Такая проблема: квартира в старом полногабаритном доме. Сделан ремонт с заменой всей электропроводки на трехполюсную. Земля подсоединена к щитку в подъезде, но т.к. земля от трансформатора к щитку не подведена, то он, как я понимаю, "занулен", т.е. вместо "земли" там ноль. В доме много магазинов, и иногда, чаще зимой, вечером в пик потребления, происходит так называемый "перекос фаз"- неравномерная нагрузка на отдельные фазы, отчего ноль оказывается под напряжением и все электроприборы начинают ощутимо бить током.
Кто- нибудь знает, как победить проблему? Трансформаторная подстанция находится в доме, возле соседнего подъезда.

Требовать от обслуживающей организации (ЖЭУ, УК) реконструкции системы энергоснабжения. Можно договориться с соседями и оплатить материалы, т.к. впринципе обслуживающая организация не обязана делать такую реконструкцию.

А "бить током" - относительно чего? Мож, причина в чем другом?

Ваша квартира сидит на одной фазе или нескольких?

Весь подъезд всегда сидит только на одной фазе.
Для справки: Напряжение между двумя фазами- 380 вольт!

Да знаю я какое напряжение между фазами... вы то сидите между фазой и нулем.
Но целый подъезд на одной - это конечно круто )) По хорошему надо делать ревизию системы электропитания, потому что требования к ней со времении ввода в эксплуатацию здания изменились.
Бить током из за схемы электропитания, или из за перекоса фаз (которых у вас нет - у вас лишь одна фаза) не может. Причину этому ищите в пересохшей и некачественной изоляции внутрквартирной разводки. Сам недавно менял электропроводку в квартире - волосы дыбом стояли от креатива мотажников в 1977-м году))

Требовать от обслуживающей организации ............... т.к. впринципе обслуживающая организация не обязана делать такую реконструкцию.

порадовал порядок слов в предложении:)

Нет, проводка вся новая, медная, сам менял шесть лет назад. Про перекос фаз мне электрик из жэу сказал. За последнее время в доме понаоткрывалась куча магазинов, все с кондиционерами и прочим оборудованием, весь дом проводами, как паутиной опутан. Никто за равномерностью пофазной нагрузки не следит, вот и получаются перекосы.

Вот про перекос фаз... для сведения. По должностным обяанностям мне приходится бывать на подстанциях 110/220 кВ. Так вот там перекосы бывают - закачаешься. Особенно при которком на линии. Еще ни единого человека не пощикотало даже этим перекосом))

Папик:
Весь подъезд всегда сидит только на одной фазе.
Для справки: Напряжение между двумя фазами- 380 вольт!

Не факт. Может быть и так, что в подъезде есть больше одной фазы. Хотя обычно фаза одна, конечно. 380 вольт тут ни при чём, приборы подключаются между одной из фаз и нулём. Просто если фаз больше, то некоторые приборы могут подключаться сразу ко всем. Так подключают, например, проточные водонагреватели.

UPJOHN:
Но целый подъезд на одной - это конечно круто ))

Увы. Во всех старых домах именно так обычно и бывает. Просто кондишены и водонагреватели в советских нормах не предусматривались.

Бить током из за схемы электропитания, или из за перекоса фаз (которых у вас нет - у вас лишь одна фаза) не может.

Не совсем так. В квартире-то фаза одна, но от подстанции их уходит три. В разные места. К примеру, одна фаза - по квартирам, другая - в магазин, с тепловой завесой на входе. А ноль у них _общий_.
И если перекос есть, то таки да, на нулевом проводе будет потенциал относительно земли.

----
Из всего этого можно сделать вывод: при подключении к подстанции новых потребителей (магазинов) не были соблюдены технические условия. Посему - искать правду надо в контролирующих органах, а не в жэу/ук. А они уже вправе требовать от владельцев магазинов решения проблемы. В т.ч., возможно, реконструкции электросети.