Передача денег
2821
24
В форуме о недвижимости обсуждается проблема передачи денег от покупателя продавцу с участием агентства недвижимости по схеме "покупатель приносит деньги, показывает их продавцу, деньги помещаются на хранение в сейф агентства, вся компания едет в юстицию подписывать документы, после чего продавец приезжает в агентство и забирает деньги".
Дикость какая-то - возить миллионную наличку туда-сюда в 21 веке.
Возможно ли осуществить передачу денег с помощью банковских технологий, чтобы никто не оказался кинутым?
Дикость какая-то - возить миллионную наличку туда-сюда в 21 веке.
Возможно ли осуществить передачу денег с помощью банковских технологий, чтобы никто не оказался кинутым?
Либо закладка денег в банковскую ячейку, либо аккредитив.
Аккредитивы для физических лиц?
Какие-то банки в Новосибирске предоставляют такие услуги?
И вообще, если не сложно, можно поподробнее, про оба варианта?
Думаю, вопрос интересует многих.
Какие-то банки в Новосибирске предоставляют такие услуги?
И вообще, если не сложно, можно поподробнее, про оба варианта?
Думаю, вопрос интересует многих.
Про мошенничество с банковскими ячейками при передачи денег не раз уже обсуждалось.
А по поводу аккредитива - какие документы возможны к предъявлению в банк в этом случае и как банк проверяет их подлинность?
А по поводу аккредитива - какие документы возможны к предъявлению в банк в этом случае и как банк проверяет их подлинность?
Про мошенничество с банковскими ячейками при передачи денег не раз уже обсуждалось.Млин, ну а ко мне какие претензии то? Спросили про банковские технологии я написал какие существуют. Если у Вас есть более безопасные способы передачи наличных денег - используйте их. В конце концов при применении банковких ячеек можно определить свой порядок закладки и выемки денег из ячейки, что бы соблюсти интересы всех сторон.
2 Крыска: Да, аккредитивы для физ. лиц тоже существуют.
> Да, аккредитивы для физ. лиц тоже существуют.
А можно назвать банки, которые предоставляют в Новосибирске эту услугу? Я после обзвона нескольких крупных банков таких не нашел.
А можно назвать банки, которые предоставляют в Новосибирске эту услугу? Я после обзвона нескольких крупных банков таких не нашел.
Риэлторы денег не берут за хранение денег.
А банк с вас сдерет бабло!
Можно также к нотариусу обратиться, он тоже может взять на хранение деньги. Опять же за бабло.
А банк с вас сдерет бабло!
Можно также к нотариусу обратиться, он тоже может взять на хранение деньги. Опять же за бабло.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
283225
227
Перерегистрация авто
91286
21
Проверить авто возле барахолки. На какой СТО?
1671
27
Простите, топик про банковские технологии. Что банк берет деньги за услуги, подразумевается.
>Риэлторы денег не берут за хранение денег.
>А банк с вас сдерет бабло!
Риэлтеры деньги за другое берут и очень неслабо :-)
А что касается банка - позвоните и узнайте - в НВТБ, если не ошибаюсь перевод с одного счета физического лица на другой у них же стоит что-то около 10 рублей, в другой банк - 300 рублей. Это называется по вашему "сдерет бабло"?????
А 200 тыс., которые с вас возмет риэлтер абсолютно ничего не делая - это называется бесплатно?
>А банк с вас сдерет бабло!
Риэлтеры деньги за другое берут и очень неслабо :-)
А что касается банка - позвоните и узнайте - в НВТБ, если не ошибаюсь перевод с одного счета физического лица на другой у них же стоит что-то около 10 рублей, в другой банк - 300 рублей. Это называется по вашему "сдерет бабло"?????
А 200 тыс., которые с вас возмет риэлтер абсолютно ничего не делая - это называется бесплатно?
В НВТБ та схема с блокировкой до поры до времени счета продавца, на который перечислены деньги, называется аккредитивом, или они так не говорят?
Нет, это у них специально для ипотечных кредитов. А аккредитивов для физ. лиц у них нет, по крайней мере, они так говорят.
Риэлторы денег не берут за хранение денег.ну это конечно замечательно, но что делать, например, в случае банального ограбления?
Кстати, а агенства проверяют подлинность денежных купюр?
> Кстати, а агенства проверяют подлинность денежных купюр?
Да какая там проверка, ведь они вообще не имеют права брать на хранение ваши деньги, нет такого понятия. А берет на хранение они не деньги, а ценный пакет, стоимостью, например, 500 тыс. рублей :-) вот так примерно в договоре и пишут, пришлось тут столкнуться.
Да какая там проверка, ведь они вообще не имеют права брать на хранение ваши деньги, нет такого понятия. А берет на хранение они не деньги, а ценный пакет, стоимостью, например, 500 тыс. рублей :-) вот так примерно в договоре и пишут, пришлось тут столкнуться.
> и содержимое пакета не проверяют?
> и в случае утраты вернут пакет с чем?
Так о том-то и речь! Ну и ладно, что деньги в этот пакет совместно кладутся и при всех запаковывается он. Если не вернут пакет, то тогда все понятно - заплатят стоимость этого ценного пакета из договора. Так можно вернуть этот пакет с куском кошачего дерьма и сказать, что так и было ведь :-) Сто раз я уже говорил, что нельзя АН брать какие-либо деньги, кроме как за свои услуги. Эту кривизну они специально придумывают из-за опасения, что клиенты их кинут и не заплатят им. Ну что и понятно, учитывая сколько они хотят.
> и в случае утраты вернут пакет с чем?
Так о том-то и речь! Ну и ладно, что деньги в этот пакет совместно кладутся и при всех запаковывается он. Если не вернут пакет, то тогда все понятно - заплатят стоимость этого ценного пакета из договора. Так можно вернуть этот пакет с куском кошачего дерьма и сказать, что так и было ведь :-) Сто раз я уже говорил, что нельзя АН брать какие-либо деньги, кроме как за свои услуги. Эту кривизну они специально придумывают из-за опасения, что клиенты их кинут и не заплатят им. Ну что и понятно, учитывая сколько они хотят.
а что значит не имеют права? Право то они имеют, они никаких обязательств по этому хранению не имеют.
Вообще есть цивилизованные способы получения денег? Вариант поездки с мешком тоже по понятным причинам неподходящий.
А пересчет денег лучше наверное в банке осуществлять. Подобные услуги оказываются банками?
Вообще есть цивилизованные способы получения денег? Вариант поездки с мешком тоже по понятным причинам неподходящий.
А пересчет денег лучше наверное в банке осуществлять. Подобные услуги оказываются банками?
прикольно
а если в этот пакет оружие, наркотики, атомную бомбу положат?
кого возьмут за задницу? АН или клиента, который в отказ пойдет или скроется?
а если в этот пакет оружие, наркотики, атомную бомбу положат?
кого возьмут за задницу? АН или клиента, который в отказ пойдет или скроется?
> а что значит не имеют права?
Именно не имеют права. Деньги не являются вещью в данной ситуации и к ним не применим договор хранения. Возможны только кредитный договор (нужна банковкая лицензия) и договор займа. А до договору хранения надо принимать дензнаки с конретным перечислением номеров купюр - иначе можно попасть под определение банковской деятельности со всеми вытекающими отсюда последствиями (вряд ли хоть у одного агенства есть лицензия на банковкие услуги).
Расчеты надо вести через банк. Не раз этот вопрос уже поднимался на форуме по недвижимости - посмотрите темы:
Прокомментируйте по процедуре покупки...
Как работают агенства недвижимости!?
Почему нежелательно нести деньги в АН или Юстицию
Договор с покупателем на оказание инф. услуг
Именно не имеют права. Деньги не являются вещью в данной ситуации и к ним не применим договор хранения. Возможны только кредитный договор (нужна банковкая лицензия) и договор займа. А до договору хранения надо принимать дензнаки с конретным перечислением номеров купюр - иначе можно попасть под определение банковской деятельности со всеми вытекающими отсюда последствиями (вряд ли хоть у одного агенства есть лицензия на банковкие услуги).
Расчеты надо вести через банк. Не раз этот вопрос уже поднимался на форуме по недвижимости - посмотрите темы:
Прокомментируйте по процедуре покупки...
Как работают агенства недвижимости!?
Почему нежелательно нести деньги в АН или Юстицию
Договор с покупателем на оказание инф. услуг
банк не подходит, т.к. нужны наличные. Открытие счета, снятие со счета - это лишние накладные расходы
Да какие там расходы, особенно если сравнивать с процентами АН.
Для НВТБ (т.к. он напротив юстиции находится) - внос наличных денег 0.05% от суммы, снятие 0.25% от суммы. Более того, часто вам и не придется вносить эти деньги - не в чулке же вы их дома храните, да и снимать не придется - не в чулок же их запихивать на хранение :-). Можно и в любой другой банк их перевести и там уже снимать. И из другого банка перевести - только Сбербанк не берите - это звереи еще те - их проценты просто с ног сбивают.
Да, сами переводы в НВТБ со счета физического лица - по банку - 5 рублей, по НСО - 12 рублей, по России - 300 рублей. За срочночть (вместо двух часов делают перевод за несколько секунд) надо доплатить 50 рублей. Я бы не сказал, что это такие уж и накладные расходы.
А если вам все же хочется с наличкой возится - там же в присутствии кассира в специальной комнате можете пересчитать, проверить деньги на подлинность, упаковать - комиссия 0.1% от суммы.
И еще - перевод безналом безопаснее хотя бы потому, что потом продавец не сможет вас обвинить, что денег от вас не брал, а расписку вы с него выбили или силой, или напоив его, зная что он любитель этого дела :-)
Для НВТБ (т.к. он напротив юстиции находится) - внос наличных денег 0.05% от суммы, снятие 0.25% от суммы. Более того, часто вам и не придется вносить эти деньги - не в чулке же вы их дома храните, да и снимать не придется - не в чулок же их запихивать на хранение :-). Можно и в любой другой банк их перевести и там уже снимать. И из другого банка перевести - только Сбербанк не берите - это звереи еще те - их проценты просто с ног сбивают.
Да, сами переводы в НВТБ со счета физического лица - по банку - 5 рублей, по НСО - 12 рублей, по России - 300 рублей. За срочночть (вместо двух часов делают перевод за несколько секунд) надо доплатить 50 рублей. Я бы не сказал, что это такие уж и накладные расходы.
А если вам все же хочется с наличкой возится - там же в присутствии кассира в специальной комнате можете пересчитать, проверить деньги на подлинность, упаковать - комиссия 0.1% от суммы.
И еще - перевод безналом безопаснее хотя бы потому, что потом продавец не сможет вас обвинить, что денег от вас не брал, а расписку вы с него выбили или силой, или напоив его, зная что он любитель этого дела :-)
> Зачем такую сумму иметь наличными?..
Видимо запугали человека "накладными расходами"
Видимо запугали человека "накладными расходами"
Именно наличные, т.к. они потребуются в этот же день. Потому и накладные расходы бессмысленны просто.
А зачем может потребоваться столько наличных в тот же день? Если на покупку квартиры, так это еще лучше - вам переводят на свой счет деньги зп продаваемую вами квартиру, вы заранее еще на этот счет денег положили, а потом просто переводите это все за покупаемую вами квартиру. и никакой наличности, и практически нет накладных расходов - ну не считать же такими 5 рублей за перевод и 0.05% за прием денег.
А зачем может потребоваться столько наличных в тот же день?млин.. ну требуются.. и именно наличные
ТОП 5
1
3
4