СНТ "Электрон" п.Рыбачий
341928
724
мусор мы вывозим в город сами ,и платить за контейнер, дворника

не БУДЕМ!
яха
СНТ -- это не частный дом и не квартира. Если общее собрание утвердило смету, значит платить будете. Оплата членских и иных взносов -- прямая обязанность члена СНТ.

И то, я тоже могу сказать, что в городе не пользуюсь контейнерами на площадке во дворе, а мусор бросаю в мусоропровод (а кто-то наоборот). Тем не менее, я и другие жители оплачивают и вывоз мусора из контейнеров, и обслуживание мусоропровода.
яха
мусор мы вывозим в город сами ,и платить за контейнер, дворника

не БУДЕМ!
По предварительным подсчётом вывоз мусора будет составлять 150руб. годовых.Много или мало, будите ли Вы загаживать багажник или раз в неделю выставлять упакованный пакет на обозначенные точки сбора мусора решать вам на собрание. Но если большинство примет решение, что это нам надо, то извольте, надо будет платить как целевой взнос.
ЭкоГородок
Тема вывоза мусора конечно важна, но кто-нибудб скажет почяему двое суток нет света . Когда закончится каменный век - как только усиливается ветер сразу отключается электричество?
nsk67
Тема вывоза мусора конечно важна, но кто-нибудб скажет почяему двое суток нет света . Когда закончится каменный век - как только усиливается ветер сразу отключается электричество?
Причина отсутствия света это частичная разруха ЛЭП 10 от Чауса до Колыванского РЭС. Вчера по этой линии был заменён изолятор. Сегодня возле прокола в Колывани, детали не буду рассказывать, произошла очередная авария. Нужно делать реконструкцию ЛЭП 3,5 км.
Ремонтные работы по Колывани закончены, сейчас подключим линию и начнём поочерёдно подключать общества.
nsk67
Каменный век... Вон сегодня из-за ветра налоговая в Болотном осталась без электричества, так что сегодня в Новосибирске я не смог получить важную бумагу -- инспекция межрайонная.

Помогать нужно председателю и правлению. ЛЭП -- очень больной и сложный вопрос, особенно когда имеются километры и десятки километров высоковольтки.
IVMIVM
Налоговая без электричества в Болотном осталась 1 раз в 5 лет а у нас данная проблема постоянна.
Осознаю какое наследство досталось новому правлению. Чем помогать председателю и пралению? По очереди поддерживать столбы ЛЭП? Ну а если серьёзно то вопрос чисто организационный. Давайте обращаться к властям, подключив при этом ветеранов, имеющих участки в "Рыбачем", давайте что-ли на столбы сбрасываться. Что ещё? Из года в год одно и тоже.
nsk67
Чем помочь? Да хотя бы лишними рабочими руками. Вы спросите, ведь не откажется. Конкретно скажу про наше СНТ (мы от вас очень далеко, но проблемы-то у всех СНТ похожие): каждый год поднимаем и опускаем трубы насосной станции, чтобы льдом не раздавило и не унесло. Для этого требуется человек 15 крепких мужчин. Всегда заранее объявляем (причём эти мероприятия оплачиваются). Ну и что? Еле 10 человек набираем. У нас просто многие живут по принципу, мол, раз я заплатил взносы, то могу лежать на диване и ничего не делать.
IVMIVM
Пример неудачный. Организационно решать проблему энергоснабжения целого посёлка несопоставимо по сложности с подъёмом трубы. Какие проблемы при наличии денег? Съездите в города возьмите "определённых" рабочих. Они под присмотром 1 человека вашу трубу раз 5 поднимут туда и обратно за сумму равную одному подъёму вашими мужиками с дач. А что касается приведённого вами принципа то к сожалению это так. Выносите это на собрание общества пусть платят за лёжку на диванах.
nsk67
Пример взят реальный, с учётом того, что "ближе к телу". ЛЭП свои мы тоже модернизируем, но внутри (т. е. 0,4 кВ), высоковольтки у нас метров 30. Деньги -- не всегда проблема (хотя и тут полно должников и товарищей, которые заявляют, мол, я этим не пользуюсь, значит платить не буду -- тут в этой теме уже есть такие), зачастую проблема в характере конкретных людей. И вот когда таких людей достаточно много -- никакие деньги не помогут.

Ну и ещё проблемка. Зачастую (опять же, деньги есть!) никто не хочет заниматься, просто потому что далеко. В частности, мы с большим трудом нашли организацию, которая согласилась вывозить наш мусор. Ну или вот про ЛЭП: организация есть, работы выполняет. Но что-то не доделывает. Например, в прошлом году была не исправна ПРА внутри светильника. Так месяца 3 ждали, пока приедут и заменят на исправную -- всё не было у них дороги к нам, всё на других объектах работали. А нынче ещё смешнее проблема: патрон неисправный в светильнике. Тоже уже месяца 2 прошло.
Хотя, возможно, это чисто бизнес по-русски: нахватать кучу заказов, а потом лавировать между заказчиками, срывая сроки. Сталкивался и сталкиваюсь с этим постоянно. Ещё пример подобного рода -- кадастровые инженеры.
IVMIVM
Тоскливо как- то от такого бизнеса по русски. Вы меня обезоружили. Юрист есть в обществе? Договора заключали? Определяли ответственность и обязательства сторон? Форс-мажор, неустойки?
nsk67
мусор мы вывозим в город сами ,и платить за контейнер, дворника

не БУДЕМ!
Правильно!!! Видали мы таких и на машинах и пеших, что сбрасывают мусор на пустыре по Въездной
И глаза они делают : свё-Божья роса
nsk67
Юриста нет и не нужен. Сами разбираемся, а в тяжёлых ситуациях -- есть Областной союз садоводов.
Договоры естественно есть, но вы ведь понимаете, что если включать какие-то условия, которые не выгодны коммерсантам -- просто не будет договора, а значит и выполнения работ. А касательно неустойки -- ну есть у нас в одном договоре за нарушение сроков ответственность подрядчика, но с оговоркой -- если он не сможет доказать, что это было следствие действий / бездействий третьих лиц. Т. е. вы понимаете, что доказать это достаточно легко -- мол, а нам поставщик задержал опоры / провод / арматуру / лампочки и т. п. Вот и всё.

К счастью, всё-таки не все коммерсанты такие. Например, ставили пожарную сигнализацию -- никаких проблем по качеству и срокам. Мусор вывозят хорошо.
ЭкоГородок
Поздравляю всё правление и в Вашем лице всех дачников "Электрона" с великом праздником Победы. Всем мира, добра и благополучия. Пусть будет с нами, с нашими детьми и внуками ПАМЯТЬ об этом подвиге! Ура!
Приносим свои извинения за отключения электричества на той неделе. Причина выявлена проблемная подстанция в СНТ «Пищевик». После их отключения не было не одного перебоя с электроэнергией. Председателю выписали предписания, пока КТПН не проверит лаборатория и не выпишет акт об исправности, подключения данного общества не будит, чтоб не страдали остальные СНТ.
ЭкоГородок
А сегодня что случилось? C 10:20 нет света:хммм:.
skrol
А сегодня что случилось? C 10:20 нет света:хммм:.
Возможно, по вашей улице меняют провода. Не каких аварийных отключений нет. У Вас какая улица?
skrol
Морская,перекресток с Озерной.
Включили,всё работает!
ЭкоГородок
Скажите пожалуйста где и когда сейчас платить взносы и производить оплату за электричество. Приехал в ДК "Энергия" на вахте женщина сказала что там уже не принимают.
nsk67
Скажите пожалуйста где и когда сейчас платить взносы и производить оплату за электричество. Приехал в ДК "Энергия" на вахте женщина сказала что там уже не принимают.
Оплату членский и целевых взносов можно произвести в правление "Электрона" п. Рыбачий с 10-14 вторник, суббота.
ЭкоГородок
Какой-то ажиотаж, связанный с оплатой взносов, был в субботу в правлении. Кассир сказала что можно также оплатить на Комсомольском проспекте 1а. Это так?
nsk67
Какой-то ажиотаж, связанный с оплатой взносов, был в субботу в правлении. Кассир сказала что можно также оплатить на Комсомольском проспекте 1а. Это так?
Совершенно верно можно на Комсомольском проспекте кроме вторника и субботы когда кассир выезжает на Рыбачий.
Вечер добрый, хотелось бы получить информацию, по поводу судебного процесса, который должен был состояться 14 мая, если не ошибаюсь. На блоге не нашла информации и итоги заочного голосования интересуют, решился ли вопрос по полномочиям председателя.
Полномочия Малышева не кто и не оспаривал. Судебное заседание перенесено на 23.05.2012 17-00 смысл его о признание не легитимности собрания за 2011 года. Заочное голосование заканчивается 1 июня проголосовало более 600 членов общества. Процедура эта была вынужденной на случай, если будут, какие либо телодвижения в адрес нового правления.
Вывоз Мусора состоится 02 Июня 2012 года, определены 7 точек сбора.
1. Высоковольтная 17-00
2.Магазин Заикина. 17-20
3. Магазин Томина. 17-40
4. Площадка на въезде на ул. Береговая. 18-00
5. Магазин Прокаева. 18-20
6.Южная КТПН. 18-40
7.Площадка на перекрёстке Мостовая Южная. 19-00.
Схема будет дорабатываться, просим Вас присылать свои предложения.
ЭкоГородок
Что там будет стоять машина для сбора мусора в течении минут 10-15? После 2 июня будет доводиться график?
nsk67
Что там будет стоять машина для сбора мусора в течении минут 10-15? После 2 июня будет доводиться график?
Так как для нас это новое направление, общество разбросано территориально, многие проезды сужены за счёт само захвата земель общего пользования-дорог, поэтому процесс по вывозу мусора будет дорабатываться с колёс и по пожеланиям членов общества.
В 11 часов отключено электричество по 10ке в связи с плановыми работами в НСТ «Энтузиаст» примерно на три часа.
ЭкоГородок
В 11 часов отключено электричество по 10ке в связи с плановыми работами в НСТ «Энтузиаст» примерно на три часа.
Прошло 5 часов - света нет.Обед перенесли на ужин :nom:.
На счет самозахвата - планируются ли каки-нимбудь меры?
skrol
В 11 часов отключено электричество по 10ке в связи с плановыми работами в НСТ «Энтузиаст» примерно на три часа.
Прошло 5 часов - света нет.Обед перенесли на ужин :nom:.
На счет самозахвата - планируются ли каки-нимбудь меры?
Всё оказалось как всегда на много хуже. ТПУшки не проверялись годами. Дороги будим приводить в соответствие по пожарным нормативам и кадастровым планам. МЧС уже выписали ряд предписаний, так что ждите, придём.
На днях сгорела дача по ул. Мостовая 23 после посиделок пьяной компании. Уважаемые садоводы НСТ «Электрон» убедительная просьба после разжигания мангалов залейте огонь водой не оставляйте горящие угли.
Сегодня 09.07.12 в 4 часа по ул. Вечерняя НСТ «Электрон» произошла трагедия пожар, который унес из жизни мужчину 1938 г.р. По предварительному заключению инспекторов МЧС и криминалистов полиции Колывани возгорание произошло от непотушенной сигареты, данный факт подтверждают родственники погибшего сын и супруга, что погибший имел привычку курить в постели. Свидетельские показания соседей говорят о том, что накануне к пенсионеру приехал внук с компанией друзей, два дня они занимались распитием алкогольных напитков, в воскресенье молодёжь уехала, а пострадавший остался один в пьяном виде.
Уважаемые садоводы, родственники и знакомые проведите профилактическую беседу с любителями экстремального курения. Если вы напоили своих стариков не оставляйте их без присмотра.
МЧС неоднократно сталкиваются с проблемой ссуженных улиц в п.Рыбачий, пожарные расчёты ели проталкиваются по нашим улицам из-за захвата земель общественного пользования.
Правление НСТ «Электрон» обращается к Вам садоводы с убедительной просьбой, от этого зависит безопасность вас и ваших близких, хватит захватывать дорогу, перенесите заборы, согласна требований МЧС. Дороги внутри НСТ должны быть не менее 6метров. В противном случае намечен рейд МЧС для выявления данных нарушений с выписыванием предписаний и штрафов.
Хотелось бы добавить, особенно для захватчиков земель общего пользования: в прошлом году в КоАП внесли изменения, согласно которым минимальный штраф за нарушение правил пожарной безопасности для юрлица -- 200 тыс. рублей. А за земли общего пользования штрафовать будут именно юрлицо -- СНТ. Сами понимаете, что штраф пойдёт из ваших же членских взносов. А это значит, что СНТ не сможет выполнить запланированные работы, скажем, отремонтировать что-то по части электроснабжения.
Ну и кроме того, есть такая вещь, как государственный земельный контроль. Нарушение границ земельных участков так же наказывается штрафом, только штрафовать уже будут конкретных физлиц -- захватчиков ЗОП.
IVMIVM
Хотелось бы добавить, особенно для захватчиков земель общего пользования: в прошлом году в КоАП внесли изменения, согласно которым минимальный штраф за нарушение правил пожарной безопасности для юрлица -- 200 тыс. рублей. А за земли общего пользования штрафовать будут именно юрлицо -- СНТ. Сами понимаете, что штраф пойдёт из ваших же членских взносов. А это значит, что СНТ не сможет выполнить запланированные работы, скажем, отремонтировать что-то по части электроснабжения.
Ну и кроме того, есть такая вещь, как государственный земельный контроль. Нарушение границ земельных участков так же наказывается штрафом, только штрафовать уже будут конкретных физлиц -- захватчиков ЗОП.
Штрафы штрафами нас больше волнует безопасность и быстрота реагирования пожарных расчётов. Сегодня у первой машины закончилась вода пока он крутился в наших узких переулках для того чтоб съездить дозаправится водой прошло больше часа а до Оби всего 600 метров. От возгорания соседних дач спасло то, что было безветренно! Неужели прихваченные лишние пол сотки земли вам увеличит урожай или самоудовлетворение что вы тем самым стали богаче?
Ну если на захватчиков не действуют слова о безопасности, то, возможно, подействуют слова об опасности, грозящей их кошелькам.
IVMIVM
Ну если на захватчиков не действуют слова о безопасности, то, возможно, подействуют слова об опасности, грозящей их кошелькам.
В этических соображениях не стали выкладывать фотографии с сегодняшнего пепелища. Поверти зрелище нелицеприятное. Задумайтесь, что в следующий раз возможно к вашему домику пожарники не смогут вовремя доехать и затушить пожар.
ЭкоГородок
В очередной раз высказываю свою точку зрения о важности грамотной работы юриста в правлении. Пусть подаёт в суд на тех кто прихватил землю на дорогах и подъездных путях, что может помешать подъезду авариных и спасательных машин. Поверьте наш народ ничем не проймёшь.. Только через суд. У каждого в кадастровом паспорте есть границы участка.
Вопрос руководству. Скажите пожалуйста когда плпнируется отключение электричества осенью? Это важно для плнирования осенних строительных работ на участке. Заранее блргодарен за информацию.
nsk67
Увы, не у каждого. Дело в том, что так называемые ранее учтённые земельные участки могут регистрироваться, покупаться и продаваться без границ. Таков закон.
IVMIVM
Если не трудно сообщите номер закона и год
nsk67
Закон "О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ. Действует с 1 марта 2008 года.
Ну и конечно же "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ. Действует с начала 1998 года, но эти положения были добавлены позже.

Те нормы, о которых я говорю, так же относятся к понятию "дачная амнистия".

Я сильно подозреваю, что СНТ "Электрон" образовано явно до 1 марта 2008 года, поэтому ранее учтённые участки у вас должны быть. Да и публичная кадастровая карта это подтверждает.

Если земли общего пользования не поставлены на кадастровый учёт с уточнённой границей, то оспаривать что-то в суде будет достаточно трудно.
IVMIVM
Я не понимаю. Так есть способ борьбы с ворюгами ЗОП или нет. Народ обнаглел до крайности, говорить бесполезно-получишь порцию грязи. Уже невозможно привести стройматериалы, а то и не ободрав легковушку проехать. На днях выложу фото воровства на пересечении Въездной и Веселой.
bd12
Можно. Я в нашем СНТ активно борюсь с этим. Но вопрос сложный и в каждом случае индивидуальный. Если не хотите войны в окопах или в судах -- придётся договариваться. У нас в своё время один из предыдущих председателей "разрешил" (на самом деле не имея не это никакого права) распахать целую улицу (пожарный проезд фактически) под участки: новые и под увеличение прилегающих. А там за эти годы уже дома выросли. Ну и как вы думаете, оно мне надо, воевать с целой улицей? Решили оставить в покое.
Но в то же время чётко зафиксировали границы на момент, когда мы начали заниматься приватизацией. Все наши ЗОП поставлены на кадастровый учёт с уточнёнными границами. Это значит, что в случае самовольного переноса забора правление будет иметь полное право вернуть захватчика на место.
Способов несколько:
1. Договориться с захватчиком мирно.
2. Подать жалобу в Росреестр в рамках государственного земельного контроля. Рассмотрят, приедут, проверят, выпишут штраф и предписание прекратить нарушать законы.
3. Суд.

НО есть проблема, и наше СНТ с этим столкнулось (подали в суд) -- нужно выяснить, кому и на каком праве принадлежат ЗОП. Это сложный, но важный вопрос.

Если вкратце и общими словами -- то всё. А дальше зависит от конкретных документов конкретного СНТ и ситуации на месте.
bd12
Я не понимаю. Так есть способ борьбы с ворюгами ЗОП или нет. Народ обнаглел до крайности, говорить бесполезно-получишь порцию грязи. Уже невозможно привести стройматериалы, а то и не ободрав легковушку проехать. На днях выложу фото воровства на пересечении Въездной и Веселой.
Добрый день! Извините, что выпал немного из сети было много работы. Выкладывайте информацию улица №, фото будем выезжать и решать данные вопросы. Заранее спасибо.
ЭкоГородок
Здравствуйте, подскажите пожалуйста подымается ли вопрос по асфальтированию дороги, если да то хотелось бы знать на какой стадии?
naatalli
Здравствуйте, подскажите пожалуйста подымается ли вопрос по асфальтированию дороги, если да то хотелось бы знать на какой стадии?
Этот вопрос как заноза у каждого жителя п. Рыбачий. Нас 48 обществ где-то 100,200,400,1000 дворов. Расстояние 18 км. участков насчитывается примерно 10000. Один кв.м. асфальтной дороги примерно 750 руб. не лучший вариант качества. По крайне мере за эту стоимость договорились общества Ягодной и в конце июля должна зайти подрядная организация. Теперь будим считать 18км. при ширине 7м.ширина умножаем на 750р. получаем 94 с половиной миллиона рублей. Звучит ужасающее. Есть более современные технологи, применяя их, можно будит выйти в бюджет в половину стоимости асфальта, но сумма всё равно огромная. Поэтому этот вопрос нужно обсуждать на общих собраниях в своих обществах и решать, будим мы стремиться к светлому будущему или оставлять подвеску на нашей раздолбанной дороге. Хуже всего самим дальним, например НСТ «Аква»18км., а НСТ Берёзка и Горняк находятся в 1,5 км. от цивилизации. Всё зависит от нас садоводов от нашего понимания экономии, на чём мы экономим и где, потом теряем, от жадности и честности всего населения п.Рыбачий.
На дороги есть документы? Нет? Обязан забрать муниципалитет и содержать. В конце концов, вы все платите земельный налог.
IVMIVM
На дороги есть документы? Нет? Обязан забрать муниципалитет и содержать. В конце концов, вы все платите земельный налог.
Это прикол? У нас в городе одни направления кроме Красного проспекта, а до дорог ведущие в НСТ и СНТ не кому дела нет, кроме самих садоводов. Сори, Обл. Ад. выделила в этом году 2,5ляма материалом-щебнем и транспортными. Но мы-то все понимаем, что зарывать щебень в дорогу это самый верный способ отмывания денежных средств.
Это не прикол, а законы. Если попустительствовать, то скоро дойдёт до того, что жители города будут скидываться на ремонт городских дорог. Вы считаете, что это нормально?