Всех новых собственников поздравляю 
Что где поставили. На сайте Росреестра дата обновления информации: 08.08.2017
кадастровый номер участка 54:35:074620:35
кадастровый номер участка 54:35:074620:35
Юлия_Брусникина
activist
По парковке тоже можно оформлять документы. В Росреестре у вас примут документы. У них есть кадастровые номера на все объекты.
dvovney2
activist
Когда заработает телеметрия?
Юлия_Брусникина
activist
Во всем доме работает система телеметрии: управляющая компания автоматически получает показания приборов учета.
Для проверки корректности работы системы управляющая компания будет периодически запрашивать данные приборов учета, которые расположены в квартирах. Необходима сверка данных системы и показаний счетчиков.
Для проверки корректности работы системы управляющая компания будет периодически запрашивать данные приборов учета, которые расположены в квартирах. Необходима сверка данных системы и показаний счетчиков.
dvovney2
activist
только почему-то с момента передачи ключей в июне мне ни разу не включили в квитанцию счет за воду, свет, водоотведение. не похоже на то, что все работает
зато в счет включают домофонию, которая точно не работает.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
281220
227
Перерегистрация авто
90691
21
Кто у нас умный?
107998
682
Юлия_Брусникина
activist
Напишите пожалуйста в ЛС номер вашей квартиры и телефон. Передам информацию в Управляющую компанию, проверим начисления по квартире. С вами свяжется сотрудник клиентской службы.
Юлия_Брусникина
activist
К работе приступает новый кассир. Чуть позже смогу уточнить график работы кассы.
Паспортный стол должен возобновить прием в офисе квартала "На Декабристов" в конце сентября. Режим работы изменили на время больничного сотрудника.
Паспортный стол должен возобновить прием в офисе квартала "На Декабристов" в конце сентября. Режим работы изменили на время больничного сотрудника.
Lincoln
member
Добрый день. Вы не увидели вопрос по поводу двора?
Когда он будет окончательно закончен ???
Когда он будет окончательно закончен ???
Юлия_Брусникина
activist
Добрый день.
Стараемся завершить работы к концу месяца.
Стараемся завершить работы к концу месяца.
гулливерша
member
Изза ошибочных начислений мне пришлось написать бумагу. И с юристом управляющей компании общалась на предмет законности взимания платы за неподключенный видеофон. Якобы есть по решению жильцов 1 очереди сто лет назад результат о включении подьездных дверей с чипами в общедомовое имущество и взимание с даже неподключенных как за домофон. Про собрание жильцов молчок. Хотя жильцам первой очереди уже пора задуматься о том, куда пойдут их деньги за капремонт. Перечисление за капремонт с 4 года идет и только по решению большинства членов ТСН ( (ТСЖ) можно отправлять капремонтные деньги на спецсчет своего дома. И хранить их под проценты в Сбере например. А с управляшкой деньги уйдут в общий котел на ремонт хибар. Да еще сервис управляющей компании несколько шокирует.
Не была там 3 недели. В итоге 8 сентября не могла попасть в подьезд. Чип перепрограммировали без информирования. Это при том что мне деньги начисляют за систему контроля доступа в подьезд. А после проникновения удивилась отсутствию квитанции на оплату. И это 8 числа (заплатила по выставленному в системе Город).
Поэтому пребываю в некотором удивлении и надеюсь на скорейшее создание ТСН. Обслуживание через ТСЖ ТСН в домах свыше 150 квартир экономически целесообразно. Да плюс капремонтные деньги надо собирать дому на свой спецсчет в надежном банке.
Только просьба вывешивать информацию о собрании по возможности за месяц. Чтобы все увидели и знали об этом. Это в наших интересах. А по кандидатуре председателя ТСН главный критерий в его порядочности и чистых руках.
Не была там 3 недели. В итоге 8 сентября не могла попасть в подьезд. Чип перепрограммировали без информирования. Это при том что мне деньги начисляют за систему контроля доступа в подьезд. А после проникновения удивилась отсутствию квитанции на оплату. И это 8 числа (заплатила по выставленному в системе Город).
Поэтому пребываю в некотором удивлении и надеюсь на скорейшее создание ТСН. Обслуживание через ТСЖ ТСН в домах свыше 150 квартир экономически целесообразно. Да плюс капремонтные деньги надо собирать дому на свой спецсчет в надежном банке.
Только просьба вывешивать информацию о собрании по возможности за месяц. Чтобы все увидели и знали об этом. Это в наших интересах. А по кандидатуре председателя ТСН главный критерий в его порядочности и чистых руках.
Десперо
veteran
Про горячую воду сразу бы понятно написали - было бы проще.
Из-за того, что телеметрия не подала показания, бухгалтерия начислила какие-то странные деньги за потребление горячей воды в квартире, где никто не прописан. И на этот куб "потребленной" горячей воды - 1050 рублей за подогрев этого куба.
Заявку телеметристам оставил в УК, а вот по подогреву остались вопросы. И видимо придется задавать их Юлии здесь - если такая стоимость подогрева воды, то не проще ли водонагревателем пользоваться?
Из-за того, что телеметрия не подала показания, бухгалтерия начислила какие-то странные деньги за потребление горячей воды в квартире, где никто не прописан. И на этот куб "потребленной" горячей воды - 1050 рублей за подогрев этого куба.
Заявку телеметристам оставил в УК, а вот по подогреву остались вопросы. И видимо придется задавать их Юлии здесь - если такая стоимость подогрева воды, то не проще ли водонагревателем пользоваться?
Owl_Xenia
junior
А подсветку водопада починят? Он проработал месяц, а уже три лампы вышли из строя.
Да и за последнюю неделю во дворе ничего не сделали. Ну только трансформаторную будку увезли...
Да и за последнюю неделю во дворе ничего не сделали. Ну только трансформаторную будку увезли...
+500
Так помосты деревянные и стоят недоделанные. И пандус в половинной готовности.
Так помосты деревянные и стоят недоделанные. И пандус в половинной готовности.
Lincoln
member
Ну почему вы Юлия так позоритесь с нашим обьектом?!!! Это же ваше лицо!!!! Вы пробуете строить объект БИЗНЕСС КЛАССА!!!!
Вы посмотрите как строят ФЛОТИЛИЮ, БУЛЬВАРНЫЙ ПЕРЕУЛОК, МИЛК ХАУС!!!
Наш дом сдан, а двор до сих пор доделать не можете!!! Просмотрев ФЛАМП и ваш группу ВК - от жильцов и инвесторов к вашей компании сплошной НЕГАТИВ!!!! Вообще позитивно о вашей компании мало кто ОТЗЫВАЕТСЯ! Один САНЫЧ только тут постоянно на вашей стороне, но ему видать в кайф жить в вечном недострое. ВЫ ДЛЯ ЧЕГО вытираете ноги об своих инвесторов? Даже не верится что люди платят по 100 р за кв и не могу дождаться окончания строительства двора! Парковка со стороны СиВ до сих пор не сделана!
в УК полный БАРДАК!!!! Рано или поздно появится активный житель который все таки соберет собрание жильцов и будет создано ТСЖ!!! Вы хотите окончательно опозориться, что вашу УК уберут от вашего главного объекта ??? И будете своей "единственной башней с видом на долгострой" управлять.
Я правда не понимаю за какие заслуги вашу компанию причисляют к одним и лидеров строительной отрасли нашего города. Наверное за обьем кв метров. Если был бы составлен народный рейтинг, справедливое место было бы одно из последних. Думаю со мной многие согласятся.
Вы посмотрите как строят ФЛОТИЛИЮ, БУЛЬВАРНЫЙ ПЕРЕУЛОК, МИЛК ХАУС!!!
Наш дом сдан, а двор до сих пор доделать не можете!!! Просмотрев ФЛАМП и ваш группу ВК - от жильцов и инвесторов к вашей компании сплошной НЕГАТИВ!!!! Вообще позитивно о вашей компании мало кто ОТЗЫВАЕТСЯ! Один САНЫЧ только тут постоянно на вашей стороне, но ему видать в кайф жить в вечном недострое. ВЫ ДЛЯ ЧЕГО вытираете ноги об своих инвесторов? Даже не верится что люди платят по 100 р за кв и не могу дождаться окончания строительства двора! Парковка со стороны СиВ до сих пор не сделана!
в УК полный БАРДАК!!!! Рано или поздно появится активный житель который все таки соберет собрание жильцов и будет создано ТСЖ!!! Вы хотите окончательно опозориться, что вашу УК уберут от вашего главного объекта ??? И будете своей "единственной башней с видом на долгострой" управлять.
Я правда не понимаю за какие заслуги вашу компанию причисляют к одним и лидеров строительной отрасли нашего города. Наверное за обьем кв метров. Если был бы составлен народный рейтинг, справедливое место было бы одно из последних. Думаю со мной многие согласятся.
Во первых- в чужих руках всегда толще. Это про другие ЖК.Во вторых я несклочусь на форуме, а пытаюсь решить вопрос с застройщиком миром. Против ТСЖ категорически- воровство денег и безответственность руководства. Все штрафы надзорных органов платят члены, а в УК штраф платят из прибыли. И каждый год замена председателя на другого нуждающегося с амбициями.
Да ладно, у нас кайфовый дом, и уровень строительных работ, качества - на высоте. Просто сравнивая с другими - на мой взгляд - лучшие. Потому мы все купили здесь квартиры.
У меня тоже есть вопросы по ежемесячным платежам, и хотелось бы получать квартальные отчёты - презентации, на что мы тратим деньги. Почему все платят за видеодомофоны? Почему пользоваться горячей водой столь не выгодно по сравнению с использованием собственного водонагревателя? И где обещанный вайфай во дворе?
У меня тоже есть вопросы по ежемесячным платежам, и хотелось бы получать квартальные отчёты - презентации, на что мы тратим деньги. Почему все платят за видеодомофоны? Почему пользоваться горячей водой столь не выгодно по сравнению с использованием собственного водонагревателя? И где обещанный вайфай во дворе?
Да никто не говорит что у нас плохой дом! Я сам безумно рад что мне посчастливилось приобрести квартиру в этом доме и я очень доволен покупкой!
Я лишь озвучил моменты которые меня как покупателя очень сильно волнуют! И они не могут не волновать!
Разве вас не беспокоит что до сих пор не доделан двор и парковка вдоль СиВ? ДОМА СДАНЫ!!!! а мы ждем доделки сидим? Разве это нормально?
Разве мы не имеем права требовать чтобы застройщик соответствовал уровню своего обьекта???
Или что давайте будем "хавать" это до последнего.
Я лишь озвучил моменты которые меня как покупателя очень сильно волнуют! И они не могут не волновать!
Разве вас не беспокоит что до сих пор не доделан двор и парковка вдоль СиВ? ДОМА СДАНЫ!!!! а мы ждем доделки сидим? Разве это нормально?
Разве мы не имеем права требовать чтобы застройщик соответствовал уровню своего обьекта???
Или что давайте будем "хавать" это до последнего.
Во первых- в чужих руках всегда толще. Это про другие ЖКЧего? Вы сами поняли что написали?
Во вторых я несклочусь на форуме, а пытаюсь решить вопрос с застройщиком миром.Миром? Это как? Выпрашивать со слезами на глазах доделать двор и внешнюю парковку? Или нарисовать плакаты и устроить митинг у офиса продаж с просьбой "ребят пожалуйста доделайте двор" ? Что значит ВЫ ПЫТАЕТЕСЬ РЕШИТЬ МИРОМ?
Все штрафы надзорных органов платят члены, а в УК штраф платят из прибыли. И каждый год замена председателя на другого нуждающегося с амбициями.Не понимаю вас, честное слово. Какие прибыли и штрафы? Какие председатели каждый год. Сначала изучите опыт успешных ТСЖ.
felon54
member
А можно поподробнее про цены на горячую воду? А то у меня выбор квартиры пал на Декабристов 41.
В квартале осуществлена, так называемая, закрытая система подогрева воды, то есть дом сам себя обеспечивает ей. На данный момент в платежках у жильцов куб горячей воды обходится более 1000и рублей! Вопрос пока УК никак не решается.
verrum
junior
За содержания 100 руб. с квадрата?! Я думал у Руси круто, ан нет...
нет, не за содержание! а за подогрев воды, за куб!
содержание 35 или 36 руб с квадрата. А вот сколько получится за все вкруг, с учетом цены на горячую воду - вопрос...
УК косячит. В 3 очереди нет горячей воды. В УК говорят, что развешивали объявления. НО ИХ НЕТ И НЕ БЫЛО! ну что за мелкое вранье и безответственность!
Открытая система разве где-то еще применяется?
Везде закрытая, просто нет попыток брать за это деньги.
Везде закрытая, просто нет попыток брать за это деньги.
да это гражданин приувеличивает. ~45 рублей за квадрат стоит содержание. плюс коммуналка и еще всякая мелочь.
а по теме - в УК бардак пока что полнейший. это я про 3 очередь. за остальные не буду говорить. люди в УК постоянно меняются. вызвал слесаря вчера чтобы тот проверил включены ли у меня батареи (снимали во время ремонта, хотел убедиться, что ремонтники все обратно нормально включили). так он пришел, просто почесал репу и сказал мол "нуууу фиг знает. вот отопление дадут, тогда и посмотрим включены ли они у вас или нет. а пока я вам все отопление перекрою на лестничной площадке". супер просто.
ключи от почтовых ящиков тоже все никак не отдадут. уже месяца два как висят ящики, а пользоваться ими нельзя. и в УК никаких сроков не называют. точнее мне озвучивали недели 2-3 недели назад, что в течении недели все передадут. но я уже знаю, что САС и сроки - это вещи несовместимые.
отдельный привет застройщику. 3 месяца прошло с передачи ключей. ко мне так никто и не пришел по поводу царапины на стекле. так же был дефект в отделке МОПа - тоже никто даже не торопится это исправлять.
в секции К пространство перед лифтом отделано просто штукатуркой и краской, и как результат все там уже уделано и побито. в М и Л насколько я помню эти места отделаны керамогранитом - он гораздо практичнее в таком проходном месте.
отдельный разговор про окна. застройщик их усрал во время покраски фасада всем чем только можно. а конструкция окон такова, что чтобы все это отмыть надо нанимать альпинистов. более чем уверен, что ни УК ни застройщик этого делать не будет - все исключительно за свой счет.
а эти приколы с пожарной сигнализацией? когда всю систему сломало и брелки от подъездов перестали работать? и лифт из-за этого не работал. и ворота на парковку... а срабатывания пожарной сигнализации в дневное время? (за последний месяц 1-2 раза срабатывала)
даже охрана и УК сама искренне удивляется, как можно было сдать очередь в таком виде, когда нифига не работает, когда куча всего не доделано... если квартал на Декабристов - это визитная карточка САС, то у меня нет слов.
входы в подъезды в 3 очереди до сих пор стоят с бетонным полом. не удивлюсь, если все так и останется - опыт североевропейских стран же.
ну и с горячей водой конечно полный бардак. какой идиот придумал эту систему с подогревом? почему для конечного потребителя цена за гоячую воду зависит от того, сколько воды потратил твой сосед и от того сколько людей проживает в доме/подъезде??? как *нецензурное слово* куб горячей воды может стоить 300-400-500-1000 рублей???? и ведь это во всех микрорайонах САС такая ситуация. в ЕБ тоже все жалуются на ценник на горячую воду.
но есть и немного плюсов. пока очень нравится, что в подъезде регулярно убирают - чуть ли не ежедневно. в условиях массовых ремонтов это крайне необходимо. уборщицам большой респект! еще очень нравится приложение Дом от УК. удобно подавать заявки, давать объявления для жильцов, смотреть задолженность и т.п.
а по теме - в УК бардак пока что полнейший. это я про 3 очередь. за остальные не буду говорить. люди в УК постоянно меняются. вызвал слесаря вчера чтобы тот проверил включены ли у меня батареи (снимали во время ремонта, хотел убедиться, что ремонтники все обратно нормально включили). так он пришел, просто почесал репу и сказал мол "нуууу фиг знает. вот отопление дадут, тогда и посмотрим включены ли они у вас или нет. а пока я вам все отопление перекрою на лестничной площадке". супер просто.
ключи от почтовых ящиков тоже все никак не отдадут. уже месяца два как висят ящики, а пользоваться ими нельзя. и в УК никаких сроков не называют. точнее мне озвучивали недели 2-3 недели назад, что в течении недели все передадут. но я уже знаю, что САС и сроки - это вещи несовместимые.
отдельный привет застройщику. 3 месяца прошло с передачи ключей. ко мне так никто и не пришел по поводу царапины на стекле. так же был дефект в отделке МОПа - тоже никто даже не торопится это исправлять.
в секции К пространство перед лифтом отделано просто штукатуркой и краской, и как результат все там уже уделано и побито. в М и Л насколько я помню эти места отделаны керамогранитом - он гораздо практичнее в таком проходном месте.
отдельный разговор про окна. застройщик их усрал во время покраски фасада всем чем только можно. а конструкция окон такова, что чтобы все это отмыть надо нанимать альпинистов. более чем уверен, что ни УК ни застройщик этого делать не будет - все исключительно за свой счет.
а эти приколы с пожарной сигнализацией? когда всю систему сломало и брелки от подъездов перестали работать? и лифт из-за этого не работал. и ворота на парковку... а срабатывания пожарной сигнализации в дневное время? (за последний месяц 1-2 раза срабатывала)
даже охрана и УК сама искренне удивляется, как можно было сдать очередь в таком виде, когда нифига не работает, когда куча всего не доделано... если квартал на Декабристов - это визитная карточка САС, то у меня нет слов.
входы в подъезды в 3 очереди до сих пор стоят с бетонным полом. не удивлюсь, если все так и останется - опыт североевропейских стран же.
ну и с горячей водой конечно полный бардак. какой идиот придумал эту систему с подогревом? почему для конечного потребителя цена за гоячую воду зависит от того, сколько воды потратил твой сосед и от того сколько людей проживает в доме/подъезде??? как *нецензурное слово* куб горячей воды может стоить 300-400-500-1000 рублей???? и ведь это во всех микрорайонах САС такая ситуация. в ЕБ тоже все жалуются на ценник на горячую воду.
но есть и немного плюсов. пока очень нравится, что в подъезде регулярно убирают - чуть ли не ежедневно. в условиях массовых ремонтов это крайне необходимо. уборщицам большой респект! еще очень нравится приложение Дом от УК. удобно подавать заявки, давать объявления для жильцов, смотреть задолженность и т.п.
у нас в лифте висело объявление со вчерашнего дня по поводу того, что с 6 утра до 24 вечера сегодня не будет горячей воды
А у нас дома без подогрева тепловой пушкой градусов 15. В Алкон заявку оставил, будем посмотреть.
(Видимо опыт североевропейских стран типа...)
(Видимо опыт североевропейских стран типа...)
Iron_Butterfly
member
Было объявление, сам видел.
у нас тоже прохладно. но сейчас время такое - в большинстве квартир в городе прохладно.
а Алкон это что?
а Алкон это что?
Да ладно, у нас кайфовый дом, и уровень строительных работ, качества - на высоте. Просто сравнивая с другими - на мой взгляд - лучшие. Потому мы все купили здесь квартиры.многие тут купили квартиры, потому что им показали 1 очередь (мы по крайней мере именно поэтому). а по факту получили европейский берег (и даже хуже в некоторых местах. я про 3 очередь опять же).
если бы когда мы принимали решение о покупке я видел что получится в конце, а не просто голый дом без отделки внутри, я бы оооооооой как подумал покупать на Декабристов или нет.
понятно... Л - логика. жильцы 2-3 и возможно 4 этажа должны догадаться, что надо заглянуть в лифт, ага...
Подрядчики, установившие окна во второй очереди = Алкон.
Дубак - это не прохладно. Это дубак.
В кирпичных стенах такой ерунды не должно быть.
Дубак - это не прохладно. Это дубак.
В кирпичных стенах такой ерунды не должно быть.
Интересно, а заявку на регулировку балконной двери ( Не закрывается полностью) кому направлять? Застройщику в рамках гарантии, или в УК?
да много веселостей. иногда объявления размещают в подъезде, а в лифте не размещают. тогда те, кто приехал на подземный паркинг, идут сразу в лифт, и не увидят эти объявления
ну у нас тоже угловая квартира. в комнате, которая является углом дома, прохладненько, да. но терпимо. я даже в шортах и футболке хожу и вроде норм.
в спальне на ночь включаем обогреватель. ну и то потому что мы очень теплолюбивые... некоторым и без обогревателя температура норм бы была) сколько конкретно градусов в квартире не могу сказать - еще не все коробки после перезда разобрали. термометр где-то там лежит...
в спальне на ночь включаем обогреватель. ну и то потому что мы очень теплолюбивые... некоторым и без обогревателя температура норм бы была) сколько конкретно градусов в квартире не могу сказать - еще не все коробки после перезда разобрали. термометр где-то там лежит...
Вообщем то не мало есть людей недовольных и всё бы ничего если бы этот объект не стоил таких денег, но за те деньги, которые "отвалили" застройщику, мы жильцы, такой уровень категорически не приемлем!!! И почему САС кичится этим объектом мне не понятно. Если бы еще руководство общалось бы как то с нами, на предмет устранения или прием претензий, так нет только бедная Юлия нам здесь отписывается. Надеюсь будущие жильцы нашего квартала теперь будут читать и думать перед покупкой, может так хоть САС, что нибудь осознает. Зарипов помоему кинул все это на амбразуру, и ушел там в свои комиссии вновь созданные, людям голову морочить, под его председательством, а стройки как нибудь уж достроятся, впечатление такое!
И может кто скажет, кто вообще у них за стройку и сдачу объектов отвечает из высоких лиц? Зарипов ведь это по сути продажник.
И может кто скажет, кто вообще у них за стройку и сдачу объектов отвечает из высоких лиц? Зарипов ведь это по сути продажник.
Говоря про 100 р я имел ввиду не содержание жилья, а стоимость квадратного метра, когда все мы покупали квартиры!!! В среднем она около 100 000 руб!!!
И уже если застройщик влезает в такую категорию жилья, то будете добры соответствовать его уровню.
И уже если застройщик влезает в такую категорию жилья, то будете добры соответствовать его уровню.
У нас только заткнуто четыре места продувания. Без обогревателя только в кофте.
В квартале осуществлена, так называемая, закрытая система подогрева воды, то есть дом сам себя обеспечивает ей. На данный момент в платежках у жильцов куб горячей воды обходится более 1000и рублей! Вопрос пока УК никак не решается.Золотая вода на выходе. А этот вопрос будет как-то решаться по уменьшению цены?
Понял, спасибо. Сейчас рассматриваем Бульварный и Декабристов, но теперь есть о чем подумать...
А кто ж его знает. Добиться информации очень сложно. И та, которую получаем, зачастую оказывается недостоверной!
В теории, когда дом заселится, сумма подогрева будет делиться на всех жильцов и стоимость на квартиру будет меньше. но во-первых, это теория, во-вторых - когда ж это будет еще..
В теории, когда дом заселится, сумма подогрева будет делиться на всех жильцов и стоимость на квартиру будет меньше. но во-первых, это теория, во-вторых - когда ж это будет еще..
а, у вас стены продувают что ли? или окна? у нас вроде, тьфу тьфу тьфу и с окнами и со стенами все в порядке
Откосы и в одном месте из под стяжки на пороге.
Жду более серьезных холодов для поиска всех мест.
Жду более серьезных холодов для поиска всех мест.
Скажу Вам так, по крайней мере в 3ей очереди, откосы пустые. Как мне на приемке сказали, а зачем их делать! 
так говорят примыкание окна к стенам сделали и хватит, откосы пустые. хотите вскрывайте!
так говорят примыкание окна к стенам сделали и хватит, откосы пустые. хотите вскрывайте!Не так.
Откосы могут быть пустыми - главное, чтобы в местах монтажа окон и стенах дыр не было.
А эти дыры лучше всего искать в мороз.
Откосы могут быть пустыми - главное, чтобы в местах монтажа окон и стенах дыр не было.
А эти дыры лучше всего искать в мороз.
А кто ж его знает. Добиться информации очень сложно. И та, которую получаем, зачастую оказывается недостоверной!Главное что-бы во вкус не вошли. А то как в Бульваре обслуживание сначала было 50руб теперь 60руб за квадрат.
В теории, когда дом заселится, сумма подогрева будет делиться на всех жильцов и стоимость на квартиру будет меньше. но во-первых, это теория, во-вторых - когда ж это будет еще..
ТОП 5
4