уважаемые участники форума! такая ситуация: брал ипотечный кредит в 2006, до 2009 платил исправно по кредиту, в 2009 году просрочил оплату нескольких месяцев, 2 месяца не оплатил полностью. Потом оплатил просроченные 2 месяца, и вошел в график, начал платить без просрочек суммы ануитетных платежей по кредиту, потом опять вышел на просрочку. Сейчас банк подал иск в суд с требованиями взыскать весь долг по кредиту и продать квартиру по цене 2006. Сумма пени сейчас более 200 000 руб. и продолжает расти.
Если кто сталкивался подскажите реально ли уменьшить сумму пени в суде?
К юристам обращался - обещают свернуть горы.
Кто может порекомендуйте юристов в личку и скиньте у кого есть образцы решений судов (моя почта tamerlan_skr@mail.ru).

забыл написать.
банк еще просит в иске взыскать пени и проценты за кредит с даты вынесения решения суда и до момента продажи квартиры

Ну да логично банк поступает, на вашем месте я бы пошел в банк и предложил вариант с реализацией объекта (по рыночной цене) с расчетом через банк. Т.к. банк с огромной вероятность выиграет суд и в случае реализации объекта по залоговой стоимости вы вообще останетесь и без квартиры и без денег, но в следствии того что ценники на недвижку выросли вы можете быстро быстро подсуетится и найти покупателя на свою квартиру (допустим с дисконтом 5 - 10 % к рынку) если вы еще не успели разозлить банковских менеджеров то они дадут вам согласие на реализацию объекта через банк. Т.о. они получат все штрафы, пени и долг назад а вы хоть часть денег своих вложенных вернете (лучше чем ничего). А вообще банкам нужно платить всегда.

пени снизят факт, возможно уберут совсем. не идите на поводу у банков никогда - подавайте в суд.

А вообще банкам нужно платить всегда.

только работник банка может писать подобный бред. Банки порою нарушают столько законов, при заключении сделки, что можно вообще ничего не платить... :)))

Вам же совет: при перечислении денег в счет кредита указывайте "платеж по телу кредита по договору такому-сякому".

ситуация не приятная, дальнейшие развитие действий такие:
банк подает в суд, платит пошлину на сумму иска,
вам присудят пеню исходя из ставки ЦБ а это около 9% годовых, оценку квартиры будут проводить не по закладной 2006 г а по цене уже 2011, если с оценкой не согласны- суд назначит свою независимую оценку, вобщем это может тянуться пару лет смело, потом реализация квартиры через приставов так вообще может затянуться. Лучший вариант конечно договориться с банком либо о списании пеней и начать платить либо уже затягивать суд и в суде приходить к мировому соглашению, тогда даже на пошлину не попадете. Ну и чтобы не попасть впросак в суде - нанять юриста который будет сворачивать кровь банку 20-30 тыс руб, обычно когда банк понимает что клиент зубастый то стараются все таки договорится полюбовно.
По крайней мере на себе я это все испытал.

в приципе все правильно, только надо было написать, что 9% это от суммы просроченного долга (без процентов) по кредиту, что по сути копейки.