Привет)))) Вопрос следующий: чего делать, а чего не стоит с однокомнатной хрущевкой перед ее продажей. "Лысая" полностью квартира, с трухлявыми окнами и облезлым полом.....Даже уже и не думаю об ее удорожании (вообще было бы идеально), просто чтобы более-менее прилично выглядела. Подскажите, пжста)))))

Была такая же проблема. Сразу скажу по своему опыту: люди очень не хотят покупать квартиру, в которой перед заселением нужно делать ремонт. На такие квартиры понятно кто желающие - ипотечники. Так они и так после оформления кредита и уплаты всех пошлин без штанов остаются, а тут еще и ремонт? Нет, не хотели эти люди так. Поэтому нужно чтобы было чистенько, и все. Т.е. на пол - новенький линолеум, на стенки - новенькие можно дешевенькие обойки, потолок - покрасить. Естественно, выравнивать ничего не стоит. если хотите быстро продать - то лучше поменять сантехнику. Вот на это вообще сильно внимание обращают. если сантехника убитая и ванна грязная в трещинах - будут вертеть носом. Даже окна можно пластиковые не вставлять, Если рамы дерьмовые, то можно поменять стекла (битые особенно), положить уплотнители , чтоб не дуло, и опять же покрасить. Т.е. ключевое слово здесь - "чтоб было чистенько"

По поводу "чистенько"- согласна... так видимо и надо будет сделать....Вот только трухлявые рамы очень смущают.... Не ужели ваще бессмысленно их менять, потому как красить-то там совсем нечего ????

Не ужели ваще бессмысленно их менять

Бессмысленно. Ни копейки не отобьете. То же самое и с сантехникой - менять не стоит, вызвать сантехника, сделать так, чтобы просто нигде не текло. Пусть ненадежно, но дешево. Потому что как и с окнами - ни копейки не вернете.

На каждую квартиру найдется свой покупатель. Если Ваша квартира в микрорайоне одна - можно вообще ничего не делать А если в микрорайоне предлагается двадцать аналогичных квартир - тут уже сами решаете... Либо ждете и стоите на цене, либо падаете... И вот тут возникает вопрос - как падать в цене? Либо цифру снижать, либо вкладывать в квартиру то, что потом не вернете. Первое просто легче... Поставите цифру на 50 000 меньше - эффект получится тот же самый.

Я был примерно в такой же ситуации. Подготовил стены под обои, пол - под линолеум. Рамы старые тупо покрасил, чтобы были белые. Сантехнику подшаманил. Все. Покупатель нашелся...

Такая же проблемма...вначале хотели сделать подешевле ремонт...(обои, потолочная плитка, линолиум), потом для того чтоб было просто чистеннько и не так пугало покупателей :D.. покрасила потолок и стены водоэмульсионной краской, окно тоже покрасила! думаю так и сделаю во всей квартире!с полом пока неопредилилась делать ли? Вопщем когда продадим тогда и будет видно стоило ли вопше что то делать!