Уважаемый Вокс!
Во-первых, подъезд не общественное место.
Во-вторых, если это наказуемо, то никак не хозяином подъезда.
В-третьих, можете считать себя хоть хозяином подъезда, хоть хозяином всего дома – полномочий это не прибавляет.
В-четвертых, с чего Вы взяли, что я один виноват в пьянстве и наркомании в городе.
В-пятых, хозяин топика просит закрыть тему, и если Вас действительно так волнует проблема воспитания, то откройте свой топик.
Во-первых, подъезд не общественное место.
Во-вторых, если это наказуемо, то никак не хозяином подъезда.
В-третьих, можете считать себя хоть хозяином подъезда, хоть хозяином всего дома – полномочий это не прибавляет.
В-четвертых, с чего Вы взяли, что я один виноват в пьянстве и наркомании в городе.
В-пятых, хозяин топика просит закрыть тему, и если Вас действительно так волнует проблема воспитания, то откройте свой топик.
и тут Остапа понесло... 
Дядя Вася...треп пошел...
Дядя Вася...треп пошел...С понедельника стоит, еще не успел привыкнуть, но с удовольствием наблюдал, как группа цыганок проплывала мимо, даже не пытаясь бороться с девайсом.
Они просто шли мимо. На самом деле Дядя Вася прав. Открыть дверь с домофоном легче, чем кодовым замком и, тем более, хорошим механическим замком. Абонентская плата 30 р/месяц - сильно завышена. Посмотрите на прайсы с домофонами. Такую абонентку можно вводить при установке домофона бесплатно. Т.к. за год абонентка перекрывает цену сего девайса.
С Вашим мнением, что домофон открыть легче, чем кодовый замок, и что 1000 р. в месяц с подъезда очень много (за эти деньги можно ежемесячно ставить новый кодовый замок) – полностью согласен.
И еще. Наше законодательство не защищает гражданина, борющегося за чистоту (что за брошенные бумаги и расписанные стены дал по лицу, что просто так – спрос один). А может, я ошибаюсь?
И еще. Наше законодательство не защищает гражданина, борющегося за чистоту (что за брошенные бумаги и расписанные стены дал по лицу, что просто так – спрос один). А может, я ошибаюсь?
Мне с домофоном больше нравится
Плюсы
1. Дверь всегда закрытат, кто попало по подъезду не шарится
2. Стало чище, хотя свои продолжают гадить, но заметно меньше.
3. Рекламы в почтовых ящиках поубавилось, хотя совсем не исчезла.
4. Дверь очень красивая и прочная. Эстетический вид подъезда снаружи стал значительно приятнее...
Минусы
1. Мы квартиру снимаем, поэтому сам домофон к себе не проводили (хозяева не захотели), нам выдали только магнитные ключи. Поэтому если вдруг ключ дома забудешь, то домой трудновато бывает попасть. Но у нас вся семья телефонизирована, поэтому проблема незначительная; дома почти всегда кто-нибудь есть.
2. Опять же из-за того что домофон мы не проводили, к нам очень трудно попамть в гости (или врачам, если не дай Бог потребуется). Но опять же всеощая телефонизация значительно упрощает эту проблему.
Плюсы
1. Дверь всегда закрытат, кто попало по подъезду не шарится
2. Стало чище, хотя свои продолжают гадить, но заметно меньше.
3. Рекламы в почтовых ящиках поубавилось, хотя совсем не исчезла.
4. Дверь очень красивая и прочная. Эстетический вид подъезда снаружи стал значительно приятнее...
Минусы
1. Мы квартиру снимаем, поэтому сам домофон к себе не проводили (хозяева не захотели), нам выдали только магнитные ключи. Поэтому если вдруг ключ дома забудешь, то домой трудновато бывает попасть. Но у нас вся семья телефонизирована, поэтому проблема незначительная; дома почти всегда кто-нибудь есть.
2. Опять же из-за того что домофон мы не проводили, к нам очень трудно попамть в гости (или врачам, если не дай Бог потребуется). Но опять же всеощая телефонизация значительно упрощает эту проблему.
У нас на подъезде стоит деревянная дверь, без замка, без кода, без домофона. Ни подростков, ни шприцев. Всегда чисто. Как Вам?
Сейчас читают
Как найти управу на МТС
15476
104
Возможно из кондиционера сделать отопитель?
7436
70
Много звонков на все операторы
13226
157
У нас на подъезде стоит деревянная дверь, без замка, без кода, без домофона. Ни подростков, ни шприцев. Всегда чисто. Как Вам?
Как нам? Завидно...
Как нам? Завидно...
Нравится и хорошо 
.
Здесь просто мнение высказали, что то же самое можно сделать за меньшие деньги, и без абонентской платы при помощи механического кодового замка ( и ключ покупать не надо).
.Здесь просто мнение высказали, что то же самое можно сделать за меньшие деньги, и без абонентской платы при помощи механического кодового замка ( и ключ покупать не надо).
ннп
Люди добрые, подскажите какая фирма ставит домофоны "CIFRAL"
Например в доме 26 по ул. Народной средний подъезд или дом 269/1 по ул.Кропоткина?
Люди добрые, подскажите какая фирма ставит домофоны "CIFRAL"
Например в доме 26 по ул. Народной средний подъезд или дом 269/1 по ул.Кропоткина?
цифрал-сервис
дзержинского 14/2
дзержинского 14/2
И что, хорошо ставят? К нам тоже вчера приходили... Говорят, что работают уже 10 лет... В других городах. В Новосибирске - только 4 месяца. Насколько качественно они будут обслуживать это дело - вот в чем вопрос!
Кстати, а кто еще ставит домофоны в нашем городе?
Центр домофонизации - "Факториал".
реклама была в "Навигаторе" от этих выходных...
реклама была в "Навигаторе" от этих выходных...
нпп
Из-за этих порасплодившихся домофонных фирмешек и народа, ведущегося на их рекламу и как обезьяне на чужие красивые дверцы с кнопочками, все остальные, которым ни эта дверь, ни домофон нахрен не нужны, вынуждены заплатить около 200 руб за дверь, если хотят попасть к себе домой, и еще 800, если не хотят бегать с верхних этажей открывать дверь гостям.
У меня в подъезде, где сроду не видно никаких посторонних, а мусорят исключительно живущие там свиньи, какая-то группа придурков собралась ставить домофон и вынуждают остальных раскошеливаться. Я просто в бешенстве...
Из-за этих порасплодившихся домофонных фирмешек и народа, ведущегося на их рекламу и как обезьяне на чужие красивые дверцы с кнопочками, все остальные, которым ни эта дверь, ни домофон нахрен не нужны, вынуждены заплатить около 200 руб за дверь, если хотят попасть к себе домой, и еще 800, если не хотят бегать с верхних этажей открывать дверь гостям.
У меня в подъезде, где сроду не видно никаких посторонних, а мусорят исключительно живущие там свиньи, какая-то группа придурков собралась ставить домофон и вынуждают остальных раскошеливаться. Я просто в бешенстве...
Зря, Вы так , домофон - окультуривает :), и все свиньи сразу становятся важными и вежливыми, ходят с умным видом, нажимают кнопки....
P.S. На мой взгляд Факториал самая серьезная фирма из всех остальных.
P.S. На мой взгляд Факториал самая серьезная фирма из всех остальных.
Не думаю, что если наши свиньи научаться нажимать на кнопочки, то они смогут с таким же успехом освоить пользование мусоропроводом. Или, может на него тоже кнопочки установить и денег стрясти, тогда ценить будут? 
На мой взгляд Факториал самая серьезная фирма из всех остальных.
такие же олени как и все остальные
по моему дому так и не могут сдать л/с в систему город уже месяц как
а по удобству использования домофоны где ключ-таблетка мне больше понравились чем пластиковый "отрезок" Факториала
так что пользуюсь Факториалом и плююсь))
такие же олени как и все остальные
по моему дому так и не могут сдать л/с в систему город уже месяц как
а по удобству использования домофоны где ключ-таблетка мне больше понравились чем пластиковый "отрезок" Факториала
так что пользуюсь Факториалом и плююсь))
Большинство домофонов могут использоваться в режиме "кодовый замок". При этом вместо ключа на каждую квартиру устанавливают свой код открывания.
Только установщики, почему-то, об этом умалчивают
Только установщики, почему-то, об этом умалчивают
Понятно почему - чтобы покупали у них говорящие трубки, большинство явно захотят просто сказать код знакомым, а не платить за домофон в квартире кучу денег.
Из-за этих порасплодившихся домофонных фирмешек и народа, ведущегося на их рекламу и как обезьяне на чужие красивые дверцы с кнопочками, все остальные, которым ни эта дверь, ни домофон нахрен не нужны, вынуждены заплатить около 200 руб за дверь, если хотят попасть к себе домой, и еще 800, если не хотят бегать с верхних этажей открывать дверь гостям.У нас такая же песня..
У меня в подъезде, где сроду не видно никаких посторонних, а мусорят исключительно живущие там свиньи, какая-то группа придурков собралась ставить домофон и вынуждают остальных раскошеливаться. Я просто в бешенстве...
Сначала долго мурыжили с установкой кодового замка- а не прошло и года, как тут же, уговаривают впиндюрить домофон, жалуясь на периодическое посещение нашего подЪезда наркоманами и алканавтами, хотя за последнее, довольно продолжительное, время ни кого из этого контингента не встречал.
Придётся платить, что б попасть домой..
Платить за установку двери вас заставить никто не может. Также - вам должны бесплатно выдать ключи. Как минимум - по количеству прописанных в квартире граждан. Такой практики пока нет, насколько я знаю, но надо бы вводить. Потому как никото не имеет права препятствовать вашему проходу в ваше законное жилище. А на счет бегать с десятого этажа... Я вот на родниках жил - там я был против установки домофона - потому как действительно кроме своих жильцов никто там не мусорил. А вот в нашем теперешнем подьезде постоянно шприцы валяются, причем единственный "свой" наркоман умер месяца два назад... Так что тут надо закрываться.
P.S. Необходимость домофона определяется в первую очередь наличием чужих свиней. Если их нет - то и закрываться не от кого... От своих свиней ничем не закроешься.
P.S. Необходимость домофона определяется в первую очередь наличием чужих свиней. Если их нет - то и закрываться не от кого... От своих свиней ничем не закроешься.
Потому как никото не имеет права препятствовать вашему проходу в ваше законное жилище.Интересно, а в действующем законодательстве хоть где-нибудь закреплено это святое право собственника квадратных метров, по недоразумению расположенных внутри общей или ничьей собственности?
Я вот на родниках жил - там я был против установки домофона - потому как действительно кроме своих жильцов никто там не мусорил. А вот в нашем теперешнем подьезде постоянно шприцы валяются, причем единственный "свой" наркоман умер месяца два назад.Вот теперь Вы прочуствовали разницу между Родниками и Авиастроителей...
Кстати, на Родниках домофоны в новых домах по дефолту ставятся, наверное у вас дом был давно построенный. А от наркоманов/алкашей в подъезде единственный реальный метод борьбы - силовой, но он, к сожалению, не всем доступен. А домофон тут не панацея
Все зависит от контингента, живущего в подъезде - есть подъезды в "наркоманских" районах, которые не запираются, но нарки в них просто не заходят, ибо чревато...Интересно, а в действующем законодательстве хоть где-нибудь закреплено это святое право собственника квадратных метров, по недоразумению расположенных внутри общей или ничьей собственности?Вы, в том числе, являетесь частью ничьей собственности, таких, как подъезда, чердаки, подвалы..и т.д.
Это есть в жыл.кодексе.
Не НИЧЬЕЙ а ОБЩЕЙ... Вы владеете долей общей собственности, коей являются чердаки, подвалы, подьезды и т.д.
будьте так добры, уважаемые сторонники принуждения установки домофонов, как быть в следующем случае:
я переселенец из бывшего СССР (Узбекистан), моя квартира оставленная там по тамошним ценам стоит порядка 1500 долларов США (здесь я не смогу приобрести даже гаража), здесь пока гражданство еще не получил (отдельная история), квартиру приходится снимать (хозяева ни за что не будут ставить домофон, женщина с двумя дочерьми иждивенцами и мужем-инвалидом), на работу еле устроился (тоже отдельная история), з/п 4 тыс.руб., жена 3 т.р., ребенок ходит в сад, оплата ком.услуг составляет 1200-1400 руб. (с апреля 2006), электричество - 120 руб. в среднем, газ и телевидение тоже порядка 100 с лишним рублей, хозяину квартиры плачу ежемесячно 1000 руб., за детский сад оплата составляет 600 руб./мес. , фирм конкурентов по установке домофонов нет в городе нет (монополисты). В конце 2005 года началось движение по установке домофона (стоимость установки = 2700 руб. в пятиэтажном доме по три квартиры на этаж). Тогда первый раз столкнулся с этой проблемой от установки сразу отказался. А в один прекрасный день не смог попасть в арендуемую квартиру, тоже самое случилось и с женой которая с ребенком однажды простояла на 30 градусном морозе около часа, пошел в фирму где устанавливали домофон, выяснилось что все таки один ключ они нам дадут, второй пришлось купить (70 руб.). Прошло некоторое время, теперь опять ключ не открывает дверь , звоню в фирму говорят что я должен за установку общего замка (входная дверь в подъезд) 1 тыс. рублей с лишним, потом чую они меня и ежемесячную плату будут вынуждать платить. Я понимаю что есть несомненные плюсы в том что установлен домофон, но:
1. разве я должен ходить и всем рассказывать как нам тяжело?
2. почему те сторонники установки никогда не интересуются почему тот или иной человек не поддерживает их в их стремлении.
3. почему я оплачивая налоги, должен еще осуществлять расходы, связанные с функциями, которые возложены на органы, которые финансируются из этих налогов?
почему алкашами, засранцами, хулиганами должен заниматься я?
4. почему никого из вас не беспокоит произвол в навязывание услуг?
5. зачем бороться с последствиями, а не с причинами?
Если кто-то сможет мне помочь в разрешении этой ситуации (желательно законным образом) буду очень благодарен.
Ярым сторонникам домофонов просьба не забывать о том что жизнь может повернуться так, что они или их близкие и родные тоже могут оказаться в такой ситуации, и задуматься бывает ли дым без огня? Фактически сейчас меня толкают на решение вопроса незаконными способами (не знаю отважусь ли я когда нибудь нагадить в подъезде).
А может таких как я в резервацию или "в расход" "че зря небо коптим"?
я переселенец из бывшего СССР (Узбекистан), моя квартира оставленная там по тамошним ценам стоит порядка 1500 долларов США (здесь я не смогу приобрести даже гаража), здесь пока гражданство еще не получил (отдельная история), квартиру приходится снимать (хозяева ни за что не будут ставить домофон, женщина с двумя дочерьми иждивенцами и мужем-инвалидом), на работу еле устроился (тоже отдельная история), з/п 4 тыс.руб., жена 3 т.р., ребенок ходит в сад, оплата ком.услуг составляет 1200-1400 руб. (с апреля 2006), электричество - 120 руб. в среднем, газ и телевидение тоже порядка 100 с лишним рублей, хозяину квартиры плачу ежемесячно 1000 руб., за детский сад оплата составляет 600 руб./мес. , фирм конкурентов по установке домофонов нет в городе нет (монополисты). В конце 2005 года началось движение по установке домофона (стоимость установки = 2700 руб. в пятиэтажном доме по три квартиры на этаж). Тогда первый раз столкнулся с этой проблемой от установки сразу отказался. А в один прекрасный день не смог попасть в арендуемую квартиру, тоже самое случилось и с женой которая с ребенком однажды простояла на 30 градусном морозе около часа, пошел в фирму где устанавливали домофон, выяснилось что все таки один ключ они нам дадут, второй пришлось купить (70 руб.). Прошло некоторое время, теперь опять ключ не открывает дверь , звоню в фирму говорят что я должен за установку общего замка (входная дверь в подъезд) 1 тыс. рублей с лишним, потом чую они меня и ежемесячную плату будут вынуждать платить. Я понимаю что есть несомненные плюсы в том что установлен домофон, но:
1. разве я должен ходить и всем рассказывать как нам тяжело?
2. почему те сторонники установки никогда не интересуются почему тот или иной человек не поддерживает их в их стремлении.
3. почему я оплачивая налоги, должен еще осуществлять расходы, связанные с функциями, которые возложены на органы, которые финансируются из этих налогов?
почему алкашами, засранцами, хулиганами должен заниматься я?
4. почему никого из вас не беспокоит произвол в навязывание услуг?
5. зачем бороться с последствиями, а не с причинами?
Если кто-то сможет мне помочь в разрешении этой ситуации (желательно законным образом) буду очень благодарен.
Ярым сторонникам домофонов просьба не забывать о том что жизнь может повернуться так, что они или их близкие и родные тоже могут оказаться в такой ситуации, и задуматься бывает ли дым без огня? Фактически сейчас меня толкают на решение вопроса незаконными способами (не знаю отважусь ли я когда нибудь нагадить в подъезде).
А может таких как я в резервацию или "в расход" "че зря небо коптим"?
Фирма установщик не имеет права требовать с вас оплаты двери и установки домофона. Не давать и не заменять ключ в случае неисправности они тоже не могут. Иными словами не должны препятствовать вашему проходу в квартиру. Вообще юридически без согласия всех собственников квартиры установка двери с домофоном незаконна.
Дядя Ваsя
Дедуля
Сочувствую вам – очень непростая ситуация, в которой вы оказались. Конечно, в отчаянии можно было бы делать какую-нибудь пакость (открутить магнитную планку, перебить провод, и т.д.) НО!!! Лучше хорошие отношения с соседями, чем плохие!
Поэтому мой совет такой: поговорите с кем-нибудь из соседей, объясните ситуацию и попросите его купить для вас ключи (тем более, что ваша доплата за дверь никак не скажется на них). Вы увидите, что мир не без добрых людей. А может эта добрая старушка будет открывать вам дверь за доброе слово - хоть какое-то общение.
Поэтому мой совет такой: поговорите с кем-нибудь из соседей, объясните ситуацию и попросите его купить для вас ключи (тем более, что ваша доплата за дверь никак не скажется на них). Вы увидите, что мир не без добрых людей. А может эта добрая старушка будет открывать вам дверь за доброе слово - хоть какое-то общение.
Спасибо за ответы, наверно так и сделаю, попрошу кого-нибудь из соседей купить за мой счет ключи (как бы на себя) , хотя до этого я уже приобрел ключи для себя. А вот по-поводу "не имеют права" хотелось бы с аргументами, в интернете нашел много инфы, но все не однозначно и в большинстве случаев без аргументов. Если у кого есть что сказать по этому поводу, буду премного благодарен.
С уважением, Рустам.
С уважением, Рустам.
Пускать вас в подъезд должны по-любому. Илдите в фирму, про всякие там тысячи, которые вы им якобы должны - посылайте их нафиг. Скажите, что согласия на установку двери вы не давали, посему ничего не должны.
Интересно, что за фирма, в которой установка домофона стоит 2700? И какие они, нафиг, монополисты? Мы вот на подъезд домофон ставили - не менее 10 фирм нашли. Разве ж это монополия? В нашу пятиэтажку платили по 1300, при том, что согласилось достаточно мало народу..
Интересно, что за фирма, в которой установка домофона стоит 2700? И какие они, нафиг, монополисты? Мы вот на подъезд домофон ставили - не менее 10 фирм нашли. Разве ж это монополия? В нашу пятиэтажку платили по 1300, при том, что согласилось достаточно мало народу..
ага, зовут его Рустам.
квартиру он снимает.
кто его ДОЛЖЕН в подъезд пускать?
+ без гражданства - соотвественно работает нелегально.
РЕБЯТА. ЕМУ НИКТО НИЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН!
какие налоги он платит?
кому?
квартиру он снимает.
кто его ДОЛЖЕН в подъезд пускать?
+ без гражданства - соотвественно работает нелегально.
РЕБЯТА. ЕМУ НИКТО НИЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН!
какие налоги он платит?
кому?
а вообще, если квартиру снимаешь - обращайся к собственнику жилья для решения этих вопросов.
Ну да. Это и имелось в виду. Собственник должен решить вопросы с подъездом, и с квартирантом.
Дядя Ваsя
Дедуля
Рустам!
Зайти в «чужой» двор или подъезд – НЕ ЗАПРЕЩАЕТСЯ! (Ну не слышал я такого правонарушения «бесцельное нахождение в чужом подъезде») А это означает, что Вы НИКОМУ не должны докладывать цель своего прибытия в подъезд. Даже если вам кричат: «Я тут живу!» или показывают нарукавную повязку «Хозяин подъезда» (язвлю).
В подъезде (как и во дворе) нельзя хулиганить: мусорить, орать после 23 и т. д. (Я не зато, чтобы сидеть спрятавшись в квартире, а за то, чтобы вежливо попросить. Драка за порядок ни к чему хорошему не приведет). Но про хорошие отношения с соседями – тоже НЕ ЗАБЫВАЙТЕ!
Ну а теперь о домофоне.
Его, как и любой замок можно установить только с согласия ВСЕХ жильцов. Если есть хоть один недовольный, то он может его просто сломать (по закону – доступ к своей квартире должен быть беспрепятственный). Есть и такой вариант: сначала был согласен, а потом передумал. Но на практике, те, кто мучается магнитными ключами не ломают домофоны только чтобы не портить отношения с соседями.
Главная фишка домофонов – они НЕ ПРИНАДЛЕЖАТ жильцам! (Пусть те, кто установил их, внимательно прочтут договор.) Т.Е. если через два-три года жильцы перестанут вносить абонентскую плату, то ООО «Домофон-чудо» демонтирует его и установит в другом доме.
Вот вкратце и все!
Если я в чем-то неправ, то прошу форумчан меня поправить.
Зайти в «чужой» двор или подъезд – НЕ ЗАПРЕЩАЕТСЯ! (Ну не слышал я такого правонарушения «бесцельное нахождение в чужом подъезде») А это означает, что Вы НИКОМУ не должны докладывать цель своего прибытия в подъезд. Даже если вам кричат: «Я тут живу!» или показывают нарукавную повязку «Хозяин подъезда» (язвлю).
В подъезде (как и во дворе) нельзя хулиганить: мусорить, орать после 23 и т. д. (Я не зато, чтобы сидеть спрятавшись в квартире, а за то, чтобы вежливо попросить. Драка за порядок ни к чему хорошему не приведет). Но про хорошие отношения с соседями – тоже НЕ ЗАБЫВАЙТЕ!
Ну а теперь о домофоне.
Его, как и любой замок можно установить только с согласия ВСЕХ жильцов. Если есть хоть один недовольный, то он может его просто сломать (по закону – доступ к своей квартире должен быть беспрепятственный). Есть и такой вариант: сначала был согласен, а потом передумал. Но на практике, те, кто мучается магнитными ключами не ломают домофоны только чтобы не портить отношения с соседями.
Главная фишка домофонов – они НЕ ПРИНАДЛЕЖАТ жильцам! (Пусть те, кто установил их, внимательно прочтут договор.) Т.Е. если через два-три года жильцы перестанут вносить абонентскую плату, то ООО «Домофон-чудо» демонтирует его и установит в другом доме.
Вот вкратце и все!
Если я в чем-то неправ, то прошу форумчан меня поправить.
Не, тут вы не совсем правы. например ЦИФРАЛ говорят о том, что по истечении 5 лет при полной оплате жильцами услуг по обслуживанию, домофон переходит в собственность жильцов, при этом возможно дальнейшее его обслуживание...
К сожалению, я не знаю такого общества "жильцы".
Ну это я к тому, что сказать ,что домофон принадлежит жильцам, а сделать это практически невозможно: если группа людей покупает например вазу или фужер, то собственник тот, у кого чек .
Ну это я к тому, что сказать ,что домофон принадлежит жильцам, а сделать это практически невозможно: если группа людей покупает например вазу или фужер, то собственник тот, у кого чек .
Кстати, еще момент.
Его, как и любой замок можно установить только с согласия ВСЕХ жильцов.
Боюсь, что это не совсем так. Во-первых, думаю, тут применяется тот же принцип, что и вообще при управлении домом - т.е. большинство голосов, причем голосуют не люди, а площади. Т.е. если взять трешку в 80 квадратов, и две однешки по 35, то голос трешки будет весомее двух голосов однешек, даже если в трешке только один человек живет, а в каждой из однешек - по 3...
Единственное условие - что при этом должен обеспечиваться бьеспрепятственный доступ в подъезд тех, кто домофон ставить не хочет...
по поводу того, кто такое "жильцы" - я точно не помню, можете уточнить в факториале. Скорее всего домофон будет принадлежать "старшему" по подъезду, т.к. договор заключается с ним. Но не стоит забывать, что "старший" несет материальную ответственность перед остальными собственниками квартир за принятые от них деньги и материальные ценности.
Его, как и любой замок можно установить только с согласия ВСЕХ жильцов.
Боюсь, что это не совсем так. Во-первых, думаю, тут применяется тот же принцип, что и вообще при управлении домом - т.е. большинство голосов, причем голосуют не люди, а площади. Т.е. если взять трешку в 80 квадратов, и две однешки по 35, то голос трешки будет весомее двух голосов однешек, даже если в трешке только один человек живет, а в каждой из однешек - по 3...
Единственное условие - что при этом должен обеспечиваться бьеспрепятственный доступ в подъезд тех, кто домофон ставить не хочет...
по поводу того, кто такое "жильцы" - я точно не помню, можете уточнить в факториале. Скорее всего домофон будет принадлежать "старшему" по подъезду, т.к. договор заключается с ним. Но не стоит забывать, что "старший" несет материальную ответственность перед остальными собственниками квартир за принятые от них деньги и материальные ценности.
применяется тот же принцип, что и вообще при управлении домом - т.е. большинство голосов, причем голосуют не люди, а площади
Уважаемый БИВ!
Прошу Вас не путать жильцов дома с членами садового общества! Это в садовом обществе есть устав, где оговорено необходимое количество голосов для принятия решения. И если я не выполню решения садового общества, то правление вынесет вопрос об исключении меня из членов садового общества. Если я не выполню решения собрания подъезда, то из чего меня исключат???
Скорее всего домофон будет принадлежать "старшему" по подъезду, т.к. договор заключается с ним
Не понял про договор. « Сдавайте деньги в ООО Факториал, а через пять лет хозяином домофона станет старший подъезда». Так что ли? Я бы при таких условиях на месте старшего подъезда сразу же продал этот домофон. Ведь он был бы мой – что хочу, то и делаю…
Уважаемый БИВ!
Прошу Вас не путать жильцов дома с членами садового общества! Это в садовом обществе есть устав, где оговорено необходимое количество голосов для принятия решения. И если я не выполню решения садового общества, то правление вынесет вопрос об исключении меня из членов садового общества. Если я не выполню решения собрания подъезда, то из чего меня исключат???
Скорее всего домофон будет принадлежать "старшему" по подъезду, т.к. договор заключается с ним
Не понял про договор. « Сдавайте деньги в ООО Факториал, а через пять лет хозяином домофона станет старший подъезда». Так что ли? Я бы при таких условиях на месте старшего подъезда сразу же продал этот домофон. Ведь он был бы мой – что хочу, то и делаю…
Уважаемый БИВ!
Прошу Вас не путать жильцов дома с членами садового общества!
Я ничего не путаю. Если не ошибаюсь, именно таким образом выбирается форма управления домом, думаю, чтио таким же образом будут приниматься и остальные решения, касающиеся общего имущества (к каковым относятся и подъезды). Причем такой способ принятия решения установлен не чьим-то там уставом, а именно ЗАКОНОМ.
Не понял про договор. « Сдавайте деньги в ООО Факториал, а через пять лет хозяином домофона станет старший подъезда».
Во-первых, я писал не про "Факториал", а про другую фирму. А во-вторых, собственником должно стать некоторое конкретное лицо, а не абстрактные "жильцы подъезда" Этим конкретным лицом и будет "старший". Да, домофон уйдет в его собственность, но еще раз - он НЕСЕТ МАТЕРИАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ пережд остальными жильцами. Не помню точно всех тонкостей, но при заключении договора составляется куча бумаг, среди которых доверенность всех жильцов подъезда (подписывается квартиросъемщиком или владельцем КАЖДОЙ квартиры), какие-то соглашения и т.д.
А что вас так настораживает? Мне кажется - пусть лучше собственником будет "старший" (человек активный, которого знают в подъезде, и который переживает за порядок в подъезде, иначе он бы "старшим" не стал), чем ООО "ДОМОФОН", которому на порядок в подъезде и состояние домофона, в общем-то, наплевать.
А деньги люди сдают не за домофон как таковой (нафиг бы мне нужен был этот кусок кремния в пяти килограммах металла), а за чистоту, тишину и порядок в подъезде. А домофон - лишь средство их достижения. И с этой точки зрения мне пофиг, кому там он принадлежит.
Прошу Вас не путать жильцов дома с членами садового общества!
Я ничего не путаю. Если не ошибаюсь, именно таким образом выбирается форма управления домом, думаю, чтио таким же образом будут приниматься и остальные решения, касающиеся общего имущества (к каковым относятся и подъезды). Причем такой способ принятия решения установлен не чьим-то там уставом, а именно ЗАКОНОМ.
Не понял про договор. « Сдавайте деньги в ООО Факториал, а через пять лет хозяином домофона станет старший подъезда».
Во-первых, я писал не про "Факториал", а про другую фирму. А во-вторых, собственником должно стать некоторое конкретное лицо, а не абстрактные "жильцы подъезда" Этим конкретным лицом и будет "старший". Да, домофон уйдет в его собственность, но еще раз - он НЕСЕТ МАТЕРИАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ пережд остальными жильцами. Не помню точно всех тонкостей, но при заключении договора составляется куча бумаг, среди которых доверенность всех жильцов подъезда (подписывается квартиросъемщиком или владельцем КАЖДОЙ квартиры), какие-то соглашения и т.д.
А что вас так настораживает? Мне кажется - пусть лучше собственником будет "старший" (человек активный, которого знают в подъезде, и который переживает за порядок в подъезде, иначе он бы "старшим" не стал), чем ООО "ДОМОФОН", которому на порядок в подъезде и состояние домофона, в общем-то, наплевать.
А деньги люди сдают не за домофон как таковой (нафиг бы мне нужен был этот кусок кремния в пяти килограммах металла), а за чистоту, тишину и порядок в подъезде. А домофон - лишь средство их достижения. И с этой точки зрения мне пофиг, кому там он принадлежит.
А деньги люди сдают не за домофон ,…а за чистоту, тишину и порядок в подъезде
Здесь я с Вами согласен. Вот только мучают меня сомнения о целесообразности установки домофона, если зайти в чужой подъезд – не правонарушение. В тоже время, платить 50 рублей за кодовый замок или 2000 рублей за домофон – дело личное…
я писал не про "Факториал", а про другую фирму.
Извините, был не внимателен.
, но еще раз - он НЕСЕТ МАТЕРИАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ перед остальными жильцами.
Насколько я знаю, материальная ответственность возлагается на должностные лица организаций и предприятий. (Список таких должностей должен быть в Трудовом Кодексе. Уж в КЗоТе он точно был.) А «старший» подъезда – не работник ООО «Подъезд». Объясните, плз, о чем речь.
думаю, что таким же образом будут приниматься и остальные решения, касающиеся общего имущества (к каковым относятся и подъезды). Причем такой способ принятия решения установлен не чьим-то там уставом, а именно ЗАКОНОМ.
Да разъясните же мне, что ждет владельца квартиры за невыполнение решений подъездного собрания! Выселение, штраф, выговор, исключение из подъезда?
Мое мнение – НИЧЕГО, потому, что нет общества «подъезд». При этом я уважаю мнение соседей, в подъезде не сорю…
Жду от Вас разъяснений Ваших высказываний.
Здесь я с Вами согласен. Вот только мучают меня сомнения о целесообразности установки домофона, если зайти в чужой подъезд – не правонарушение. В тоже время, платить 50 рублей за кодовый замок или 2000 рублей за домофон – дело личное…
я писал не про "Факториал", а про другую фирму.
Извините, был не внимателен.
, но еще раз - он НЕСЕТ МАТЕРИАЛЬНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ перед остальными жильцами.
Насколько я знаю, материальная ответственность возлагается на должностные лица организаций и предприятий. (Список таких должностей должен быть в Трудовом Кодексе. Уж в КЗоТе он точно был.) А «старший» подъезда – не работник ООО «Подъезд». Объясните, плз, о чем речь.
думаю, что таким же образом будут приниматься и остальные решения, касающиеся общего имущества (к каковым относятся и подъезды). Причем такой способ принятия решения установлен не чьим-то там уставом, а именно ЗАКОНОМ.
Да разъясните же мне, что ждет владельца квартиры за невыполнение решений подъездного собрания! Выселение, штраф, выговор, исключение из подъезда?
Мое мнение – НИЧЕГО, потому, что нет общества «подъезд». При этом я уважаю мнение соседей, в подъезде не сорю…
Жду от Вас разъяснений Ваших высказываний.
Вот только мучают меня сомнения о целесообразности установки домофона, если зайти в чужой подъезд – не правонарушение.
Все зависит от подъезда. Если в подъезде живут наркоманы, алкаши и сомнительная молодежь, и именно они производят шум и мусор - ставить домофон смысла нет. Я писал уже об этом, по-моему в этом же топике. Так было там, где я жил раньше. подъезд решил ставить по принципу "потому что все поставили".
Там, где я живу сейчас в подъезде было очень грязно - ближайший к остановке подъезд, и всякие сомнительные товарисчи, взяв в киоске пивка, топали к нам в подъезд это пиво распивать и отливать продукты переработки. После установки домофона стало НАМНОГО чище. Это заметил весь подьезд. И все довольны.
В тоже время, платить 50 рублей за кодовый замок или 2000 рублей за домофон – дело личное…
Думаю, что с кодовым замком вы в 50 рублей не уложитесь. Да и домофон дешевле 2 000 стоит. Родители у меня платили 700 рублей в девятиэтажке... Мы платили больше, но у нас пятиэтажка, так что оно понятно.
А «старший» подъезда – не работник ООО «Подъезд». Объясните, плз, о чем речь.
Т.е. если я взял у соседа денег взаймы, то я ему ничем не обязан, и требовать с меня деньги обратно он не имеет никаких оснований? Даже если докажет факт передачи денег и то, что я взял на себя обязательство эти деньги вернуть? Интересное у вас мнение...
В данном случае есть ведомость, по которой жильцы сдают деньги "старшему". Это является доказательством факта передачи денег. Там же указана цель сбора средств - установка домофона.
Блин, вы так пишите обо всем этом, как будто домофон - величайшая ценность, и все только и думают, как его себе прикарманить. Ну неужели вы прям настолько не доверяете жильцам того же подъезда, что думаете, что "старший" заберет этот домофон и продаст на сторону или поставит себе на гараж/дачу?
Все зависит от подъезда. Если в подъезде живут наркоманы, алкаши и сомнительная молодежь, и именно они производят шум и мусор - ставить домофон смысла нет. Я писал уже об этом, по-моему в этом же топике. Так было там, где я жил раньше. подъезд решил ставить по принципу "потому что все поставили".
Там, где я живу сейчас в подъезде было очень грязно - ближайший к остановке подъезд, и всякие сомнительные товарисчи, взяв в киоске пивка, топали к нам в подъезд это пиво распивать и отливать продукты переработки. После установки домофона стало НАМНОГО чище. Это заметил весь подьезд. И все довольны.
В тоже время, платить 50 рублей за кодовый замок или 2000 рублей за домофон – дело личное…
Думаю, что с кодовым замком вы в 50 рублей не уложитесь. Да и домофон дешевле 2 000 стоит. Родители у меня платили 700 рублей в девятиэтажке... Мы платили больше, но у нас пятиэтажка, так что оно понятно.
А «старший» подъезда – не работник ООО «Подъезд». Объясните, плз, о чем речь.
Т.е. если я взял у соседа денег взаймы, то я ему ничем не обязан, и требовать с меня деньги обратно он не имеет никаких оснований? Даже если докажет факт передачи денег и то, что я взял на себя обязательство эти деньги вернуть? Интересное у вас мнение...
В данном случае есть ведомость, по которой жильцы сдают деньги "старшему". Это является доказательством факта передачи денег. Там же указана цель сбора средств - установка домофона.
Блин, вы так пишите обо всем этом, как будто домофон - величайшая ценность, и все только и думают, как его себе прикарманить. Ну неужели вы прям настолько не доверяете жильцам того же подъезда, что думаете, что "старший" заберет этот домофон и продаст на сторону или поставит себе на гараж/дачу?
Поделюсь своим опытом установки домофона в нашем подъезде.
Под боком находится пивной ларек, поэтому против домофона как такового почти никто не возражал. Отказавшихся от домофона непосредственно в квартире было 2 квартиры, наша в том числе - мы ее снимаем, а квартирохозяйке он тоже не особенно нужен был, пока (она сказала, что когда понадобится - они его отдельно договорятся поставить, хотя честно предупреждали, что отдельно ставить выйдет дороже, чем когда всем скопом)
У нас пятиэтажный дом по 4 квартиры на этаже. Те, кто отказался, платили только за ключи - по 50 рублей за ключ. Сам аппарат - по полторы штуки.
Кроме того, все платят абонентскую плату - 20р/месяц, в том числе и те, у кото аппарата в квартире нет.
Система Цифрал, организацию - не подскажу, - не знаю, возможно это как раз не название аппарата, а имя конторы. Ключ прикладывается, а не вставляется в щель (такая система установлена недалеко от нашего дома)
Дверь хорошая металлическая, но низкая - вероятно просто потому что такой проем был, но высоту немного съел магнитный блок, и первое время мой муж стукался головой - он 186
Занимался всем один дядечка из нашего подъезда, возможно он и есть старший по подъезду. Он организовывал собрание жильцов, оповещал а датах установки домофонов в квартирах, раздавал ключи
После того, как все было сделано он лично принимал работу, а мы долны были подписать кучу бумажек, что доверяем ему всем этим заниматься, собирать деньги и принимать работу. Организация-установщик снабдила его всеми этими бумажками. Правда подписывали все бумажки уже постфактум - после установки, когда ключи получали.
Также из личного опыта: если к вам приходят друзья имеющие сотовые - а у вас сотовый есть или есть телефон в квартире, то отсутствие аппарата в квартире особо не напрягает, особенно, если вы живете на нижних этажах.
Если этажей больше пяти, есть ребенок, или пожилой родственник - то установить аппарат имеет смысл - чтобы пустить врача, например, не спускаясь.
Хотя у нас уже был случай, когда просто подставили палку под дверь, чтоб не закрывалась, но при этом жилец дежурил у входа, чтоб эту палку не убрали :).
Под боком находится пивной ларек, поэтому против домофона как такового почти никто не возражал. Отказавшихся от домофона непосредственно в квартире было 2 квартиры, наша в том числе - мы ее снимаем, а квартирохозяйке он тоже не особенно нужен был, пока (она сказала, что когда понадобится - они его отдельно договорятся поставить, хотя честно предупреждали, что отдельно ставить выйдет дороже, чем когда всем скопом)
У нас пятиэтажный дом по 4 квартиры на этаже. Те, кто отказался, платили только за ключи - по 50 рублей за ключ. Сам аппарат - по полторы штуки.
Кроме того, все платят абонентскую плату - 20р/месяц, в том числе и те, у кото аппарата в квартире нет.
Система Цифрал, организацию - не подскажу, - не знаю, возможно это как раз не название аппарата, а имя конторы. Ключ прикладывается, а не вставляется в щель (такая система установлена недалеко от нашего дома)
Дверь хорошая металлическая, но низкая - вероятно просто потому что такой проем был, но высоту немного съел магнитный блок, и первое время мой муж стукался головой - он 186
Занимался всем один дядечка из нашего подъезда, возможно он и есть старший по подъезду. Он организовывал собрание жильцов, оповещал а датах установки домофонов в квартирах, раздавал ключи
После того, как все было сделано он лично принимал работу, а мы долны были подписать кучу бумажек, что доверяем ему всем этим заниматься, собирать деньги и принимать работу. Организация-установщик снабдила его всеми этими бумажками. Правда подписывали все бумажки уже постфактум - после установки, когда ключи получали.
Также из личного опыта: если к вам приходят друзья имеющие сотовые - а у вас сотовый есть или есть телефон в квартире, то отсутствие аппарата в квартире особо не напрягает, особенно, если вы живете на нижних этажах.
Если этажей больше пяти, есть ребенок, или пожилой родственник - то установить аппарат имеет смысл - чтобы пустить врача, например, не спускаясь.
Хотя у нас уже был случай, когда просто подставили палку под дверь, чтоб не закрывалась, но при этом жилец дежурил у входа, чтоб эту палку не убрали :).
Хотя у нас уже был случай, когда просто подставили палку под дверь, чтоб не закрывалась, но при этом жилец дежурил у входа, чтоб эту палку не убрали
Ага, а после того, как доводчик простоял пол-дня в принудительно-открытом состоянии его свезли на помойку, а с жильцов заново содрали денюжку за новый доводчик... Гидравлические доводчики низя держать открытыми дольше нескольких минут...
Кстати, есть другой вариант, вместо палки: нужно просто приклеить скотчем кусок картона на магнитную панель на двери (ту, которая примагничивается к замку). Дверь будет открываться без проблем. Правда, в нашем старом подъезде приходилось периодически проверять наличие этой картонки. Некие умники срывали ее, не смотря на надписи, типа НЕ СРЫВАТЬ! ЖДЕМ ВРАЧА К РЕБЕНКУ...
Ага, а после того, как доводчик простоял пол-дня в принудительно-открытом состоянии его свезли на помойку, а с жильцов заново содрали денюжку за новый доводчик... Гидравлические доводчики низя держать открытыми дольше нескольких минут...
Кстати, есть другой вариант, вместо палки: нужно просто приклеить скотчем кусок картона на магнитную панель на двери (ту, которая примагничивается к замку). Дверь будет открываться без проблем. Правда, в нашем старом подъезде приходилось периодически проверять наличие этой картонки. Некие умники срывали ее, не смотря на надписи, типа НЕ СРЫВАТЬ! ЖДЕМ ВРАЧА К РЕБЕНКУ...
ТОП 5
3
4