vert
v.i.p.
За 70 лет можно на эти деньги новый дом выстроить.Так их и построили. И не один. Правда, не для жильцов этого, отдельно взятого.
Tt002
guru
За 70 лет можно на эти деньги новый дом выстроить.Цифры, цифры где? Вот у вас, например, сколько плата в месяц за кап.ремонт?
Владимир Ив
old hamster
У меня? Нисколько. Когда дом развалится тогда и будем ремонтировать капитально... А лучше этот снести и за сезон новый воткнуть краше прежнего.
PalychForever2
veteran
Не поленился, поднял сегодня документы:
Выписка о начислении из лицевого счета №ХХХХХХХ
Услуга тариф начисление
Вывоз ТБО 12.43 - это вывоз мусора
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 2.19 ---- 131руб.
обслуж. мксоропровода 0.72 ---- 43,2
содержание жилья - 0.72 ----- 491,49
текущий ремонт 1.76 ------ ....и т.д. вода,отопление, электроэнергия и т.д.
так что, ребята - текущий и капитальный ремонт - это отдельные статьи, за которые отдельно берутся деньги.
По закону, любая УК ОБЯЗАНА предоставить информацию о начислениях. Это информация открытая. И если у вас в УК такую информацию не предоставляют, то значит темнят и дело не чисто.
А тарифы регулируются мэрией, кстати.....
Выписка о начислении из лицевого счета №ХХХХХХХ
Услуга тариф начисление
Вывоз ТБО 12.43 - это вывоз мусора
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 2.19 ---- 131руб.
обслуж. мксоропровода 0.72 ---- 43,2
содержание жилья - 0.72 ----- 491,49
текущий ремонт 1.76 ------ ....и т.д. вода,отопление, электроэнергия и т.д.
так что, ребята - текущий и капитальный ремонт - это отдельные статьи, за которые отдельно берутся деньги.
По закону, любая УК ОБЯЗАНА предоставить информацию о начислениях. Это информация открытая. И если у вас в УК такую информацию не предоставляют, то значит темнят и дело не чисто.
А тарифы регулируются мэрией, кстати.....
Tt002
guru
Ну вот, 131 руб. с квартиры. Насколько я помню 64 квартиры в доме. Итого за 70 лет с дома в текущих ценах собрали 7'042'560 руб. Ну и как на такие деньги новый дом построить, как кто-то тут говорил?..
PalychForever2
veteran
Ну капитальный ремонт не подразумевает строительство нового дома - это верно. Но коммуникации, крышу перекрыть должно хватить. Вопрос не в том - хватит или нет. А вопрос - "ГДЕ???"
Владимир Ив
old hamster
Ну допустим что деньги отчисляемые на капремонт поступают в некий консолидированный фонд, а не на отдельные счета отдельных домов. Это в принципе логично - деньги должны работать. Но только в случае таких *фарс-мажоров* они должны извлекаться из этих фондов сразу же - в мгновенье ока.
Вот с этим наши чиновники не справляются - профнепригодны. Вот собственно и весь ответ.
Эсли этих шушпанов отправить следом за С.Лазо, то смотришь другие, новые-молодые работать будут.
Вот с этим наши чиновники не справляются - профнепригодны. Вот собственно и весь ответ.
Эсли этих шушпанов отправить следом за С.Лазо, то смотришь другие, новые-молодые работать будут.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89354
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276673
227
Патэрсона
1865
15
ПЕЛЕВИН
absolute traveller
Не поленился, поднял сегодня документы:Фигасе не поленился, я вас ПРОСИЛ об этом когда еще? Тут вот в чем загвоздка: вы думаете, что деньги, собираемые на кап. ремонт вашего дома, аккумулируются на спец. счету вашего дома и могут быть потрачены УК на ремонт ТОЛЬКО вашего дома? По моему, это не так...
По новому ЖК так, но новый ЖК существует всего несколько лет...
PalychForever2
veteran
Деньги, отчисляемые с 2007г на кап. ремонт аккумулируются на счету конкретного дома. А вот что было до этого - звиняйте, бананьев нема... Они, конечно, выделяются.... Но схема распределения "ду нот андерстенд" - как бог на душу положит. Даже не известно, кто ими командует.... А денежки то неплохие - домов то немало и в совковые времена в н-ске строилось....
Вот интересно, если конкретно взятое ТСЖ попросит сделать кап. ремонт - как далеко их пошлют? А вот вы сами потрудитесь сходить с УК и попросить распечатку, за что и сколько платите.... Или так и будете платить " в никуда" столько сколько попросят....
Не верь словам, верь делам....
PalychForever2
veteran
Ваши бы слова-да богу в уши!!!!
Не только страну осветили, но и обогрели еще!!!!
Не только страну осветили, но и обогрели еще!!!!
dasys
veteran
Ну допустим что деньги отчисляемые на капремонт поступают в некий консолидированный фонд, а не на отдельные счета отдельных домов. Это в принципе логично - деньги должны работать. Но только в случае таких *фарс-мажоров* они должны извлекаться из этих фондов сразу же - в мгновенье ока.Чиновники здесь ни при чем. С 2007 года в Новосибирске в сфере ЖКХ работает частный бизнес. Обслуживание домов ведут ООО. В чем можно убедиться, прочитав табличку на своем доме.
Вот с этим наши чиновники не справляются - профнепригодны. Вот собственно и весь ответ.
Эсли этих шушпанов отправить следом за С.Лазо, то смотришь другие, новые-молодые работать будут.
Жилищный кодекс, который обуславливает такой подход, был принят еще в 2004 году!
Владимир Ив
old hamster
А да 2007 года перечисленное бабло где? Неужели наша мерия честно передала частникам не только ушатанные дома, но и деньги которые аккумулировались ими на капремонт?
Кажись не было такого.
Кроме того от чиновников и зависит как будут работать частники.
Общественный транспорт у нас сдох, теперь нас возят частники, но ответственность на том как всё устроено - всё равно на мэрии. Так и в ЖКХ.
Кажись не было такого.
Кроме того от чиновников и зависит как будут работать частники.
Общественный транспорт у нас сдох, теперь нас возят частники, но ответственность на том как всё устроено - всё равно на мэрии. Так и в ЖКХ.
dasys
veteran
Бабло до 2007 года было потрачено. Раньше действовал другой принцип: платили все по чуть-чуть. Ремонтировали что-то одно.
Что касается ответственности: откройте Жилищный кодекс и ознакомьтесь кто несет ответственность, а кто нет.
Что касается ответственности: откройте Жилищный кодекс и ознакомьтесь кто несет ответственность, а кто нет.
dasys
veteran
Неужели наша мерия честно передала частникам не только ушатанные дома, но и деньги которые аккумулировались ими на капремонт?Мэрия ничего не передавала частникам. Мэрия передавала квартиры частным лицам - тем кто их приватизировал .
А вот эти частные лица уже в свою очередь передали функции по обслуживанию частным управляющим компаниям. Если не позаботились -в порядке конкурса их передала мэрия.
Владимир Ив
old hamster
Сцуки одним словом. Отимели как хотели и на отдых улетели.
dasys
veteran
Кто именно?
Незнание законов в нашей стране не освобождает от ответственности.
А большинство горожан, да и вы похоже, первый раз услышали о жилищном кодексе.
Ну и про то, что свою собственность нужно еще и содержать - похоже тоже.
Незнание законов в нашей стране не освобождает от ответственности.
А большинство горожан, да и вы похоже, первый раз услышали о жилищном кодексе.
Ну и про то, что свою собственность нужно еще и содержать - похоже тоже.
PalychForever2
veteran
Прошло первое собрание. В новостях показывали.
"за" реконструкцию дома с разборкой сооружения, восстановлением 4-х этажей и надстройкой с увеличением этажности (иными словами снести и построить новый выше) проголосовало 93%, т.е. абсолютное большинство. "против" 2%.
"за" реконструкцию дома с разборкой сооружения, восстановлением 4-х этажей и надстройкой с увеличением этажности (иными словами снести и построить новый выше) проголосовало 93%, т.е. абсолютное большинство. "против" 2%.
PalychForever2
veteran
Было потрачено кем? когда? Вы уверены что все? Как потрачено и потрачено ли вообще? 
Вы хотите сказать, что все дома, требующие капитального ремонта и не получившие его до 2007г - бреются?!!
Естественно, денег управляющим компаниям никто не давал.
И все-таки есть где-то золото партии...скорее всего в Венесуэле. На том и порешим!
Вы хотите сказать, что все дома, требующие капитального ремонта и не получившие его до 2007г - бреются?!!
Естественно, денег управляющим компаниям никто не давал.
И все-таки есть где-то золото партии...скорее всего в Венесуэле. На том и порешим!
dasys
veteran
Еще раз. Раньше был другой принцип взимания платы. Был средний тариф - все платили одинаково. Вне зависимости от того, в каком доме жили. В трехэтажке или в пятиэтажке или в девятиэтажке. Плата за обслуживание и плата за капремонт была одинаковой.
Деньги собирали в общак, потом делили - кому сколько нужно. Обратитесь к чиновникам - они вам предъявят кучу бумажек на дома, где был проведен капремонт. То что ваш дом не успели отремонтировать - обидно. Но тех денег уже нет!
СЕйчас полностью изменился принцип. Каждый дом платит сам за себя. Сколько собрали - сколько потратили. Жилищное законодательство у нас обратной силы не имеет. Это сказано в Жилищном кодексе. То есть про старые деньги можно забыть!
Однако, можно воспользоваться федеральной программой долевого финансирования и получить до 95% средств необходимых на кап.ремонт
Чтобы
Деньги собирали в общак, потом делили - кому сколько нужно. Обратитесь к чиновникам - они вам предъявят кучу бумажек на дома, где был проведен капремонт. То что ваш дом не успели отремонтировать - обидно. Но тех денег уже нет!
СЕйчас полностью изменился принцип. Каждый дом платит сам за себя. Сколько собрали - сколько потратили. Жилищное законодательство у нас обратной силы не имеет. Это сказано в Жилищном кодексе. То есть про старые деньги можно забыть!
Однако, можно воспользоваться федеральной программой долевого финансирования и получить до 95% средств необходимых на кап.ремонт
Чтобы
PalychForever2
veteran
Вот статейка свежая, про капремонт в Новосибирске.
http://news.ngs.ru/more/41057/
Денежки то есть, и совсем не виртуальные. Только попилены уже на 2009 год. А может и на более длительный срок. Если признают дом аварийным - плакали наши денежки. УК заявки надо вовремя подавать.
http://news.ngs.ru/more/41057/
Денежки то есть, и совсем не виртуальные. Только попилены уже на 2009 год. А может и на более длительный срок. Если признают дом аварийным - плакали наши денежки. УК заявки надо вовремя подавать.
Владимир Ив
old hamster
Вообще тут недавно Путин приезжал - стоило бы попытаться попасть к нему на приём. Он принимал и решал те вопросы которые здесь на местном уровне решиться не могут.
Думаю в случае этого пожара нужен ход конём, иначе наша власть может и прокатить - в этом деле они матера.
Думаю в случае этого пожара нужен ход конём, иначе наша власть может и прокатить - в этом деле они матера.
ПЕЛЕВИН
absolute traveller
ПалПалыч, вам не доставляют газету "Соседи"? В номере 27(200) от 17.11 там большая статья на развороте "Ты хозяин? Или мимо проходил?" (стр. 4-5). Прочтите, все ваши вопросы там освещены.
Краткое содержание - по закону вы сами должны держать руку на пульсе - кто сколько куда и зачем. А денежки за 70 лет советской власти - тю-тю. Но, повторю - это мое резюме, лучше прочтите сами.
К сожалению, в выходных даных отсутствует сайт (видимо, нет такого). Попробуйте попросить выслать вам статью по т. 291-81-36, 229-58-79 (доп. 200) или sosedi@sibpressa.ru
Краткое содержание - по закону вы сами должны держать руку на пульсе - кто сколько куда и зачем. А денежки за 70 лет советской власти - тю-тю. Но, повторю - это мое резюме, лучше прочтите сами.
К сожалению, в выходных даных отсутствует сайт (видимо, нет такого). Попробуйте попросить выслать вам статью по т. 291-81-36, 229-58-79 (доп. 200) или sosedi@sibpressa.ru
... А денежки за 70 лет советской власти - тю-тю. ...Не совсем так. Можно попасть в гос.программу, тогда федерация выделяет деньги на кап.ремонт дома.
Только этим конечно надо заниматься.
По ТВ даже реклама этого проекта идёт, сайт там указан, сейчас не вспомню какой.
Только этим конечно надо заниматься.Да. И подзаголовок статьи, в котором описано, как получить денежки, собранные "за 70 лет советской власти", называется очень красноречиво - "Для тех, кто любит побороться с ветряными мельницами". По-моему, яснее некуда.
а зачем звонить в редакцию. Вот ссылка на материал: газеты "Соседи"
а зачем звонить в редакцию.Затем, что этот адрес http://sosedi.sibpressa.ru неплохо бы и в выходных данных газеты указывать. Я указал, как называется и где точно есть, дальше Палыч пусть сам ищет. А вы за него постарались. Ну, лишь бы на пользу было
PalychForever2
veteran
Все конечно хорошо, но дом признали на межведомственной комиссии в четверг ..."не пригодным для жилья". Т.е. даже не аварийным.....
И полемика про кап-жилье в конкретном случае отпадает....
И полемика про кап-жилье в конкретном случае отпадает....
PalychForever2
veteran
В администрации сказали - что "вы первые в таком масштабе"... и таком случае. На примере Вас будет обкатываться схема проблем домов с массовым пожаром. Хочется отметить, что администрация (местная) всячески помогает нам. Думаю, чо это не предвыборная агитация, рановато пока.....
PalychForever2
veteran
Еще один сюрприз - начисления горводоканала (за воду) и отопление до сих пор производятся. Слава богу, что УК перестало брать кварплату. Вот из таких мелочей и состоит жизнь 
Ундина
v.i.p.
Еще один сюрприз - начисления горводоканала (за воду) и отопление до сих пор производятся.
_________________________________
Ну и пусть производится. Потребуйте перерасчета (аргументировав требование и подтвердив основания соответствующими документами) и не платите.
_________________________________
Ну и пусть производится. Потребуйте перерасчета (аргументировав требование и подтвердив основания соответствующими документами) и не платите.
PalychForever2
veteran
Странно как-то складывается судьба - неимоверными усилиями собрали жильцов, все подали заявление на регистрацию на землю. Причем письмо прилагалось, что в связи с пожаром и т.д.... Без этого застройщики даже разговаривать не будут...
Итог - "давным-давно, когда дом принадлежал Сибсельмашу при передаче "чего-то там не дописали, не представили .... посему земельный участок не могут признать на праве общей долевой собственности. Нет достаточных оснований".
крепко задумались..... Уж очень хочется, чтобы чиновники....да о чем это я.... 
Итог - "давным-давно, когда дом принадлежал Сибсельмашу при передаче "чего-то там не дописали, не представили .... посему земельный участок не могут признать на праве общей долевой собственности. Нет достаточных оснований".
крепко задумались..... Уж очень хочется, чтобы чиновники....да о чем это я....
Евгений М
experienced
выложите отказ уфрс
PalychForever2
veteran
пока только звонили - сообщили о приостановке регистрации. Как получим - выложу.
Пока попробуем на прием к начальнику УФРС попасть. Надеюсь, пойдут навстречу....
Пока попробуем на прием к начальнику УФРС попасть. Надеюсь, пойдут навстречу....
Евгений М
experienced
вы вначале почитайте о приостановке - в чем причина
PalychForever
experienced
о, случилось чудо! Завтра пойду, схожу - вроде как землею одарили.....
По стечении времени приходит осмысление событий, произошедших помимо твоей воли, и ты, как созерцатель лицезреешь результаты прошедших деяний людских. Это я все про себя (и не только), все свое, наболевшее..... Не зря сложилось поверье среди народа - не верь, не бойся, не проси.
п.с. эко с пива меня раазадорило!
главное - чтоб отпустило... 
Может, Кибирев напутствие даст!
По стечении времени приходит осмысление событий, произошедших помимо твоей воли, и ты, как созерцатель лицезреешь результаты прошедших деяний людских. Это я все про себя (и не только), все свое, наболевшее..... Не зря сложилось поверье среди народа - не верь, не бойся, не проси.
п.с. эко с пива меня раазадорило!
главное - чтоб отпустило... Может, Кибирев напутствие даст!
Владимир Ив
old hamster
о, случилось чудо! Завтра пойду, схожу - вроде как землею одарили...Выделили участок под строительство коттеджа что ли? Расшифруйте, плиз...
PalychForever2
veteran
Земля под домом не была оформлена в общую долевую собственность жильцов. Как собственно и у 98% жильцов многоэтажек. Дело оказалось далеко не простым....
А без оформленной должным образом земли ничего реконструировать и тем более построить нельзя.
А без оформленной должным образом земли ничего реконструировать и тем более построить нельзя.
Владимир Ив
old hamster
Понятно. А я было порадовался за погорельцев.
Дело в том что в Нске собираются в черте города возводить коттеджные посёлки на местах бывших заводов. Слухи конечно же, но кто его знает...
Ведь на самом деле замли в черте города дохрена если внимательно глянуть. Заводы всё равно стоят, многоэтажки выходят из моды. Почему бы и нет?..
Дело в том что в Нске собираются в черте города возводить коттеджные посёлки на местах бывших заводов. Слухи конечно же, но кто его знает...
Ведь на самом деле замли в черте города дохрена если внимательно глянуть. Заводы всё равно стоят, многоэтажки выходят из моды. Почему бы и нет?..
PalychForever
experienced
На такие земли уже есть свои купцы! Вон, пансионат Сосновский растащили вроде. Да и наврятли будут раздавать такие земли. У нас в доме 80% люди либо пенсионеры, либо обычные рабочие/служащие с вполне средними для этого класса доходами. Доходы в основном тратятся на едьбу и минимальное количество одежды. Примерно в таком-же проценте отсутствие кредитоспособности. На что строить то? 
Только вот проблема - подошли к черте - получили офиц. землю. Что дальше? Завязли в кабинетах чиновников (предложений от них нет), инвесторам вкладывать в подобные проекты деньги не то что не выгодно - заведомо убыточный вариант, схема с договором долевого участия в строителстве здесь не работает.... Финансово - правовой коллапс. И кризис на дворе.... Получается спасение утопающих дело рук самих утопающих.
Только вот проблема - подошли к черте - получили офиц. землю. Что дальше? Завязли в кабинетах чиновников (предложений от них нет), инвесторам вкладывать в подобные проекты деньги не то что не выгодно - заведомо убыточный вариант, схема с договором долевого участия в строителстве здесь не работает.... Финансово - правовой коллапс. И кризис на дворе.... Получается спасение утопающих дело рук самих утопающих.
ambient
old hamster
Радоваться ли им - это им решать. Совсем не все предпочитают дом квартире. Лучше всего когда и то и другое. Квартира в центре - лучший вариант для городского делового/культурного человека - не отрезан ресстоянием=непредсказуемым временем на дорогу.
Про частные дома на месте заводов - абсурд, верх нерациональности.
Про частные дома на месте заводов - абсурд, верх нерациональности.
Владимир Ив
old hamster
А чо абсурдного-то? Нахреначат дешёвых (по себестоимости) таунхаусов и вся недолга. Земля угроблена под домами? Фигня война - с этим запросто разберутся. Главное - на месте заводов есть коммуникации и мощности их очень часто вполне приличны. Минимальная реконструкция и готово - новый элитный райончик.
Дёшево не будет, но миленько получится - очень даже.
А погорельцам конечно только посочувствовать и остаётся. Нужно сказать, что на такие дела вообще-то должно быть какой-то резервный фонд в бюджете города. Форс-мажор, с любым может случится, минимальную хотя бы помощь хорошо бы выделить.
Токма админка города чего-то не шибко шевелится похоже. Надо главному системщику пестона как следует заправить чтобы научил своих людей о народе думать.
Дёшево не будет, но миленько получится - очень даже.
А погорельцам конечно только посочувствовать и остаётся. Нужно сказать, что на такие дела вообще-то должно быть какой-то резервный фонд в бюджете города. Форс-мажор, с любым может случится, минимальную хотя бы помощь хорошо бы выделить.
Токма админка города чего-то не шибко шевелится похоже. Надо главному системщику пестона как следует заправить чтобы научил своих людей о народе думать.
ambient
old hamster
Ну таунхаусы да, можно. Только это отнюдь не элитное жильё. В принципе от многоэтажек только этажностью и отличаются. С понятием "элитный коттеджный посёлок" территории заводов не сочетаются. Да и с неэлитным тоже. А таунхаусы всё это нивелируют как бы не лучше чем многоэтажки.
Владимир Ив
old hamster
Таунхаус на Нижегородской чо недостаточно элитный?
Ведь не от типа жилья зависит элитность, а от проекта.
Но всё это уже офтоп. А тема тут серьёзная.
Ведь не от типа жилья зависит элитность, а от проекта.
Но всё это уже офтоп. А тема тут серьёзная.
Albina Vital
activist
Ну как дела обстоят?
Буквально на днях увидела этот дом. Даже и не знала, что такое случилось в нашем городе... на ссобственный стыд...
Вот теперь переживаю за жильцов, чем дело закончилось? Пока что не видно, что какие-то работы по восстановлению дома идет, только отгородили. А ведь времени-то немало прошло, скоро полгода. Сама живу в таком же доме, район только другой. Представила себя на том же месте, аж мурашки по коже
Буквально на днях увидела этот дом. Даже и не знала, что такое случилось в нашем городе... на ссобственный стыд...
Вот теперь переживаю за жильцов, чем дело закончилось? Пока что не видно, что какие-то работы по восстановлению дома идет, только отгородили. А ведь времени-то немало прошло, скоро полгода. Сама живу в таком же доме, район только другой. Представила себя на том же месте, аж мурашки по коже
МихаШЭ
experienced
Дом сносят. Уже снесли половину.
PalychForever2
veteran
http://news.ngs.ru/more/43880/
Еще только 2 подъезда. Думаю это вопрос недели-двух....
Ну старт задался. Будем надеятся на финиш.
Еще только 2 подъезда. Думаю это вопрос недели-двух....
Ну старт задался. Будем надеятся на финиш.
Begemot
we are animal's
мне коментарий понравился: где все 9 этажей будут ставить свои Афто?
ТОП 5
1
3
4