какие нормальные конторы у нас этим занимаются?

Лампочку поменять в кладовке, или вентилятор в туалете на вытяжку вкорячить?
Предлагаю перефразировать вопрос.

прочистить если нужно текущую вентиляцию, поменять наружный её участок. вентиляторы для туалета\ванны, вытяжку на кухню.

смена проводки в двушке. дом панельный. желательно заземление при том что в щитке его в принципе нету.. как говорят..

За заземлением это в ЖЭУ, но это реконструкция стояка, просто так это никто делать не будет. Проще выполнить зануление в щитке.

На всякий случай напомню: заземление и зануление - это не одно и тоже!

Дом панельный... если дом старый, то всего скорее проводка в щите в аховом состоянии.... я бы поостерёгся делать зануление

А с какой целью Вы хотите получить "заземление"?

с целью шоб було.. не зря же оно придумано и есть почти везде в вилках..

зы: а по поводу вентиляции есть у кого советы: к русклимат можно обращаться, или оно для них сильно мелко будет..

В обычных трёхполюсных вилках третий полюс это РЕ. В Вашем электростояке в подъездном щитке, скорее всего, имеются три фазы и PEN (т.к. вы говорите, что дом старый). PE там нет.

Разделить PEN на PE и N не всегда возможно. Есть много требований к PEN.
N- нулевой рабочий
PE- нулевой защитный проводники.

Хотя и N и PE (и PEN) имеют электрическую связь с заземлением, т.е. они заземляются в определённых точках, но называть PE заземлением - не вполне правильно. Также не рекомендуется землиться на водопроводные трубы и батареи отопления.

Если хотите защиту - ставьте УЗО, в Вашем случае, двухполюсное УЗО поможет. Топики про них были на этом форуме.