Теплосчётчик индивидуально-возможно? как?
3278
25
wiza
больше хорошего
В доле отопления за квартиру тепло сотавляет 60-70 %.
Возможно ли платить за тепло по потребелению?
...открывали батареи 3 раза за всю зиму.
посчитали-установка нагревателя выгоднее батарей.
Счётчики, согласования? Есть ли это?
Конструктивно в квартире отдельным шкафом установлен шкаф,
с отдельным входом для счётчиков и вентилей (стоят счётчики и
трубы гор-хол воды).
Возможно ли платить за тепло по потребелению?
...открывали батареи 3 раза за всю зиму.
посчитали-установка нагревателя выгоднее батарей.
Счётчики, согласования? Есть ли это?
Конструктивно в квартире отдельным шкафом установлен шкаф,
с отдельным входом для счётчиков и вентилей (стоят счётчики и
трубы гор-хол воды).
В доле отопления за квартиру тепло сотавляет 60-70 %.Для начала попробуйте позвонить в Сервис-центр "Энергосбыта"
Возможно ли платить за тепло по потребелению?
...открывали батареи 3 раза за всю зиму.
посчитали-установка нагревателя выгоднее батарей.
Счётчики, согласования? Есть ли это?
Конструктивно в квартире отдельным шкафом установлен шкаф,
с отдельным входом для счётчиков и вентилей (стоят счётчики и
трубы гор-хол воды).
там расскажут в общих чертах можно ли вообще и озвучат цену вопроса. Будьте готовы к числам порядка нескольких десятков тысяч рублей. Примеры счётчиков:
http://www.santech73.ru/kat44/c1868.html
в районе 20 000 рублей весь набор(счетчик, согласование, монтаж, проект).
а на кваритру такой счётчик подойдёт?
там что-то про "узел теплового учёта стоит"...
там что-то про "узел теплового учёта стоит"...
и где и кто у нас легально этими вопросами занимается?
Возможно ли платить за тепло по потребелению?надеюсь при подсчетах нужных калорий не забыли вычесть поступающее тепло от отапливаемых соседями помещений?
...открывали батареи 3 раза за всю зиму.
посчитали-установка нагревателя выгоднее батарей.
На пункт Разность температур теплоносителя 10-90С внимание обратили? А также, на то, что по схеме в квартиру заходит всего 2 трубы, от которых и выполняется вся внутренняя разводка на радиаторы? В 99% наших квартир разводка выполнена по стоякам, соответственно пар "подача-обратка" с точки зрения организации учёта столько же, сколько и радиаторов, но при этом дельта Т меньше 10С, т.е. организовать учёт таким методом не получится... 
Кстати, то, что Вы большую часть времени держали батареи закрытыми не означает, что Вы не потребляли тепло - Вы получали его от стояков, от соседей через пол-стены-потолок... В Германии, где в многоквартирных домах организован поквартирный учёт с 1920-х, плата за отопление состоит из 2-х частей: постоянная (что-то типа абонентской) и за потреблённое от радиаторов. Причём вторая компонента учитывается с поправочными коэффициентами на положение отапливаемого помещения (внутри дома/угловое/последние этажи), ориентацию по сторонам света... Там хорошо проработанная организация системы внутридомового учёта, занимаются этим специальные аудиторские фирмы. Технически они внутри квартир не пользуются классическими теплосчётчиками, а применяют недорогие "интеграторы температуры", крепящиеся к поверхности радиаторов. При расчётах показания общедомового теплосчётчика делятся на сумму показаний всех интеграторов в доме (они берутся с поправочными к-тами на тип каждого радиатора, положение комнаты и т.д), затем, умножая показания каждого интегратора на среднее значение переходят к калориям, оттуда - к деньгам.
Резюме: нельзя организовать учёт в отдельно взятой квартире; можно организовать поквартирный учёт во всём доме, но у нас для этого нет законодательной базы.
Кстати, то, что Вы большую часть времени держали батареи закрытыми не означает, что Вы не потребляли тепло - Вы получали его от стояков, от соседей через пол-стены-потолок... В Германии, где в многоквартирных домах организован поквартирный учёт с 1920-х, плата за отопление состоит из 2-х частей: постоянная (что-то типа абонентской) и за потреблённое от радиаторов. Причём вторая компонента учитывается с поправочными коэффициентами на положение отапливаемого помещения (внутри дома/угловое/последние этажи), ориентацию по сторонам света... Там хорошо проработанная организация системы внутридомового учёта, занимаются этим специальные аудиторские фирмы. Технически они внутри квартир не пользуются классическими теплосчётчиками, а применяют недорогие "интеграторы температуры", крепящиеся к поверхности радиаторов. При расчётах показания общедомового теплосчётчика делятся на сумму показаний всех интеграторов в доме (они берутся с поправочными к-тами на тип каждого радиатора, положение комнаты и т.д), затем, умножая показания каждого интегратора на среднее значение переходят к калориям, оттуда - к деньгам.
Резюме: нельзя организовать учёт в отдельно взятой квартире; можно организовать поквартирный учёт во всём доме, но у нас для этого нет законодательной базы.
Сейчас читают
Поддельный протокол общего собрания
50057
75
Берем дороги города в свои руки!
10471
172
Жаркий дозор
150045
1000
НПП
Там, где делаем ремонт - горизонтальная разводка, в квартире стоит теплосчетчик Сенсоник II, стоил год назад 8800... Пока еще не пользовались, не знаю какая экономия... У родителей теплосчетчик стоит в ИТП, раскидывают на весь подъезд (по квадратам) - вроде дешевле, чем по нормативам получается
Там, где делаем ремонт - горизонтальная разводка, в квартире стоит теплосчетчик Сенсоник II, стоил год назад 8800... Пока еще не пользовались, не знаю какая экономия... У родителей теплосчетчик стоит в ИТП, раскидывают на весь подъезд (по квадратам) - вроде дешевле, чем по нормативам получается
вот тут Вы правы.
стояки. несколько стояков.
уже прямо и оставил мысль
о счётчиках.
5 парраленых стояков с разводом сверху вниз...
возможно ли выгнуть их к "узлу учёта теплоэнергии"?
стояки. несколько стояков.
уже прямо и оставил мысль
о счётчиках.
5 парраленых стояков с разводом сверху вниз...
возможно ли выгнуть их к "узлу учёта теплоэнергии"?
1 стояк - это, минимум, один датчик расхода и два датчика температуры. Т.е., Вам надо 5 каналов измерения расхода + 10 каналов температуры. Даже, если бы у Вас нашлось столько денег, всё разбивается об одно НО: падение температуры на стояке будет не более 1-2-5 градусов, у существующих теплосчётчиков нижний предел измерений по разности температур начинается от 4...5 градусов минимум (в примере было вообще 10 градусов) - никакая энергоснабжающая организация не примет на коммерческий учёт узел, где рабочая разность температур находится в районе нижнего предела измерения или ниже. 
Там, где делаем ремонт - горизонтальная разводка, в квартире стоит теплосчетчик Сенсоник II, стоил год назад 8800... Пока еще не пользовались, не знаю какая экономия...Проект уже согласован с поставщиком? При расчёте затрат, имхо, надо учесть стоимость проекта, согласования, оборудования (теплосчётчик), его монтажа, вызов инспектора....
Так было по проекту - значит, видимо согласован...
Видимо, у вас есть пачка бумаг, на титульнике которой есть слова "Проект узла чёта" и "Согласовано" с печатями и подписями...
Нету, конечно.. только теплосчетчик)) Но ведь если проект делает застройщик - то и все согласования он же?
вопрос:
как опытному человеку.
дом в 1 подъезд. снизу подвал и 3 этажа офисов.
развод тепла сверху, стояками.
по счётчику общедомовому платим 46 рублей с метра за тепло.
установленный предел мерии 16 рублей.
как это может быть?
как опытному человеку.
дом в 1 подъезд. снизу подвал и 3 этажа офисов.
развод тепла сверху, стояками.
по счётчику общедомовому платим 46 рублей с метра за тепло.
установленный предел мерии 16 рублей.
как это может быть?
Не факт. Узел учёта - средство для расчётов между Вами и поставщиком тепла. Застройщик в этой схеме не фигурирует, хотя, он, действительно, может иметь согласованный с поставщиком проект узла и возмездно или безвозмездно передать его Вам. В случае моего дома проект на общедомовой узел где-то сгинул (не то у застройщика, не то у первого председателя ТСЖ, не то ещё где, история тёмная), в итоге на согласованный и смонтированный узел пришлось заново делать и согласовывать проект. 
Естественно, за деньги жильцов. 
Естественно, за деньги жильцов. По идее, показания счётчика за месяц делятся на (общая площать минус площадь в совместной собственности (т.е., подъезды, лестничные площадки, вестибюли, подвалы и т.п.) ). Это даёт Гкал на кв. метр. Затем умножаете на стоимость гигакалории у вашего поставщика тепла и получаете рубли на кв.метр. Чем больше площадь помещений в совместной собственности в Вашем доме по отношению к площади самих квартир и офисов, тем дороже будет стоить начисленное таким образом отопление кв. метра. Предельный тариф тут не при чём, расчёты в этом случае ведутся с поставщиком за фактически потреблённое тепло.
у нас украли батареи из мест общей собственности.
только квартирные батареи и стояки внутри технологических каналов и все узлы закрытые в шкафах.
какое тут может быть тепло снаружи?
только квартирные батареи и стояки внутри технологических каналов и все узлы закрытые в шкафах.
какое тут может быть тепло снаружи?
Хм, надо это вопрос с согласованиями проработать, не хотелось бы еще и это переделывать((
по счётчику общедомовому платим 46 рублей с метра за тепло.По-моему, имеете право отказаться от счетчика и платить по нормативам
установленный предел мерии 16 рублей
>>по счётчику общедомовому платим 46 рублей с метра за тепло.
46 за м2 это много, но для каких либо выводов исходных данных маловато. Хотелось бы знать договорную нагрузку здания и количество тепловой энергии начисленное за месяц.
46 за м2 это много, но для каких либо выводов исходных данных маловато. Хотелось бы знать договорную нагрузку здания и количество тепловой энергии начисленное за месяц.
и где и кто у нас легально этими вопросами занимается?Сибирьэнерго, Сервисный центр.
Поднял счета, по новым расценкам: за январь 15р/м2 и февраль 15,2р/м2.
Взаимоотношения поставщика тепла (например, Сибирьэнерго) и Вашего ТСЖ (или кто там управляет Вашим домом):
1) В конце месяца ТСЖ подаёт показания общедомового теплосчётчика в Сибирьэнерго;
2) На основании этих показаний Сибирьэнерго выставляет счёт ТСЖ;
3) ТСЖ раскидывает сумму между собственниками отдельных квартир и офисов пропорционально площади их помещений. (Здесь могут быть нюансы: некоторое время назад тарифы по теплу (стоимость Гкал) для частных лиц и организаций были разными, потом их уравняли, как сейчас обстоят дела в этом вопросе - не в курсе. Но некоторые ТСЖ используют для офисов повышающие коэффициенты).
У председателя Вашего ТСЖ или человека, выполняющего обязанности теплотехника, инженера здания и т.п. должна остаться копия показаний, поданных в Сибирьэнерго. У бухгалтера Вашего ТСЖ должен остаться счет Сибирьэнерго (или другого поставщика тепла), выставленный на основании показаний. Любезно попросите их показать эти документы. Если цифры сходятся - есть повод для раздумий в области учёта тепла, если документы не предьявляют или цифры не сходятся раза так в два-три - есть повод для раздумий над заявлением в прокуратуру.
ЗЫ Ещё может быть такой вариант: дом не полностью заселён и ТСЖ берёт плату за отопление только с проживающих/прописанных. Это - неправильный/незаконный подход.
Взаимоотношения поставщика тепла (например, Сибирьэнерго) и Вашего ТСЖ (или кто там управляет Вашим домом):
1) В конце месяца ТСЖ подаёт показания общедомового теплосчётчика в Сибирьэнерго;
2) На основании этих показаний Сибирьэнерго выставляет счёт ТСЖ;
3) ТСЖ раскидывает сумму между собственниками отдельных квартир и офисов пропорционально площади их помещений. (Здесь могут быть нюансы: некоторое время назад тарифы по теплу (стоимость Гкал) для частных лиц и организаций были разными, потом их уравняли, как сейчас обстоят дела в этом вопросе - не в курсе. Но некоторые ТСЖ используют для офисов повышающие коэффициенты).
У председателя Вашего ТСЖ или человека, выполняющего обязанности теплотехника, инженера здания и т.п. должна остаться копия показаний, поданных в Сибирьэнерго. У бухгалтера Вашего ТСЖ должен остаться счет Сибирьэнерго (или другого поставщика тепла), выставленный на основании показаний. Любезно попросите их показать эти документы. Если цифры сходятся - есть повод для раздумий в области учёта тепла, если документы не предьявляют или цифры не сходятся раза так в два-три - есть повод для раздумий над заявлением в прокуратуру.
ЗЫ Ещё может быть такой вариант: дом не полностью заселён и ТСЖ берёт плату за отопление только с проживающих/прописанных. Это - неправильный/незаконный подход.
Забыл ещё, в затраты на отопление добавляются расходы на содержание/обслуживание/ремонт теплового узла и узла учёта, но, как правило (за исключением крупного ремонта), это не более 10% от стоимости тепловой энергии.
попытаюсь выяснить эти цифры.
больно жутко из 2870 общей квартплаты отдавать 1890 за тепло...такое впечатление, что только делаем, что греемся...
больно жутко из 2870 общей квартплаты отдавать 1890 за тепло...такое впечатление, что только делаем, что греемся...
А у нас в доме за тепло берут 30 рэ!!! Кошмар и бороться с этим не возможно..((((
а почему берут?
на каком основании?
на каком основании?
ТОП 5
2
4