Здравствуйте, я также собственник дома, я против этой компании, на их сайте они якобы уже сами себя утвердили и выбрали председателя дома от 24.01.2020, а на дворе только 17 число , если прочитать их придуманные правила -то это оборжаться! Как можно с вами связаться? Хотелось бы обсудить моменты и накопать что нибудь интересное на них , чтобы жильцы дома не совершили ошибку
Самое сложное вам будет найти этих жильцов дома, кто (возможно) будет голосовать.
на их сайте они якобы уже сами себя утвердили и выбрали председателя дома от 24.01.2020
весёлые они ребятаВсе добрый вечер!
Не подскажите, где можно посмотреть адекватный рейтинг УК по удовлетворённости жителей?
Может быть есть рейтинги лучших УК..
Наш дом на Королёва хотят отдать в руки Сибкомсервиса, но большинство против. Сейчас думаем, выбираем...
Там же ещё какой-то тендер нужно подавать, чтобы выбрать УК?
Заранее спасибо.
Не подскажите, где можно посмотреть адекватный рейтинг УК по удовлетворённости жителей?
Может быть есть рейтинги лучших УК..
Наш дом на Королёва хотят отдать в руки Сибкомсервиса, но большинство против. Сейчас думаем, выбираем...
Там же ещё какой-то тендер нужно подавать, чтобы выбрать УК?
Заранее спасибо.
Небольшой совет. Пока вы будете искать УК вас уже отдадут в эту. Поэтому у же сейчас сделайте запрос в мэрию. По закону по домам в новостройках муниципалитет обязан проводить открытый конкурс по выбору УК. Запросите в мэрии когда планируется провести, где ознакомиться с предложениями по услугам участников конкурса. Скорее всего (IMHO) конкурс и не объявят, предполагаю, что УК принесет в мэрию письмо, что их уже жители выбрали (так было по нашему дому, причем письмо принесли даже раньше, чем были сроки собрания, которое УК проводило по выбору себя через подставных собственников). И второе - протокол можно оспорить только в течение 6 месяцев. Если сейчас у вас нарисуют протокол надо немедленно его оспаривать в суде. Параллельно заниматься поиском УК и вести с ней переговоры.
Насчет рейтинга - не знаю адекватного, безпристрастного рейтинга. Тоже пытались найти УК, которая не только хапать хочет с дома, но и делом заниматься. Этот бизнес не такой простой, как кажется, и рынок практически поделен, маленькие УК выдавляют с рынка. А крупные, думаю, повязаны коррупционными связями и не особо за репутацию своего бизнеса переживают. Самый правильный выход создать ТСЖ, после этого можно отдать управление в УК, финансовый кошелек при этом будет в руках ТСЖ. Но для этого нужен адекватный честный председатель, который взвалит на себя весь груз проблем, и желание большинства собственников поверить в этого человека.
Пишите в личку, могу поделиться информацией с какими УК можно пообщаться.
Насчет рейтинга - не знаю адекватного, безпристрастного рейтинга. Тоже пытались найти УК, которая не только хапать хочет с дома, но и делом заниматься. Этот бизнес не такой простой, как кажется, и рынок практически поделен, маленькие УК выдавляют с рынка. А крупные, думаю, повязаны коррупционными связями и не особо за репутацию своего бизнеса переживают. Самый правильный выход создать ТСЖ, после этого можно отдать управление в УК, финансовый кошелек при этом будет в руках ТСЖ. Но для этого нужен адекватный честный председатель, который взвалит на себя весь груз проблем, и желание большинства собственников поверить в этого человека.
Пишите в личку, могу поделиться информацией с какими УК можно пообщаться.
Нет таких рейтингов. Есть только у ГЖИ реестр лицензий, выданных УК, и отчет ГЖИ о проведенных ею проверках УК, но эти 2 файла-документа не дадут никакой информации о том, какие УК по перечисленным Вами параметрам.
Можно, конечно, пройтись по СМИ (статей о УК мизер), флампу, соцсетям, где есть группы домов, — там почитать, что народ пишет. Новости прокуратуры полистать через поиск, на сайтах судов поискать дела. В общем — искать самим, муторно и, возможно, долго, к чему надо быть готовыми и для чего нужно набраться терпения для поиска.
Сначала — составьте списки ближних к вам УК, подальше УК, и собирайте сведения, формируйте досье, потом сравните, кто из УК наименее худшая.
!!! Важный совет дала ViolaNSK о высоком риске потерять время на поиски и оказаться при жаждущей получить ваш дом УК.
Можно, конечно, пройтись по СМИ (статей о УК мизер), флампу, соцсетям, где есть группы домов, — там почитать, что народ пишет. Новости прокуратуры полистать через поиск, на сайтах судов поискать дела. В общем — искать самим, муторно и, возможно, долго, к чему надо быть готовыми и для чего нужно набраться терпения для поиска.
Сначала — составьте списки ближних к вам УК, подальше УК, и собирайте сведения, формируйте досье, потом сравните, кто из УК наименее худшая.
!!! Важный совет дала ViolaNSK о высоком риске потерять время на поиски и оказаться при жаждущей получить ваш дом УК.
Varuna, можете подсказать: могут ли жильцы получить у УК её задолженность перед РСО? Это не является коммерческой тайной?
Ситуация: УК была навязана застройщиком в 2012 г. В настоящее время счета УК под арестом, а а счетах есть денежные средства, накапливаемые жильцами на какие-то виды работ, например, покупка оборудования (не установленного в своё время застройщиком) и ремонт лифтов (из-за неустановленного оборудования они выходят из строя, в 16-этажном доме это критично), у ФССП на сегодня три исполнительных на общую сумму около 20 млн (возможно это не всё, "НовосибирскЭнергоСбыт" отключил внешнее освещение домов, из-за чего у жителей трудности с парковкой в вечернее и ночное время, а от них исполнительного пока нет). Сейчас УК собралась банкротиться и переводить свои дома в другую, только что созданную УК с теми же лицами.
В общем, не понимаем - что делать в такой ситуации? Можно сделать какой-то запрос? Мы всё же им деньги платили 7.5 лет. Про задолженности жильцов периодически на 1 этаже информация вывешивается. Хотелось бы сравнить задолженность жильцов перед УК и УК перед РСО.
Ситуация: УК была навязана застройщиком в 2012 г. В настоящее время счета УК под арестом, а а счетах есть денежные средства, накапливаемые жильцами на какие-то виды работ, например, покупка оборудования (не установленного в своё время застройщиком) и ремонт лифтов (из-за неустановленного оборудования они выходят из строя, в 16-этажном доме это критично), у ФССП на сегодня три исполнительных на общую сумму около 20 млн (возможно это не всё, "НовосибирскЭнергоСбыт" отключил внешнее освещение домов, из-за чего у жителей трудности с парковкой в вечернее и ночное время, а от них исполнительного пока нет). Сейчас УК собралась банкротиться и переводить свои дома в другую, только что созданную УК с теми же лицами.
В общем, не понимаем - что делать в такой ситуации? Можно сделать какой-то запрос? Мы всё же им деньги платили 7.5 лет. Про задолженности жильцов периодически на 1 этаже информация вывешивается. Хотелось бы сравнить задолженность жильцов перед УК и УК перед РСО.
Сейчас читают
Дозор настоящего снега
15685
430
Способы обмана соискателей
1224625
999
Оракул Ци Мень
254532
636
В стране у всех УК и РСО всё, что ни спроси про них самих, — большая тайна.
Вариантов получить информацию о размере долга у вас несколько, гарантии нет, зависит от вашей настойчивости и находчивости:
1. Запрос в УК, в том числе баланса с остатками средств на счете дома.
2. Запрос в РСО.
3. На сайтах руспрофиль и т. п.
4. Начнется банкротное дело, спрашивать управляющего, судью. Всем собственникам дружно заявлять о себе как о (кредиторе) получателях с УК-банкрота остатков на счете дома — не знаю законодательства о банкротстве.
5. Поискать в интернете инсайд, пусть хотя бы намеки какие-то.
Лучший вариант для вас и в вашей ситуации — самим найти и выбрать новую УК, а не ждать старую УК в гриме и ново-латаном дырявом халатике. Новая УК займется и возьмется, как юрлицо, по поручению и от лица собственников вести дела дома в суде.
Пока жива эта УК, платить вы обязаны.
Счета арестованы когда именно? Плату принимают и она уходит на счет УК в банк?
Проверьте по вашим квитанциям номер счета УК: менялся или нет. Если старая УК приготовила вам саму-себя-двойника, то чаще всего она же подменяет счет еще до перевода домов.
Напишите в ГЖИ. Толку и ответов по вашим конкретным вопросам не ждите, но поставьте инспекцию в курс дела.
Звать вашу УК как?
Вариантов получить информацию о размере долга у вас несколько, гарантии нет, зависит от вашей настойчивости и находчивости:
1. Запрос в УК, в том числе баланса с остатками средств на счете дома.
2. Запрос в РСО.
3. На сайтах руспрофиль и т. п.
4. Начнется банкротное дело, спрашивать управляющего, судью. Всем собственникам дружно заявлять о себе как о (кредиторе) получателях с УК-банкрота остатков на счете дома — не знаю законодательства о банкротстве.
5. Поискать в интернете инсайд, пусть хотя бы намеки какие-то.
Лучший вариант для вас и в вашей ситуации — самим найти и выбрать новую УК, а не ждать старую УК в гриме и ново-латаном дырявом халатике. Новая УК займется и возьмется, как юрлицо, по поручению и от лица собственников вести дела дома в суде.
Пока жива эта УК, платить вы обязаны.
Счета арестованы когда именно? Плату принимают и она уходит на счет УК в банк?
Проверьте по вашим квитанциям номер счета УК: менялся или нет. Если старая УК приготовила вам саму-себя-двойника, то чаще всего она же подменяет счет еще до перевода домов.
Напишите в ГЖИ. Толку и ответов по вашим конкретным вопросам не ждите, но поставьте инспекцию в курс дела.
Звать вашу УК как?
Хотелось бы сравнить задолженность жильцов перед УК и УК перед РСО.Из результатов сравнения что хотите узнать?
Жители дома кому платят за коммунальные услуги: УК или РСО — кто получатель в платежном документе, чеках, квитанциях, ГИС ЖКХ?
В доме ОДПУ стоят?
Должников в доме сколько в процентах, примерно?
три исполнительных на общую сумму около 20 млнКто взыскал долг с УК? РСО?
УК Форт.
За декабрь ещё платили им (л/с через сбербанк на поставщика УК), пока команда активистов дома рекомендовала за январь им не платить - пытаются наши накопленные деньги зачесть в счет январского платежа по взаимозачёту. Заморозили счета - в середине декабря первое исполнительное от УЭВ (нас с ноября перевели на прямые расчеты с ними за отопление и ГВС - раньше всё шло через УК), 21/01/2020 - ещё два исполнительных отобразилось.
За декабрь ещё платили им (л/с через сбербанк на поставщика УК), пока команда активистов дома рекомендовала за январь им не платить - пытаются наши накопленные деньги зачесть в счет январского платежа по взаимозачёту. Заморозили счета - в середине декабря первое исполнительное от УЭВ (нас с ноября перевели на прямые расчеты с ними за отопление и ГВС - раньше всё шло через УК), 21/01/2020 - ещё два исполнительных отобразилось.
РСО сами будут взыскивать долги с УК. Но — свои долги.
Вам надо свои деньги (получить) сохранить, а это деньги за СЖиР.
Если вас переведут в ново-старую УК, то и деньги на бумаге переведут, а потом вам будет эта УК лапшу на уши вешать о их наличии и откладывать работы по дому или делать работы дешевые и неполностью. В таких делах УК — мастера.
Сколько денег за коммуналку УК присвоила себе (разница между платой жителей и перечислением в РСО) — интересно, конечно, знать, но этот факт, если он был, у следственных органов лучше получается подверждать. Часто УК горят на том, что плата, рассчитанная по показаниям ОДПУ, и сумма платежей жителей не равны, отсюда появляется, копится долг УК перед РСО.
Не всё однозначно.
Вам надо свои деньги (получить) сохранить, а это деньги за СЖиР.
Если вас переведут в ново-старую УК, то и деньги на бумаге переведут, а потом вам будет эта УК лапшу на уши вешать о их наличии и откладывать работы по дому или делать работы дешевые и неполностью. В таких делах УК — мастера.
Сколько денег за коммуналку УК присвоила себе (разница между платой жителей и перечислением в РСО) — интересно, конечно, знать, но этот факт, если он был, у следственных органов лучше получается подверждать. Часто УК горят на том, что плата, рассчитанная по показаниям ОДПУ, и сумма платежей жителей не равны, отсюда появляется, копится долг УК перед РСО.
Не всё однозначно.
УК «Форт»: судебные дела
Из последних — исковое заявление Управления энергетики и водоснабжения к УК «Форт» о взыскании суммы основного долга за период с 01.10.2019 по 31.10.2019 в размере 651,78 тыс. руб.
Было такое дело — иск УЭВ к «Форту» на почти 12 млн руб. за период с 01.10.2018 по 28.02.2019. Закончилось всё мировым соглашением, и УК обязалась выплатить 16,06 млн руб. до 30 ноября 2021 года — по 550 тыс. каждый месяц.
Арифметика понятна: вероятно, это одна из версий, что всё, что заплатят жители за КУ, уходит на погашение.
Вам известно, кому дом решила передать С. Б. Безрукова? В УК «Балтийский»?
Из последних — исковое заявление Управления энергетики и водоснабжения к УК «Форт» о взыскании суммы основного долга за период с 01.10.2019 по 31.10.2019 в размере 651,78 тыс. руб.
Было такое дело — иск УЭВ к «Форту» на почти 12 млн руб. за период с 01.10.2018 по 28.02.2019. Закончилось всё мировым соглашением, и УК обязалась выплатить 16,06 млн руб. до 30 ноября 2021 года — по 550 тыс. каждый месяц.
Арифметика понятна: вероятно, это одна из версий, что всё, что заплатят жители за КУ, уходит на погашение.
Вам известно, кому дом решила передать С. Б. Безрукова? В УК «Балтийский»?
Да, в группе дома написали про УК "Балтийский" - это они же.
Первое исполнительное на 11,5 от УЭВ и есть - видимо по мировому соглашению выплачивать не стали.
Вот два других исполнительных очень странные, а в списке судебных дел не нашла. По судебному приказу что ли... Причем взыскатели по исполнительным, отражающиеся на сайте ФССП -с других регионов
- как будто вывод денег непонятно на кого, пока остальные судятся...
Первое исполнительное на 11,5 от УЭВ и есть - видимо по мировому соглашению выплачивать не стали.
Вот два других исполнительных очень странные, а в списке судебных дел не нашла. По судебному приказу что ли... Причем взыскатели по исполнительным, отражающиеся на сайте ФССП -с других регионов
- как будто вывод денег непонятно на кого, пока остальные судятся...взыскатели по исполнительным, отражающиеся на сайте ФССП - с других регионовМожет, за какие-то другие услуги, но не за коммунальные точно.
Просто так дом не могут перевести в дркгую УК, это незаконно, — только по решению собственников голосованием на общем собрании.
на 11,5 от УЭВ и есть - видимо по мировому соглашению выплачивать не стали.Нет, периоды и суммы долга разные. Внимательно посмотрите выдержки из решений АС еще раз.
УЭВ свои иском закрывает период до перехода вашего дома на прямой договор с ресурсником.
Не думала, что Булычев пойдет на этот шаг... Новосибирск стал еще ближе к тому, чтобы стать полностью крепостным «крестьянином» у московского бизнеса. Пора менять название городу.
Холдинг «Мой коммунальный стандарт» (МКС) в 2019 году холдинг приступил к покупке управляющей компании «СПАС-Дом» , одной из крупнейших в Новосибирске, обслуживающей более 500 многоквартирных домов в 6 районах. Объединенная компания должна стать безусловным лидером городского рынка, но пока стороны не готовы признать сделку закрытой.
Холдинг «Мой коммунальный стандарт» (МКС) в 2019 году холдинг приступил к покупке управляющей компании «СПАС-Дом» , одной из крупнейших в Новосибирске, обслуживающей более 500 многоквартирных домов в 6 районах. Объединенная компания должна стать безусловным лидером городского рынка, но пока стороны не готовы признать сделку закрытой.
Управляющие компании не упускают ни одного шанса предстать во всей своей неподдельной красе. На этот раз — ООО «УКЖХ Октябрьского района», исполнительный директор Александр Морокин и заместитель директора Игорь Горбовский.
Жители дома № 52 на улице Сакко и Ванцетти в Новосибирске уже несколько лет пытаются уйти от управляющей компании, связанной с московским холдингом «Мой коммунальный стандарт». Они столкнулись с подделкой протоколов собраний о переходе в другую УК и о заключении договора с ООО «Экология-Новосибирск» на вывоз мусора и с преследованиями.
• В июле — августе 2019 года Октябрьский районный суд Новосибирска рассмотрел два иска о сомнительных протоколах собраний, которые были размещены на сайте УКЖХ.
• В 2019 году полиция возбудила уголовные дела по части 1 статьи 327 Уголовного кодекса РФ (подделка документа). В частности, планировалось допросить исполнительного директора компании Александра Морокина.
«В действиях неустановленного лица усматриваются признаки преступления <…> — подделка официального документа, предоставляющего или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа», — говорится в постановления следователя, копии которых имеются в распоряжении редакции.
Жители дома № 52 на улице Сакко и Ванцетти в Новосибирске уже несколько лет пытаются уйти от управляющей компании, связанной с московским холдингом «Мой коммунальный стандарт». Они столкнулись с подделкой протоколов собраний о переходе в другую УК и о заключении договора с ООО «Экология-Новосибирск» на вывоз мусора и с преследованиями.
• В июле — августе 2019 года Октябрьский районный суд Новосибирска рассмотрел два иска о сомнительных протоколах собраний, которые были размещены на сайте УКЖХ.
• В 2019 году полиция возбудила уголовные дела по части 1 статьи 327 Уголовного кодекса РФ (подделка документа). В частности, планировалось допросить исполнительного директора компании Александра Морокина.
«В действиях неустановленного лица усматриваются признаки преступления <…> — подделка официального документа, предоставляющего или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа», — говорится в постановления следователя, копии которых имеются в распоряжении редакции.
Протокол заседания лицензионной комиссии от 21.02.2020 № 2
Лицензии получили все 5 претендентов:
• УК «Сибирский лидер», ООО, ИНН 5406802639 | генеральный директор и учредитель Смолякова Наталья Артуровна
г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 7, кв. 84
• «Тепло», МУП, ИНН 5433959244 | директор Быков Юрий Львович
Учредитель — Раздольненский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области
Новосибирская обл., Новосибирский р-н, с. Раздольное, ул. Советская, д. 1а, кабинет 4
Основной вид деятельности: производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Новая лицензия № 054000439 от 25.02.2020, вид деятельности: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
• УК «Профсервис», ООО, ИНН 5402050811 | генеральный директор Максимов Юрий Павлович (с 12 марта 2019 года), он же директорствует еще в 3 УК
Учредитель — Рыльский Геннадий Геннадьевич
г. Новосибирск, территория Горбольницы, д. 2, офис 4
• «УК Сварог», ООО, ИНН 5446020660 | директор и учредитель Власова Евгения Юрьевна
Новосибирская обл., г. Искитим, ул. Карьер Цемзавода, д. 2, офис 2
• УК «Феникс», ООО, ИНН 5404074399 | директор и учредитель Поповцев Евгений Александрович
г. Новосибирск, ул. Плахотного, д. 51/1, офис 7
Основной вид деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Новая лицензия № 054000440 от 26.02.2020, Вид деятельности: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
Лицензии получили все 5 претендентов:
• УК «Сибирский лидер», ООО, ИНН 5406802639 | генеральный директор и учредитель Смолякова Наталья Артуровна
г. Новосибирск, ул. Крылова, д. 7, кв. 84
• «Тепло», МУП, ИНН 5433959244 | директор Быков Юрий Львович
Учредитель — Раздольненский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области
Новосибирская обл., Новосибирский р-н, с. Раздольное, ул. Советская, д. 1а, кабинет 4
Основной вид деятельности: производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Новая лицензия № 054000439 от 25.02.2020, вид деятельности: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
• УК «Профсервис», ООО, ИНН 5402050811 | генеральный директор Максимов Юрий Павлович (с 12 марта 2019 года), он же директорствует еще в 3 УК
Учредитель — Рыльский Геннадий Геннадьевич
г. Новосибирск, территория Горбольницы, д. 2, офис 4
• «УК Сварог», ООО, ИНН 5446020660 | директор и учредитель Власова Евгения Юрьевна
Новосибирская обл., г. Искитим, ул. Карьер Цемзавода, д. 2, офис 2
• УК «Феникс», ООО, ИНН 5404074399 | директор и учредитель Поповцев Евгений Александрович
г. Новосибирск, ул. Плахотного, д. 51/1, офис 7
Основной вид деятельности: управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Новая лицензия № 054000440 от 26.02.2020, Вид деятельности: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
Протокол заседания лицензионной комиссии от 30.01.2020 № 1
Лицензии получили все 5 претендентов:
• УК «Мир», ООО, ИНН 5405050270 директор Кокорин Александр Евгеньевич, он же директор в УК «Клер», он же ИП Кокорин Александр Евгеньевич
Учредители: Кирпиченко Светлана Николаевна и Кокорин Александр Евгеньевич
г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 149, кв. 101
Основной вид деятельности: управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Новая лицензия № 054000432 от 03.02.2020, вид деятельности: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
• УК «Белый медведь», ООО, ИНН 5403047233 | генеральный директор Куличев Павел Юрьевич
Учредители: Петров Владимир Владимирович и Алемчук Спартак Сергеевич
г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 34, кв. 29
Новая лицензия № 054000433 от 03.02.2020, вид деятельности: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
29 октября 2019 года
1. Сокращенное наименование изменено с ООО «ЖЭУ Расцветай» на ООО УК «Белый Медведь». Полное наименование изменено с ООО «Жилищно-Эксплуатационное Управление Расцветай» на ООО Управляющая Компания «Белый Медведь».
2. Новое лицо, имеющее право действовать без доверенности: генеральный директор Куличев Павел Юрьевич.
3. Алемчук Спартак Сергеевич больше не является лицом, имеющим право действовать без доверенности.
• УК «Балтийский», ООО, ИНН 5409012090 | директор и учредитель Безрукова Светлана Борисовна, она же директор УК «Форт».
г. Новосибирск, ул. Пихтовая, д. 94
Новая лицензия № 054000435 от 03.02.2020, вид деятельности: Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
• «Галант», ООО, ИНН 5443028036 | директор и учредитель Григорьев Вячеслав Валерьевич
Новосибирская обл., Искитимский р-н, пос. Линёво, Коммунистический пр., д. 6, офис 1
17 октября 2019 года — зарегистрировано ООО
17 декабря 2019 года — наименование организации изменено с ООО «Гарант» на ООО «Галант».
• «Прайм Сервис», сокращенно «ПС», ООО, ИНН 5406258641 | директор Суханкин Алексей Владимирович (с 23 декабря 2019 года), он же директор УК «Флора-Фауна»
Учредитель: Панфилов Игорь Владиславович
г. Новосибирск, ул. Советская, д. 17а, кв. 13
Новая лицензия № 054000434 от 03.02.2020, вид деятельности: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
23 декабря 2019 года
Наименование организации изменено с ООО «Академфинсиб» на ООО «Прайм Сервис».
Лицензии получили все 5 претендентов:
• УК «Мир», ООО, ИНН 5405050270 директор Кокорин Александр Евгеньевич, он же директор в УК «Клер», он же ИП Кокорин Александр Евгеньевич
Учредители: Кирпиченко Светлана Николаевна и Кокорин Александр Евгеньевич
г. Новосибирск, ул. Ленинградская, д. 149, кв. 101
Основной вид деятельности: управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Новая лицензия № 054000432 от 03.02.2020, вид деятельности: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
• УК «Белый медведь», ООО, ИНН 5403047233 | генеральный директор Куличев Павел Юрьевич
Учредители: Петров Владимир Владимирович и Алемчук Спартак Сергеевич
г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 34, кв. 29
Новая лицензия № 054000433 от 03.02.2020, вид деятельности: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
29 октября 2019 года
1. Сокращенное наименование изменено с ООО «ЖЭУ Расцветай» на ООО УК «Белый Медведь». Полное наименование изменено с ООО «Жилищно-Эксплуатационное Управление Расцветай» на ООО Управляющая Компания «Белый Медведь».
2. Новое лицо, имеющее право действовать без доверенности: генеральный директор Куличев Павел Юрьевич.
3. Алемчук Спартак Сергеевич больше не является лицом, имеющим право действовать без доверенности.
• УК «Балтийский», ООО, ИНН 5409012090 | директор и учредитель Безрукова Светлана Борисовна, она же директор УК «Форт».
г. Новосибирск, ул. Пихтовая, д. 94
Новая лицензия № 054000435 от 03.02.2020, вид деятельности: Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
• «Галант», ООО, ИНН 5443028036 | директор и учредитель Григорьев Вячеслав Валерьевич
Новосибирская обл., Искитимский р-н, пос. Линёво, Коммунистический пр., д. 6, офис 1
17 октября 2019 года — зарегистрировано ООО
17 декабря 2019 года — наименование организации изменено с ООО «Гарант» на ООО «Галант».
• «Прайм Сервис», сокращенно «ПС», ООО, ИНН 5406258641 | директор Суханкин Алексей Владимирович (с 23 декабря 2019 года), он же директор УК «Флора-Фауна»
Учредитель: Панфилов Игорь Владиславович
г. Новосибирск, ул. Советская, д. 17а, кв. 13
Новая лицензия № 054000434 от 03.02.2020, вид деятельности: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
23 декабря 2019 года
Наименование организации изменено с ООО «Академфинсиб» на ООО «Прайм Сервис».
Протокол заседания лицензионной комиссии от 23.06.2020 № 5
Лицензии получили все 4 претендентов:
• «АкадемКомфорт», ООО, ИНН 5408027047 | учредитель и директор Белов Николай Владимирович
г. Новосибирск, ул. Балтийская, 31
лицензия от 23.06.2020 № 054000446
• «АкадемСодействие», ООО, ИНН 5408025307 | учредитель и директор Гуринович Сергей Викторович
г. Новосибирск, ул. Лесосечная, д. 4, кв. 197
Среднесписочная численность работников: на 01.01.2020 — 1 человек
• «Город-парк Обская», ООО, ИНН 5404160739 | директор Конченко Елена Андреевна
учредитель Астахова Елена Валентиновна
г. Новосибирск, ул. 1-я Чулымская, 112/2
Там же, за стенкой находится офис УК «Город-парк», и директор у них один. Да и наименования ООО схожи до степени их смешения.
• УК «Эволюция», ООО, ИНН 5402061059 | учредитель и директор Шамалев Игорь Владимирович
г. Новосибирск, ул. Кубовая, 113
лицензия от 25.06.2020 № 054000447
Лицензии получили все 4 претендентов:
• «АкадемКомфорт», ООО, ИНН 5408027047 | учредитель и директор Белов Николай Владимирович
г. Новосибирск, ул. Балтийская, 31
лицензия от 23.06.2020 № 054000446
• «АкадемСодействие», ООО, ИНН 5408025307 | учредитель и директор Гуринович Сергей Викторович
г. Новосибирск, ул. Лесосечная, д. 4, кв. 197
Среднесписочная численность работников: на 01.01.2020 — 1 человек
• «Город-парк Обская», ООО, ИНН 5404160739 | директор Конченко Елена Андреевна
учредитель Астахова Елена Валентиновна
г. Новосибирск, ул. 1-я Чулымская, 112/2
Там же, за стенкой находится офис УК «Город-парк», и директор у них один. Да и наименования ООО схожи до степени их смешения.
• УК «Эволюция», ООО, ИНН 5402061059 | учредитель и директор Шамалев Игорь Владимирович
г. Новосибирск, ул. Кубовая, 113
лицензия от 25.06.2020 № 054000447
Протокол заседания лицензионной комиссии от 22.04.2020 № 3
Лицензии получили все 3 претендента:
• УК «Экодом», ООО, ИНН 5433973665 | учредитель и директор Барабаш Сергей Александрович (с 19 июня 2020 г.), ИНН ему выдали в Алтайском крае
Он же:
— директор ООО «Чистоград», г. Новосибирск, ул. Сызранская, д. 10, кв. 40;
— учредитель НРОО ЗППЖКУ «Штаб Общественного Контроля ЖКХ и Защиты Прав Потребителей» (председатель Дашко Сергей Викторович, который тоже директорствует в УК; юридический адрес: Новосибирский район, с. Барышево).
Новосибирский район, с. Барышево, ул. Ленина, 247/5
лицензия № 054000441 от 23.04.2020
История этого ООО
• УК «Эталон-Новосибирск», ООО, ИНН 5406804241 | генеральный директор Люшенко Дмитрий Дмитриевич (с 6 февраля 2020 г.)
г. Новосибирск, ул. Ломоносова, д. 61, кв. 31
Учредители: Мустафин Руслан Сергеевич и Люшенко Дмитрий Дмитриевич
лицензия № 054000442 от 23.04.2020
• УК «Плющиха», ООО, ИНН 5407977663 | генеральный директор Морозов Артем Владимирович (с 25 февраля 2020 г.)
Он же:
— учредитель: ХП «МЖК» (председатель Батков Александр Михайлович; г. Новосибирск, ул. В. Высоцкого, 35);
— генеральный директор УК «Наш Просторный» (г. Новосибирск, Вокзальная магистраль, 6/2).
г. Новосибирск, Вокзальная магистраль, д. 6/2
Учредитель: ООО УК «Обь-Сервис» (Миляев Денис Александрович, Шитикова Анна Сергеевна, Тевс Павел Сергеевич)
лицензия № 054000443 от 23.04.2020
Лицензии получили все 3 претендента:
• УК «Экодом», ООО, ИНН 5433973665 | учредитель и директор Барабаш Сергей Александрович (с 19 июня 2020 г.), ИНН ему выдали в Алтайском крае
Он же:
— директор ООО «Чистоград», г. Новосибирск, ул. Сызранская, д. 10, кв. 40;
— учредитель НРОО ЗППЖКУ «Штаб Общественного Контроля ЖКХ и Защиты Прав Потребителей» (председатель Дашко Сергей Викторович, который тоже директорствует в УК; юридический адрес: Новосибирский район, с. Барышево).
Новосибирский район, с. Барышево, ул. Ленина, 247/5
лицензия № 054000441 от 23.04.2020
История этого ООО
• УК «Эталон-Новосибирск», ООО, ИНН 5406804241 | генеральный директор Люшенко Дмитрий Дмитриевич (с 6 февраля 2020 г.)
г. Новосибирск, ул. Ломоносова, д. 61, кв. 31
Учредители: Мустафин Руслан Сергеевич и Люшенко Дмитрий Дмитриевич
лицензия № 054000442 от 23.04.2020
• УК «Плющиха», ООО, ИНН 5407977663 | генеральный директор Морозов Артем Владимирович (с 25 февраля 2020 г.)
Он же:
— учредитель: ХП «МЖК» (председатель Батков Александр Михайлович; г. Новосибирск, ул. В. Высоцкого, 35);
— генеральный директор УК «Наш Просторный» (г. Новосибирск, Вокзальная магистраль, 6/2).
г. Новосибирск, Вокзальная магистраль, д. 6/2
Учредитель: ООО УК «Обь-Сервис» (Миляев Денис Александрович, Шитикова Анна Сергеевна, Тевс Павел Сергеевич)
лицензия № 054000443 от 23.04.2020
УК «Форт» — на волне славы.
Нынешний руководитель управляющей компании — Евгений Медведев.
Новосибирцы не могут избавиться от УК с долгами около 20 млн рублей[/url]. Чтобы усмирить строптивых жильцов в МКД на Балтийской, управляющая компания выбрала необычный способ.
Кто стоит за УК «Форт» В ГЖИ корреспонденту НГС пояснили, что по сведениям, содержащимся в реестре лицензий Новосибирской области, деятельность по управлению многоквартирным домом по улице Балтийской, 35 до сих пор осуществляется УК «Форт».
— В связи с тем, что лицензиат ООО «УК «Форт»» не обратился в инспекцию с заявлением об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий, срок рассмотрения заявления ООО «Разъездная 12» продлён до 31 июля 2020 года. По результатам рассмотрения заявления в установленный срок будет принято соответствующее решение, о котором будут уведомлены лицензиаты, — пояснил НГС замначальника ГЖИ Леонтий Коновалов.
По поводу претензий, которые озвучивали недовольные жители, в ГЖИ сказали, что в ходе внеплановой проверки УК «Форт» с 20 по 30 марта 2020 года грубых нарушений обнаружено не было. На вопрос: что же в данной ситуации делать жильцам дома, которых «Форт» оставил без всех специалистов, — в ГЖИ ничего не ответили.
Нынешний руководитель управляющей компании — Евгений Медведев.
Новосибирцы не могут избавиться от УК с долгами около 20 млн рублей[/url]. Чтобы усмирить строптивых жильцов в МКД на Балтийской, управляющая компания выбрала необычный способ.
Кто стоит за УК «Форт»
Показать спойлер
Жильцы уверены, что УК «Форт» имеет прямое отношение к компании-застройщику РНГС («Роснефтегазстрой-Академинвест»), что в определённое мере выгодно застройщику: через свою управляющую компанию он может сглаживать конфликты с жильцами. Доказательства приводят следующие: во-первых, «Форт» появляется исключительно в домах этого застройщика. Во-вторых, к этой УК, как и к РНГС, имеет отношение один и тот же известный в Академгородке предприниматель Владимир Фельдбуш.
По данным системы «Контур.Фокус», Владимир Фельдбуш является участником и учредителем сразу нескольких компаний: «РНГС-АИ», «СЗ РНГС», «РНГС-Сибирь» и ряда других. Он же являлся учредителем УК «Форт» до конца 2018 года, после чего компания перешла к Михаилу Сартакову.
Михаил Сартаков — полный тезка новосибирского чемпиона России и серебряного призёра чемпионата Европы по тайскому боксу, соревнования по которому постоянно поддерживает депутат горсовета Александр Фельдбуш. Который, как пишет газета «Новая Сибирь», всегда входил в состав организационного штаба соревнований.
Александр Фельдбуш является сыном Владимира Фельдбуша и работает в РНГС директором по развитию. Директором компании «Форт», по данным системы «Контур.Фокус», с августа 2017 года и по сегодняшний день является Светлана Безрукова.
— В январе мы узнали, что в 2019 году они (УК «Форт». — Ред.) открыли новую управляющую компанию. Была создана легенда о возникших противоречиях между застройщиком и «Фортом». И что директор «Форта» Светлана Безрукова вместе с командой создаёт и уходит в новую УК «Балтийский». Большой вопрос вызывает то, что, несмотря на эти огромные долги, ей дают лицензию, — заметил Борцов.
Кстати, название УК «Балтийский» полностью созвучно с названием другой фирмы Владимира Фельдбуша — ООО «ТРЦ Балтийский». Однако Безрукова в разговоре с корреспондентом НГС утверждает: УК «Балтийский» это только её компания. «Контур.Фокус» сообщает: новая УК создана в октябре 2019 года и на 100% принадлежит Светлане Безруковой.
По данным системы «Контур.Фокус», Владимир Фельдбуш является участником и учредителем сразу нескольких компаний: «РНГС-АИ», «СЗ РНГС», «РНГС-Сибирь» и ряда других. Он же являлся учредителем УК «Форт» до конца 2018 года, после чего компания перешла к Михаилу Сартакову.
Михаил Сартаков — полный тезка новосибирского чемпиона России и серебряного призёра чемпионата Европы по тайскому боксу, соревнования по которому постоянно поддерживает депутат горсовета Александр Фельдбуш. Который, как пишет газета «Новая Сибирь», всегда входил в состав организационного штаба соревнований.
Александр Фельдбуш является сыном Владимира Фельдбуша и работает в РНГС директором по развитию. Директором компании «Форт», по данным системы «Контур.Фокус», с августа 2017 года и по сегодняшний день является Светлана Безрукова.
— В январе мы узнали, что в 2019 году они (УК «Форт». — Ред.) открыли новую управляющую компанию. Была создана легенда о возникших противоречиях между застройщиком и «Фортом». И что директор «Форта» Светлана Безрукова вместе с командой создаёт и уходит в новую УК «Балтийский». Большой вопрос вызывает то, что, несмотря на эти огромные долги, ей дают лицензию, — заметил Борцов.
Кстати, название УК «Балтийский» полностью созвучно с названием другой фирмы Владимира Фельдбуша — ООО «ТРЦ Балтийский». Однако Безрукова в разговоре с корреспондентом НГС утверждает: УК «Балтийский» это только её компания. «Контур.Фокус» сообщает: новая УК создана в октябре 2019 года и на 100% принадлежит Светлане Безруковой.
Показать спойлер
— В связи с тем, что лицензиат ООО «УК «Форт»» не обратился в инспекцию с заявлением об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий, срок рассмотрения заявления ООО «Разъездная 12» продлён до 31 июля 2020 года. По результатам рассмотрения заявления в установленный срок будет принято соответствующее решение, о котором будут уведомлены лицензиаты, — пояснил НГС замначальника ГЖИ Леонтий Коновалов.
По поводу претензий, которые озвучивали недовольные жители, в ГЖИ сказали, что в ходе внеплановой проверки УК «Форт» с 20 по 30 марта 2020 года грубых нарушений обнаружено не было. На вопрос: что же в данной ситуации делать жильцам дома, которых «Форт» оставил без всех специалистов, — в ГЖИ ничего не ответили.
Деньги только куда-то пропали - миллионов 20, и оборудование ППА в 16-этажном доме не обслуживается, а так вообще непонятно- чего жителям не живётся с такой замечательной УК...
чего жителям не живётся с такой замечательной УК...Действительно, чё эта крепостные развыступались? Жили бы себе молча в тряпочку и платили бы дальше дань барину. Так нет же. (сарказм) Как сказала один замдир одной УК: мол, подозрительно, что собственники стали грамотные, такого не может быть, это их кто-то настраивает против и во вред УК. (Блин, это же надо так бредить...)
1
Новосибирскэнергосбыт планирует подать иск о банкротстве УК «МКС-Новосибирск». Поставщик требует около 3 млн рублей.
В 2020 году Новосибирскэнергосбыт подал 5 исков к «МКС». Суд уже удовлетворил 3 из них на общую сумму более 3,26 млн рублей. Управляющая компания обжаловала 2 решения.
2
Сибэко подало в арбитражный суд заявление о признании банкротом УК «Акатуйская-Виктора Уса 3».
Определение Арбитражного суда Новосибирской области
Новосибирскэнергосбыт планирует подать иск о банкротстве УК «МКС-Новосибирск». Поставщик требует около 3 млн рублей.
В 2020 году Новосибирскэнергосбыт подал 5 исков к «МКС». Суд уже удовлетворил 3 из них на общую сумму более 3,26 млн рублей. Управляющая компания обжаловала 2 решения.
2
Сибэко подало в арбитражный суд заявление о признании банкротом УК «Акатуйская-Виктора Уса 3».
Определение Арбитражного суда Новосибирской области
Показать спойлер
о принятии заявления конкурсного кредитора
о признании должника банкротом
Дело № А45-15038/2020
02 июля 2020 года
Судья Арбитражного суда Новосибирской области Стрункин А.Д., ознакомившись с заявлением Акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (АО «СИБЭКО») о признании общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акатуйская-Виктора Уса 3» (ИНН 5404451784, ОГРН 1115476164154, адрес: 630088, г. Новосибирск, ул. Петухова, д. 14/2, оф. 1) несостоятельным (банкротом) и приложенными к заявлению документами,
у с т а н о в и л:
в Арбитражный суд Новосибирской области 29 июня 2020 г. поступило заявление Акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (АО «СИБЭКО») о признании общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акатуйская-Виктора Уса 3» (далее – должник), в связи с наличием задолженности в размере 2 891 489 руб. 33 коп.
Кредитором указана кандидатура арбитражного управляющего Горнакова Евгения Владимировича из числа членов саморегулируемой организации арбитражных управляющих НП САУ «Авангард» (адрес: 105062, г. Москва, ул. Макаренко, д. 5, стр. 1а, пом. 1, к. 8, 9, 10; почтовый адрес: 630007, г. Новосибирск, ул. Фабричная, д. 19а, оф. 31).
<...>
о признании должника банкротом
Дело № А45-15038/2020
02 июля 2020 года
Судья Арбитражного суда Новосибирской области Стрункин А.Д., ознакомившись с заявлением Акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (АО «СИБЭКО») о признании общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акатуйская-Виктора Уса 3» (ИНН 5404451784, ОГРН 1115476164154, адрес: 630088, г. Новосибирск, ул. Петухова, д. 14/2, оф. 1) несостоятельным (банкротом) и приложенными к заявлению документами,
у с т а н о в и л:
в Арбитражный суд Новосибирской области 29 июня 2020 г. поступило заявление Акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (АО «СИБЭКО») о признании общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акатуйская-Виктора Уса 3» (далее – должник), в связи с наличием задолженности в размере 2 891 489 руб. 33 коп.
Кредитором указана кандидатура арбитражного управляющего Горнакова Евгения Владимировича из числа членов саморегулируемой организации арбитражных управляющих НП САУ «Авангард» (адрес: 105062, г. Москва, ул. Макаренко, д. 5, стр. 1а, пом. 1, к. 8, 9, 10; почтовый адрес: 630007, г. Новосибирск, ул. Фабричная, д. 19а, оф. 31).
<...>
Показать спойлер
Глупая война за чужие доходы: как новосибирский дом меняет УК
Многоквартирный дом в Советском районе Новосибирска борется за право сменить управляющую компанию. Часть жильцов пишут на старшую по дому заявления в суд и полицию, а правоохранительные органы отказывают в возбуждении уголовных дел.
Тайга.инфо публикует монолог старшей по дому в Советском районе Новосибирска Марии Роговой, которая пытается сменить УК, заручившись поддержкой жильцов.
Редакция сознательно не называет адрес и название управляющей компании, акцентируя внимание лишь на методах борьбы и личном опыте Роговой во время смены коммунальщиков.
Многоквартирный дом в Советском районе Новосибирска борется за право сменить управляющую компанию. Часть жильцов пишут на старшую по дому заявления в суд и полицию, а правоохранительные органы отказывают в возбуждении уголовных дел.
Тайга.инфо публикует монолог старшей по дому в Советском районе Новосибирска Марии Роговой, которая пытается сменить УК, заручившись поддержкой жильцов.
Редакция сознательно не называет адрес и название управляющей компании, акцентируя внимание лишь на методах борьбы и личном опыте Роговой во время смены коммунальщиков.
Протокол заседания лицензионной комиссии от 31.07.2020 № 6
Лицензии получили оба-два претендента:
• УО «Энергия», ООО, ИНН 5407978385 | директор Тверетин Анатолий Сергеевич
г. Новосибирск, ул. Фабричная, 22
Дата регистрации 21.05.2020
Уставный капитал = 30 000 руб.
У ч р е д и т е л ь: Филатов Владимир Сергеевич
• «МЖК», ХП (хозяйственное партнерство), ИНН 5405055046 | председатель Батков Александр Михайлович
г. Новосибирск, ул. Владимира Высоцкого, 35
Дата регистрации 16.06.2020
Уставный капитал = 500 000 руб.
У ч р е д и т е л и: Батков Александр Михайлович и Морозов Артем Владимирович (еще он генерально директорствует в УК «Плющиха» и УК «Наш Просторный»).
Лицензии получили оба-два претендента:
• УО «Энергия», ООО, ИНН 5407978385 | директор Тверетин Анатолий Сергеевич
г. Новосибирск, ул. Фабричная, 22
Дата регистрации 21.05.2020
Уставный капитал = 30 000 руб.
У ч р е д и т е л ь: Филатов Владимир Сергеевич
• «МЖК», ХП (хозяйственное партнерство), ИНН 5405055046 | председатель Батков Александр Михайлович
г. Новосибирск, ул. Владимира Высоцкого, 35
Дата регистрации 16.06.2020
Уставный капитал = 500 000 руб.
У ч р е д и т е л и: Батков Александр Михайлович и Морозов Артем Владимирович (еще он генерально директорствует в УК «Плющиха» и УК «Наш Просторный»).
По информации, опубликованной на сайте минЖКХиЭ Новосибирской области, на данный момент у нас ситуация такая с УК и имеющимися у них основаниями «управлять» нашими домами (настаиваю: УК — обслуживают дома, собственники — управляют домами):
381 лицензия — действуют (= количество законно работающих УК)
029 лицензий — аннулированы по решению суда (за весь период лицензирования)
037 лицензий — прекращены (за весь период лицензирования)
381 лицензия — действуют (= количество законно работающих УК)
029 лицензий — аннулированы по решению суда (за весь период лицензирования)
037 лицензий — прекращены (за весь период лицензирования)
Постановление мэрии города Новосибирска от 23.09.2020 № 2893
Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация
• МКД: г. Новосибирск, ул. Автогенная, 154/1
• Управляющая организация: УО «Центр жилищных услуг», ООО
ИНН 5407959199
ОГРН 1165476184620
лицензия от 29.12.2016 № 054-000328
адрес: г. Новосибирск, территория Горбольницы, 2, офис 7
директор Рыльский Геннадий Геннадьевич (до июля директором был Максимов Юрий Павлович)
Срок управления многоквартирным домом управляющей организацией:
— до 29.08.2021
или
— до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом,
или
— до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в МКД по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Размер платы за содержание жилого помещения = 18,33 руб.за 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения, с НДС
Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация
• МКД: г. Новосибирск, ул. Автогенная, 154/1
• Управляющая организация: УО «Центр жилищных услуг», ООО
ИНН 5407959199
ОГРН 1165476184620
лицензия от 29.12.2016 № 054-000328
адрес: г. Новосибирск, территория Горбольницы, 2, офис 7
директор Рыльский Геннадий Геннадьевич (до июля директором был Максимов Юрий Павлович)
Срок управления многоквартирным домом управляющей организацией:
— до 29.08.2021
или
— до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом,
или
— до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в МКД по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Размер платы за содержание жилого помещения = 18,33 руб.за 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения, с НДС
Постановление мэрии города Новосибирска от 28.09.2020 № 2928
Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация
• МКД: г. Новосибирск, ул. Чехова, 390
Открытый конкурс по отбору управляющей организации для этого дома признан не состоявшимся.
• УК: управляющая компания «Платформа», ООО
ИНН 2466280854
ОГРН 1192468030150
лицензия от 27.12.2019 № 054-000426
юридический адрес: г. Красноярск, ул. Караульная, 88
адрес местонахождения: г. Новосибирск, ул. Тополевая, 16/1
директор Шушпанов Константин Сергеевич
Плата за содержание жилого помещения = 18,14 руб. за 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения, включая НДС
Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация
• МКД: г. Новосибирск, ул. Чехова, 390
Открытый конкурс по отбору управляющей организации для этого дома признан не состоявшимся.
• УК: управляющая компания «Платформа», ООО
ИНН 2466280854
ОГРН 1192468030150
лицензия от 27.12.2019 № 054-000426
юридический адрес: г. Красноярск, ул. Караульная, 88
адрес местонахождения: г. Новосибирск, ул. Тополевая, 16/1
директор Шушпанов Константин Сергеевич
Плата за содержание жилого помещения = 18,14 руб. за 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения, включая НДС
АО «Новосибирскэнергосбыт» намерено обанкротить 3 крупные управляющие компании , входящие в холдинг «Мой коммунальный стандарт» (МКС):
— УК «ЖКХ-Гарант»,
— «Дирекция Объединенных Строительных Трестов — Новосибирск» = «ДОСТ»,
— УК «Дзержинец».
Общая сумма исковых требований к трем компаниям составляет 4,85 миллиона рублей.
К еще одной компании холдинга — «УК «Октябрьская» энергетики имеют исковые претензии на 1,1 миллиона рублей.
13 августа энергетики также подавали иск о введении процедуры наблюдения в акционерном обществе «МКС-Новосибирск».
— УК «ЖКХ-Гарант»,
— «Дирекция Объединенных Строительных Трестов — Новосибирск» = «ДОСТ»,
— УК «Дзержинец».
Общая сумма исковых требований к трем компаниям составляет 4,85 миллиона рублей.
К еще одной компании холдинга — «УК «Октябрьская» энергетики имеют исковые претензии на 1,1 миллиона рублей.
13 августа энергетики также подавали иск о введении процедуры наблюдения в акционерном обществе «МКС-Новосибирск».
А у нас на Балтийской - "война и немцы"...
Немного истории:
Новосибирцы не могут избавиться от УК с долгами около 20 млн рублей.
В результате летом в пандемию было проведено заочное голосование, по результатам которого дом ушёл в другую УК, уже всё прошло через ГЖИ.
Сейчас, если на сайте ФССП https://fssp.gov.ru/iss/ip запустить поиск по "ООО УК Форт" - то вывалится 7 исполнительных на сумму ~3500000 р.
Но история не закончилась. УК - банкрот (выведя активы в новую УК), оставшись, видимо, без средств к существованию после "ухода" нескольких крупных домов затеяла следующее: нашла жильцов (один из которых продал квартиру за день до подачи заявления в суд, второй истец был подключен позже) и через них (например, предложив "простить" им задолженность) подала иск в суд: ссылка на дело.
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере жилищных правоотношений →
решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также общего собрания ТСЖ.
На заседания истцы не являются - ходит их представитель - юрист УК "Форт"...
В общем, УК взялась оспаривать решение собрания собственников жилья.
Будем следить - что будет дальше. Обидно, что находятся такие жильцы, "подставляющие" дом под такую отвратительную УК... В соседнем (33 доме) тоже таких нашли - вот дело по ним.
Немного истории:
Новосибирцы не могут избавиться от УК с долгами около 20 млн рублей.
В результате летом в пандемию было проведено заочное голосование, по результатам которого дом ушёл в другую УК, уже всё прошло через ГЖИ.
Сейчас, если на сайте ФССП https://fssp.gov.ru/iss/ip запустить поиск по "ООО УК Форт" - то вывалится 7 исполнительных на сумму ~3500000 р.
Но история не закончилась. УК - банкрот (выведя активы в новую УК), оставшись, видимо, без средств к существованию после "ухода" нескольких крупных домов затеяла следующее: нашла жильцов (один из которых продал квартиру за день до подачи заявления в суд, второй истец был подключен позже) и через них (например, предложив "простить" им задолженность) подала иск в суд: ссылка на дело.
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере жилищных правоотношений →
решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а также общего собрания ТСЖ.
На заседания истцы не являются - ходит их представитель - юрист УК "Форт"...
В общем, УК взялась оспаривать решение собрания собственников жилья.
Будем следить - что будет дальше. Обидно, что находятся такие жильцы, "подставляющие" дом под такую отвратительную УК... В соседнем (33 доме) тоже таких нашли - вот дело по ним.
Галинка, вот чего эта банкротная УК, имея своего двойника (мало разве? деньги на бутерброд директору и его напарникам всяко будут), на самом деле хочет-то? Удержаться на рынке любыми способами, отомстить собственникам или что?
Мы пока не разобрались с этим вопросом. Вероятно, хочет "вернуть" дома.
Судя по перечню домов на обслуживании у двойника -там невесело...
У Форта было, кажется, 8 домов, их сайт почил - сейчас не посмотреть.
Наша главная по дому хотя бы смогла "наши" накопленные деньги "изъять" - по весне мы платили существенно меньше в счёт зачёта сумм на текущий ремонт и т.п., а у соседнего дома там деньги "зависли", выбьют ли - непонятно - банкрот-с...
Судя по перечню домов на обслуживании у двойника -там невесело...
У Форта было, кажется, 8 домов, их сайт почил - сейчас не посмотреть.
Наша главная по дому хотя бы смогла "наши" накопленные деньги "изъять" - по весне мы платили существенно меньше в счёт зачёта сумм на текущий ремонт и т.п., а у соседнего дома там деньги "зависли", выбьют ли - непонятно - банкрот-с...
ГЖИ. Реестры на 1 ноября 2020 года
• Лицензии, выданные управляющим организациям (+ списки домов)
• Квалификационные аттестаты
• Лицензии, выданные управляющим организациям (+ списки домов)
• Квалификационные аттестаты
Добрый день! Скажите, кто-нибудь знает какая репутация у УК "Домовой +"? В нашем доме хотят сменить УК "Уют" на "Домовой+".
Доброе/добрый. 
Лучше у ЖКХ-зрячих жителей из обслуживаемых претендентом домов узнать.
Официальная, статистическая информация — это больше цифры всё-таки.
МКД у «Домового+» — ниже среднего количества, адреса рассыпаны по городу.
Есть судебные дела о взыскании денег — УК выступает как истец и как ответчик.
Исполнительное производство не нулевое.
18 производств, 3 штрафа, 2 взыскания, 3 иных — на 212 тыс. руб. Остаток задолженности = 198 тыс. руб.
ООО «УК Домовой+» (полностью инфу сайт не дает теперь смотреть — только за деньги, но кое-что можно узнать)
С 2016 года в отношении проведены 113 проверок, все внеплановые (то есть по обращениям граждан). В итоге — 86 нарушений.
У ГЖИ можно еще посмотреть в отчетах о проверках УК.
Лучше у ЖКХ-зрячих жителей из обслуживаемых претендентом домов узнать.
Официальная, статистическая информация — это больше цифры всё-таки.
МКД у «Домового+» — ниже среднего количества, адреса рассыпаны по городу.
Есть судебные дела о взыскании денег — УК выступает как истец и как ответчик.
Исполнительное производство не нулевое.
18 производств, 3 штрафа, 2 взыскания, 3 иных — на 212 тыс. руб. Остаток задолженности = 198 тыс. руб.
ООО «УК Домовой+» (полностью инфу сайт не дает теперь смотреть — только за деньги, но кое-что можно узнать)
С 2016 года в отношении проведены 113 проверок, все внеплановые (то есть по обращениям граждан). В итоге — 86 нарушений.
У ГЖИ можно еще посмотреть в отчетах о проверках УК.
Спасибо большое, Varuna! Вчера была очная часть. Инициатор собрания вообще не явился, видимо подставное лицо. Представители от УК - молодые парни пришли и девушки, человек 6. А бабушки так накинулись на них, что им никто не нужен, что те что-то растерялись. Хотя наша то УК "Уют" не скажу, что хорошо работает, подъезды моют кое-как, дороги все в накатах. Неправильную они конечно тактику выбрали - сразу тариф хотели немного повысить, для бабушек это критичное условие. Лично я была бы за смену УК, если бы была уверена, что будет лучше, а не очередные собиратели сливок пришли.
Прокуратура Новосибирской области: УК погасила перед РСО долг за оказанные коммунальные услуги
Прокуратура Центрального района города Новосибирска провела проверку соблюдения законодательства при начислении и внесении платы за оказанные ресурсоснабжающей организацией услуги в сфере ЖКХ.
Управляющая компания «Город» и Сибирская энергетическая компания заключили договор теплоснабжения и поставки горячей воды для обеспечения нужд жителей обслуживаемых управляющей компанией 2 многоквартирных домов.
У управляющей компании образовалась задолженность в размере 1,4 млн рублей за поставленную тепловую энергию, что могло повлечь за собой ограничение (приостановление) этой коммунальные услуги жильцам домов и нарушить их жилищные права.
В связи с этим прокуратура внесла руководителю управляющей компании «Город» представление, требования которого были признаны обоснованными.
В настоящее время задолженность перед поставщиком коммунальной услуги погашена.
_____________
«Город» не один такой должник. У многих УК есть долги перед Сибэко-СГК. Ресурсник чуть ли не каждый день подает иски в арбитраж. Прокуратуре бы за все УК взяться, проверить их, почему долги появлилсь. Смотришь, и выяснится, что некоторые УК уплачиваемые жителями деньги куда-нибудь пристраивали налево, для себя любимых, то есть — «элементарно, Ватсон» — воровали у нас, жителей домов.
Прокуратура Центрального района города Новосибирска провела проверку соблюдения законодательства при начислении и внесении платы за оказанные ресурсоснабжающей организацией услуги в сфере ЖКХ.
Управляющая компания «Город» и Сибирская энергетическая компания заключили договор теплоснабжения и поставки горячей воды для обеспечения нужд жителей обслуживаемых управляющей компанией 2 многоквартирных домов.
У управляющей компании образовалась задолженность в размере 1,4 млн рублей за поставленную тепловую энергию, что могло повлечь за собой ограничение (приостановление) этой коммунальные услуги жильцам домов и нарушить их жилищные права.
В связи с этим прокуратура внесла руководителю управляющей компании «Город» представление, требования которого были признаны обоснованными.
В настоящее время задолженность перед поставщиком коммунальной услуги погашена.
_____________
«Город» не один такой должник. У многих УК есть долги перед Сибэко-СГК. Ресурсник чуть ли не каждый день подает иски в арбитраж. Прокуратуре бы за все УК взяться, проверить их, почему долги появлилсь. Смотришь, и выяснится, что некоторые УК уплачиваемые жителями деньги куда-нибудь пристраивали налево, для себя любимых, то есть — «элементарно, Ватсон» — воровали у нас, жителей домов.
Каждая вторая УК скрывает свои доходы и расходы — не выполняет обязанность размещать эту информацию в ГИС ЖКХ, не указывает количество домов в своем управлении.
Об этом «Известиям» сообщило Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК), которое провело специальное исследование.
• Из более 18 тысяч имеющих лицензии УК ни одна не заполнила информацию о площади домов в своем управлении и о своей задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
• Каждая 2-я компания не размещает информацию о доходах и расходах.
• Каждая 5-я не размещает информацию о количестве домов в управлении и численности персонала.
• В 2018—2020 годах за нарушения, связанные с ГИС ЖКХ, управляющим компаниям выписали 657 штрафов (в среднем по 5 700 рублей) и выдали 3 300 предупреждений.
• Всего к ответственности привлекли 2 661 управляющую компанию.
Об этом «Известиям» сообщило Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК), которое провело специальное исследование.
• Из более 18 тысяч имеющих лицензии УК ни одна не заполнила информацию о площади домов в своем управлении и о своей задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
• Каждая 2-я компания не размещает информацию о доходах и расходах.
• Каждая 5-я не размещает информацию о количестве домов в управлении и численности персонала.
• В 2018—2020 годах за нарушения, связанные с ГИС ЖКХ, управляющим компаниям выписали 657 штрафов (в среднем по 5 700 рублей) и выдали 3 300 предупреждений.
• Всего к ответственности привлекли 2 661 управляющую компанию.
Центральный
junior
Здравствуйте, смотрю вы в курсе всех событий на тему УК, скажите пожалуйста вы что нибудь знаете про "первая открытая управляющая компания" по ул. Фабричная 22. А то у нас хотят из ук УЮТ в эту компанию перевести, а я что то сомневаюсь))) в благих намерениях инициаторов.
Центральный
junior
Пока жду вашего ответа, посмотрел ваш реестр от 1.11.20. Нашёл "первая открытая управляющая компания" но они там почему то по другому адресу(дмитрия донского 24/1) и согласно реестра у них в управлении 6 домов, это значит что вряд ли эта компания хорошая у них получается даже сотрудники(сантехники, электрики, дворники) вряд ли есть в нужном количестве.
Центральный
junior
19.84руб с 1кв.м, сейчас за 50м2 плачу 830руб, также пообещали заварить мусоропроводы))) но потом брать за их обслуживание 1.50руб в месяц ну и 2руб с 1кв.м на текущий ремонт. И сделать большой спрос с УК "УЮТ" мол куда и как они деньги девали от всяких провайдеров и прочее)))
Центральный
junior
Профит минус 130рублей сейчас 830руб а будет 1000руб. Чуть не забыл плюс 100руб на текущий ремонт ну бегать до мусорки на улице.
ещенедед
v.i.p.
ну я так понимаю,что "инициаторы" вас просто ставят раком..
и какой смысл искать "свидетельство о рождении" УК?
и какой смысл искать "свидетельство о рождении" УК?
Центральный
junior
"какой смысл искать "свидетельство о рождении" УК?"
Вот тут не понял поясните?
Только хотел узнать у Varuna какую нибудь инфу про эту УК хорошая она или плохая, на яндекс картах только один отзыв с одной звездой(мол за пять лет минус 5) и на флампе 4 отзыва все с 5 звёздами но идут через день и добавлены пять дней назад явно заказные, вот на дубль гис 22 отзыва все 5 звёзд кроме первых трёх за 2018-2019 год там по одной звезде. И пока искал инфу про УК на одном сайте вылезло что вроде им в 2019 году присудили два штрафа чрез мировой суд не то по 150тыр не то по 300тыр. за плохое обслуживание домов.
Вот тут не понял поясните?
Только хотел узнать у Varuna какую нибудь инфу про эту УК хорошая она или плохая, на яндекс картах только один отзыв с одной звездой(мол за пять лет минус 5) и на флампе 4 отзыва все с 5 звёздами но идут через день и добавлены пять дней назад явно заказные, вот на дубль гис 22 отзыва все 5 звёзд кроме первых трёх за 2018-2019 год там по одной звезде. И пока искал инфу про УК на одном сайте вылезло что вроде им в 2019 году присудили два штрафа чрез мировой суд не то по 150тыр не то по 300тыр. за плохое обслуживание домов.
ещенедед
v.i.p.
"Хороших" УК не существует 
Они все алчные
Терпите
Они все алчные Терпите
Varuna
nacida libre
Ну вот, вы уже знаете больше, чем я. Источники инфы об УК — одни для всех. Инсайдом не владею, а новостей из жизни УК мало просачивается в СМИ или в интернет (например). На Реформе ЖКХ рейтинг-2020 у возжаждавшей вашего дома УК всего 2 звезды из 5 — ниже среднего.
6 домов для УК — это не айс, по разным причинам. Она набирает себе дома в кучу, потому что чем больше домов, тем больше денег поступает на счет УК.
С момента создания УК поменялся директор, что тоже не всегда говорит о хорошем.
Проверки ГЖИ — 2020 год. Можете и прежние годы по УК посмотреть.
• Сведения о результатах проведения инспекторским составом ГЖИ НСО проверок за январь — октябрь (надзор)
• Сведения о результатах проведения инспекторским составом ГЖИ НСО проверок за январь — октябрь (контроль)
УО «Первая Открытая Управляющая Компания»
Последние изменения — (то, что открыто хотя бы для бесплатного просмотра) коротко о главном в судебной жизни этой УО.
ТОП 5
1
3