Хочу купить землю с\х назначения - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

1. Южнее Новосибирска - понятие очень растяжимое.
1 км южнее, 20, 100, 200 км южнее?аз.

Цена от этого зависит в десятки раз.

2. Расстояние от населенного пункта и дорог.

Этот показатель тоже меняет цены в несколько раз.

Земли в продаже много, надо уточнить "хотелки".

Ответить

h

hyun

activist

04 апреля 2009

Расстояние от Новосибирска... километров 100 ... это Черепановский район ...
Расстояние от населённых пунктов ... от 0 до 7 км ... подойдет и окраина населённого пункта, и небольшое удаление ...
Расстояние от федеральной трассы Новосибирск-Барнаул ... 10-25км ...

Ответить

h

hyun

activist

06 апреля 2009

Негусто с предложениями ... наверно - кризис ...

Ответить

A

Andy-G

guru

06 апреля 2009

На этом форуме точно нет продавцов земли.
Их поиск - отдельная задача, требующая много времени и ресурсов.
Многие просто не хотят продавать или ставят нереальный ценник.

Ответить

h

hyun

activist

06 апреля 2009

На этом форуме точно нет продавцов земли.

Вы ошиблись ... уже четыре предложения ... :улыб:

Их поиск - отдельная задача, требующая много времени и ресурсов.

Ну да ... а я, наивный, всегда думал, что продавцы хотят найти покупателя ... может и квартиру купить при наличии денег архисложная задача?

Многие просто не хотят продавать или ставят нереальный ценник.

Кто не хочет продавать - тот не продавец ... а мне нужен продавец.
Да не земетил я нереального ценника ... все предложения вполне адекватные ...

Ответить

A

Andy-G

guru

07 апреля 2009

Это хорошо.
Сообщите потом результаты?

Ответить

r

robo

experienced

07 апреля 2009

кстати, может кто подскажет
есть земля в собственности, 3км от мошково в сторону мошнино, 60км от города ровно.

13гектар, с/х

сколько она может стоить, хотя бы примерно?

Ответить

A

Andy-G

guru

07 апреля 2009

robo

Цена определяется возможными вариантами использования земельного участка.
Если место среди поля и обрабатывать его удобно бывшему колхозу или местному успешному фермеру - он и есть покупатель.
Цена тут 10-20 тыс за 1 га.
Если участок расположен в "неудобице", то на таком расстоянии от города сложно продать его под сельхоз.
Если участок расположен в Живописном месте (лес, река, пруд и т.п.), то можно попытаться под дачи-имение продать.
Но на таком расстоянии о города цена и возможность продажи определяется исключительно "природным бюджетом".
Чем красивее место - тем дороже.

Участки большего размера (от 100-200 га) продать под сельхоз, как правило, проще, больше спрос.
Мелкие участки редко кому нужны.

Ответить

r

robo

experienced

07 апреля 2009

Понятно, пусть вобщем просто будет в собственности :улыб:

Ответить

A

Andy-G

guru

07 апреля 2009

robo

Можно пока сдать в аренду, а то "пришьют дело" за неиспользовании земельного участка. :улыб:

Ответить

h

hyun

activist

08 апреля 2009

Это хорошо.
Сообщите потом результаты?

Что вы понимаете под этими словами?
Землю я покупаю в любом случае ... а у кого, где и за сколько - коммерческая тайна.

Ответить

h

hyun

activist

08 апреля 2009

Если участок расположен в Живописном месте (лес, река, пруд и т.п.), то можно попытаться под дачи-имение продать.
Но на таком расстоянии о города цена и возможность продажи определяется исключительно "природным бюджетом".
Чем красивее место - тем дороже.

С одного бока это так и есть, а с другого бока - во сколько обойдется там строительство? только доставка материалов поднимает их цену в 1.5-2 раза ... а автономность по коммуникациям будет стоить не меньше 100 000 долларов ... да ещё и ежемесячные расходы "некислые" ... а сколько будет стоить подровнять и подсыпать дорогу ?
Так, что, "природная исключительность" - вовсе не исключительно влияет на цену ...

Участки большего размера (от 100-200 га) продать под сельхоз, как правило, проще, больше спрос.
Мелкие участки редко кому нужны.

а меня и 100 и 200 га устроят ... :миг:

Ответить

A

Andy-G

guru

09 апреля 2009

Полная Автономка стоит в несколько раз меньше, почти на порядок.
Сам жил 4 года, не жаловался.
Насчет удорожания стройки в 2 раза - перебор, почти столько же, даже ниже, так как рабсила там дешевле.

Ответить

h

hyun

activist

09 апреля 2009

Полная Автономка стоит в несколько раз меньше, почти на порядок.
Сам жил 4 года, не жаловался.

скважина, генератор, отопление ... и всё за 10к зелёных ... в принципе - возможно! Если:
- скважину до первой воды ... и трубы забить кувалдой
- купить самый дешёвый китайский бензогенератор
- и для отопления поставить железную буржуйку.

Насчет удорожания стройки в 2 раза - перебор, почти столько же, даже ниже, так как рабсила там дешевле.

просто посчитайте, во сколько обойдётся доставка стройматериалов например в Карасёво ... тот кто хоть раз строил дачу, или дом в деревне - это знает ... и "рабочая сила" сила там такая ... в общем нужна хорошая собака, чтобы эти "работяги" все что привезено, себе домой не унесли .... :flowers:

Ответить

Penobeton

Анонимный пользователь

09 апреля 2009

Есть 25 га сельхозугодий в Купинском районе,хотите?

Ответить

N

Nefertiti25

activist

09 апреля 2009

Предлагаю 47 га с. Хорошее Карасукского района, земля в собственности

Ответить

AntonTiunov

experienced

09 апреля 2009

предлагаю 1000 га в новосибирском районе НСО

Ответить

F

Forest108

member

10 апреля 2009

Предлагаю 100-200 га в Чановском р-не,3 км от трассы "Байкал"

Ответить

h

hyun

activist

10 апреля 2009

Nefertiti25

Предлагаю 47 га с. Хорошее Карасукского района, земля в собственности

Солончаки?

Ответить

h

hyun

activist

10 апреля 2009

предлагаю 1000 га в новосибирском районе НСО

Многовато будет ... да и с экологией близко от города, мягко говоря "не очень" ...

Ответить

h

hyun

activist

10 апреля 2009

Forest108

Предлагаю 100-200 га в Чановском р-не,3 км от трассы "Байкал"

А подробнее можно на мыло?

Ответить

AntonTiunov

experienced

11 апреля 2009

предлагаю 1000 га в новосибирском районе НСО
Многовато будет ... да и с экологией близко от города, мягко говоря "не очень" ...

можете купить часть!!! от 10 га

Ответить

N

Nefertiti25

activist

12 апреля 2009

Нет, не солончаки!
Плохо вы знаете передовые хозяйства советских времен )
Хороший урожай москвичи в прошлом году там собрали!

Ответить

h

hyun

activist

12 апреля 2009

можете купить часть!!! от 10 га

Рядом с Энском - дорого и неэкологично ... Близко от города - буду в последнюю очередь землю смотреть ...

Ответить

h

hyun

activist

12 апреля 2009

Nefertiti25

Нет, не солончаки!
Плохо вы знаете передовые хозяйства советских времен )
Хороший урожай москвичи в прошлом году там собрали!

А подрбнее можно? про то какая там земля ...

Ответить

kolyan26

Анонимный пользователь

12 апреля 2009

есть 36 га земли в маслянинском районе 14 км до маслянино 2км до пайвино (электричество, речка 12 га пахотной земли , небольшой карьер щебня) цена договорная ,е-майл u1977@ngs.ru

Ответить

N

Nefertiti25

activist

12 апреля 2009

Нет, не солончаки!
Плохо вы знаете передовые хозяйства советских времен )
Хороший урожай москвичи в прошлом году там собрали!
А подрбнее можно? про то какая там земля ...

Земли южные (песчано-черноземные), рядом с населенным пунктом, 10 км от Алтайского края (Славгород,Яровое,Кулунда), в урожайные годы собирали до 20ц/га пшеницы

Ответить

ИГК

junior

13 апреля 2009

есть земельные участки с/х назначения в с. Сенчанка, с. Ярково, с. Плотниково, с. Жеребцово, с. Репьево, с. Новопичугово, п. Чернореченский.

общаемся через личку

Ответить

qwerty1256

Анонимный пользователь

23 апреля 2009

есть участки с/х назначения ( собственность)36га с. Красный Яр, Ордынский р-он, 90га р.п. Ордынское рядом.

Ответить

k

kosarsserg

activist

24 апреля 2009

Есть земельные участки в Искитимском районе:Улыбинский и Бурмистровский сельсовет. Размеры 10,18,20, 32 га.Цена от 10 до 250 т.р. за га.

Ответить

AntonTiunov

experienced

24 апреля 2009

Есть земельные участки в Искитимском районе:Улыбинский и Бурмистровский сельсовет. Размеры 10,18,20, 32 га.Цена от 10 до 250 т.р. за га.

есть в верхкоенском сельсовете?

Ответить

k

kosarsserg

activist

24 апреля 2009

А сколько надо?

Ответить

AntonTiunov

experienced

24 апреля 2009

А сколько надо?

нужно в районе совхоза светлый!
лучше весь! 5000-10000 га?

Ответить

k

kosarsserg

activist

24 апреля 2009

Вы ставите нереальные планы. Узнаю что там есть на продажу, отпишусь.

Ответить

2

2424241

veteran

24 апреля 2009

Есть 60 га в собственности. Мошковский район.

Ответить

h

hyun

activist

02 мая 2009

2424241

Покупка земли всё ещё актуальна :миг:

Ответить

A

Andy-G

guru

02 мая 2009

Покупка земли всё ещё актуальна

Вы собираетесь использовать землю только в следующем году?
Ведь если прямо Завтра вы найдете покупателя, то оформить сделку в юстиции сможете не ранее середины июля, это в идеальном случае.
И даже узнать возможность покупки - только в середине июня.

Ответить

h

hyun

activist

02 мая 2009

А я никуда не тороплюсь ... пусть хоть к сентябрю будет оформлена ... :улыб:

Ответить

F

Forest108

member

03 мая 2009

Кстати по Чановскому району 200 га будут оформлены тоже приблизительно к сентябрю,если все еще интересно вопросы в личку. пока время есть отвечу)

Ответить

serega

руки-ножницы

04 мая 2009

Улыбинский и Бурмистровский сельсовет. Размеры 10,18,20, 32 га.Цена от 10 до 250 т.р. за га.

Это в собственность? Как участки выглядят на сегодняшний день? Изменение целевого использования на нее возможно?

Ответить

k

kosarsserg

activist

04 мая 2009

serega

Часть участков оформлена в собственность.Уже получен отказ Администрации Области от покупки.Часть в юстиции-выход май-июнь.Разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответить

serega

руки-ножницы

04 мая 2009