Нужен соинвестор в новостройку
6919
20
Всем доброго дня!
о чем,собственно, речь - в ближайшее время планирую купить пару новостроек студий в Дискусе на Левом берегу.Не хватает порядка 200-250 тыщ - то есть одну новостройку точно куплю, а вторую не получается, хотя очень хочется:)Кредит на это брать принципиально не хочу, и оставшееся бабло в банк сдавать под % тож не особо горю. Вполне вероятно, что есть человек, не имеющий всей кучи бабла на новостройку, но имеющий интерес нажить немного денег таком способом.
Схема простая - надо добавить недостающую сумму сейчас , как только дом будет сдан, квартира продается, соинвестору выплачивается вложенное пропорционально подорожанию квартиры.Ну предполагаю, если на нулевом цикле стоит 900, при продаже 1500-1600, то с 200-250 тыщ, можно 100 точно поднять, точнее не скажу - актуальная цена продажи , сами понимаете,от меня не зависит.
Есть желающие?
Как оформить - черт его знает, сам не юрист.Расписку, например, легко.Или договор какой то.Короче, любой разумный вариант рассмотрю
Купите квартиру конфискат судебный в Болгарии на берегу моря, там и 700 хватит, потом выставите в 2 раза дороже. Я вам помогу, есть доступ к судебным приставам в Болгарии))
за морем телочка полушка, да рубль перевоз:)я прям поражаюсь - и что , находятся лохи на такие предложения? О.Генри цикл "Благородный жулик" , там эти схемы описаны еще 100 лет назад.
Не знаю, мне кажется, лохи, кто по 250 тыс добавляет))
blondinzauglom
Прочитал: подвожу итог из Вашего диалога: оказывается ЛОХИ и те и другие - как страшно жить:улыб:
КарабасБарабас
Кредит на это брать принципиально не хочу,
что-то изначально неразумное органичение, какие-то сомнения по этому вашему пункту

сам в позапрошлом году покупал 2 студии, не хватало 200-т тысяч, взял в банке и отдал через 3 месяца.

ЗАЧЕМ влезать в геморр с непонятным челом, когда сумма вопроса - не вопрос?

тут проблемы будут либо у одного, либо у другого. Я думаю, что проблемы будут у того, кто решится "крутануть по-быстрому" свои 250 т.р. Жадных и глупых жизнь всегда наказывает.
H777
у меня кредитная испорчена, не дадут кредит:(
КарабасБарабас
я так и подумал, когда прочитал первый пост.
H777
всяко в жизни бывает, седня пусто завтра густо
blondinzauglom
А на кой кому болгарский конфискат ? Выставить в 2 раза дороже и продавать 2 года - если повезет. На самом деле Болгария в плане вложений неинтересна. И еще - никогда вы не получите халявный доступ к банковской недвижимости. Знакомые покупают права распоряжения аппартаментами лотами в Испании и Италии у банков - меньше 10 квартир за раз не бывает.
КарабасБарабас
интересная темка..вот напополам можно было бы еще замутить, тем более, что можно одну квартиру на двоих оформить долями, те пред. договор на 2х сделать..но на такой расклад я пошла бы только с родственником, да и дискус бы официальную бумажку одобрил и сделал бы именно людям родственной линии...
за такие деньги 200 тр вряд ли кто подпишется...не рассматривали вариант взять одну 3шку 87 м2, она будет стоить в начальном этапе, как 2 студии + еще подсобку прикупить или вы записались в очередь только на студии?
напопоплам легко, оформление таким образом - если возможно, я ЗА обоими руками:)Трешку не хочу - продать ее сложнее чем 2 студии по моему.Очередь - есть вариант купить без очереди, но только для себя:)
ИРУСЯ
интересная темка..вот напополам можно было бы еще замутить, тем более, что можно одну квартиру на двоих оформить долями
а-ба-лдеть:улыб:канешна, напополам, долями студию с неизвестным хорошим парнем:улыб:я бы даже с родственником не пошла на это... примерно ТАК родственники становятся "бывшими родственниками"..

у каждого должно быть все свое - и дело и ответственность...

про 200т оч смешно:улыб:дать лавандос хорошему парню сроком на 3 года, причем, даже не под конкретные %, а в надежде, что конура отрастет, и не просто отрастет, а почти в 2 раза и тогда, о чудо! тебе перепадет 100 рублей:улыб:

если положить 200т на депозит 12%, то по приблизительным подсчетам через 3г будет чуть больше 280т - без чужих людей, без риска, с возможностью выдернуть деньги в любой момент:улыб:

интесно, есть кто за лишние 20р (за 3 года) рискнет вложиться в карабаса :ха-ха!:
Natus
а-ба-лдеть:улыб:канешна, напополам, долями студию с неизвестным хорошим парнем:улыб:я бы даже с родственником не пошла на это... примерно ТАК родственники становятся "бывшими родственниками"..

у каждого должно быть все свое - и дело и ответственность...

про 200т оч смешно:улыб:дать лавандос хорошему парню сроком на 3 года, причем, даже не под конкретные %, а в надежде, что конура отрастет, и не просто отрастет, а почти в 2 раза и тогда, о чудо! тебе перепадет 100 рублей:улыб:

если положить 200т на депозит 12%, то по приблизительным подсчетам через 3г будет чуть больше 280т - без чужих людей, без риска, с возможностью выдернуть деньги в любой момент:улыб:

интесно, есть кто за лишние 20р (за 3 года) рискнет вложиться в карабаса :ха-ха!:
Почему вы цитируете кусочно и пропускаете главное?

Я написала другой смысл: "интересная темка..вот напополам можно было бы еще замутить, тем более, что можно одну квартиру на двоих оформить долями, те пред. договор на 2х сделать..но на такой расклад я пошла бы только с родственником
Да, мы с сыном записались на дискусовую квартиру и хотели в пополам купить ее, но я рада буду очень, если сын один вытянет. по-крайней мере надеемся на это...


вложенные цитирования
Natus
девушка, у Вас есть взрослый самостоятельный сын?
а у меня есть, и впополам я вложилась бы с ним, сугубо для улучшения его жилищных условий, либо улучшения его материальности, как уж он сам решит... и в конце концов подарила бы ему эту половину, ведь он у меня единственный!
рс: и кто вам сказал, что я с незнакомым форумчанином буду складываться :ха-ха!:
читать надо внимательней
Natus
уважаемая, Вы как то агрессивно настроены, честно.Вам не внушает доверия предложение?идите себе с Богом.Если Вы считаете, что я кого-то напарить хочу, ну будьте доказательны, а то как-то голословие недостойно такой уважаемой личности, как Вы.Или вы не уважаемая личность?
И потом год разницы это год разницы, рост конуры от нуля до постройки штука болемене понятная (мне, например, отнести бабло в банк кажется весьма дурацкой затеей - банки тож кончаются внезапно).
И потом, Вы упускаете главное - предлагается поучаствовать в инвестиции под любое юрилическое сопровождение, а не просто дали денег чуваку и ждут на море погоды.Если есть возможность прописать доли в договоре Дискуса, я обоими руками и ногами за это.Мне самому лишние головняки даром не нужны
ируся, вы зря на свой счет приняли, я больше на первый отвечала:улыб:с родственниками я бы не связывалась, если не готова им подарить, дети.. а смысл с ними в долях быть, можно на себя, либо на них оформить и голову не греть..

карабас, ну что вы, какая агрессия, смешной вы:улыб:

мало того, что возможные дивиденды для вкладчика весьма кислые...

про оформление долями - вообще обнять и плакать КАК такое можно желать самому себе:улыб:ну вложу я в вас денежку, оформлю долю на 15% (допустим), а когда построится, не захочу продавать, въеду туда своей семьей и буду жить - имею право:улыб:И ничего вы мне сделать не сможете по существу:улыб:законных путей на меня повлиять у вас нет, за попытки применить незаконные пути можно и в тюрьму угодить :злорадство:

вопчем, судя по вашим речам, вы скорее всего честный человек, но даже на шаг вперед не думаете...
Natus
да, я честный:)иногда:)а как народ съезжать попросить - есть масса способов, чай, не в америках живем.
Впрочем, уже не актуально - купил в Кленовой аллее двушку, в сентябре грозят ключи отдать.По соотношению цена-качество-возможность продажи для меня идеально получилось
У соинвестора не будет гарантий прибыли и возврата. Только "сладкие" обещания.
Нереально.
bg
каждому свое.
Тема закрыта, все купил