На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
вопрос про замену труб
1771
12
Может ли УК подать в суд на собственника помещения (и, соответственно, части коммуникаций), если замена была произведена без разрешения УК (вне какого-то плана, как они говорят), договора с УК нет?
А о каких трубах речь идет? Квартирная разводка, или стояк?
стояк знакомые поменяли, УК было в курсе (когда отключали воду, говорили цель), теперь, пытаясь свалить засорение змеевика на них (после замены стояка змеевик работал), УК грозит судом.
Вообще в первый раз слышу о заведомом получении разрешения на замену части стояка в квартире. Сейчас из-за дороговизны жилья несколько знакомых приобрели квартиры во всяких 5-этажках. Все меняли ржавые стояки, даже не задумываясь о санкциях со стороны УК. Но в вашем-то случае дело не в замене труб, а в засорении стояковой трубы с горячей водой (так я поняла про змеевик). Конечно УК хочет свалить вину на того, кого можно подставить. И никакое предварительное разрешение не спасло бы ваших знакомых от этого конфликта 
В этой ситуации что интересно: каким образом реально можно определить виновного? Насколько я знаю, никаких мероприятий по определению места засора не проводилось, к ним никто не приходил. Соответственно, каким образом выяснилось, что виновата именно эта квартира - очень непонятно. И что с этим делать - тоже непонятно? Собирать у соседей по стояку подписи о том, что после даты замены стояк работал (змеевик был теплым)?
Мы лично меняли трубы не просто так, а потому что уже невозможно было - потолок в желтых разводах, а эти самые УКшные сантехники руками разводят: типа, потечет, приедем-заварим, заявки дважды в год регулярно оставлялись...
И вообще странно предполагать, что в таких старых домах кто-то будет просто так тратить свое время и деньги на такую трудоемкую работу...
эти знакомые тоже живут в 30-летней стандартной 9-этажке...
Мы лично меняли трубы не просто так, а потому что уже невозможно было - потолок в желтых разводах, а эти самые УКшные сантехники руками разводят: типа, потечет, приедем-заварим, заявки дважды в год регулярно оставлялись...
И вообще странно предполагать, что в таких старых домах кто-то будет просто так тратить свое время и деньги на такую трудоемкую работу...
эти знакомые тоже живут в 30-летней стандартной 9-этажке...
Allar_sYn_
experienced
точно, наверняка разрешение было устным, а слова к делу не пришьешь
А разве устная договоренность не имеет такой же силы, как и письменная? Только проблема - доказать ее наличие... Сам факт того, что сантехники знали (приходили во время замены и не противодействовали работам ни словом, ни действием) не может его доказать?
Сейчас читают
Поможем приютам для животных!
190543
1032
Девчушки-подростки ждут своих хозяев!
5124
60
Творческая мастерская "Феникс"
14563
29
То, что стояк недавно заменили - видно невооруженным глазом и без свидетелей. Здесь мне кажется дело в том, что трубу стояка можно засорить только если вскрыть ее, что и произошло при ее замене. Поэтому сразу все подозрения легли на ваших знакомых. А может быть и действительно попал какой-нть мусор в трубу после того как кусок вырезали, всякое могло быть, ведь наемные строители-ремонтники бывают очень неаккуратны
Логично тогда предположить, что стояк не должен был работать после замены стояка?
Ну вообще-то да. Если соседи подпишут, что после замены стояка у них некоторое время была горячая вода, то это может быть аргументом в защиту.
изначально берут на "шарапа".
хотя тетку 64 размера под названием техник никто еще не отменял. а в двоем с инженером-это уже комиссия + присутствие сантехника. акт, если умные могли составить. дальше дело техники. разрешение устное-акт письменный. кто победит?
нарушения монтажа и самовольный перенос "гайки от винта"
найдется без проблем. а ремонт в старом доме за чужой счет...это уже халява, а на халяву и уксус сладкий.
-----------------------------------------------------
слон большой-одна штука. справка с печатью-одна штука.
хотя тетку 64 размера под названием техник никто еще не отменял. а в двоем с инженером-это уже комиссия + присутствие сантехника. акт, если умные могли составить. дальше дело техники. разрешение устное-акт письменный. кто победит?
нарушения монтажа и самовольный перенос "гайки от винта"
найдется без проблем. а ремонт в старом доме за чужой счет...это уже халява, а на халяву и уксус сладкий.
-----------------------------------------------------
слон большой-одна штука. справка с печатью-одна штука.
Ну, этой комиссии еще попасть внутрь нужно, что просто так вряд ли получится...без санкции прокурора и т.п.
ТОП 5
1
3