а вы делали топосъемку на земельном участке?????
5090
18
zhenaandreya
member
необходимо сделать топосъемку в раздольном на участке. не знаю, к кому обращаться, у кого узнавать - кто вообще этим занимается. подскажите какие нибудь контакты. плиз.
darkmen
guru
Можете поискать на 2ГИС фирмы по фразам "геодезические работы" или "инженерные изыскания". Их сейчас достаточно много, так что выбор будет значительным. Можно также поискать "кадастровые работы". Они тоже топосъемкой занимаются...
А вообще топосъемку обязательно делать?
Можно например межевать участок, узнать границы и все на этом?
Можно например межевать участок, узнать границы и все на этом?
Это зависит от того, что Вы хотите делать с этим участком. Иногда - обязательно, иногда - нет...
Анжелина12
amazona
Для получения разрешения на строительство - топосъемка нужна. На ней архитектор (или вы сами) вам нарисует привязку плана вашего коттеджа
Для коттеджа (до 3-х этажей включительно) не нужна, так как объект попадает под "малоэтажное строительство". Даже "разрешение на строительство" не требуется.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276581
227
Перерегистрация авто
89326
21
Держава - Оловозаводская
101188
448
darkmen
guru
Сорри, но откуда Вы взяли, что для строительства коттеджа необходимо "разрешение на строительство"? Это объект ИЖС!!! Для многоквартирного дома - требуется, а вот для "ИЖС" - нет...
Сорри, но откуда Вы взяли, что для строительства коттеджа необходимо "разрешение на строительство"?Видимо, имелось в виду переоформление участка земли под ИЖС? При переоформлении, естественно, требуются многие согласования. Хотя, конечно, это не "разрешение" - отказать могут только ссылаясь на закон (НПА).
Чой-то "не требуется"? Требуется.
Не, можно и так построить, а потом через суд легализовать - тоже вариант. Но вообще - требуется.
Не, можно и так построить, а потом через суд легализовать - тоже вариант. Но вообще - требуется.
На землях СНТ и ДНТ разрешения на строительство не требуется, а вот ИЖС- да.
darkmen
guru
Статья 51 ГК РФ, пункт 17, часть 5...
Согласно ГК РФ (действующая редакция с изменениями, ст. 48-49) для "проектирования" (равно и "строительства") индивидуальных жилых домов, высотой не более 3-х этажей, не требуется "допусков" саморегулируемой организации проектировщиков (строителей). Следовательно, на упомянутый выше объект можно не разрабатывать и не утверждать проект, а равно можно его возводить не получая для производства работ "разрешение на строительство"...
Согласно ГК РФ (действующая редакция с изменениями, ст. 48-49) для "проектирования" (равно и "строительства") индивидуальных жилых домов, высотой не более 3-х этажей, не требуется "допусков" саморегулируемой организации проектировщиков (строителей). Следовательно, на упомянутый выше объект можно не разрабатывать и не утверждать проект, а равно можно его возводить не получая для производства работ "разрешение на строительство"...
Нет. Речь шла именно о "строительстве" коттеджа. Поскольку "коттедж" подразумевает под собой объект индивидуального пользования, то разрешение на его строительство можно и не получать. Равно как и не делать "проект". Однако, в случае регистрации его как "объекта недвижимости" у Вас обязательно потребуют "акт о вводе в эксплуатацию". Но это уже другая "история", которая впрочем решается очень легко и недорого...
Читайте внимательнее "Градостроительный кодекс РФ", и не только ст.51. Желательно еще не просто "читать", а еще и "понимать", что там и где написано...
А "той то" - не требуется...
Если бы не имел соответствующего "опыта", то может быть Вам и поверил бы. Но вот не знаю никого из знакомых (уже построивших себе "коттеджи"), кто бы занимался получением "разрешения".
Единственно, что надо будет обязательно сделать, это: получить от специализированной организации (имеющей право проводить работы по "техническому обследованию зданий и сооружений") акт соответствия здания действующим градостроительным нормам и возможности его эксплуатации. Без него Вам никто не даст зарегистрировать коттедж как "объект недвижимости" и не внесет его в кадастр...
Если бы не имел соответствующего "опыта", то может быть Вам и поверил бы. Но вот не знаю никого из знакомых (уже построивших себе "коттеджи"), кто бы занимался получением "разрешения".
Единственно, что надо будет обязательно сделать, это: получить от специализированной организации (имеющей право проводить работы по "техническому обследованию зданий и сооружений") акт соответствия здания действующим градостроительным нормам и возможности его эксплуатации. Без него Вам никто не даст зарегистрировать коттедж как "объект недвижимости" и не внесет его в кадастр...
Анжелина12
amazona
а при чем тут допуски? вы допуски от разрешения на строительство отличаете?
Анжелина12
amazona
недорого - это сколько и через кого? вообще-то, это бесплатная муниципальная услуга
Анжелина12
amazona
так если на дачных участках ваши знакомые строятся - тады конечно, не надо
мы вообще-то обсуждаем в более широком масштабе
мы вообще-то обсуждаем в более широком масштабе
ТОП 5
1
3
4