подскажите, у кого нибудь есть положительный опыт с пропиской в СНТ???
27199
73
Это что за закон-то такой про "жилой сектор"?
так как "нет чётко определяемого почтового адреса"Ну так после оформления права собственности на дом и признания его жилым нужно было подать заявление в муниципалитет о присвоении почтового адреса.
Названия улиц, населённого пункта и номера домов - не проблема - легко решается собранием.С нулевой юридической силой. Не может общее собрание присваивать названия.
не видно ни путей решения явных, ни вообще никакихОбращение в администрацию муниципалитета. Для начала ознакомиться с регламентом предоставления услуги по присвоению адреса. Вот пример: http://www.mbvc.ru/attachments/article/100/regl3_7.doc
Спасибо. А в другом сельсовете регламент может отличаться? У нас тот же район, но другой сельсовет.
Принципиально не должен отличаться. Но ознакомиться с деталями всё же стоит.
С нулевой юридической силой. Не может общее собрание присваивать названия.Присваивать не может, но может предлагать. Собрание может голосованием вынести решение и оформить его в виде предложения, которое может быть направлено в "законодательные (представительные) органы субъектов Российской Федерации, на территориях которых расположены эти объекты" (п. 1. ст. 9 федерального закона "О наименованиях географических объектов" ).
Поймите, СНТ -- не населённый пункт, а юридическое лицо. А то, что раположено между вашими участками, улицами не является, хоть вы и называете их так.
Кроме того, в статье 1 упомянутого вами закона речь идёт о географических объектах, определение которым дано тут же:
"существующие или существовавшие относительно устойчивые, характеризующиеся определенным местоположением целостные образования Земли: материки, океаны, моря, заливы, проливы, острова, горы, реки, озера, ледники, пустыни и иные природные объекты; республики, края, области, города Федерального значения, автономная область, автономные округа; города и другие поселения, районы, волости, железнодорожные станции, морские порты, аэропорты и подобные им объекты;"
Земельный участок ничем таким из выше перечисленного не является.
Поэтому если находится рядом с вами, например гора, -- пожалуйста, предлагайте, как её назвать, это право вам закон предоставил. Но к прописке и адресу это имеет весьма далёкое отношение.
Кроме того, в статье 1 упомянутого вами закона речь идёт о географических объектах, определение которым дано тут же:
"существующие или существовавшие относительно устойчивые, характеризующиеся определенным местоположением целостные образования Земли: материки, океаны, моря, заливы, проливы, острова, горы, реки, озера, ледники, пустыни и иные природные объекты; республики, края, области, города Федерального значения, автономная область, автономные округа; города и другие поселения, районы, волости, железнодорожные станции, морские порты, аэропорты и подобные им объекты;"
Земельный участок ничем таким из выше перечисленного не является.
Поэтому если находится рядом с вами, например гора, -- пожалуйста, предлагайте, как её назвать, это право вам закон предоставил. Но к прописке и адресу это имеет весьма далёкое отношение.
Поймите, СНТ -- не населённый пункт, а юридическое лицо.Т. е. Вы хотите сказать что СНТ не входит в эти самые "другие поселения"? А если дома признаны жилыми, то они ещё не обязательно находятся в населённом пункте? И дав им почтовый адрес (т. е. юридически поместив их в КЛАДР) они всё равно не будут в населённом пункте?
В черте населённого пункта может быть земельный участок, но не СНТ. Границы населённых пунктов изменяются соответствующими решениями соответствующих органов. При этом категория земель у земельного участка меняется на "земли населённых пунктов" -- это указано в кадастровом паспорте на земельный участок.
СНТ -- это организация, юрлицо. Оно вообще может прекратить своё существование, но это не значит, что прекратят своё существование земельные участки его членов. К тому же согласно ст. 8 закона 66-ФЗ каждый вправе вести садоводство в индивидуальном порядке (т. е. выйти из состава членов СНТ).
СНТ -- это организация, юрлицо. Оно вообще может прекратить своё существование, но это не значит, что прекратят своё существование земельные участки его членов. К тому же согласно ст. 8 закона 66-ФЗ каждый вправе вести садоводство в индивидуальном порядке (т. е. выйти из состава членов СНТ).
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89168
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276011
227
Автокомплекс Янтарь
110666
610
Вот что у нас на данный момент. Сейчас мы получили свидельство о регистрации дома, указано что назначение жилое, адрес есть точный, там же в юстиии сказали, что с этим свидетельством можно идти сразу в паспортный стол. Я позвонила в паспортный узнать - всё объяснила какой у меня и где дом и какое свидетельство получила, и мне сказали что надо купить домовую книгу, выписаться с прежнего места и приходить прописываться. Спросила у своей председательши она мне тоже всё также и объяснила. Что будет потом отпишусь.Мы прописались!!!
Oxygen_Oxigen
junior
Как вы получили свидетельство на дом? Делали БТИ или просто заполнили декларацию в юстиции? Мне в юстиции сказали, что можно заполнить декларацию, указать в ней, что дом жилой и они зарегистрируют его как жилой.Вот что у нас на данный момент. Сейчас мы получили свидельство о регистрации дома, указано что назначение жилое, адрес есть точный, там же в юстиии сказали, что с этим свидетельством можно идти сразу в паспортный стол. Я позвонила в паспортный узнать - всё объяснила какой у меня и где дом и какое свидетельство получила, и мне сказали что надо купить домовую книгу, выписаться с прежнего места и приходить прописываться. Спросила у своей председательши она мне тоже всё также и объяснила. Что будет потом отпишусь.Мы прописались!!!
belij
activist
Да, через деклорацию в юстиции. Бланк можно самим заполнить, можно там - услуга 200 руб.
Oxygen_Oxigen
junior
Спасибо. Просто мы купили участок в снт и собираемся строить там дом для проживания.
belij
activist
А где у вас участок в черте города?
Oxygen_Oxigen
junior
Да нет, это возле Кольцово, земли Барышевского сельсовета.
Не подскажете, а можно сделать техпаспорт, и на основании тех.паспорта зарегистрировать дом как жилой?
Тоже хотела бы знать, дом то у нас зарегистрировали в юстиции сразу как жилой, а вот понадобится ли нам когда нибудь технический паспорт? нужно ли его вообще иметь, как заказать?
Покопавшись внимательно в законодательстве, я пришёл к выводу, что никакой техпаспорт и признание жилым не требуется. Регистрируете по декларации как жилое, Вам в свидетельстве будут обязаны написать, что жилое. И никто проверять не будет -- это полностью на Вашей совести. Сам видел такие свидетельства.
А дальше получаете адрес в ОМС, потом вносите изменения в ЕГРП (т. е. при регистрации по декларации адрес у вас будет условный -- как у земельного участка) и дальше в ФМС за штампом в паспорт.
Только ещё раз повторяю: если у вас земля сельхозназначения, то Вы должны хорошо это осознавать и понимать. Ваша регистрация в доме на такой земле не приводит к обязанностям местной власти организовывать для вас всё то, что они обязаны делать в населённых пунктах (чистка дорог, вывоз мусора, социальное обслуживание и т. д. и т. п.).
По поводу техпаспорта: если дом хороший, я бы оформил техпаспорт. Мало ли что. Опять же, страховка не помешает, мало ли что попросят в страховой. Конечно, дома страхуют даже по членской книжке (бывают такие случаи), но непонятно, что будет после (не дай бог!) наступления страхового случая.
Если пока денег нет -- отложите на потом, но не в долгий ящик.
А дальше получаете адрес в ОМС, потом вносите изменения в ЕГРП (т. е. при регистрации по декларации адрес у вас будет условный -- как у земельного участка) и дальше в ФМС за штампом в паспорт.
Только ещё раз повторяю: если у вас земля сельхозназначения, то Вы должны хорошо это осознавать и понимать. Ваша регистрация в доме на такой земле не приводит к обязанностям местной власти организовывать для вас всё то, что они обязаны делать в населённых пунктах (чистка дорог, вывоз мусора, социальное обслуживание и т. д. и т. п.).
По поводу техпаспорта: если дом хороший, я бы оформил техпаспорт. Мало ли что. Опять же, страховка не помешает, мало ли что попросят в страховой. Конечно, дома страхуют даже по членской книжке (бывают такие случаи), но непонятно, что будет после (не дай бог!) наступления страхового случая.
Если пока денег нет -- отложите на потом, но не в долгий ящик.
Всё так и было, только никакие изменения в ЕГРП не вносили. свидетельство было сразу с адресом выдано, этот адрес и в прописке паспорта значится.
Ну либо у вас адрес приемлемый, либо вы просто не стали этим заморачиваться.
Как правило "в СНТ" адрес выглядит так: Новосибирская обл., ... р-н, МО ... сельсовет, снт "...", участок № ...
Ну иногда "улица" указана. Это если земля сельхозназначения. Если в черте населённого пункта -- добавится его название.
Как правило "в СНТ" адрес выглядит так: Новосибирская обл., ... р-н, МО ... сельсовет, снт "...", участок № ...
Ну иногда "улица" указана. Это если земля сельхозназначения. Если в черте населённого пункта -- добавится его название.
Подскажите насколько реально зарегистрировать дом и прописаться в нем на земле со статусом сельскохозяйственного назначения для садоводсва?
Хм....Просто часто встречаю мнение(и на этом форуме тоже),что если для садоводства,то там вообще нельзя возводить коттеджи для круглогодичного проживания.Только если для дачного строительства....
Просто очень остро стоит вопрос о покупке земли вот я Вас и мучаю)
Просто очень остро стоит вопрос о покупке земли вот я Вас и мучаю)
Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ:
Статья 1. Основные понятияНо лучше покупать участок под ИЖС в черте населённого пункта. На сельхозземле (неважно при этом, садовый участок или дачный) вы будете "недонаселение".
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.
В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.
садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);
дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2011 г. N 13-П
...
Вместе с тем собственникам таких земельных участков следует учитывать, что регистрация по месту жительства в расположенных на них пригодных для постоянного проживания жилых строениях не приводит к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур, за исключением решения вопросов, непосредственно связанных с осуществлением основных прав и свобод человека и гражданина. Поэтому, выбирая в качестве места жительства жилое строение, расположенное на земельном участке, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения, граждане должны осознанно принимать и те возможные неудобства, которые являются следствием проживания вне территории населенных пунктов.
Спасибо,за развернутый ответ!Как раз часто тут приводят цитаты отсюда,только не пишут,что эти законы утратили силу)))
Законы не утратили силу, просто есть постановления КС, которые окончательны, обжалованию не подлежат, а признанные неконституционными нормы законов не подлежат применению. Проблема в том, что соответствующие изменения в 66-ФЗ до сих пор не приняты, и вряд ли будут, пока не примут полностью новый ГК.
Где-то регистрируют без проблем, где-то -- приходится обращаться в суд, ссылаясь как раз на постановления КС.
Где-то регистрируют без проблем, где-то -- приходится обращаться в суд, ссылаясь как раз на постановления КС.
ТОП 5
2
3
4