Просто и элементарно. инвестиции.(совет)
3801
10
Frolofpavel
member
Подскажите пожалуйста интересно ваше мнения по поводу данной системы работы.
Инвестиции под залог и большой процент.
Все элементарно, сумма освоения до 5 млн рублей в месяц, берем под 2,5% в месяц при чем инвестор сам может выбирать на какие нужды идут его деньги.
1 ) Недвижимость - недвижимость "подрядчиков" сумма кв.м у подрядчика куда дешевле чем у застройщика вот и первый вариант с экономией в 6000 рублей на кв.м. при этом Ваше право либо оставлять недвижимость себе либо мы Вам помогаем ее реализовать
2) Стандартный - сумма вложения от 1.5 млн рублей до 5 млн рублей под залог опять же строящийся недвижимости под 2.5% в месяц.(здесь идет разговор о выполнении монтажных работ с комплексной поставкой материала)
3) Под реализуемые проекты - договорная прибыль, договорные вложение .
Прошу Вас резко не критиковать, если есть предложения и пожелания выскажите их в личное сообщение.
Ну что давайте обсудим интересно мнения масс,прошу еще раз сильно не критиковать.
Инвестиции под залог и большой процент.
Все элементарно, сумма освоения до 5 млн рублей в месяц, берем под 2,5% в месяц при чем инвестор сам может выбирать на какие нужды идут его деньги.
1 ) Недвижимость - недвижимость "подрядчиков" сумма кв.м у подрядчика куда дешевле чем у застройщика вот и первый вариант с экономией в 6000 рублей на кв.м. при этом Ваше право либо оставлять недвижимость себе либо мы Вам помогаем ее реализовать
2) Стандартный - сумма вложения от 1.5 млн рублей до 5 млн рублей под залог опять же строящийся недвижимости под 2.5% в месяц.(здесь идет разговор о выполнении монтажных работ с комплексной поставкой материала)
3) Под реализуемые проекты - договорная прибыль, договорные вложение .
Прошу Вас резко не критиковать, если есть предложения и пожелания выскажите их в личное сообщение.
Ну что давайте обсудим интересно мнения масс,прошу еще раз сильно не критиковать.
fresh
old hamster
залог только под недвижимость?
tom.and.jerry
veteran
Инвестиции под залог и большой процент.А где большой процент то?
Инвестор дает вам сумму - вы ему платите проценты ежемесячно.
Зачем инвестору еще учавствовать в том, куда идут его деньги?
На сумму, которую дал инвестор, покупается недвижка, которая и будет залогом?
Frolofpavel
member
Попробую ответить на Ваши вопросы.
1) Процент зависит от суммы чем больше вложения тем больше процент к примеру компании надо 500 000 рублей или 400 000 под эти деньги 3 % в месяц (срок отдачи в таком случае до 6 месяцев) или же сумма вложения от 2 000 000 рублей в этом случае процент будет 2.5 % срок отдачи так же до полу года, или как говорят "договоримся"
2) Если человека интересует участие ему никто не будет мешать это делать, при его активном участие в проектах сумма процента соответственно вырастет.
3 ) НА сумму которую дает инвестор покупаются комплектующие для монтажа систем. Поясню:
Подрядчик работает за кв.м соответственно подрядчику требуются деньги на выполнения работ,по этапу выполнения работ подрядчику отписываются квартиры каждый месяц которые реализуются через агенства недвижимости города( за ранее скажу продаются хорошо).
4) Под залог идет соответственно уже описанная недвижимость которая имеется на балансе фирмы.(в основном это квартиры в новостройках) .
1) Процент зависит от суммы чем больше вложения тем больше процент к примеру компании надо 500 000 рублей или 400 000 под эти деньги 3 % в месяц (срок отдачи в таком случае до 6 месяцев) или же сумма вложения от 2 000 000 рублей в этом случае процент будет 2.5 % срок отдачи так же до полу года, или как говорят "договоримся"
2) Если человека интересует участие ему никто не будет мешать это делать, при его активном участие в проектах сумма процента соответственно вырастет.
3 ) НА сумму которую дает инвестор покупаются комплектующие для монтажа систем. Поясню:
Подрядчик работает за кв.м соответственно подрядчику требуются деньги на выполнения работ,по этапу выполнения работ подрядчику отписываются квартиры каждый месяц которые реализуются через агенства недвижимости города( за ранее скажу продаются хорошо).
4) Под залог идет соответственно уже описанная недвижимость которая имеется на балансе фирмы.(в основном это квартиры в новостройках) .
tom.and.jerry
veteran
Попробую ответить на Ваши вопросы.Чем больше сумма, тем больше процент. С другой стороны если 0,5млн - 3%, а если 2млн - 2,5%.
1) Процент зависит от суммы чем больше вложения тем больше процент к примеру компании надо 500 000 рублей или 400 000 под эти деньги 3 % в месяц (срок отдачи в таком случае до 6 месяцев) или же сумма вложения от 2 000 000 рублей в этом случае процент будет 2.5 % срок отдачи так же до полу года, или как говорят "договоримся"
"рыбу" договора можно в личку?
Frolofpavel
member
ДА конечно если это не будет противоречить правилам форума пункт 3.
---------------------
Для всех внесу пояснения , я ожидаю вашего мнения на данные предложения, я не предлагаю Вам вкладываться,только конечно если вы сами не захотите этого.
если будете дальше беседовать сами с собой и раскручивать фирму-то противоречит. Забаню всех клонов. Предупреждение
---------------------
Для всех внесу пояснения , я ожидаю вашего мнения на данные предложения, я не предлагаю Вам вкладываться,только конечно если вы сами не захотите этого.
если будете дальше беседовать сами с собой и раскручивать фирму-то противоречит. Забаню всех клонов. Предупреждение
Frolofpavel
member
извините пункт 1 немного не правильно написал "Чем больше вливания тем больше прибыль" соответственно
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276576
227
Перерегистрация авто
89326
21
Рынок строительных материалов (часть 4)
831629
915
johnikt
member
4) Под залог идет соответственно уже описанная недвижимость которая имеется на балансе фирмы.(в основном это квартиры в новостройках) .нет фирмы, нет баланса, следственно залог тоже какой-то призрачный получается, вернее не получается
большинство людей может дать деньги только под гарантии, а такой залог в нынешнее время - это ничего, 0 )))
Frolofpavel
member
1) Фирма есть
2) Баланс отрицательный так как работа выполняется сначала, а потом оплата
3) Квартиры в новостройках риски точно такие же как и в договоре долевого участия.
2) Баланс отрицательный так как работа выполняется сначала, а потом оплата
3) Квартиры в новостройках риски точно такие же как и в договоре долевого участия.
Helenа85
member
Схема рабочая, но, как говорится, есть нюанс :
1. Стоимость денег будет как минимум в 2 раза выше (реальный рынок таков!) озвученной Вами и только при условии залога имеющейся недвижимости через юстицию. Варианты под "честное слово" (под залог приобретаемой недвижимости, материалов и прочее - из этой же серии для займодателя с позиции рисков) отпадают.
2. Займодателя не будет интересовать направление расходования средств заемщика. Зачем ему это? Согласно Вашей концепции он в бизнесе не участвует и риски не имеет возможности нивелировать.
Возможные варианты? Банк сразу отпадает (баланс заемщика отрицательный), поэтому
1) либо брать инвестора в долю,
2) либо идти по варианту в п.1.,
3) либо брать у этой фирмы имеющуюся недвижимость (в т.ч. и недострой) в ипотеку "дружественным лицам", что позволит дать длинную и недорогую оборотку (обратите внимание моральную и правовую основу такой сделки ).
1. Стоимость денег будет как минимум в 2 раза выше (реальный рынок таков!) озвученной Вами и только при условии залога имеющейся недвижимости через юстицию. Варианты под "честное слово" (под залог приобретаемой недвижимости, материалов и прочее - из этой же серии для займодателя с позиции рисков) отпадают.
2. Займодателя не будет интересовать направление расходования средств заемщика. Зачем ему это? Согласно Вашей концепции он в бизнесе не участвует и риски не имеет возможности нивелировать.
Возможные варианты? Банк сразу отпадает (баланс заемщика отрицательный), поэтому
1) либо брать инвестора в долю,
2) либо идти по варианту в п.1.,
3) либо брать у этой фирмы имеющуюся недвижимость (в т.ч. и недострой) в ипотеку "дружественным лицам", что позволит дать длинную и недорогую оборотку (обратите внимание моральную и правовую основу такой сделки ).
ТОП 5
2
3
4