На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Аналогично. Наша УК наотрез отказывалась менять перегоревшие лампы в подъезде. Ответ один-в договоре не прописано. Я тоже с 2012 использую РосЖКХ. Стали менять, но выдерживают срок (4-5 дней). Звоню через сутки, после заявки, дежурному по городу и объясняю ситуацию как неподчинение приказу Губернатора по области в связи с тер. актами. Не знаю о чём они говорят, но приходит электрик и меняет лампы. Я бы может и не замарачивался, но тогда, в 12-ом, чуть не навернулся со стула. Сел подумал да и наглость диспетчера свою роль сыграла. Можно сказать, что наше взаимоотношение с УК началось с лампочки. В конце концов это они для нас, а не наоборот.
Стали менять, но выдерживают срок (4-5 дней).у них на это право.
Неисправности в системе освещения
общедомовых помещений (с заменой ламп
накаливания, люминесцентных ламп,
выключателей и конструктивных элементов
светильников) - 7 суток
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12132859/#ixzz4LNas68RM
после семи суток, при правильном сообщении в аварийку о данном факте, и которое не исполняется требовать также явиться на составление акта, о непредставлении надлежащем образом соответствующей услуги. У меня, как щелкунчики все исправляют по освещению, даже потролить их не дают, ну там суд и все такое моральный вред тыщ 100 как потребителю.
А вот с отоплением у них беда
косячат."у них на это право - 7 суток"
Я в курсе. Но, как всегда и во всём, есть нюансы. В частности наше УК, каким-то образом, закупила партию ламп накаливания производства Белоруссии. Перегорают от "сразу" до нескольких недель. Если я заказываю, через диспетчера, пару ламп с указанием конкретного места, то через 7 дней надо будет уже 4 лампы. А где они перегорят-не угадаешь. Нас, на моей площадке, было четверо (в одну из встреч) инспектор, инженер УК и техник участка предложила, как вариант, звонить не дежурному по городу, а ей на сотовый и тогда менять будут сразу. Клоунада. С одной стороны законы, а с другой "так всем будет лучше". А мне "кузнец" нужен? Подвалы и чердаки должны быть закрыты, подъезды освещены. Меня тоже напрягает, что законы односторонне. Если просрочить оплату или не платить какое то время и пени, и угрозы судом. Закон работает. А если некачественная услуга (гвс, отопление) перерасчёт надо добиваться. Зам. губернатора пишет, что после проведённых работ... Каких работ? По теплоизоляции или что? Никто о каких либо работах не знает. Но оказалось, что все обмотки на трубах это "нарушения" после проведённых работ... Мы то знаем, что это месть УК. Я Коновалову сказал, что необходимо расследование. Куда и когда исчезла, поменялась изоляция. Замяли... А Вы всё правильно делаете. Обязанности и ответственность должны быть обоюдными. Контратака как способ защиты.
Я в курсе. Но, как всегда и во всём, есть нюансы. В частности наше УК, каким-то образом, закупила партию ламп накаливания производства Белоруссии. Перегорают от "сразу" до нескольких недель. Если я заказываю, через диспетчера, пару ламп с указанием конкретного места, то через 7 дней надо будет уже 4 лампы. А где они перегорят-не угадаешь. Нас, на моей площадке, было четверо (в одну из встреч) инспектор, инженер УК и техник участка предложила, как вариант, звонить не дежурному по городу, а ей на сотовый и тогда менять будут сразу. Клоунада. С одной стороны законы, а с другой "так всем будет лучше". А мне "кузнец" нужен? Подвалы и чердаки должны быть закрыты, подъезды освещены. Меня тоже напрягает, что законы односторонне. Если просрочить оплату или не платить какое то время и пени, и угрозы судом. Закон работает. А если некачественная услуга (гвс, отопление) перерасчёт надо добиваться. Зам. губернатора пишет, что после проведённых работ... Каких работ? По теплоизоляции или что? Никто о каких либо работах не знает. Но оказалось, что все обмотки на трубах это "нарушения" после проведённых работ... Мы то знаем, что это месть УК. Я Коновалову сказал, что необходимо расследование. Куда и когда исчезла, поменялась изоляция. Замяли... А Вы всё правильно делаете. Обязанности и ответственность должны быть обоюдными. Контратака как способ защиты.
Показать спойлер
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)
ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Показать спойлер
" Зам. губернатора пишет, что после проведённых работ... Каких работ? По теплоизоляции или что? Никто о каких либо работах не знает.главное во время отписаться, что б потом не нарваться на статью 5.59 КоАП РФ, а че там в ответе будет написано пофиг, главное, что хотя бы была видимость, что ответ дан по существу.
Я поэтому не люблю писать заявления в рамках ФЗ-59 "О порядке рассмотрения обращений граждан". Только по КоАП РФ-вот заявление о совершении административного правонарушения, вот мои доказательства, имеется состав (по моему мнению) возбуждайте дело, передавайте в суд для рассмотрения по существу. Если вы считаете, что нет состава выносите определение об отказе, а я буду дальше обжаловать.
Только по КоАП РФ-вот заявление о совершении административного правонарушения, вот мои доказательства, имеется состав (по моему мнению) возбуждайте дело, передавайте в суд для рассмотрения по существу. Если вы считаете, что нет состава выносите определение об отказе, а я буду дальше обжаловать.Да, лоханулся. На будущее учту. Только что узнал новость. УК не получив от меня подпись, провела по подвалу одну из собственниц и та приняла их работу. Воистину услужливый дурак хуже врага. По любому её подпись (под актом?) не действительна. Но в ГЖИ, скорее всего, приняли, раз ответ от зам. губернатора прислали.
(смайлик болдёжный) Свои. В спину. В тихую. пи-пи-пи. Буду думать что с этим делать.УК не получив от меня подпись, провела по подвалу одну из собственниц и та приняла их работу.А сейчас на ГИС ЖКХ нашел Акт проверки проверки. Тянули пока подпись не получили.
Всё же наша УК самая лучшая! Теперь мы с ними ни за что не расстанемся!
Учитесь рисовать красивые акты, и как надо. Чтоб припечать к стенке сто пудово. Я уже это вкус бодания понял. У кого красиво написано, и кто раньше подсуетился того и тапки.
Кстати, по вышеизложенным обстоятельствам (отсутствие круглосуточного беспребойного отопления), уже требую возбудить дело по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Чем инспектор ГЖИ прикроется, чтоб защитить управляйку, не возбуждать дело, и не передавать материалы в суд.
Кстати, по вышеизложенным обстоятельствам (отсутствие круглосуточного беспребойного отопления), уже требую возбудить дело по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Чем инспектор ГЖИ прикроется, чтоб защитить управляйку, не возбуждать дело, и не передавать материалы в суд.
Сейчас читают
Предпоследний дозор
155551
1000
self-development
39663
180
Кот ловит и ест мух. Вредно или нет?
70697
26
Акт проверки Тянули пока подпись не получили.С 9 часов 08.09.16. до 18 часов 19.09.16. = продолжительность проверки 8 дней. Из 12 дней 8 на выезде были.
Да это мелочи. Меня больше удивляет куда делся Коновалов Леонтий Геннадьевич со своим термогигрометром "ИВА-6АП". Он "как-бы" находился во главе "межведомственной" комиссии. Вот что значит юрист на высокой должности. Пришел, увидел, исчез. Воробьёва Л.А. собой оба АКТа закрыла. Не по мужски как-то
.Отчеты ГЖИ в Росстат за I полугодие 2016 года
1 Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению МКД
Показатели по разделам:
1. Рассмотрение обращений заявителей
2. Проведение лицензионного контроля
3. Организация деятельности лицезирующего органа
Пояснительная записка ГЖИ
2 Государственный контроль (надзор) и муниципальный контроль
Показатели по разделам:
1. Сведения о количестве проведенных проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
2. Результаты проверок
3. Справочная информация
Пояснительная записка ГЖИ
1 Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению МКД
Показатели по разделам:
1. Рассмотрение обращений заявителей
2. Проведение лицензионного контроля
3. Организация деятельности лицезирующего органа
Пояснительная записка ГЖИ
2 Государственный контроль (надзор) и муниципальный контроль
Показатели по разделам:
1. Сведения о количестве проведенных проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
2. Результаты проверок
3. Справочная информация
Пояснительная записка ГЖИ
При количестве проверок - 2775, количество нарушений - 1087, административных штрафов - 130. Если исходить из того, что люди пишут заявления не от скуки, а действительно когда "достало", то у нас не ГЖИ, а "мама дорогая".
АгаКанешно
activist
До сих пор не пресечена информационная ложь в ЕПД (единых платёжных документах), о которой СООБЩЕНО Госжилнадзору НСО и-мэйлом 20 сентября. УО (она же – исполнитель коммунальных услуг) продолжает лгать несоответствующей действительности инфой о потреблённых в сентябре объёмах ХВС и ГВС.
В эксель=таблицах на сайте УО соответственно 347,575 кбм и 403,957 Гкал, а в платёжках 377,182кбм и 719,429 Гкал.
В эксель=таблицах на сайте УО соответственно 347,575 кбм и 403,957 Гкал, а в платёжках 377,182кбм и 719,429 Гкал.
-
DOC
Сообщение о дезинформационной инфе
zalan
guru
Если вы подали в том формате, как приложено тут, то ГЖИ сидит и ковыряется в носу
Статья 11 ФЗ-59. Порядок рассмотрения отдельных обращений
1. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Статья 11 ФЗ-59. Порядок рассмотрения отдельных обращений
1. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
АгаКанешно
activist
Если вы подали в том формате, как приложено тутЯ ничего и не кому не подавал -- в ГЖИ было сообщено о нарушениях жилищного законодательства. ГЖИ, являясь госжилнадзором, обязана пресечь нарушения.
В случае, если в письменном обращенииА кто к кому обращался? Было сообщение о нарушениях жилищного законодательства. Получатель сообщения обязан пресечь нарушения. Сообщение отправлено э-почтой, в ней обратный адрес, фио. Уведомитель о доставке тут же сообщил, что отправка доставлена.
zalan
guru
Ваша позиция понятна. Но не будут они свой зад поднимать, при анонимке, будут ковырятся в носу, прикрываясь законом - нет персональных данных, кто сообщил, сидим и продолжаем ковырятся в носу.
zalan
guru
До сих пор не пресечена информационная ложь в ЕПДкак ведь оно, все устроенно. не оплатил банкет- заведено дело. Нарисовал
несоответствующей действительности инфой о потреблённых в сентябре объёмах ХВС и ГВС.
Никому дела нет ни до чего. А все потому, что основная масса тех кого нарушаются права сидят и курят бамбук, подумаешь"копейку украли", мелочь.
АгаКанешно
activist
не будут они свой зад поднимать, при анонимке, будут ковырятся в носу, прикрываясь законом - нет персональных данных, кто сообщил, сидим и продолжаем ковырятся в носу.Прежде всего, не надо на меня лепить ярлык анонимщика -- повторяю: отправка сообщения произведена э-почтой с открытыми фио. Поэтому не считаю нужным официально подписывать.
Что касается их деяний -- я знаю, что они не пресекут. Завтра-послезавтра будет полугодовщина, как с ведома госжилнадзора НСО УКа в своём амплуа исполнителя комуслуг скрывает инфу об арифметике февральского корректировочного перерасчёта отопительной оплаты за 2015-ый. Пользуясь случаем, поздравляю ГЖИ с этой полугодовщиной. Интересно, как Чибис учтёт это достижение новосибгжи при определении её места в рейтинге за 3-ий квартал?
zalan
guru
Завтра-послезавтра будет полугодовщина, как с ведома госжилнадзора НСО УКа...ой, ну да же(шутка
) . Я все жую сопли, прокуратура внесла представление начальнику.жду 14 октября 2016, чтоб всобачить по заявлению начальнику статью 17.7 КоАП РФ А еще мы спорим тут, по тем же обстоятельствам. Начальник , ИЛИ и.о. начальника не сдается. В общем веселуха.
статья 14.6. в ответе прокуратуры- является опиской. по факту ч.2. статья 14.1.3 КоАП РФ.прокуратура внесла представление начальникуБудьте добры, кратко и обычными словами суть дела расскажите.
История, жуется мною, начиная с 2015 года (я не согласен с некими перерасчетами по ОДН за предыдущие месяцы). Было написано мною в ГЖИ НСО заявление о совершении административного правонарушения управляйкой по ч.2 статьи 14.1.3 КоАП РФ,в догонку ГЖИ было поставлено в известность, если отказываете в возбуждении дела об административном правонарушении, будьте добры направить заказным письмом в мой адрес копию определения (отказняк) в соответствии с ч.5 статьи 28.1 КоАП РФ, ч.2 статьи 29.11 КоАП РФ. Естественно, они на это забили, считаю что они самые умные и решили направить обычный ответ в соответствии с ФЗ-59 "О порядке рассмотрения обращений граждан". А без этого отказняка меня суд заруливает обратно, вы гражданин не правы, жаловаться в порядке КоАП РФ на ответ данный в порядке ФЗ-59 НЕ ГУД, НУЖЕН ОТКАЗНЯК (т.е. определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении).
Окей, раз нужен отказняк, чтоб мою жалобу суд рассмотрел в порядке КоАП РФ, то подаю в порядке КАС (Кодекс Административного судопроизводства) в суд заявление о признании действий начальника ГЖИ НСО Пономарева Е.А. незаконным. Представитель Пономарева Е.А притаскивает в суд 26 июля 2016 года копию указанного определения об отказе в возбуждении дела, вручает мне под расписку. Я в свою очередь (ну раз наконец -то мне вручили под роспись отказняк как потерпевшему) строчу 27 июля 2016 жалобу в рамках КоАП РФ, и подаю ее через ГЖИ в суд. ГЖИ тупит (ведь оно считает, что ни фига оно не должно направлять, у нас ведь спор в рамках КАС РФ ). Окей, подключаем прокуроров- жалоба в рамках КоАП РФ не направлена в суд. Внести представление.
Окей, раз нужен отказняк, чтоб мою жалобу суд рассмотрел в порядке КоАП РФ, то подаю в порядке КАС (Кодекс Административного судопроизводства) в суд заявление о признании действий начальника ГЖИ НСО Пономарева Е.А. незаконным. Представитель Пономарева Е.А притаскивает в суд 26 июля 2016 года копию указанного определения об отказе в возбуждении дела, вручает мне под расписку. Я в свою очередь (ну раз наконец -то мне вручили под роспись отказняк как потерпевшему) строчу 27 июля 2016 жалобу в рамках КоАП РФ, и подаю ее через ГЖИ в суд. ГЖИ тупит (ведь оно считает, что ни фига оно не должно направлять, у нас ведь спор в рамках КАС РФ ). Окей, подключаем прокуроров- жалоба в рамках КоАП РФ не направлена в суд. Внести представление.
Хороший алгоритм действий. 
В мемориз.
В мемориз.
Как же так? С 17.10.2016 назначена выездная проверка и внимание... уже 14.10.2016 в 11:41 ВЫЛОЖЕНА инфа, что проверка проведена нарушений не выявлено. 
Красавцы, красиво работают
Красавцы, красиво работают
Магия zalan, однако. Опохмелятся, исправят и скажут так было. 
ага. И только только, что инспектор поехал на проверку. эх не успел я его застать по телефону, ну что узнать, готов ли мой отказняк по административному правонарушению
Раньше хоть отказняки прям на сайт цепляли. Сейчас такую практику прекратили.
Раньше хоть отказняки прям на сайт цепляли. Сейчас такую практику прекратили.Они себя такими действиями, полностью дискредитируют. Октябрьская, выездная проверка c 19.10.2016 по 03.11.2016.
инфа об окончании проверки уже размещена- нарушений не выявлено. Они там походу все опухли.
инфа об окончании проверки уже размещена- нарушений не выявлено. Они там походу все опухли.
До кучи.
По данным отчета ГЖИ за январь — сентябрь этого года: с начала года поступило 12 540 обращений граждан (+4 588 только за июль, август, сентябрь), а рассмотрено 12 614.
Может, за прошлый год наконец сподобились работу выполнить?
По данным отчета ГЖИ за январь — сентябрь этого года: с начала года поступило 12 540 обращений граждан (+4 588 только за июль, август, сентябрь), а рассмотрено 12 614.
Может, за прошлый год наконец сподобились работу выполнить?10 октября прошло селекторное совещание в Минстрое России. От нашей области участвовал начальник ГЖИ Пономарев Е. А.
Вопросы рассмотрены:
1. Законопроект № 1112685-6 «О внесении изменений в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части наделения органов государственного жилищного надзора полномочиями по проверке установленного норматива потребления коммунальных услуг)» (кратко об идее).
2. Прямые договоры потребителей с ресурсоснабжающими организациями.
3. Функционирование ГИС ЖКХ.
4. Эффективность госжилинспекций.
5. Незаконное выбытие общего имущества собственников из общедомовой собственности.
6. Лицензирование управляющих организаций.
7. Организация работы госжилинспекций.
Поручения даны.
Вопросы рассмотрены:
1. Законопроект № 1112685-6 «О внесении изменений в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части наделения органов государственного жилищного надзора полномочиями по проверке установленного норматива потребления коммунальных услуг)» (кратко об идее).
2. Прямые договоры потребителей с ресурсоснабжающими организациями.
3. Функционирование ГИС ЖКХ.
4. Эффективность госжилинспекций.
5. Незаконное выбытие общего имущества собственников из общедомовой собственности.
6. Лицензирование управляющих организаций.
7. Организация работы госжилинспекций.
Поручения даны.
-
PDF
Протокол совещания (основная часть)
• Начальник ГЖИ Новосибирской области Евгений Пономарев:
«...есть законодательство, которое носит рамочный характер. Есть наработанная практика проверок, практика работы управляющих компаний.
Для минимизации штрафных санкций, снижения недовольства собственников мы говорим, как четко, в рамках закона и что надо делать, чтобы интересы всех сторон были соблюдены. Мы определяем не широкий перечень трактования, а определяем конкретно, что мы будем при проведении проверок требовать. Чтобы не было разных трактовок того или иного законодательного акта».
Вопрос Портала ЖКХ:
Есть ли подвижки в работе со Следственным комитетом по расследованию финансовых нарушений в сфере ЖКХ. Например, жители выявляют мошеннические операции своего ТСЖ или управляющей компании, но, как правило, Следственный комитет не проводит мероприятия и практически не возбуждает уголовных дел. В то время как главный жилищный инспектор России А. Чибис говорил о налаженном взаимодействии и приеме в работу следственными органами подобных заявлений.
«Пока переломить ситуацию, когда следственные органы отмахиваются от подобных дел не получается. В полномочиях ГЖИ нет обязанности проводить финансовую проверку управляющих организаций. Но вопрос назрел и его надо решать. По ряду громких дел в Новосибирске попадающих под понятие мошенничество в сфере ЖКХ ГЖИ постарается добиться как минимум проверок, а в дальнейшем и не исключает возбуждение уголовных дел».
Источник
«...есть законодательство, которое носит рамочный характер. Есть наработанная практика проверок, практика работы управляющих компаний.
Для минимизации штрафных санкций, снижения недовольства собственников мы говорим, как четко, в рамках закона и что надо делать, чтобы интересы всех сторон были соблюдены. Мы определяем не широкий перечень трактования, а определяем конкретно, что мы будем при проведении проверок требовать. Чтобы не было разных трактовок того или иного законодательного акта».
Вопрос Портала ЖКХ:
Есть ли подвижки в работе со Следственным комитетом по расследованию финансовых нарушений в сфере ЖКХ. Например, жители выявляют мошеннические операции своего ТСЖ или управляющей компании, но, как правило, Следственный комитет не проводит мероприятия и практически не возбуждает уголовных дел. В то время как главный жилищный инспектор России А. Чибис говорил о налаженном взаимодействии и приеме в работу следственными органами подобных заявлений.
«Пока переломить ситуацию, когда следственные органы отмахиваются от подобных дел не получается. В полномочиях ГЖИ нет обязанности проводить финансовую проверку управляющих организаций. Но вопрос назрел и его надо решать. По ряду громких дел в Новосибирске попадающих под понятие мошенничество в сфере ЖКХ ГЖИ постарается добиться как минимум проверок, а в дальнейшем и не исключает возбуждение уголовных дел».
Источник
Только что узнал новость. УК не получив от меня подпись, провела по подвалу одну из собственниц и та приняла их работу. Воистину услужливый дурак хуже врага.Эх, накосячили они тоже. Акты эти составляются в порядке постановления ПП 354. Вы отказались от подписания данного акта, следовательно имеется спор, уклонились. А что нам об этом говорит постановление?
109.При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.
1. У вас собственник, того же дома- он не может быть неизаинтересованным лицом. (незаинтересованное лицо - это тетя или дядя не собственник данного дома, не сотрудник конторки)
2. Двух тел незаинтересованных при подписании акта отсутствовало.
При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания актаЯ не в курсе, что она подписала. Сам АКТ от ГЖИ я выкладывал. Там подпись только Воробьёвой Л.А.
А 4 октября отправил Коновалову:
Уважаемый Леонтий Геннадьевич.Нас было человек 5 - 7, а Воробьёва была, как бы, проверяемой. Вот и пусть Коновалов свою версию озвучит. Был во Главе и спрятался. А "добрый человек" скорее всего подписал бумажку, что притензий по качеству не имеет. И эту бумажку благополучно переправили в ГЖИ. По числам получается именно так.
9 сентября мы с Вами проводили проверку подвала и чердака по качеству теплоизоляции труб отопления и ХГВС. После проверки ко мне уже два раза приходили из ООО «УК «Строймонтаж» с просьбой принять работу. Я же, в свою очередь, не могу этого сделать, так как Вы до сих пор не дали ответ по поводу предписанных мероприятий по устранению замечаний и срока их выполнения. Прошу вас дать ответ в кратчайший время, что бы проверить сделанное УК.
Владимир 04.10.16г.
А вот и ответ Коновалова . Вернее за подписью Коновалова. Не всегда, тот кто заказывает музыку, её "танцует".
Ай до Воробьёва! Ай да Мастер казуистики! Одно (три-пять) слово - старший инспектор ГЖИ!
Ай до Воробьёва! Ай да Мастер казуистики!
Показать спойлер
Казуи́стика (от лат. casus — «случай», «казус») — в общеупотребительном бытовом значении под этим термином понимают изворотливость в аргументах при доказательстве сомнительных или ложных идей; крючкотворство.
У средневековых схоластов (богословов и юристов) казуистика представляла собой особый диалектический приём, при помощи которого какой-либо религиозный, моральный или юридический вопрос разбивается на бесчисленное множество мелких деталей и случаев и вместо решения вопроса в принципе стараются войти в тончайший и исчерпывающий анализ всех возможных и мысленно представимых случаев. В диалектической казуистике особенно отличались иезуиты. С тех пор в теологии под казуистикой стали понимать и учение о степени греха применительно к различным обстоятельствам. Казуистика стала (особенно в католицизме) теорией «казусов совести», регулирующей конфликты между различными нравственными обязательствами человека, когда необходимо определить приоритет одного из них перед другим в конкретных сложных обстоятельствах.
У средневековых схоластов (богословов и юристов) казуистика представляла собой особый диалектический приём, при помощи которого какой-либо религиозный, моральный или юридический вопрос разбивается на бесчисленное множество мелких деталей и случаев и вместо решения вопроса в принципе стараются войти в тончайший и исчерпывающий анализ всех возможных и мысленно представимых случаев. В диалектической казуистике особенно отличались иезуиты. С тех пор в теологии под казуистикой стали понимать и учение о степени греха применительно к различным обстоятельствам. Казуистика стала (особенно в католицизме) теорией «казусов совести», регулирующей конфликты между различными нравственными обязательствами человека, когда необходимо определить приоритет одного из них перед другим в конкретных сложных обстоятельствах.
Показать спойлер
«Отстаньте от нас» — весь смысл этого и предыдущих ответов ГЖИ.
Они себя такими действиями, полностью дискредитируют.Мое мнение было ошибочным. поскольку по ранее выложенному факту о размещении инфы ГЖИ с указанием что проверка проведена, ранее утвержденных сроков проверки- является как я понял промежуточной инфой. Представитель ГЖИ и представитель управляйки пришли на проверку ... спустя почти месяц, чтоб замерить температуру в жилом помещении. Представитель ГЖИ задал вопрос У вас есть сейчас претензии к управляйке ? Блин ну естественно ни каких претензий уже не будет
Претензии были месяц назад Возбуждайте дело.Перечень целевых показателей и индикаторов деятельности органов ГЖН и методика их определения
Разработан для мониторинга исполнения органами госжилнадзора их функций, открытости и доступности для граждан.
Разработан для мониторинга исполнения органами госжилнадзора их функций, открытости и доступности для граждан.
Хороший алгоритм действий.9.11.2016 суд удовлетворил мое требование о признании незаконным действия начальника Государственной Жилищной инспекции Новосибирской области Пономарева Е.А. выразившееся в отступлении от порядка
рассмотрения заявления поданного в порядке КоАП РФ (не направление копии определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в мой адрес в установленный ч.2 статьи 29.11 КоАП РФ срок).
ГЖИ говорит...
• Заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции по Новосибирской области Леонтий Коновалов:
«Мы живем в морозы, и у нас в принципе основное содержание дома — это безопасность и подготовка дома к зимнему периоду и контроль его прохождения. Это вещи, с которыми шутить нельзя. А всё остальное, я считаю, второстепенные вещи.
Главное — безопасность. Отопление отключить на 3 дня, представляете, что будет в минус 30? Поэтому вот этим периодом — 5 лет или 3 года — на наш взгляд, нужно ограничивать».
Ключ к цитате:
«...чтобы избежать подобных ситуаций на рынке управления домами, необходимо внести изменения в жилищное законодательство, ограничив возможность смены управляющей организации периодом в 3—5 лет».
Из статьи «Разделяй и властвуй: что делать, если у дома 2 управляющие компании». 21 ноября 2016 года. Тайга.Инфо.
• Заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции по Новосибирской области Леонтий Коновалов:
«Мы живем в морозы, и у нас в принципе основное содержание дома — это безопасность и подготовка дома к зимнему периоду и контроль его прохождения. Это вещи, с которыми шутить нельзя. А всё остальное, я считаю, второстепенные вещи.
Главное — безопасность. Отопление отключить на 3 дня, представляете, что будет в минус 30? Поэтому вот этим периодом — 5 лет или 3 года — на наш взгляд, нужно ограничивать».
Ключ к цитате:
«...чтобы избежать подобных ситуаций на рынке управления домами, необходимо внести изменения в жилищное законодательство, ограничив возможность смены управляющей организации периодом в 3—5 лет».
Из статьи «Разделяй и властвуй: что делать, если у дома 2 управляющие компании». 21 ноября 2016 года. Тайга.Инфо.
Мы живем в морозы, и у нас в принципе основное содержание дома — это безопасность и подготовка дома к зимнему периоду и контроль его прохождения. Это вещи, с которыми шутить нельзя.Красиво излагает
контроль его прохожденияЕще один сферический конь в вакууме. Контроль чего: зимнего периода, его прохождения, если прохождения, то кем?
Вот. А с остальными «вещами» в отношениях собственников с УК — шутить можно. Так получается. Потому что это
второстепенно. Не о том, жители, вы думаете и беспокоитесь, не о том. В ГЖИ все такую же позицию занимают?..
Красиво излагаетИзлагает, да. Только художественное повествование о жизни в морозах Сибири делу не поможет. И не помогает.
АгаКанешно
activist
А как красиво, находясь в должности и. о. начальника инспекции, изложил он этот перл:«При расчете начислений собственникам жилых помещений за предоставление коммунальной услуги-отопление, учитываются сведения о потреблении тепловой энергии только жилыми помещениями» (исх. № 2062/48 от 02.06.2016. На 2062/48 от 04.05.2016).
Так и производит УК-исполнитель комуслуги отопительное начисление по настоящее время.
Так и производит УК-исполнитель комуслуги отопительное начисление по настоящее время.
На Дону появятся проверяющие, которые будут проверять проверяющих, которые плохо проверяют исполняющих, которые обманывают платящих. Маразм крепчает. Государство похоже в тупике.
похоже в тупике.
АгаКанешно
activist
Не знаю, вперед и ли планеты всей наша НСО в этом векторе псевдообщественной активности, но что впереди ростовчан, эт точно.
Показать спойлер
В Новосибирской области открылась приемная региональной общественной жилищной инспекции
17 ОКТЯБРЯ 2014 18:05
Общественная жилищная инспекция имеет штат общественных инспекторов, которые прошли обучение по специальной 72-х часовой программе, с целью осуществления контроля за качеством услуг в сфере ЖКХ. Штаб инспекции укомплектован call-центром, офисом, общественной приёмной, автотранспортом, сотрудниками, юрисконсультами, которые осуществляют выездные мероприятия по осуществлению контроля и формированию рейтинга потребительской удовлетворенности деятельностью управляющими компаниями на территории Новосибирской области.
В приемной Общественной жилищной инспекции начала работу горячая линия по решению особо острых вопросов от граждан по нарушению их прав в сфере жилищного законодательства РФ. Телефон горячей линии: (383) 353-64-60.
Для справки: В соответствии с Указом Президента Российской Федерации «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг в июле 2012 года на территории Новосибирской области создан Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ по Новосибирской области « ЖКХ. Контроль – Новосибирск». Его целью является усиление защиты прав граждан в сфере ЖКХ и просветительской деятельности в рамках жилищного законодательства.
17 ОКТЯБРЯ 2014 18:05
Общественная жилищная инспекция имеет штат общественных инспекторов, которые прошли обучение по специальной 72-х часовой программе, с целью осуществления контроля за качеством услуг в сфере ЖКХ. Штаб инспекции укомплектован call-центром, офисом, общественной приёмной, автотранспортом, сотрудниками, юрисконсультами, которые осуществляют выездные мероприятия по осуществлению контроля и формированию рейтинга потребительской удовлетворенности деятельностью управляющими компаниями на территории Новосибирской области.
В приемной Общественной жилищной инспекции начала работу горячая линия по решению особо острых вопросов от граждан по нарушению их прав в сфере жилищного законодательства РФ. Телефон горячей линии: (383) 353-64-60.
Для справки: В соответствии с Указом Президента Российской Федерации «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг в июле 2012 года на территории Новосибирской области создан Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ по Новосибирской области « ЖКХ. Контроль – Новосибирск». Его целью является усиление защиты прав граждан в сфере ЖКХ и просветительской деятельности в рамках жилищного законодательства.
Показать спойлер
(Общественный) контроль государственных контролирующих органов. Последние содержатся за счет бюджета и делают сурьезный вид, добывая в казну доходы в виде штрафов с избранных для битья управляющих организаций при сохранении безмятежной жизни дружественных рыбешек и вечно голодных акул в океане ЖКХ-бизнеса.
А для народа придумали манипулятивно отвлекающую игру в его якобы возможности и якобы права, типа будки гласности или «Если бы директором был я».
Общественные жилищные инспекторы «...будут информировать жителей о правах и возможностях в сфере ЖКХ».
«Все дороги ведут в Рим»...
Планы и заявления от властных органов и около них крутящихся организаций всех мастей об информировании населения с помощью созданных в недрах же власти «общественных» структур — это как импортозамещение: ни копейки не стоит самому государству; формально по содержанию, а порой и вредно; работает сдерживающим фактором; расплачивается за этот суррогат народ; если кто-то настоящий, честный и принципиальный помощник найдется да вдруг глубоко копнет — ну так, опыт давить продукты питания тракторами уже есть.
А для народа придумали манипулятивно отвлекающую игру в его якобы возможности и якобы права, типа будки гласности или «Если бы директором был я».
Общественные жилищные инспекторы «...будут информировать жителей о правах и возможностях в сфере ЖКХ».
«Все дороги ведут в Рим»...
Планы и заявления от властных органов и около них крутящихся организаций всех мастей об информировании населения с помощью созданных в недрах же власти «общественных» структур — это как импортозамещение: ни копейки не стоит самому государству; формально по содержанию, а порой и вредно; работает сдерживающим фактором; расплачивается за этот суррогат народ; если кто-то настоящий, честный и принципиальный помощник найдется да вдруг глубоко копнет — ну так, опыт давить продукты питания тракторами уже есть.
В Бердске председатели советов домов направили письмо с критикой работы общественной организации в сфере контроля за ЖКХ.
Наелись собственники «помощью».
Наелись собственники «помощью».
Согласен. Толку от этой пены не то что мало, а даже вред. Прокуратуру и потребнадзор "устранили" - теперь плодят общественников, бесправных дармоедов. Поднимут волну, спровоцируют на действие и бросят на произвол.
Всем добрый день.
Нам ГЖИ выкатило штраф за отсутствие системы дымоудаления. Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией и что можно сделать?
Нам ГЖИ выкатило штраф за отсутствие системы дымоудаления. Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией и что можно сделать?
Письмо Минстроя России от 30.12.2016 N 45098-АЧ/04
О вопросах, возникших в связи с вступлением в силу Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 277-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и Федеральный закон «О стратегическом планировании в Российской Федерации»
В связи с поступающими запросами органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации о применении Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 277-ФЗ) Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации считает необходимым сообщить следующее.
Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 277-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон» «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и Федеральный закон «О стратегическом планировании в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 277-ФЗ) подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее — Федеральный закон N 294-ФЗ), изложен в новой редакции и предусматривает в качестве основания для проведения внеплановой проверки нарушение прав потребителей.
При этом новеллой новой редакции подпункта «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ является ведение особого условия ее применения для случаев, когда потребитель обращается в Роспотребнадзор. Для таких случаев внеплановая проверка по смыслу новой редакции подпункта «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ возможна только в случае, если заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены.
Соответствующего условия для случаев обращения потребителя в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации новая редакция подпункта «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ не содержит.
В этой связи, по мнению Минстроя России, изменение редакции подпункта «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ не влияет на деятельность органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в части проведения ими внеплановых проверок по обращениям потребителей жилищно-коммунальных услуг о нарушении их прав, основанием для проведения которых, в том числе, является подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 года.
Заместитель Министра —
Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации А. В. ЧИБИС
О вопросах, возникших в связи с вступлением в силу Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 277-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и Федеральный закон «О стратегическом планировании в Российской Федерации»
В связи с поступающими запросами органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации о применении Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 277-ФЗ) Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации считает необходимым сообщить следующее.
Федеральным законом от 3 июля 2016 года N 277-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон» «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и Федеральный закон «О стратегическом планировании в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 277-ФЗ) подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее — Федеральный закон N 294-ФЗ), изложен в новой редакции и предусматривает в качестве основания для проведения внеплановой проверки нарушение прав потребителей.
При этом новеллой новой редакции подпункта «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ является ведение особого условия ее применения для случаев, когда потребитель обращается в Роспотребнадзор. Для таких случаев внеплановая проверка по смыслу новой редакции подпункта «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ возможна только в случае, если заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены.
Соответствующего условия для случаев обращения потребителя в орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации новая редакция подпункта «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ не содержит.
В этой связи, по мнению Минстроя России, изменение редакции подпункта «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ не влияет на деятельность органов государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в части проведения ими внеплановых проверок по обращениям потребителей жилищно-коммунальных услуг о нарушении их прав, основанием для проведения которых, в том числе, является подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10 Федерального закона N 294-ФЗ в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 года.
Заместитель Министра —
Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации А. В. ЧИБИС
Появился в открытом доступе доклад начальника ГЖИ Новосибирской области Е. А. Пономарева об итогах и эффективности работы инспекции в 2016 году.
Познавательный и любопытный (в определенном смысле ) текст, местами удивляет и вызывает улыбку (неумилительную, замечу). Например, это:
«Как показывает статистика, на 15 % произошло снижение проводимых проверок, более чем на 59 % снизилось количество нарушений, выявляемых в ходе проверок. Данные факты говорят о повышении ответственности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Значительная часть обращений, поступающих в инспекцию, предполагает оказание помощи не информационно-разъяснительного характера, а не принятия карательных мер». [Кто-нибудь понял, что в этом предложении сказали?]
Оригинал доклада размещен на официальном сайте областной Госжилинспекции.
! За орфографические, грамматические, пунктуационные и прочие ошибки, допущенные в тексте доклада, ответственность несет ГЖИ.
Познавательный и любопытный (в определенном смысле
) текст, местами удивляет и вызывает улыбку (неумилительную, замечу). Например, это:«Как показывает статистика, на 15 % произошло снижение проводимых проверок, более чем на 59 % снизилось количество нарушений, выявляемых в ходе проверок. Данные факты говорят о повышении ответственности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Значительная часть обращений, поступающих в инспекцию, предполагает оказание помощи не информационно-разъяснительного характера, а не принятия карательных мер». [Кто-нибудь понял, что в этом предложении сказали?]
Оригинал доклада размещен на официальном сайте областной Госжилинспекции.
! За орфографические, грамматические, пунктуационные и прочие ошибки, допущенные в тексте доклада, ответственность несет ГЖИ.
Постановление Правительства Новосибирской области от 15.03.2017 № 97-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 № 224-п и признании утратившим силу постановления Правительства Новосибирской области от 20.01.2014 № 23-п
В постановлении № 224-п «О Порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области» появились впервые:
1) пункт 4.1:
«Региональный государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление»;
2) приложения:
№ 1 — форма задания на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с проверяемым лицом,
№ 2 — форма акта ГЖИ о проведении мероприятий по контролю.
Утратило силу постановление правительства Новосибирской области от 20.01.2014 № 23-п «Об исполнительном органе государственной власти Новосибирской области, на сайте которого может быть опубликована информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на территории Новосибирской области».
_____________
Постановление Правительства Новосибирской области от 15.03.2017 № 98-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 208-п
Постановление № 208-п — «О Государственной жилищной инспекции Новосибирской области»
Помимо прочего, изменена организационная структура ГЖИ (дана схема), а отдел надзора за управлением многоквартирными домами переименован в отдел профилактики правонарушений и судебной защиты. И некоторые другие поправки.
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 05.06.2014 № 224-п и признании утратившим силу постановления Правительства Новосибирской области от 20.01.2014 № 23-п
В постановлении № 224-п «О Порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области» появились впервые:
1) пункт 4.1:
«Региональный государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление»;
2) приложения:
№ 1 — форма задания на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с проверяемым лицом,
№ 2 — форма акта ГЖИ о проведении мероприятий по контролю.
Утратило силу постановление правительства Новосибирской области от 20.01.2014 № 23-п «Об исполнительном органе государственной власти Новосибирской области, на сайте которого может быть опубликована информация, подлежащая раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на территории Новосибирской области».
_____________
Постановление Правительства Новосибирской области от 15.03.2017 № 98-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 23.04.2012 № 208-п
Постановление № 208-п — «О Государственной жилищной инспекции Новосибирской области»
Помимо прочего, изменена организационная структура ГЖИ (дана схема), а отдел надзора за управлением многоквартирными домами переименован в отдел профилактики правонарушений и судебной защиты. И некоторые другие поправки.
«Региональный государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление»Я правильно понЯл, шо усё?
. Или как то иначе?По-моему, без разницы нам: что-как было раньше и что-как будет дальше — тот же коленкор, ничего уже не изменится. Был 0 и останется 0.
Они привели местный документ в соответствие с действующим законодательством ( ну так я полагаю 
).
Там другое же интересно: надзирать за выполнением управляшками неких их обязанностей ГЖИ будет по компьютеру. Представляете, какая работа славная: сиди и навигацией по инету балуйся, сайты мониторь.
Одно название от госжилинспекции и осталось. Всё, ушли былые времена и инспекторские ЖКХ-подвиги в историю.
Они привели местный документ в соответствие с действующим законодательством (
ну так я полагаю ). Там другое же интересно: надзирать за выполнением управляшками неких их обязанностей ГЖИ будет по компьютеру. Представляете, какая работа славная: сиди и навигацией по инету балуйся, сайты мониторь.
Одно название от госжилинспекции и осталось. Всё, ушли былые времена и инспекторские ЖКХ-подвиги в историю.
Мысли разбежались . Ну да, 0 * 0 = 0.
. Ну да, 0 * 0 = 0.ТОП 5
2
3
4