Сергей Ежов
veteran
Да уж оно и видно как идут дела у большинства горе "девелоперу"...
Понахапали земли за "дарма", а впаривают ой как круто и только одни обещания.
Понахапали земли за "дарма", а впаривают ой как круто и только одни обещания.
M.A.N
member
Да уж оно и видно как идут дела у большинства горе "девелоперу"...Основная проблема в Роснедвижимости Новосибирского района, трактующей законы РФ на свой лад, и отказывая в изменении вида разрешенного использования на дачи и межевании на мелкие участки - это главный тормоз "девелоперов". Хотя в том же Искитимском районе таких проблем нет. Там законы трактуют верно.
Крупное село (2 тыс. жителей) в том же районе, про который я писал перед этим. На ПМЖ приехало много новых семей. Откуда? – Из разных мест: «молодые» пенсионеры из областного центра, семья помоложе из Новокузнецка, ещё семья из… Германии! Да, да, наши «бывшие» немцы. Эти по-деловому, сразу купили главный деревенский магазин.
В результате, цена средненького дома подскочила в разы, до немыслимой год назад цифры в 180 т.р. Это при том, что только на одной улице больше 10 пустых, но ещё годных домов. И ещё год назад у них не было никаких перспектив быть проданными… А немцы купили лучший в деревне дом по неслыханной в деревне цене в 1200 т.р.
Процесс пошёл?
В результате, цена средненького дома подскочила в разы, до немыслимой год назад цифры в 180 т.р. Это при том, что только на одной улице больше 10 пустых, но ещё годных домов. И ещё год назад у них не было никаких перспектив быть проданными… А немцы купили лучший в деревне дом по неслыханной в деревне цене в 1200 т.р.
Процесс пошёл?
В результате, цена средненького дома подскочила в разы,это вы к тому, что надо вкладываться в дома в бесперспективных деревнях?
новый вид барыганства предлагаете - купить домишек-заманить "немцев"-цены взлетят до немыслимых высот-и тут как тут продавать.
или в чём то в другом у вас идея? из ваших постов понятно одно-НАДО БРАТЬ.
даже и не знаю что ответить.
в загибающейся деревне появляются люди с деньгами и покупают дом за 1 млн 200 тыс
сумма какая то нереальная.
координаты загибающейся деревни сообщите?
в загибающейся деревне появляются люди с деньгами и покупают дом за 1 млн 200 тыс
сумма какая то нереальная.
координаты загибающейся деревни сообщите?
ну что ж нет"адекватных"людей? 
закрывайте тему.
закрывайте тему.
...Для того чтобы продать участок 10 соток от 150т.р. и выше "девелоперу" необходимо...Да-а, «трудная» жизнь у «Девелопера»…
Мой проект был для личного применения, но его запросто можно превратить в коммерческий.
У меня есть 13 га земли, обошлись 10 т.р.+20 т.р. оформление. Для строительства прудов берем в аренду на 49 лет еще 10-15 га по 25 руб. за га в год. Расстояние до воды от Дальней точки участка 200 м. Вода чистая, в реке водятся хариусы (как там с чистотой Обского моря?). За какую цену предлагаются участки в коттеджных поселках с ПРИВАТНЫМИ прудами? Такие участки вообще предлагаются для продажи?!
Итак, ЗА СИМВОЛИЧЕСКУЮ плату имеем землю, несравненно лучшую, чем в «элитных» пригородных поселках.
Далее. Дорога. Мой участок расположен в 500 м от асфальта. С двух сторон по краю участка проходят проселочные дороги, На Которых Нет Грязи В Любую Погоду! Итак, Дорожные условия у нас лучше, чем в большинстве поселков. Причем, наши затраты на дорогу – НОЛЬ!
Разрешенное использование. Предлагаю вариант. Покупаем домик в близлежащей деревне, в нем прописываем всех желающих. Мы здесь живем. А трехэтажное здание рядом с прудами? – это наше Личное Подсобное Хозяйство!
Очень нужно сменить категорию на "земли населенных пунктов для ИЖС"? – Сделаем! Без взяток и переплат… Мир тесен, недавно узнал, что глава администрации «моего» района доводится мне дальним родственником… Можно обойтись и без этого. Знаю ещё около десятка хороших мест, расположенных в четырех районах. Беседуем с главами администраций, заинтересованы ли они в том, чтобы в их районах поселились образованные, экономически активные люди? Их отношение может быть решающим фактором при выборе места.
Короче, все вопросы решаются гораздо проще! Если отказаться от стереотипа, что «жить надо рядом с большим городом и ездить каждый день на работу»! Готовы? – Пишите в «личку»…
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89250
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276306
227
Курилка (часть 28)
115515
1000
1000 км (мой вариант). Для тех, кто не готов по полгода-год не бывать в Новосибирске, не подходит. В остальном место идеальное.
Есть места и поближе. На Алтае похожая ситуация (где-то здесь писали). Правда, с прудами будет потруднее…
Есть места и поближе. На Алтае похожая ситуация (где-то здесь писали). Правда, с прудами будет потруднее…
А есть ли у кого опыт переезда в деревню из города. какие сложности могут возникнуть кроме потери комфорта в городской квартире.
Да все там другое.
Нет ЖЭУ, которые за тебя следит за канализацией.
Нет дворника, который пока ты спишь снег убирает.
Нет уборщицы в подъезде.
И самое главное - время течет намного медленнее.
В городе оно просто "летит", а в деревне - еле-еле двигается.
Не каждый сможет быстро перестроиться к другой скорости времени.
Нет ЖЭУ, которые за тебя следит за канализацией.
Нет дворника, который пока ты спишь снег убирает.
Нет уборщицы в подъезде.
И самое главное - время течет намного медленнее.
В городе оно просто "летит", а в деревне - еле-еле двигается.
Не каждый сможет быстро перестроиться к другой скорости времени.
насчет времени в точку.
все таааак неторопливо - что аж бесит.
все таааак неторопливо - что аж бесит.
Бесит это только первое время, потом наоборот - не понимаешь, зачем так быстро прожигать жизнь, она же одна
Скорость течения времени зависит от того, сколько времени ты проводишь ЗРЯ, и не способен в это время делать что-то осознанное.
Например, в городе:
2-3 часа в день - в дороге на работу = Полтора месяца в год времени Бодрствования в городе мы проводим в пробках/в дороге на работу. Это хороший такой отпуск.
Плюсом вечером дабы время быстрее убить/сжечь - кабак/тележвачка.
Время с такими "пожирателями" летит быстро, ибо не думаешь ни о чем.
И так - до половины времени пока мы не спим.
Остальное - сгорание в бешенном темпе на работе.
Ладно, это лирика.
Трудно в деревне жить.
Скорость течения времени зависит от того, сколько времени ты проводишь ЗРЯ, и не способен в это время делать что-то осознанное.
Например, в городе:
2-3 часа в день - в дороге на работу = Полтора месяца в год времени Бодрствования в городе мы проводим в пробках/в дороге на работу. Это хороший такой отпуск.
Плюсом вечером дабы время быстрее убить/сжечь - кабак/тележвачка.
Время с такими "пожирателями" летит быстро, ибо не думаешь ни о чем.
И так - до половины времени пока мы не спим.
Остальное - сгорание в бешенном темпе на работе.
Ладно, это лирика.
Трудно в деревне жить.
Насчет времени согласен тоже. Это и требуется для родителей и приезда к ним молодой семьи в гости. В городе так не отдохнешь и не восстановишь силы как в деревне.
Насчет коммунальных всех дел, согласен частично.
Ну а самое главное экология и питание в деревне дадут шанс прожить лишние 10 лет активной жизни.
Насчет коммунальных всех дел, согласен частично.
Ну а самое главное экология и питание в деревне дадут шанс прожить лишние 10 лет активной жизни.
На сайте Искитимского района почему-то все земельные торги только по аренде. Может кто-нибудь подскажет, если я например беру землю в аренду у муниципалитета, то могу ли я ее потом как-то переоформить в собственность?
Лично меня привлекают места типа Белоярки, Дубровино, Харино, Девкино, Усть-Чем. В этих деревнях есть сосновый бор и река (моя мечта идиота) . Хотелось бы развивать бизнес на селе. Остаться жить на постоянной основе останавливает только то, что детей надо будет учить в хорошей школе и т.д.
Потому пока всерьез рассматриваю вариант проживания на летний сезон в деревне, ну или жить там, но параллельно не продавать жилье в городе (чтобы было где пожить ребенку когда вырастет). Что ни говори, а вопрос обучения детей на селе очень острый.
Лично меня привлекают места типа Белоярки, Дубровино, Харино, Девкино, Усть-Чем. В этих деревнях есть сосновый бор и река (моя мечта идиота) . Хотелось бы развивать бизнес на селе. Остаться жить на постоянной основе останавливает только то, что детей надо будет учить в хорошей школе и т.д.
Потому пока всерьез рассматриваю вариант проживания на летний сезон в деревне, ну или жить там, но параллельно не продавать жилье в городе (чтобы было где пожить ребенку когда вырастет). Что ни говори, а вопрос обучения детей на селе очень острый.
Уверена, что в деревню надо ехать в настоящее время только тем, кто готов там развивать собственное дело. В противном случае, ловить там пока к сожалению нечего. А вот потом, когда настоящие деловые люди наладят производственный процесс, тогда туда можно подтягиваться всем остальным желающим.
У кого есть отзывы о местах типа Харино, Девкино, Усть-Чеме?
У кого есть отзывы о местах типа Харино, Девкино, Усть-Чеме?
Согласен. делать там нечего, если только сам что то не придумаешь. Тоже интересны места, которые вы называли.
Первая часть моего вопроса про оформление в собственность участка, взятого в аренду, отпала - нашла ответ в другом топике. Вот только как к такому участку эл.мощности подключить, есть ли сложности с этим на селе?
Просмотрел этот топики и сходные с ним по теме на этом сайте, многим интересна данная тема. Я сам рассматриваю возможность переехать за город на пмж, но пока нет определенности наш климат или все-таки перебраться южнее. Климат по всему миру меняется и довольно интенсивно ну и мы не исключения. Зимы у нас последние годы стали ну очень холодные и продолжительные. Температура ниже 25 практически запирает человека в помещении, в городе это не так сильно сказывается как в деревне. Зима даже при полном обеспечении бытового комфорта в доме, может превратится в выживание.
Интересно послушать отзывы тех, кто уже решился переехать в деревню или их близких друзей (у тех кто переехал наверно уже нет времени сидеть в инете или самого инета.)
Интересно послушать отзывы тех, кто уже решился переехать в деревню или их близких друзей (у тех кто переехал наверно уже нет времени сидеть в инете или самого инета.)
студент2301
junior
у моих родителей 4 пая по 16га сельхозугодий , мы не знаем кому их загнать.
Просмотрел этот топики и сходные с ним по теме на этом сайте, многим интересна данная тема. Я сам рассматриваю возможность переехать за город на пмж...вот тоже очень интересно, что и как.
Интересно послушать отзывы тех, кто уже решился переехать в деревню или их близких друзей (у тех кто переехал наверно уже нет времени сидеть в инете или самого инета.)
Еще: может кто поделиться, в каких местах/районах смотрели дома ? Сами смотрели пару деревень в Искитимском районе.
На мой взгляд, дом - это уже пятое-десятое.
Первое с чего нужно начинать думать о переселении - возможность заработка на новом месте.
Ведь практически все переселения происходили по этой причине.
Во все времена люди ехали за заработками или осваивать пустующие земли.
Чем можно заняться в деревне:
1. Агробизнес. Начиная от банальных кроликов-гусей, заканчивая модным сейчас АгроЭкоТуризмом.
Если найдете занятие по душе - подумайте о сбыте своей продукции. Поэтому уезжать сильно далеко - не выгодно.
Ведь гораздо интереснее и выгоднее продавать продукцию что называется "с корня". Примеров вполне успешного ведения подобного хозяйства видел много.
2. Удаленная работа. Кормит миллионы людей во всем мире и с каждым годом число растет и растет.
3. Жить в свое удовольствие на ренту или доходы прошлых лет. Довольно распространенная тема.
ИМХО: переезжать в деревню по другим причинам, на мой взгляд, - бессмысленно.
Работы по-найму там давно нет.
Первое с чего нужно начинать думать о переселении - возможность заработка на новом месте.
Ведь практически все переселения происходили по этой причине.
Во все времена люди ехали за заработками или осваивать пустующие земли.
Чем можно заняться в деревне:
1. Агробизнес. Начиная от банальных кроликов-гусей, заканчивая модным сейчас АгроЭкоТуризмом.
Если найдете занятие по душе - подумайте о сбыте своей продукции. Поэтому уезжать сильно далеко - не выгодно.
Ведь гораздо интереснее и выгоднее продавать продукцию что называется "с корня". Примеров вполне успешного ведения подобного хозяйства видел много.
2. Удаленная работа. Кормит миллионы людей во всем мире и с каждым годом число растет и растет.
3. Жить в свое удовольствие на ренту или доходы прошлых лет. Довольно распространенная тема.
ИМХО: переезжать в деревню по другим причинам, на мой взгляд, - бессмысленно.
Работы по-найму там давно нет.
Вот по этому ищем не страшно далеко. И не за совсем символическую плату- бесплатный сыр только в мышеловке 
.
.Ищите что:
а) домик для проживания?
б) место для семейного бизнеса в деревне?
Если второе - уже решили чем будете заниматься?
а) домик для проживания?
б) место для семейного бизнеса в деревне?
Если второе - уже решили чем будете заниматься?
Ищем дом для проживания с участком не менее 25 соток. Наличие дорог с твердым покрытием приветствуется. Ну и места чтоб красивые были.
Ну и места чтоб красивые были. То есть возможность работы по месту жительства - вторично?
Чем планируете на жизнь зарабатывать?
Какой дом хотите купить, по какой цене?
Чем планируете на жизнь зарабатывать?
Какой дом хотите купить, по какой цене?
дом бы за 500 т. р. купить ( можно меньше ), жить будем, живность заведем.
Вот по лету смотреть будем.
), жить будем, живность заведем.Вот по лету смотреть будем.
на НГ был в Ярославской области, там в деревнях каждый второй дом брошен, а есть деревни 3-5 домов численностью, так те совсем брошены. Никто в деревне не живет. Так в эту деревню москвичи ездят летом водку пить, приехали попили- уехали, не надо ничего покупать. Ну а места кайфовые, но это надо конкретно уезжать. У меня там родина, может уеду потом, хотя потом все разберут Москвичи.
...там в деревнях каждый второй дом брошен, а есть деревни 3-5 домов численностью, так те совсем брошены...Ищю такую деревню по Ленинск-Кузнецкой трассе. можно и побольше дворов, штук 20.
Вот меня очень волнует 1 пункт,хотелось бы жить в области, и малышу,думаю,хорошо будет там,но что бы реально было добраться до города и работать в нём. 
Но меня правда интерисует Ленинградская область,и как всё это оформляется,у нас тут очень много по областям разваленных не нужных домов,но к кому обращаться..?..
:o
Но меня правда интерисует Ленинградская область,и как всё это оформляется,у нас тут очень много по областям разваленных не нужных домов,но к кому обращаться..?..:oНа Земле сельхозназначения вроде нельзя строится? Для жилья нужен статус ДНП,ИЖС, да ведь? А можно потом сельхозку перевести как то на землю годную для проживания,интересно??:o
:oИщу такую деревню в Ленинградской области. :-y
:-yК вам что ли перебираться теперь ...такие цены...
Я в Ярославле была ( в командировке,по работе) - мне там очень понравилось..
v212 описывал Хакассию, это ещё восточнее.
По сравнению с вами, здесь сУше, но климат холоднее. Зима длиннее, и почти без оттепелей.
Почитайте раздел Новосибирск: за и против, чтобы сделать правильный вывод.
По сравнению с вами, здесь сУше, но климат холоднее. Зима длиннее, и почти без оттепелей.
Почитайте раздел Новосибирск: за и против, чтобы сделать правильный вывод.
А как вы жить собираетесь, в брошенной деревне или в брошенном доме?
На каких правах? Уверены, что потом хозяин не объявится и вас не попросит оттуда?
А как вы собираетесь дорогу чистить зимой? И будет ли там вообще электричество нормально работать?
На самом деле, брошенные деревни - не только печальный, но и очень трудный факт нашей истории. Это обычно такой клубок разных проблем, который и разматыванию зачастую не подлежит.
Знаю несколько историй, связанных с вымершими деревнями. Позитивная только одна. В которой весьма богатый человек просто на корню все такую деревушку скупил, на уровне главы субъекта федерации при этом все вопросы решая. И потом начал строить деревню с нуля, фактически. Т.е. покупал, собственно, не ради деревни, а ради места.
На каких правах? Уверены, что потом хозяин не объявится и вас не попросит оттуда?
А как вы собираетесь дорогу чистить зимой? И будет ли там вообще электричество нормально работать?
На самом деле, брошенные деревни - не только печальный, но и очень трудный факт нашей истории. Это обычно такой клубок разных проблем, который и разматыванию зачастую не подлежит.
Знаю несколько историй, связанных с вымершими деревнями. Позитивная только одна. В которой весьма богатый человек просто на корню все такую деревушку скупил, на уровне главы субъекта федерации при этом все вопросы решая. И потом начал строить деревню с нуля, фактически. Т.е. покупал, собственно, не ради деревни, а ради места.
Подскажите, а реально купить домик в деревне, чтобы далеко далеко, чтоб даже телефон не ловил почти (есть такие места?), чтобы ехать туда несколько часов, чтоб колодец и все такое.
Где такие искать?
Где такие искать?
Хитрый Кот
guru
Ленинск-КУзнецкое направление.. 121 км д.Старо- Старогутово, треть деревни вроде как уже дачники поскупали... Телефон ловит иногда , ито когда ветер надует.....
Охота Рыбалка ягоды грибы.,
Охота Рыбалка ягоды грибы.,
Dmitriy_B
veteran
Да оно понятно, что таких деревень море. Вопрос в другом. Где смотреть то? По деревням то по всем не наездишься. А на сайтах что то думаю они объявления не размещают
Да и ценник опять же важен. Посколько домик нужен пару раз в год от силыНу может раз в месяц на выходные.
Да и ценник опять же важен. Посколько домик нужен пару раз в год от силы
Ну может раз в месяц на выходные.Найти можно или по "наводке", или покатавшись в интересующих местах. И пообщавшись с местными.
Только вот я не понял, как вы планируете содержать дом в более-менее жилом состоянии, приезжая туда максимум раз в месяц?
Тут и с отоплением (если зимой) надо будет как-то решать, и с сохранностью имущества какого-никакого...
Без постоянного присмотра - вряд ли получится.
Только вот я не понял, как вы планируете содержать дом в более-менее жилом состоянии, приезжая туда максимум раз в месяц?
Тут и с отоплением (если зимой) надо будет как-то решать, и с сохранностью имущества какого-никакого...
Без постоянного присмотра - вряд ли получится.
Брошенных домов не бывает.Сколько можно писать.Нет времени оформить дом оставшийся от родителей.Оформление будет стоить дороже чем сам дом.Хотя место шикарное.Да и если он простоял более 3 лет без хозяев,то как правило уже сгнил.
Ну а что там с отоплением. Приехал - печку затопил. Особых ценностей хранить там не собираюсь. ПО сути та же дача, только подальше
как далеки вы от народа, однако.
Я не говорил, что въехать в заброшенную деревню, в заброшенный дом ( Простоквашино).
Имелось в виду, что деревня, в не потерявшая статус населённого пункта, со всеми обязывающими "работами" от "власти".
Вы думаете в деревне от города в 15 км чистят дороги? Да бывает на работу в город не выехать, люди берут лопаты и по 500м копают себе дорожку ,что бы успеть на работу, а не ждать когда к обеду трактор приедет.
Или электричество бесперебойно, так-же можем сидеть по 5-10 часов и ждать когда электрики найдут и обезвредят.
Про воду и говорить не чего, когда зависишь летом от городского водоснабжения.
Большой минус дальних деревень это труднодоступность к медицине(пока сами не научились исцелятся).
Имелось в виду, что деревня, в не потерявшая статус населённого пункта, со всеми обязывающими "работами" от "власти".
Вы думаете в деревне от города в 15 км чистят дороги? Да бывает на работу в город не выехать, люди берут лопаты и по 500м копают себе дорожку ,что бы успеть на работу, а не ждать когда к обеду трактор приедет.
Или электричество бесперебойно, так-же можем сидеть по 5-10 часов и ждать когда электрики найдут и обезвредят.
Про воду и говорить не чего, когда зависишь летом от городского водоснабжения.
Большой минус дальних деревень это труднодоступность к медицине(пока сами не научились исцелятся).
как далеки вы от народа, однако.Ну у нас 2 дачи. Приезжаем может 2-3 раза за зиму. Топим печку, катаемся на лыжах, баня. Ну грабят да. Иногда. Вставляем новое стекло и все. Уже привыкли. Там всегда так каждый год.
Есть такая деревня - Малиновка, вот там и надо дом строить.
Есть такая деревня - Малиновка, .....Малиновок в Новосибирской области много, В Новосибирском и Искитимском районе точно есть - видел объявления.
В Новосибирском районе просили в пределах 600 т.р. , в Искитимском за 50 т.р. видели.
Ага, ездили по одному такому объявлению. 
Дом, в Искитимском районе, просили 200 т.р., земли толи 25 толи 35 соток. Так дом был построен на самозахваченной земле ( в принципе за 3 мес и 30-40 тыс. можно было бы и оформить в собственность). Но : дом- это только название. Фактически только земля.
Дом, в Искитимском районе, просили 200 т.р., земли толи 25 толи 35 соток. Так дом был построен на самозахваченной земле ( в принципе за 3 мес и 30-40 тыс. можно было бы и оформить в собственность). Но : дом- это только название. Фактически только земля.
ТОП 5
2
3
4