Сделать проход в стене
2757
10
Nastik
experienced
Подскажите, сколько примерно стоит сделать дверь в стене? Хочу из кухни сразу проход в зал...
В капитальной стене 4-5 тыс., по-моему. Зависит от материала стены, размеров и т.д. В тонких перегородках модно обойтись вырезанием проема "болгаркой" с небольшой последующей доработкой, уложиться при этом в 1-1,5 тыс. Проще всего обзвонить конторы, которые этим занимаются.
Для начала советую вам обратиться в проектную организацию. К вам приедет специалист и даст письменное заключение о том, можно ли пробить такой проем, как вы хотите и как это сделать. Заключение вам понадобится обязательно – если вы не закажете его до начала работ, вам придется оформлять этот документ потом, когда дело дойдет до «узаконивания» выполненной перепланировки (в случае приватизации квартиры, продажи и т.п.).
Если стена, в которой выполняется проем, окажется ненесущей перегородкой, то стоимость заключения составит 1000-2000 рублей, плюс стоимость работ 1000-1500. Пробивать проем может кто угодно, можете сделать это сами.
Если стена капитальная, то все сложнее. Наверняка потребуется выполнить усиление стены. На пробивку проема и усиление должен быть разработан проект (может входить в состав заключения о возможности пробивки проема). Стоимость документов в этом случае составит от 2-2,5 тысяч рублей и выше, в зависимости от сложности решаемой задачи. Пробивать проем должна строительная организация, имеющая лицензию на выполнение данного вида работ. К стоимости их услуг добавится стоимость металлических конструкций для усиления стены. Плюс ко всему, советую договориться с автором проекта о надзоре за выполнением работ – еще рублей 500. Итого, проем в капитальной стене обойдется вам тысяч в десять, может быть дороже.
Не рекомендую экономить на заключении специалистов – самодеятельность может привести к обрушению стены, перекрытий и к другим неприятностям.
Если стена, в которой выполняется проем, окажется ненесущей перегородкой, то стоимость заключения составит 1000-2000 рублей, плюс стоимость работ 1000-1500. Пробивать проем может кто угодно, можете сделать это сами.
Если стена капитальная, то все сложнее. Наверняка потребуется выполнить усиление стены. На пробивку проема и усиление должен быть разработан проект (может входить в состав заключения о возможности пробивки проема). Стоимость документов в этом случае составит от 2-2,5 тысяч рублей и выше, в зависимости от сложности решаемой задачи. Пробивать проем должна строительная организация, имеющая лицензию на выполнение данного вида работ. К стоимости их услуг добавится стоимость металлических конструкций для усиления стены. Плюс ко всему, советую договориться с автором проекта о надзоре за выполнением работ – еще рублей 500. Итого, проем в капитальной стене обойдется вам тысяч в десять, может быть дороже.
Не рекомендую экономить на заключении специалистов – самодеятельность может привести к обрушению стены, перекрытий и к другим неприятностям.
Nastik
experienced
Большое спасибо за такой полный ответ!
Да, как представишь сколько всего надо, так и задумаешься: а надо ли вообще... или можно жить и без этого проема...
Но все равно, спасибо.
Да, как представишь сколько всего надо, так и задумаешься: а надо ли вообще... или можно жить и без этого проема...
Но все равно, спасибо.
Делать это нужно обязательно...
У знакомых был случай - под ними купили квартиру, и ну там шуровать - все что только можно сносить... Без всяких разрешений. Отчего у них стены начали проседать и трескаться штукатурка. Люди не бедные, и те и другие. Судились долго. Пришлось тем, кто внизу долбился, потом подпирать потолок и за свой счет делать в верхней квартире ремонт.
У знакомых был случай - под ними купили квартиру, и ну там шуровать - все что только можно сносить... Без всяких разрешений. Отчего у них стены начали проседать и трескаться штукатурка. Люди не бедные, и те и другие. Судились долго. Пришлось тем, кто внизу долбился, потом подпирать потолок и за свой счет делать в верхней квартире ремонт.
Если в хрусчевке живешь, и стена из сухой шшукатурки (7 см примерно толщиной) - платить 1,5 тыр - это издевательство!!!
Сам с помошью дрели (ну, чтобы края проема поровней были), за пару часов пробуровил проемчик из прихожей в зал. Ничего сложного нет. Только пыль потом по всей квартире. :(((
Если не планируешь продавать эту квартиру, то можно в БТИ такую перепланировку и не регистрировать.
Сам с помошью дрели (ну, чтобы края проема поровней были), за пару часов пробуровил проемчик из прихожей в зал. Ничего сложного нет. Только пыль потом по всей квартире. :(((
Если не планируешь продавать эту квартиру, то можно в БТИ такую перепланировку и не регистрировать.
Сухая штукатурка, 7 см - значит, стена не несущая. Тогда, конечно, не обязательно регистрировать. Но дрелью не удобно - слишком много дырок, да и бывает, что легкой арматурной сеткой армируют. А вот болгаркой вырезать - самое то.
Сейчас читают
Дискус (Жилмассив на высоцкого)
148309
1289
Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)
290714
1000
АКВА-барахолка (часть 3)
512826
1000
DrAnimal
как-то так
Дык ето... На бытовой перфоратор моя жаба глаза закрыла, а болгарку не позволила.
А армирование да - через промежуток в метр примерно там шла толстая проволока, но я ее полотном от ножевки по металлу...
ЗЫ. А по поводу регистрации - ее можно провернуть задним числом, особенно если есть нестарая справка из БТИ? А то я еще такую же стенку в кладовку вывалил... :))))
А армирование да - через промежуток в метр примерно там шла толстая проволока, но я ее полотном от ножевки по металлу...
ЗЫ. А по поводу регистрации - ее можно провернуть задним числом, особенно если есть нестарая справка из БТИ? А то я еще такую же стенку в кладовку вывалил... :))))
А с тебя потом штрафы не сдерут за то, что ты платил за меньшую жилую площадь?
Или ты не совсем кладовку снес?
Или ты не совсем кладовку снес?
кстати, вопрос интересный по поводу площади, которая освобождается при сносе всяких кладовок - ее зачитывать будут? с другой стороны - встроенные шкафы - они ведь тоже площадь жилую уменьшают ...
У меня сосед так сделал лет пять назад и причем это малое что он в квартире натворилИ помоему ни о каком БТИ не вспоминал.
ТОП 5
1
2
3
4