Что бы сделать с хрущебой???
1377
4
Привет)))) Вопрос следующий: чего делать, а чего не стоит с однокомнатной хрущевкой перед ее продажей. "Лысая" полностью квартира, с трухлявыми окнами и облезлым полом.....Даже уже и не думаю об ее удорожании (вообще было бы идеально), просто чтобы более-менее прилично выглядела. Подскажите, пжста)))))
ИА-ИА
Была такая же проблема. Сразу скажу по своему опыту: люди очень не хотят покупать квартиру, в которой перед заселением нужно делать ремонт. На такие квартиры понятно кто желающие - ипотечники. Так они и так после оформления кредита и уплаты всех пошлин без штанов остаются, а тут еще и ремонт? Нет, не хотели эти люди так. Поэтому нужно чтобы было чистенько, и все. Т.е. на пол - новенький линолеум, на стенки - новенькие можно дешевенькие обойки, потолок - покрасить. Естественно, выравнивать ничего не стоит. если хотите быстро продать - то лучше поменять сантехнику. Вот на это вообще сильно внимание обращают. если сантехника убитая и ванна грязная в трещинах - будут вертеть носом. Даже окна можно пластиковые не вставлять, Если рамы дерьмовые, то можно поменять стекла (битые особенно), положить уплотнители , чтоб не дуло, и опять же покрасить. Т.е. ключевое слово здесь - "чтоб было чистенько":улыб:
Massya
По поводу "чистенько"- согласна... так видимо и надо будет сделать....Вот только трухлявые рамы очень смущают.... Не ужели ваще бессмысленно их менять, потому как красить-то там совсем нечего ????
ИА-ИА
Не ужели ваще бессмысленно их менять
Бессмысленно. Ни копейки не отобьете. То же самое и с сантехникой - менять не стоит, вызвать сантехника, сделать так, чтобы просто нигде не текло. Пусть ненадежно, но дешево. Потому что как и с окнами - ни копейки не вернете.

На каждую квартиру найдется свой покупатель. Если Ваша квартира в микрорайоне одна - можно вообще ничего не делать А если в микрорайоне предлагается двадцать аналогичных квартир - тут уже сами решаете... Либо ждете и стоите на цене, либо падаете... И вот тут возникает вопрос - как падать в цене? Либо цифру снижать, либо вкладывать в квартиру то, что потом не вернете. Первое просто легче... Поставите цифру на 50 000 меньше - эффект получится тот же самый.

Я был примерно в такой же ситуации. Подготовил стены под обои, пол - под линолеум. Рамы старые тупо покрасил, чтобы были белые. Сантехнику подшаманил. Все. Покупатель нашелся...
ИА-ИА
Такая же проблемма...вначале хотели сделать подешевле ремонт...(обои, потолочная плитка, линолиум), потом для того чтоб было просто чистеннько и не так пугало покупателей :D.. покрасила потолок и стены водоэмульсионной краской, окно тоже покрасила! думаю так и сделаю во всей квартире!с полом пока неопредилилась делать ли? Вопщем когда продадим тогда и будет видно стоило ли вопше что то делать!