Разрешение на строительство
3801
10
oleg1606
activist
Вообщем проблема. Тесть построил хороший двух этажный дом. Правда только каркас и крышу. Дальше пока нет денег.
И вот такая загвоздка. Нет разрешения на строительство. Разрешение нужно вроде как для того чтоб землю из аренды в собственность перевести. Человек, который дает разрешение на строительство, говорит чтоб ехали в контору и привезли проект Дома или он создаст комиссию и дом снесут. Кстати, контора, в которую отправил этот человек находится под руководством его дочери. Вообщем вымогает взятку. Посоветуйте как быть.
И вот такая загвоздка. Нет разрешения на строительство. Разрешение нужно вроде как для того чтоб землю из аренды в собственность перевести. Человек, который дает разрешение на строительство, говорит чтоб ехали в контору и привезли проект Дома или он создаст комиссию и дом снесут. Кстати, контора, в которую отправил этот человек находится под руководством его дочери. Вообщем вымогает взятку. Посоветуйте как быть.
Siberian Tigress
junior
Разрешение на строительство выдают в администрации района, не говорите что уже что-то построили, для получения разрешения нужен проект дома выполненный любой лицензированной проектной организацией, он выполняется с привязкой (вполне возможно Ваш самострой не правильно размещен на участке - есть определенные требования).
oleg1606
activist
Дело в том, что все в администрации в курсе, что построено на участке. Деревня небольшая. Просто до того как строить дом, тесть устно консультировался с этим человеком. Он дал добро на строительство. В итоге получилась такая ловушка. Дом построен, а разрешения нет.
А какие требования? Где можно узнать? Можно ссылку или текст здесь? Вопрос насущный, так как сам строить собираюсь, да и тесть не хочет эту взятку платить чиновнику.
А какие требования? Где можно узнать? Можно ссылку или текст здесь? Вопрос насущный, так как сам строить собираюсь, да и тесть не хочет эту взятку платить чиновнику.
Анжелина12
amazona
Для индивидуальных домов - не обязательно лицензированной организацией. Хоть сам застройщик грамотно нарисует проект - его примут для оформления разрешения.
Источник утверждения - личный опыт работы, причем с разных сторон "баррикад".
ТС - могу выполнить проект по факту самоволки, ну при условии доставки на место расположения постройки, а то она за чертой города, как я поняла... Можно просто сделать привязку, без выезда - может и пройдет согласование без проекта как такового. Но подозреваю, им нужно процентное соотношение существующей постройки к запроектироанному объему.
Ссылку на мой сайт дам при Вашем запросе, там все координаты и цены.
Источник утверждения - личный опыт работы, причем с разных сторон "баррикад".
ТС - могу выполнить проект по факту самоволки, ну при условии доставки на место расположения постройки, а то она за чертой города, как я поняла... Можно просто сделать привязку, без выезда - может и пройдет согласование без проекта как такового. Но подозреваю, им нужно процентное соотношение существующей постройки к запроектироанному объему.
Ссылку на мой сайт дам при Вашем запросе, там все координаты и цены.
oleg1606
activist
Выехать на место врядли получится. Это в другом регионе.
Есть паспорт на дом. А вот проекта нет. Тесть сам строитель, потому и не стал проект делать. Дом хоть и 2хэтажный, но простой.
Есть паспорт на дом. А вот проекта нет. Тесть сам строитель, потому и не стал проект делать. Дом хоть и 2хэтажный, но простой.
Анжелина12
amazona
Дык по техпаспорту тогда и оформляется собственность на землю. Техпаспорт на этот дом? - тогда разрешение никакое не нужно, и значит - дом введен в эксплуатацию. Во всяком случае в Новосибе - так.
oleg1606
activist
А можно поподробнее? Ссылку на нормативный акт или закон?
Сейчас читают
красота и материнство (часть 125)
207083
1000
Вопросы священнику
294529
266
Первый лед не за горами!
114676
461
Siberian Tigress
junior
Сами проходили получение разрешения при построенном доме, только все забывается быстро Где-то при оформлении документов на дом и участок оно требовалось
У Вас есть технический и кадастровый паспорт? При их наличии можно зарегистрировать свое право на недостроенный дом, а затем землю под ним оформить. На сайте Юстиции есть список необходимых документов для регистрации
У Вас есть технический и кадастровый паспорт? При их наличии можно зарегистрировать свое право на недостроенный дом, а затем землю под ним оформить. На сайте Юстиции есть список необходимых документов для регистрации
Анжелина12
amazona
п. 3 ст. 28 ФЗ от 21.12.01 №178-ФЗ (ред. от 01.12.07) «О приватизации государственного и муниципального имущества»
ФЗ от 25.10.01 г. N 137-ФЗ (ред. от 01.12.07) "О введении в действие Земельного кодекса РФ"
ФЗ от 21.07.97 №122-ФЗ (ред. от 23.11.07) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
ФЗ от 24.07.07 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
Приказ Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 N 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который нахожится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения и сооружения».
ФЗ от 25.10.01 г. N 137-ФЗ (ред. от 01.12.07) "О введении в действие Земельного кодекса РФ"
ФЗ от 21.07.97 №122-ФЗ (ред. от 23.11.07) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
ФЗ от 24.07.07 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
Приказ Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 N 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который нахожится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения и сооружения».
oleg1606
activist
А можно здесь список документов необходимых для того чтобы землю в собственность оформить?
ТОП 5
2
4