2.95 руб с квадратного метра квартиры (170 руб с двушки получается). На этаже всё чисто. Убирают по графику. И всё ещё зависит от людей, если свиньи живут - то убирать бесполезно, есть и у нас такие.
По городу в целом не знаю, а вот в своем подъезде — да. Кто-то из собственников теперь уже готов платить за чистоту не копейки.
100 рублей. Пока пространная цифра, об уровне зарплаты уборщицы вообще в любом доме и в частности в конкретном МКД не позволяет судить однозначно.
Много или мало — для кого, для чего?
Плата рассчитывается на квадратный метр — Вы это знаете. Поэтому в одной квартире заплатят 100 рублей, в другой — 50. И в зависимости от уборочной площади дома эта сумма денег может быть много или мало.
Кадровый вопрос в проблеме наведения чистоты отнюдь не на последнем месте.
100 рублей. Пока пространная цифра, об уровне зарплаты уборщицы вообще в любом доме и в частности в конкретном МКД не позволяет судить однозначно.
Много или мало — для кого, для чего?
Плата рассчитывается на квадратный метр — Вы это знаете. Поэтому в одной квартире заплатят 100 рублей, в другой — 50. И в зависимости от уборочной площади дома эта сумма денег может быть много или мало.
Кадровый вопрос в проблеме наведения чистоты отнюдь не на последнем месте.
Вот! Спасибо за конкретные цифры.
Сколько подъездов и этажей в вашем доме (ТСЖ?)? В штате сколько уборщиц? Периодичность уборки какая?
Сколько подъездов и этажей в вашем доме (ТСЖ?)? В штате сколько уборщиц? Периодичность уборки какая?
2 подъезда по 18 этажей. Уборщица одна. Возможно ещё на одном доме работает. Подметает 2 раза в неделю, моет 1 раз. + Каждый день в холлах моет. +уборка пыли раз в месяц+ стены окна раз в год.
Спасибо за цифры. 170 рублей это уже конкретная величина.
А разве логично с метра квадратного платиь? Вот если в двушке 5 человек прописано и грязь соответсвенно 5 человек носит, а в 3-ке всего двое, думаете справедливо будет что 3-ка будет платить больше за уборку подъезда?
Ну так вы вообщето за всё по квадратным метрам платите. Такие вопросы к депутатам, пусть меняют всю оплату на кол-во проживающих. Только это бред, потомучто проживающих сегодня 2, завтра 3, потом 1, а в воскресенье гостей 20. А квадратные метры никуда не убегут - купил большую квартиру - плати за неё.
Сейчас читают
Поменял пыльники
7362
126
Курилка стописятчетвертая (часть 2)
13641
128
Очень странный нечитаемый опус.
7836
38
Да все верно, только этот вопрос не депутатского уровня, а наверное общего собрания собственников или членов тсж. Поэтому тут все-таки более важна позиция непосредственно жильцов. Можно ведь и всем поровну договориться по соточке сбрасываться от квартиры
OStepanych
activist
На всякие дополнительные услуги решение ОСС МКД будет легитимно.
А оплата за уборку подъездов только пропорционально площади, читайте Жилищный кодекс.
А оплата за уборку подъездов только пропорционально площади, читайте Жилищный кодекс.
недостаточно. не входит в компетенцию собрания. уборка подъездов проходит в тарифе за содержание жилья. Никакие "а давайте скинемся уборщице" здесь не пройдут, это не законно.
Наше ТСЖ платит уборщице 11000 рублей плюс все налоги за уборку 5 подъездов в 9-ти этажном доме.Путем нехитрых арифметических операция посчитаем: в подъезде 36 квартир (да?), 36 х 5 подъездов = 180 кв. Даже если вы будете платить за уборку подъезда по 100 руб. с квартиры, получится 18 т.руб. Уборщица убирает несколько домов. Допустим 3. Итого получается 54 т.руб. в мес. Неплохо.
Вот я и хочу понять мы мало платим?А сколько вы платите за эту услугу - Уборку в подъезде?
в доме живут, (в основном) воспитанные люди, а в доме грязьИз серии парадоксы русской жизни. Помню служил в армии. Юнцы 18-20 лет. Самые разные. В части были порядок и чистота. Почему? Да потому что убирали все сами. Никто бумажку и окурок мимо урны не бросит, мимо сантехники ничего не сделает, потому как все знали, что чисто не там где метут.... и что убирать придется самим.
Сколько платим - не знаю, у нас всё "кучкой" в квартплате.В договоре управления домом должны быть расписаны все работы с расценками за них.
Да, практически все верно вы посчитали, только у нас не 36, а 32 квартиры в каждом подъезде - на первых этажак квартир нет, он коммерческий. И все равно я тоже думаю, что получается неплохо.
А платим мы уборщице заработную плату, а вот как с нас берет ТСЖ за эту услугу я не знаю, отдельных нормативов мы сами на это дело пока не утверждали, просто платим за обслуживание с метра квадратного по 20 с лишним рэ.
Ну и про чистоту я с Вами целиком согласен. Однако добавлю, что считаю главным в этом деле тот, кто всем эти делом управляет, должен быть тот, кто модерирует весь процесс.
А платим мы уборщице заработную плату, а вот как с нас берет ТСЖ за эту услугу я не знаю, отдельных нормативов мы сами на это дело пока не утверждали, просто платим за обслуживание с метра квадратного по 20 с лишним рэ.
Ну и про чистоту я с Вами целиком согласен. Однако добавлю, что считаю главным в этом деле тот, кто всем эти делом управляет, должен быть тот, кто модерирует весь процесс.
считаю главным в этом деле тот, кто всем эти делом управляетВерно. Вот и возьмите бразды в свои руки. Устройте спрос с ТСЖ и если есть сомнения в справедливости поборов и расчета с уборщицей, поставьте вопрос о переизбрании директората (или как там они у вас именуют себя).
Varuna
nacida libre
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области
Рекомендации управляющим компаниям по противодействию коронавирусной инфекции
Для предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, министерство рекомендует:
1. Осуществлять санитарную обработку мест общего пользования многоквартирных жилых домов с использованием хлорсодержащих и спиртосодержащих средств, при этом обработке растворами подлежат входные группы подъездов, дверные ручки входных групп, холлы первых этажей, почтовые ящики, лифтовые кабины, кнопки общего пользования и перила.
Обратить внимание, что при уборке в лифтах должны использоваться антисептики (кнопки, двери с двух сторон, стены, пол, потолок), подъезды регулярно проветриваться.
При уборке в подъездах обеспечить ежедневную многократную обработку дверных ручек и дверей.
При исполнении вышеуказанных мероприятий, ответственных лиц управляющих компаний обеспечить антибактериальными средствами, масками, бахилами, в том числе для проведения необходимых работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
2. Исключить проведение общих собраний собственников помещений многоквартирного дома в очной форме и (или) заочной форме с проведением поквартирного обхода.
3. Ограничить доступ детей на игровые (спортивные, досуговые) площадки, расположенные на прилегающей к многоквартирному дому территории.
4. Нанести разметку на полу первых этажей в подъездах многоквартирных домов о соблюдении режима дистанцирования между людьми.
При этом обеспечить информирование жителей (разместить на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов и на сайтах управляющих и обслуживающих компаний):
1) о мерах профилактики вирусных заболеваний, в том числе, соблюдение режима дистанцирования;
2) о необходимости осуществлять оплату за жилищно-коммунальные услуги дистанционным способом;
3) о необходимости соблюдения рекомендаций при пользовании лифтами, а именно: при пользовании пассажирским лифтом в кабине может быть не более 1 взрослого человека, при пользовании грузовым лифтом — не более 2 взрослых людей.
5. Приостановить личный прием граждан, обеспечить возможность получения гражданами информации дистанционно (посредством телефонной связи, т. н. горячий телефон).
Рекомендации управляющим компаниям по противодействию коронавирусной инфекции
Для предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, министерство рекомендует:
1. Осуществлять санитарную обработку мест общего пользования многоквартирных жилых домов с использованием хлорсодержащих и спиртосодержащих средств, при этом обработке растворами подлежат входные группы подъездов, дверные ручки входных групп, холлы первых этажей, почтовые ящики, лифтовые кабины, кнопки общего пользования и перила.
Обратить внимание, что при уборке в лифтах должны использоваться антисептики (кнопки, двери с двух сторон, стены, пол, потолок), подъезды регулярно проветриваться.
При уборке в подъездах обеспечить ежедневную многократную обработку дверных ручек и дверей.
При исполнении вышеуказанных мероприятий, ответственных лиц управляющих компаний обеспечить антибактериальными средствами, масками, бахилами, в том числе для проведения необходимых работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
2. Исключить проведение общих собраний собственников помещений многоквартирного дома в очной форме и (или) заочной форме с проведением поквартирного обхода.
3. Ограничить доступ детей на игровые (спортивные, досуговые) площадки, расположенные на прилегающей к многоквартирному дому территории.
4. Нанести разметку на полу первых этажей в подъездах многоквартирных домов о соблюдении режима дистанцирования между людьми.
При этом обеспечить информирование жителей (разместить на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов и на сайтах управляющих и обслуживающих компаний):
1) о мерах профилактики вирусных заболеваний, в том числе, соблюдение режима дистанцирования;
2) о необходимости осуществлять оплату за жилищно-коммунальные услуги дистанционным способом;
3) о необходимости соблюдения рекомендаций при пользовании лифтами, а именно: при пользовании пассажирским лифтом в кабине может быть не более 1 взрослого человека, при пользовании грузовым лифтом — не более 2 взрослых людей.
5. Приостановить личный прием граждан, обеспечить возможность получения гражданами информации дистанционно (посредством телефонной связи, т. н. горячий телефон).
Письмо Роспотребнадзора от 03.04.2020 №02/5925-2020-24
О рекомендациях по проведению дезинфекционных мероприятий на открытых пространствах населенных пунктов и в многоквартирных домах
О рекомендациях по проведению дезинфекционных мероприятий на открытых пространствах населенных пунктов и в многоквартирных домах
люблю я наших депутатов за их глубокое знание предмета и заботу о народе 
А если еще предположить рост числа неплательщиков...
Муsяша
experienced
Добрый день.
Пожалуйста подскажите как правильно оформить акт о некачественно выполненной работе для нашего ЖЭУ? Дело в том, что дворника я вообще не вижу. Хотя у него про перечню принятых услуг запланировано 14 выходов в месяц на уборку территории дома, а уборщица "убирается" так, что одной и той же тряпкой протирает полы, подоконники и входные двери. Разговаривать с ними бесполезно. Уборщица просто не совсем здоровый человек ( в умственном плане), а дворник на все замечания просто хамит. При этом мастер участка заступается за них, и говорит, что всё равно других нет. Но простите платить деньги дворнику, за то, что он пришёл и постоял на участке, мне кажется слишком жирно.
Пожалуйста подскажите как правильно оформить акт о некачественно выполненной работе для нашего ЖЭУ? Дело в том, что дворника я вообще не вижу. Хотя у него про перечню принятых услуг запланировано 14 выходов в месяц на уборку территории дома, а уборщица "убирается" так, что одной и той же тряпкой протирает полы, подоконники и входные двери. Разговаривать с ними бесполезно. Уборщица просто не совсем здоровый человек ( в умственном плане), а дворник на все замечания просто хамит. При этом мастер участка заступается за них, и говорит, что всё равно других нет. Но простите платить деньги дворнику, за то, что он пришёл и постоял на участке, мне кажется слишком жирно.
Вряд ли акт....Претензия! В свободной форме,с указанием и перечислением фактов неисполнения услуг. Можно с фоточками. В двух экземплярах
Но,вдруг вы-должностное лицо...
шоб не запутаться в чиновничьих закоулках
Varuna
nacida libre
Письмо Роспотребнадзора от 02.04.2021 N 09-6588-2021-40
О рассмотрении обращения
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека рассмотрела обращение по вопросу проведения ежедневной влажной уборки с применением моющих и чистящих средств в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов и сообщает.
О рассмотрении обращения
Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека рассмотрела обращение по вопросу проведения ежедневной влажной уборки с применением моющих и чистящих средств в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов и сообщает.
Показать спойлер
В пункте 126 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее СанПиН 2.1.3684-21), устанавливающем проведение ежедневной влажной уборки с применением моющих и чистящих средств в помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов, имеется техническая неточность.
В настоящее время, при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора за содержанием помещений общего пользования многоквартирных жилых домов, в части кратности проведения влажной уборки с применением моющих и чистящих средств, территориальные органы Роспотребнадзора исходят из следующего.
В соответствии с пунктом 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме) (далее Минимальный перечень услуг и Правила оказания услуг соответственно).
В соответствии с пунктом 2 Правил оказания услуг, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:
а) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме — в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;
б) в договоре управления многоквартирным домом — в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;
в) в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива — в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
г) в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме — в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
д) в решении застройщика — в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если застройщик непосредственно управляет многоквартирным домом.
На основании вышеизложенного федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор за содержанием помещений общего пользования многоквартирных жилых домов в части кратности проведения влажной уборки с применением моющих и чистящих средств необходимо осуществлять с учетом требований жилищного законодательства.
В связи с вышеизложенным, Роспотребнадзором с целью единообразного применения подготовлены изменения в СанПиН 1.2.3684-21.
Начальник Управления санитарного надзора И. Г. Шевкун
В настоящее время, при осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического надзора за содержанием помещений общего пользования многоквартирных жилых домов, в части кратности проведения влажной уборки с применением моющих и чистящих средств, территориальные органы Роспотребнадзора исходят из следующего.
В соответствии с пунктом 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме) (далее Минимальный перечень услуг и Правила оказания услуг соответственно).
В соответствии с пунктом 2 Правил оказания услуг, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:
а) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме — в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;
б) в договоре управления многоквартирным домом — в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;
в) в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива — в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
г) в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме — в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
д) в решении застройщика — в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если застройщик непосредственно управляет многоквартирным домом.
На основании вышеизложенного федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор за содержанием помещений общего пользования многоквартирных жилых домов в части кратности проведения влажной уборки с применением моющих и чистящих средств необходимо осуществлять с учетом требований жилищного законодательства.
В связи с вышеизложенным, Роспотребнадзором с целью единообразного применения подготовлены изменения в СанПиН 1.2.3684-21.
Начальник Управления санитарного надзора И. Г. Шевкун
Показать спойлер
ТОП 5
2
3