Всем привет!
Рассматриваю САБ как банк, в котором реально взять ипотечный кредит (850 т.р. на 19 лет). Может кто-нибудь уже имел с ним дело в плане ипотеки и может что-либо посоветовать? Спасибо.

Я бы поискала другой банк...
Когда я сама выбирала ипотечную программу, мне в Сибакадембанке дали такой список документов... учитывая достаточно высокие процентные ставки, никакого желания брать там кредит.

14 %. Документов - нормальное, на мой взгляд, количество. Собрал за 1 день. Сравнивал с другими банками. У всех кроме Сбера аннуиентные платежи и примерно такая же сумма выходит.
А Вы на каком банке остановились?

я тоже сравнивала, документов в САБ меньше, чем в других банках, а проценты средние по банкам.

Документы Заемщика/Созаемщика
Паспорт или заменяющий его документ (для военнослужащих) Копии всех страниц *
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования Копия *
Военный билет для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет. Копии всех заполненных страниц*
Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Созаемщика
Свидетельство о браке Копии*
Брачный контракт Копия*
Свидетельства о рождении детей.
Паспорт для несовершеннолетних, достигших 14-го возраста (страницы: фото, дата и место выдачи, регистрации, семейное положение, дети) Копия*
Свидетельство о расторжении брака Копия*
Свидетельство о смерти, детей, супругов Копии*
Документы, предоставляемые наемным работником
Трудовая книжка Заемщика/Созаемщика
Трудовой договор с места работы заверенные работодателем копии всех страниц (с отметкой о занятости на день заверения)
Справка с места основной работы о размере дохода, за последние 12 месяцев по форме 2-НДФЛ или Справка по форме банка . Оригинал
Иные документы о фактически получаемых доходах. Оригиналы

это если наемный работник, а не ИП, ЧП и т д.
* - документы, которые должны быть представлены в Банк в следующем виде: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником Банка), либо нотариально заверенные копии.

P.s. Копии в двух экземплярах, заявку рассматривают 5-ть дней выдают сертификат, это если все документы представлены то при положительном решении дают сертификат и с ним уже ходишь по агенствам или так и ищешь квартиру подробности по телефону 22-77-100, или в любом из офисов занимающихся ипотекой.

В чем вы пытаетесь меня убедить? Я УЖЕ взяла кредит и купила квартиру.
В банк для получения кредита я предоставляла:
Паспорт
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования
Копию трудовой книжки заверенную работодателем
Справку о доходах по форме банка
ВСЕ!
В САБе меня попросили принести "Справку о переспективах развития компании-работодателя" написанную работодателем. Ха-ха-ха. Представляете куда меня послал бы директор?
Справку по форме банка САБ согласился бы рассматривать только в случае первоначального взноса не менее 50%...
Прибавте к этому - я взяла кредит под 12% годовых, а у САБа - 14% + немаленькие комиссии за открытие ссудного счета. (в январе было 4% от суммы кредита). Мораторий на досрочное гашение в САБ - 12 мес, а после завершения ремонта я готова гасить кредит досрочно.
Еще есть вопросы?

В каком?

Еще есть вопросы?

Да. Как банк зовут. Можно в личку.
Спасибо!

Я взяла кредит по Федеральной программе ипотечного жилищного кредитования, по этой программе работет несколько банков, в частности Сибконтакт, Собинбанк и др (не помню уже). Более заманчивые условия были в КИТ финанс, но их требованиям я тогда не соответствовала.

кредит по Федеральной программе ипотечного жилищного кредитования

По этой программе каждый может получить кредит?

Я тоже собиралась брать в Сибконтакте под 12%, все устраивало. Но потом предложили мне другой вариант решения жилищного вопроса и потребность в ипотеке отпала.

Сейчас ситуация отличается, нет ничего за открытие и обналичивание, Позвоните и убедитесь ситуация не такая как вы описали

Еще раз повторю - я УЖЕ взяла кредит и ближайшие 10 лет интересоваться ипотекой не буду. Здесь я высказала свое мнение и начала его со слов "когда я искала ипотечный кредит"

тем не менее достаточно просто зайти на сайт и прочитать условия кредита... что-то мало у них поменялось за прошедшее время

Информация с сайта САБа http://www.sibacadem.ru/credit/private/mortgage_lending/classic

Кредит "Классический"

Минимальная сумма кредита 100 000 рублей
Первоначальный взнос 10 - 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
Срок кредита 1-10 лет 10-20 лет 20-30 лет
% ставка годовых 13,5% 14% 14,5%
Комиссия банка за открытие ссудного счета при расчете с продавцом до регистрации права собственности 10 000 рублей
Комиссия банка за открытие ссудного счета при расчете с продавцом после регистрации права собственности. 7 500 рублей
Компенсация расходов банка на регистрацию трехстороннего договора купли-продажи по схеме экспресс 2500 рублей
Досрочное гашение предусмотрено через 12 месяцев

Могу дать совет - изучайте предложения нескольких банков, реклама у САБа красивая, но о многом они молчат. И внимательно читайте кредитный договор!