но портят её и провоцируют аварийные ситуации жители ДНП, о чем и было написано.

Уважаемый Антон Тиунов! Интересно, с Вами согласована схема проезда в ДНТ "Лебяжье" через ДНТ "Марусино", указанная на сайте http://lebj.ru ?

Возможно, что это временный проезд.
Не уверен, что правильно, когда по столь длинной улице с ЖИЛОЙ застройкой ходит так много транзитного транспорта.
Возможно архитекторы чего-то не до-планировали, или существует этапность.
Во-всяком случае, нормальные транспортные схемы не помешали бы.
Лишних дорог ни когда не бывает

гораздо удобнее пользоваться обьездной дорогой, на схеме дальняя

Однако, хотелось бы услышать авторитетное мнение администрации ДНП Марусино..

давайте заодно спросим авторитетное мнение ччерез чьи территории протянуты провода для электроснабжения ДНТ Марусино

Похоже, но неравнозначно:).

движение легкового транспорта согласовано ДНТ Лебяжье и ДНП Марусино. также как и линия ВЛ 10кВ. грузовой транспорт - только в объезд.
лично я против транзитного движения транспорта по территории ДНП Марусино.

Так то не жалко - пусть ездят, но ведь жители ДНП Марусино будут платить за содержание своей дороги, а изнашивать её будут и соседи. Понятно, что пока это не критично, но лучше бы этот вопрос не откладывать в долгий ящик.

когда жители ДНП будут платить за содержание дороги - тогда пересмотрим условия проезда транзитного транспорта

Звучит разумно).

Антон! А может быть уже пройтись грейдером от села Марусино до нашего ДНП? А то передвигаться по такой стиральной доске - только подвеску гробить... А?

уверен, что это необходимо!

уверен, что это необходимо!

Оперативненько! Спасибо!

Антон, вопросы на которые не нашел ответа
1. Уровень грунтовых вод, ниже глубины промерзания или выше?
2. как быть с этим:
"максимальный процент застройки в границах садового и огородного земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 30%." взято из правил, которые принял Криводановский сельсовет, ссылка в этой ветке.
Т.е. может возникнуть спорная ситуация с властями (чиновниками) или как этот вопрос будет решаться?

Родился еще одн вопрос, есть карта высот по участку "усадьбы марьино" (марусино)?

1. ниже
2. правильно! у вас участок 10 соток, пятно застройки не более 3 соток) вам не хватит 300кв.м. в один этаж?)

Антон, не 1 этаж дома

какой орган контролирует это??? ))))

Антон, сколько стоит участок самый дешевый с подведением эл-ва и оформлением всех бумаг?

Земля, которая продается, уже разравненна грейдером или нет?

ДНП это земли не под ИЖС, какое оформление док-ов как дачный участок?

Доброго дня!
1.самый дешевый участок на сегодняшний момент №22 стоит 275 000 рублей + 50 000 за подведение э/э + 100 000 за газ. итого = 425 000 рублей и вы собственник земельного участка с коммуникациями.
2. если перепад на участке более 1 метра, то мы за счет своих сил выравниваем его.
3. земельные участки категории сельхозназначения, с видом разрешенного использования "для дачного строительства"

Доброго дня!
1.самый дешевый участок на сегодняшний момент №22 стоит 275 000 рублей + 50 000 за подведение э/э + 100 000 за газ. итого = 425 000 рублей и вы собственник земельного участка с коммуникациями.
2. если перепад на участке более 1 метра, то мы за счет своих сил выравниваем его.
3. земельные участки категории сельхозназначения, с видом разрешенного использования "для дачного строительства"

По пункту 3 подробнее можно. Особенно про "дачное строительство".

Доброго дня!
1.самый дешевый участок на сегодняшний момент №22 стоит 275 000 рублей + 50 000 за подведение э/э + 100 000 за газ. итого = 425 000 рублей и вы собственник земельного участка с коммуникациями.
2. если перепад на участке более 1 метра, то мы за счет своих сил выравниваем его.
3. земельные участки категории сельхозназначения, с видом разрешенного использования "для дачного строительства"

По пункту 3 подробнее можно. Особенно про "дачное строительство".

То,что пишет Тиунов Антон о виде разрешенного использования "для дачного строительства" не правда!!!В данный момент ДНП Марусино в лице Тиунова Антона не исполнило взятые на себя обязательства по смене разрешенного использования.Сейчас идет голосование будующих собственников по следующим предложениям ДНП:
Вариант 1:
1)изменение ВРИ земельного участка 54:19:022301:1599 без межевания.
Способы:
- обращение в ФБУ «Кадастровая палата» по Новосибирской области с заявлениями об изменении ВРИ в соответствии с Правилами землепользования и застройки Криводановского сельсовета, перераспределение земельных участков с одновременным установлением ВРИ «дачное строительство (ведение дачного хозяйства)»; оспаривание в судебном порядке отказа Кадастровой палаты; срок – 1-12 мес.;
- изменение категории земельного участка («земли сельскохозяйственного назначения» ? «земли населенных пунктов») путем включения его в границу населенного пункта – село Марусино; срок – 1 год;
2) раздел земельного участка 54:19:022301:1599; заключение основных договоров; регистрация перехода права собственности на покупателей; срок – 1,5-2 мес.;
3) регистрация права на дом по «дачной амнистии» (в упрощенном порядке по декларации без проектов и разрешений на строительство/ввод в эксплуатацию).
Вариант 2:
1)раздел земельного участка 54:19:022301:1599 с сохранением ВРИ «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» (далее – «для КФХ»); заключение основных договоров; регистрация перехода права собственности на покупателей; срок – 1,5-2 мес.;
2)оформление собственниками образованных земельных участков доверенностей на представление их интересов при смене ВРИ;
3)изменение ВРИ образованных земельных участков (способы и сроки – см. Вариант 1);
4)регистрация права на дом по «дачной амнистии» (в упрощенном порядке по декларации без проектов и разрешений на строительство/ввод в эксплуатацию).
Вариант 3:
Сохранение ВРИ «для КФХ» (раздел и передача в собственность – см. п. 1 Варианта 2) и регистрация права собственности на дом.
Порядок и необходимые документы:
- проект (стоимость – около 30 000 руб.);
- получение разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию в администрации Криводановского сельсовета;
- получение технического и кадастрового паспорта в БТИ (стоимость – около 5 000 руб.);
- государственная регистрация права собственности в Управлении Росреестра по Новосибирской области (государственная пошлина – 1 000 руб.).
Срок – 2-3 мес.
Тем кому хочеться узнать более подробно можно почитать здесь http://marusino.com/forum/viewtopic.php?f=12&t=37

Там уже "ластик" в руки взяли. Часть постов удалили.

Там уже "ластик" в руки взяли. Часть постов удалили.

Те посты которые удалили можно почитать в разделе"мусорка" или на сайте http://marusino.0pk.ru/ Этот сайт создан будущими собственниками.

Подскажите, что пообещал Тиунов и что он сделал, по существу.

добрый день) рассматриваем варианты участков : Близкий,Чкаловские просторы, ДНТ Марусино, Усадьба Марьино..дом планируется для постоянного проживания. Расскажите, пожалуйста, как обстоят дела в этих поселках, может кто то стоял перед таким же выбором и тоже мониторил информацию и делал выводы) , буду премного благодарен.общий плюс всех поселков- близость к городу- остальное не очень схоже))

Указанные поселки уже вполне заселены. Приехать лично и поговорить с 2-3 жильцами по мне так наиболее объективный метод.

добрый день) рассматриваем варианты участков : Близкий,Чкаловские просторы, ДНТ Марусино, Усадьба Марьино..дом планируется для постоянного проживания. Расскажите, пожалуйста, как обстоят дела в этих поселках, может кто то стоял перед таким же выбором и тоже мониторил информацию и делал выводы) , буду премного благодарен.общий плюс всех поселков- близость к городу- остальное не очень схоже))

Добрый день! Был на прошлых выходных в Марусино/Марьино!
Дела там идут отлично! Оба поселка заселены на 80%, в прилегающем поселке - отличный парк для прогулок. Детская площадка в Марусино полна детьми!
Так как я не житель (уже), то свободно заехать не смог - Высоко оцениваю работу УК.
Разница между УМ и Марусино - в первом есть вода, а в Марусино индивидуальные скважины. И УК у них разные, обратите внимание...
В целом - отличный выбор для строительства дома для круглогодичного пребывания!

Здравствуйте, Антон) Ваш взгляд ценен)) а парк для прогулок в Соловьиной роще? про УК- разный и подход к обслуживанию?

Парк для прогулок в Соловьиной роще.
Про УК - там в разных поселках разные председатели)