4.Обязать мэрию создать комиссию по проверки окончания строительства дома №8 «Зарница».
Согласно [Гражданский кодекс РФ] [Глава 9.1] [Статья 181.4] собственники квартир могут присоединиться к данному иску, достаточно написать заявление, что поддерживаю данный иск. В дальнейшем эти люди будут вправе требовать компенсацию с мэрии и с застройщика моральный и материальный ущерб. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
Думаю мэрии не очень понравится, если к нашему иску начнут подключаться люди, и чем больше будет людей, тем больше будет волнений в мэрии.
30 июня через 9 дней, работ по Зарнице ноль, гарантийный срок заканчивается. Соседи нас добровольно никто не будет достраивать.
1.Признать незаконными действия мэрии г. Новосибирска, Управления архитектурно – строительной инспекции мэрии г. Новосибирска, управляющей компании, которая допустила сдачу дома с такими недостатками, несоответствующим требованиям закона и нарушающие права потребителей.
2.Признать незаконным разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №Ru54303000-381 от 31.12.2014г., подписанного начальником управления архитектурно-строительной инспекции мэрии г. Новосибирска Мотыга А.И.
3.Просим запросить акты ввода дома в эксплуатацию.
4.Обязать мэрию создать комиссию по проверки окончания строительства дома №8 «Зарница».
Согласно [Гражданский кодекс РФ] [Глава 9.1] [Статья 181.4] собственники квартир могут присоединиться к данному иску, достаточно написать заявление, что поддерживаю данный иск. В дальнейшем эти люди будут вправе требовать компенсацию с мэрии и с застройщика моральный и материальный ущерб. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
Думаю мэрии не очень понравится, если к нашему иску начнут подключаться люди, и чем больше будет людей, тем больше будет волнений в мэрии.
30 июня через 9 дней, работ по Зарнице ноль, гарантийный срок заканчивается. Соседи нас добровольно никто не будет достраивать.
пора начинать активно искать нового застройщика, который возьмет на себя достройку домов
-----------
Только один вопрос: сколько времени надо потратить, чтобы новый застройщик ( уверена, что у вас уже есть на примете и даже догадываюсь кто) вступил в ЗАКОННЫЕ права, оформив все необходимые документы? Год? Два? Или придет новый застройщик, а старый безропотно уступит ему стройку???
-----------
Только один вопрос: сколько времени надо потратить, чтобы новый застройщик ( уверена, что у вас уже есть на примете и даже догадываюсь кто) вступил в ЗАКОННЫЕ права, оформив все необходимые документы? Год? Два? Или придет новый застройщик, а старый безропотно уступит ему стройку???
Да откройте вы уже глаза, неужели вы до сих пор не понимаете, что "Авантаж" ничего достраивать не собирается? Он зашел (через мировое соглашение) на площадку, распродал имущество "Новой Альтернативы", продал свободные квартиры и таунхаусы, продал квартиры в новом панельном доме, заработал денег, а теперь запустил процедуру самобанкротства. Вы что до сих пор этого не поняли?
Сейчас вопрос в том за чей счет будет вестись достройка домов. За счет жильцов или за счет нового застройщика. Вы готовы еще доплачивать? Я не готов.
Новый застройщик будет в любом случае, т.к. "Авантаж" банкротится. Интрига в том, что это будет за застройщик. Рощупкин и Конюшок и не скрывают, что хотят переоформить земельный участок на новую организацию ("Авантаж 2") и продолжать дальше зарабатывать на этой площадке. Но сколько можно наступать на одни и те же грабли?
Нужен новый мощный застройщик с финансами. "Сибирь", ПТК 30 или кто-то еще, который может выполнить работы и заработать на данной стройке. Но это точно не "Новая Альтернатива" и не "Авантаж 2". Они уже себя показали. Искать застройщика надо уже сейчас, т.к, когда "Авантаж" обанкротится мэрия спросит жильцов, а у вас есть предложения по новому застройщику? И тогда надо, чтобы такой застройщик уже был. Чтобы была проверенная компания, а не типа "Авантажа", который просто заработал денег и растворился.
Сейчас вопрос в том за чей счет будет вестись достройка домов. За счет жильцов или за счет нового застройщика. Вы готовы еще доплачивать? Я не готов.
Новый застройщик будет в любом случае, т.к. "Авантаж" банкротится. Интрига в том, что это будет за застройщик. Рощупкин и Конюшок и не скрывают, что хотят переоформить земельный участок на новую организацию ("Авантаж 2") и продолжать дальше зарабатывать на этой площадке. Но сколько можно наступать на одни и те же грабли?
Нужен новый мощный застройщик с финансами. "Сибирь", ПТК 30 или кто-то еще, который может выполнить работы и заработать на данной стройке. Но это точно не "Новая Альтернатива" и не "Авантаж 2". Они уже себя показали. Искать застройщика надо уже сейчас, т.к, когда "Авантаж" обанкротится мэрия спросит жильцов, а у вас есть предложения по новому застройщику? И тогда надо, чтобы такой застройщик уже был. Чтобы была проверенная компания, а не типа "Авантажа", который просто заработал денег и растворился.
Только один вопрос: сколько времени надо потратить, чтобы новый застройщик вступил в ЗАКОННЫЕ права, оформив все необходимые документы? Год? Два? Или придет новый застройщик, а старый безропотно уступит ему стройку???Скорее всего, банкротство займет 1-2 года. В результате банкротства "Авантаж" потеряет права застройщика, так что отдавать или не отдавать земельный участок он точно не сможет. Никто повлиять на это не может, т.к. "Авантаж" сам принял решение банкротиться. Кто его может остановить? Принимать решение по земельному участку будет мэрия и "Авантаж" (который должен мэрии уже 75 млн. руб.) уже никак на это повлиять не сможет. Понятно, что заход нового застройщика это сложная процедура, но у вас есть другие варианты? Или вы готовы сами заплатить за достройку "Дельты", 10 дома, "Зарницы", таунхаусов и т.д.?
мэрия спросит жильцов, а у вас есть предложения по новому застройщику? И тогда надо, чтобы такой застройщик уже был
-------
Просто рыдаю от умиления...Волшебная фея, по имени просто Мэрия, спросит жильцов - страстотерпцев :
- А есть ли у вас на примете добры молодцы, которые соблазнятся возвести ваши хоромы, потратив свои кровные, ну те, которые не хотят над собственном златом чахнуть?
- Всенепременно есть - самые богатые и именитые, инициативные предприниматели жаждут приобрести наш залежалый товар, облагородить его и подарить нам...
И выстроятся в очередь, и станут вопиять восторженно: "Я, я хочу осчастливить обманутых великомучеников, от дерзких плутов пострадавших". Занавес...))))
-------
Просто рыдаю от умиления...Волшебная фея, по имени просто Мэрия, спросит жильцов - страстотерпцев :
- А есть ли у вас на примете добры молодцы, которые соблазнятся возвести ваши хоромы, потратив свои кровные, ну те, которые не хотят над собственном златом чахнуть?
- Всенепременно есть - самые богатые и именитые, инициативные предприниматели жаждут приобрести наш залежалый товар, облагородить его и подарить нам...
И выстроятся в очередь, и станут вопиять восторженно: "Я, я хочу осчастливить обманутых великомучеников, от дерзких плутов пострадавших". Занавес...))))
Вы можете юродствовать сколько влезет. Но "Авантаж" решил банкротиться. И что в этой ситуации делать? Хотите заплатить из своего кармана за достройку "Дельты", "Зарницы" и таунхаусов? Тогда платите! А если платить не хотите, то надо решать вопрос, кто будет дома достраивать.
Сейчас читают
Сумеречный дозор
26475
806
Фотосессия НЮ мужчина+женщина.
67234
40
Бета-тестирование бесплатной морской игры
20651
51
Некоторые граждане создают дополнительные трудности людям, которые не могут получить право собственности на квартиры из-за очередных судов. Как говорит один философ: "После отчаяния наступает покой, а от надежды сходят с ума". Так вот, у меня отчаяние - пройденный этап, а надежда на то, что кто-то сделает для меня хорошее на этой стройке, давно умерла.
Мне Бобров ДАВНО сказал, что достраивать я буду свою недвижимость - так он назвал недостроенную квартиру - за собственные средства. Потом это подтвердил В. Кондрашкин. Я хочу получить право собственности на жилье и оформить регистрацию . Мне не нужна подземная парковка на болоте и подвал, который будет плесневеть и служить рассадником всяких кровососущих и ползающих паразитов. Я не хочу ни с кем судиться. Единственный виновник этой гнусной истории неподсуден...Остальные меня не волнуют, когда занимаются конкретно только своими делами.
И что мы с вами будем переписываться напрасно ? У нас абсолютно разный взгляд на происходящее. Может быть вы дадите мне номер телефона министерства строительства в знак нашей долгой переписки и заядлой дружбы?))) А то прежний номер сбрасывает...Заранее спасибо))).
{Удалено. Пункт 7: флейм. Пишите в рамках тематики Коммунального форума. Личными претензиями и т. п. обменивайтесь в личке, там же обсуждайте посторонние темы.}
Мне Бобров ДАВНО сказал, что достраивать я буду свою недвижимость - так он назвал недостроенную квартиру - за собственные средства. Потом это подтвердил В. Кондрашкин. Я хочу получить право собственности на жилье и оформить регистрацию . Мне не нужна подземная парковка на болоте и подвал, который будет плесневеть и служить рассадником всяких кровососущих и ползающих паразитов. Я не хочу ни с кем судиться. Единственный виновник этой гнусной истории неподсуден...Остальные меня не волнуют, когда занимаются конкретно только своими делами.
И что мы с вами будем переписываться напрасно ? У нас абсолютно разный взгляд на происходящее. Может быть вы дадите мне номер телефона министерства строительства в знак нашей долгой переписки и заядлой дружбы?))) А то прежний номер сбрасывает...Заранее спасибо))).
{Удалено. Пункт 7: флейм. Пишите в рамках тематики Коммунального форума. Личными претензиями и т. п. обменивайтесь в личке, там же обсуждайте посторонние темы.}
Мне не нужна подземная парковка на болоте и подвал, который будет плесневеть и служить рассадником всяких кровососущих и ползающих паразитов. Я не хочу ни с кем судиться.Вы что совсем не понимаете, что речь идет не о подземной парковке, а о протекающей крыше, о проблемах с канализацией, с водой, о неостекленных балконах, о мокром утеплителе и т.д., и т.п.?
Вы готовы все это отремонтировать за свой счет?
Остальные меня не волнуют, когда занимаются конкретно только своими делами.А! Т.е. Рощупкин, который вещал, что все достроит и не достроил вас не волнует? Может тогда и нам балкон остеклите, раз на то пошло?)))))))))))))))
Какой дом из двух или оба дома сданы в эксплуатацию? Или ни один не сдан?
Прошу ответить кратко и по сути моего вопроса.
Прошу ответить кратко и по сути моего вопроса.
"Зарница" и "Дельта" были формально сданы по гарантийном письмам в которых "Авантаж" обязался их доделать, но фактически дома не достроены. Т.е. строительные работы не доделаны. Рощупкин должен был все доделать до 30 июня, но не доделал. Поэтому группа пайщиков "Зарницы" обратилась в Ленинский суд с иском против "Авантажа", т.к. дом был сдан с недоделками, которые так и не были устранены.
BeaverHunter
veteran
Оба дома сданы. И Дельта №2 (теперь у него офиц.адрес Связистов , 158) и Зарница №8.
Varuna
nacida libre
Всем спасибо за ответы. 
Следующие вопросы:
1. Согласны ли вы исправить в названии топика строительные адреса домов на фактические?
То есть так: Связистов, 154 и 158. ЖК «Солнечный берег».
Поясню: на Коммунальном форуме, согласно его тематике, принято обозначать дом по его официально присвоенному — после сдачи — адресу.
2. Нужно ли разделить этот топик на 2 топика — для каждого дома отдельно?
Следующие вопросы:
1. Согласны ли вы исправить в названии топика строительные адреса домов на фактические?
То есть так: Связистов, 154 и 158. ЖК «Солнечный берег».
Поясню: на Коммунальном форуме, согласно его тематике, принято обозначать дом по его официально присвоенному — после сдачи — адресу.
2. Нужно ли разделить этот топик на 2 топика — для каждого дома отдельно?
BeaverHunter
veteran
Считаю , что надо разделить с обозначением каждого дома по их уже фактическим адресам. Связистов, 158 отдельно. Связистов, 154 отдельно. Фактически это абсолютно 2 разных дома, с разными зем.участками. И в будущем с разными ТСЖ если они будут созданы.
Varuna
nacida libre
Спасибо.
Техническое решение вопроса: закрываем этот топик, он остается в истории, и жители 2 разных домов на Связистов создают отдельные топики для себя.
Техническое решение вопроса: закрываем этот топик, он остается в истории, и жители 2 разных домов на Связистов создают отдельные топики для себя.
{Удалено. Пункт 9: оверквотинг. Начните правильно цитировать, когда это необходимо, фрагменты текста чужого сообщения и отвечать, не нажимая без надобности кнопку «Цитата». Исправлять больше не буду.}
Просьба топик не переименовывать. Все давно привыкли к данному названию. И многие люди просто не смогут найти нужный форум с новым названием. Тем более, что сейчас в судебном заседании рассматривается вопрос об отзыве разрешения о вводе дома №8 в эксплуатацию в связи с тем, что застройщик ООО НСК "Авантаж" не устранил замечания комиссии.
Т.же убедительно прошу не разделять данный топик на 2. Это выгодно "Авантажу" (и его представителям на данном форуме), но не выгодно для пайщиков, т.к. основные вопросы у домов идентичные (у них общие коммуникации, одна и таже котельная и т.д., и т.п.).
Поэтому просьба:
1. Топик не переименовывать.
2. Топик не разделять.
Просьба топик не переименовывать. Все давно привыкли к данному названию. И многие люди просто не смогут найти нужный форум с новым названием. Тем более, что сейчас в судебном заседании рассматривается вопрос об отзыве разрешения о вводе дома №8 в эксплуатацию в связи с тем, что застройщик ООО НСК "Авантаж" не устранил замечания комиссии.
Т.же убедительно прошу не разделять данный топик на 2. Это выгодно "Авантажу" (и его представителям на данном форуме), но не выгодно для пайщиков, т.к. основные вопросы у домов идентичные (у них общие коммуникации, одна и таже котельная и т.д., и т.п.).
Поэтому просьба:
1. Топик не переименовывать.
2. Топик не разделять.
Просьба топик не переименовывать.Я объяснила, почему топики домов на Коммунальном называются по их фактическим адресам. И пункты 4 и 9 правил форума никто не отменял.
И еще причина, о которой не следует забывать: как новые собственники, если они появятся в доме и здесь, смогут быстро и легко найти топик, если они знают почтовый адрес, а в топике указан строительный адрес дома?
Остальные приведенные Вами аргументы носят частный характер и несущественны, исходя из правил форума.
Решение принято, о чем выше я сообщила.
Топик закрыт.
Для каждого дома создается отдельный топик, в его названии указывается фактический, официально присвоенный дому адрес
В случае вынесения судом решения об аннулировании разрешения на сдачу дома (домов) в эксплуатацию, топик будет возвращен на Новостройки.
GalinaT
activist
На передачи было сказано за все дома, за всю пирамиду, за панельный 1 дом, большая часть осталась за кадром и ответ был шире. Одним словом Ращупкина будут банкротить, чтоб завести нового застройщика, который и будет все достраивать, но думаю по времени это будет ни один год.
На передачу я звонила и договаривалась сама, чтобы присутствовать
а вот стас из дельты говорит что наоборот звали и причем всех
На передачи было сказано за все дома, за всю пирамиду, за панельный 1 дом, большая часть осталась за кадром и ответ был шире. Одним словом Ращупкина будут банкротить, чтоб завести нового застройщика, который и будет все достраивать, но думаю по времени это будет ни один год.Уважаемая Галина! Хотел уточнить вопрос. Вы, во время выступления, не называли Рощупкина и "Авантаж"? Или они просто вырезали это из передачи?
новый застройщик будет доделывать уже сданые дома ? навряд ли
Все называла, да и передача началась с ролика нашей стройки, на что я указала. Вырезали половино. Стас сказал, что будет передача, дальше я сама договаривалась и телефон в дубольгис искала. Разве в этом суть? Надо не на форуме ругаться, а идти жаловаться в прокуратуру. Она ответы мне с год уже давать не хочет, только губернатор еще отвечает, но его ответы по прокуратуре плачут. Если вы все будете сидите, значит не будут строить. Я за свою Зарницу ходила и писала не мала, может поэтому и сдали недостроенную. Теперь пишу, чтоб достроили. Мне два года судебные заседания затягивали, еще и за эспертизу заставили заплатить.
Не будет достраивать, значет будем сбрасываться на кровлю и канализацию. Смета уже есть четыре миллиона на крышу и сто пятьдесят на канализацию. За тепло уже платим.
Все называла, да и передача началась с ролика нашей стройки, на что я указала. Вырезали половино.Канал 49, кстати, уже не первый раз вырезает ФИО Рощупкина и название "Авантаж" из репортажа. И стройку упорно именует "У озера", хотя она уже 5 лет почти называется "Солнечный берег". И это не очень хорошо. Повторюсь, но, когда я разговаривал с чиновниками они, иногда, не знают, что это не два разных объекта. А можно еще поподробней, называл ли чиновник нового застройщика? И планирует ли мэрия помогать обманутым дольщикам стройки? Как конкретно?
почему же сразу сбрасыватся? про гарант.срок от застройщика слышали когда нибудь? но укашка не хочет возиться с рощупкиным и с него требовать переделок. нашей укашке легче на жителей все свешать. только надо помнить что без общ.собрания такие сборы хрен проведеш. а общ.собрание хрен проголосует за такие сборы. особенно тем это безразлично у кого крыша не течет. у кого то еще течет в зарнице?
Max8888888
junior
Не помню по-моему Вы писали про канализацию, а канализации в домах нет?
Zarnica
experienced
каныга есть. но в одном месте одни дебилы сделали ее с обратным уклоном а другие дебилы не проверили работу и отдали за этот брак народные деньги.
4 -ЭТО УЖЕ КОМАНДА. вперед и с песней. Каждый тянет одеяло на себя? или каждый за себя1
Народные деньги профукал бывший председатель возбужденные дела против которого в суде., Выполнил работы за застройщика якобы и наказал людей.
СтасДельта2Связи
experienced
следим за сайтом арбитражного суда!из слов-судья объявила о начале процедуры банкротства!
Limon_1982
activist
Народные деньги профукал бывший председатель возбужденные дела против которого в суде., Выполнил работы за застройщика якобы и наказал людей.Деньги растранжирило бывшее последнее правление Журавель Л. П оно даже отчета в итоги не предоставили. Уже под судом? Вот к чему в итоги привело защита интересов Рощупкина правлением Журавель Л. П. http://kad.arbitr.ru/Card/1c6678a1-393a-46c2-a7be-4731b6d3a827.
p.s Любовь Павловна опять себя выставляет какая она «героиня».
На сотню миллионов рублей она с Рощупкиным имущества кооператива перевела на Авантаж.ТОП 5
1
2
3
4