На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Ремонт в трехкомнатной квартире.
5289
31
Уважаемые господа, есть вопрос по ремонту в трехкомнатной квартире. А именно: необходимо оценить стоимость работ. По материалам сам сориентируюсь, в процессе покупки, а по работе ведь нужно с мастерами на берегу договариваться.
Итак, сабж: трехкомнатная квартира на ВАСХНИЛЕ в доме № 226. Это новый кирпичный дом. Застройщик ТРЕСТ-36. Кто не в курсе, качество у них еще то, оставляет желать лучшего… Площадь квартиры 111 кв.м., санузел раздельный. Две лоджии.
Что требуется сделать. В буквальном смысле слова ВСЕ, что называется ЕВРОРЕМОНТ, КАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРОРЕМОНТ.
Пластиковые окна буду менять, т.к. то, что поставил и как поставил ТРЕСТ – не окна, жесткое порно. Входную дверь уже поставил. Буду устанавливать кондиционеры, сигнализацию, протягивать кабельное ТВ во все комнаты и т.д. Это я к тому, что перед тем, как отделочники приступят к работе, в квартире есть чем заняться другим специалистам…
По ремонту. Нужно сделать все красиво. Стены делаем идеально ровные, обои под покраску. Потолки делаем идеально ровные, где есть стыки лепим что-то, типа подвесных потолков, чтобы было красиво. На полу – ламинат. Туалет, ванна – кафель полностью. Кухня – кафель только на рабочей стене. Лоджии обшиваем… еще не решил чем, НО, чтобы было красиво и практично. Трубы все делаем пластиковые. Провода медные.
Иными словами: все делаем качественно и добротно, без орнаментов, постаментов и прочего выпендрежа.
Вопрос заключается в следующем: сколько стоит такая работа? Быть может кто-то сможет порекомендовать мастеров, которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО являются мастерами и смогут сделать все от и до?
Итак, сабж: трехкомнатная квартира на ВАСХНИЛЕ в доме № 226. Это новый кирпичный дом. Застройщик ТРЕСТ-36. Кто не в курсе, качество у них еще то, оставляет желать лучшего… Площадь квартиры 111 кв.м., санузел раздельный. Две лоджии.
Что требуется сделать. В буквальном смысле слова ВСЕ, что называется ЕВРОРЕМОНТ, КАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРОРЕМОНТ.
Пластиковые окна буду менять, т.к. то, что поставил и как поставил ТРЕСТ – не окна, жесткое порно. Входную дверь уже поставил. Буду устанавливать кондиционеры, сигнализацию, протягивать кабельное ТВ во все комнаты и т.д. Это я к тому, что перед тем, как отделочники приступят к работе, в квартире есть чем заняться другим специалистам…
По ремонту. Нужно сделать все красиво. Стены делаем идеально ровные, обои под покраску. Потолки делаем идеально ровные, где есть стыки лепим что-то, типа подвесных потолков, чтобы было красиво. На полу – ламинат. Туалет, ванна – кафель полностью. Кухня – кафель только на рабочей стене. Лоджии обшиваем… еще не решил чем, НО, чтобы было красиво и практично. Трубы все делаем пластиковые. Провода медные.
Иными словами: все делаем качественно и добротно, без орнаментов, постаментов и прочего выпендрежа.
Вопрос заключается в следующем: сколько стоит такая работа? Быть может кто-то сможет порекомендовать мастеров, которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО являются мастерами и смогут сделать все от и до?
Я, по опыту прошедшего ремонта, на Вашем месте сделала бы следующее.
Составила перечень того, что Вы хотите. Идеально это делать, имея на руках готовый дизайн-проект, нам он очень помог.
После этого приглашаете несколько бригад, кого Вам порекомендуют.
Заставляете каждого сделать смету. Разговоры типа "определимся по ходу" не принимайте. Уже на этом этапе кто-то отсеется.
Определите таким образом "разбег". Выберите бригаду, предложившую по цене середину и понраившуюся Вам лично по человеческим качествам.
Умножте сумму предложенной сметы раза в 1,5 -2 (как повезет) это в итоге будет примерно то, во что обойдется ремонт.
По срокам тоже будет чуть дольше, чем первоначально договоритесь
Составила перечень того, что Вы хотите. Идеально это делать, имея на руках готовый дизайн-проект, нам он очень помог.
После этого приглашаете несколько бригад, кого Вам порекомендуют.
Заставляете каждого сделать смету. Разговоры типа "определимся по ходу" не принимайте. Уже на этом этапе кто-то отсеется.
Определите таким образом "разбег". Выберите бригаду, предложившую по цене середину и понраившуюся Вам лично по человеческим качествам.
Умножте сумму предложенной сметы раза в 1,5 -2 (как повезет) это в итоге будет примерно то, во что обойдется ремонт.
По срокам тоже будет чуть дольше, чем первоначально договоритесь
Соглашусь с последним, без проекта не понять куда и для чего тянуть провода (антенны, интернет, розетки), где начнётся и закончится *тёплый пол* (если будет), куда поставят и в какую сторону будут открываться двери, какая и в каком месте будет мебель...
Много ещё всего, что сразу не возможно учесть, а потом придется кусать локти.
С документацией определится и последовательность работ.
Много ещё всего, что сразу не возможно учесть, а потом придется кусать локти.
С документацией определится и последовательность работ.
Соглашусь с последним, без проекта не понять куда и для чего тянуть провода (антенны, интернет, розетки), где начнётся и закончится *тёплый пол* (если будет), куда поставят и в какую сторону будут открываться двери, какая и в каком месте будет мебель...Скажите, пожалуйста, в каком виде Вы делали проект? Сами в произвольной форме или заказывали кому-то?
Много ещё всего, что сразу не возможно учесть, а потом придется кусать локти.
С документацией определится и последовательность работ.
Пожалуй Вы правы, нужно не только на словах сказать что нужно, НО, и чтобы было нечто на бумаге...
Сейчас читают
Хорошая новость - транспортный налог
86872
393
Набор желающих. Пейджр "Автофорум"
44593
921
Плевать на всех, паркуюсь как хочу
84789
351
250 $ - 1 кв.м.Извините, 250 у.е. за квадрат - это что?
Проекты нужны - это беспорный факт, а то может случиться, что шнур у стиралки до розетки не дотягивается или дверь у душевой кабины по каким то причинам полностью не открывается - у меня было такое, когда заказчики купили раковину в санузел размером со столешницу - гигантомания у людей!!!
Отправлено Вам личное сообщение.СПАСИБО.
в ответ на:
Извините, 250 у.е. за квадрат - это что?
Ответ на стартый топик.
Извините, 250 у.е. за квадрат - это что?
Ответ на стартый топик.
!ыцрош отэ
guru
видимо, цена ремонта. помножаем на 111м^2, получаем, что ремонт по мнению прораба обойдётся в 27750$, т.е. без малого 1млн. р.250 $ - 1 кв.м.Извините, 250 у.е. за квадрат - это что?
прораб
veteran
]видимо, цена ремонта. помножаем на 111м^2, получаем, что ремонт по мнению прораба обойдётся в 27750$, т.е. без малого 1млн. р.
В Европе стоимость отделочных работ составляет порядка 70% от общей проектной стоимости. Человек хочет сделать "суперевроремонт". 250 $ за квадратный метр - реальная цифра! Делали ещё дороже, и доллар тогда был крепче.
В Европе стоимость отделочных работ составляет порядка 70% от общей проектной стоимости. Человек хочет сделать "суперевроремонт". 250 $ за квадратный метр - реальная цифра! Делали ещё дороже, и доллар тогда был крепче.
a2008a, если ремонт планируете не сейчас, а в мае, то я тоже хотел бы поучаствовать в конкурсе на ремонт в вашей трёшке 
когда будет готов проект, дайте пожалуйста знать, я составлю свою смету.
когда будет готов проект, дайте пожалуйста знать, я составлю свою смету.
ОГРОМНОЕ СПАСИБО всем, кто откликнулся! Вы мне очень помогли! Буду определяться!
Скажите, пожалуйста, в каком виде Вы делали проект? Сами в произвольной форме или заказывали кому-то?Я себе ещё ничего не делал, пока. Но по опыту знакомых и тех с кем сталкивался по службе в этой сфере однозначно, проект необходим, хотя бы схематичный (если денег жаль), без прорисовки деталей. Тем более когда квартира больше чем однокомнатная.
Это того стоит.
Заказать можно в проектном бюро или у дизайнеров, благо их сейчас *ЕСТЬ*.
Могу вас связать с прорабом. Который на рынке ремонтно-отделочных услуг более17 лет. у него не посрдественно эллектрики которые делают только эллектрику, сантехники, которые выполняют только сантехнические работы. И универсалы маляры, штукатуры. Он одно время лет 7 работал только на васхниле, по "сарафонному радио". Если интересно могу скинуть в личку телефон, вы свяжетесь и непосредственно на объекте все обговарите.
Алексеевич2
experienced
Доброго времени суток!
Хочу предложить свои услуги по электрике. Стоимость работ можно рассчитать непосредственно с учётом ваших пожеланий при встрече на обьекте, либо если у вас будет дизайн-проект, даже самый простой, без цветных картинок. Вызов на обьект для составления сметы бесплатный. Дополнительную информацию при желании можно посмотреть на моей странице Услуги профессионального электрика
Желаю успехов.
Хочу предложить свои услуги по электрике. Стоимость работ можно рассчитать непосредственно с учётом ваших пожеланий при встрече на обьекте, либо если у вас будет дизайн-проект, даже самый простой, без цветных картинок. Вызов на обьект для составления сметы бесплатный. Дополнительную информацию при желании можно посмотреть на моей странице Услуги профессионального электрика
Желаю успехов.
!ыцрош отэ
guru
реальная цифра! Делали ещё дорожеохотно верю. сам ввалил уже без малого 300 тыщ в малюсенькую трёшку, хотя никакого супер-пупер не добивался, и много делал сам.
Мы заказывали проект у частного дизайнера, которого нашли по рекомендации знакомых.
Он делал нам чертежи комнат в т.ч. просчитывал перепланировку, схему электрики, схему укладки напольных покрытий, схемы потолков, стен, расстановку мебели и т.п. В итоге было проще работать со строителями, спрашивать за косяки и принимать разные решения в ходе ремонта. Ну и увидеть визуализацию своих идей и идей дизайнера до их воплощения интересно и полезно
Он делал нам чертежи комнат в т.ч. просчитывал перепланировку, схему электрики, схему укладки напольных покрытий, схемы потолков, стен, расстановку мебели и т.п. В итоге было проще работать со строителями, спрашивать за косяки и принимать разные решения в ходе ремонта. Ну и увидеть визуализацию своих идей и идей дизайнера до их воплощения интересно и полезно
Нескромный вопрос: во сколько вам это удовольствие (я имею в виду дизайнерский проект) обошлось? Если это не тайна, конечно....
Не тайна совершенно. По расценкам дизайнера примерно 500 руб за квадратный метр площади. Лоджии мы не включали.
Добавлю, что мой муж сначала был против такой экзотики, как дизанер, но в итоге сказал, что в итоге это того стоило.
Добавлю, что мой муж сначала был против такой экзотики, как дизанер, но в итоге сказал, что в итоге это того стоило.
Знаем как сделать из лоджии полезную площадь, тоесть зону отдыха. Предложение скинул в личку.
Ждём вопросов и пожеланий
Ждём вопросов и пожеланий
500 рублей за кв.м. площади пола? т.е. Дизайн -проект квартиры площадью 70 кв.м. составит около 35000р.? В эту цену включены и цветовое решение, и расстановка мебели, и раскладка кафеля, и рабочие чертежи (потолки, электрика)? Или я ошибаюсь?
Да, все это включено. Проект готов для согласования в офиц. органах. В нем есть все необходимое, все чертежи, раскладки и т.п.
Оговорюсь, что мы заказывали его в начале лета 2008 г., с тех пор могло что-то измениться. Цены, как вы понимаете, я не мониторю.
Оговорюсь, что мы заказывали его в начале лета 2008 г., с тех пор могло что-то измениться. Цены, как вы понимаете, я не мониторю.
Вообще-то полный дизайн-проект стоит 800-1000 руб/м2. Сюда входит визуализация помещений и рабочие чертежи. А просто чертежи - 450 руб/м2. Если кого-то интересует - подробно отвечу в личное сообщение 
Вообще-то, цены разные. Каждая вещь стоит сколько, сколько за нее заплатили.
У нас был полный проект с визуализацией и всеми чертежами.
У нас был полный проект с визуализацией и всеми чертежами.
Поможем составить смету на пол.Выполним работы. Гидроизоляция, стяжка...Тел. в личку скинул.
margaritta
experienced
Натяжные потолки , если надумаете во всей квартире монтировать - 650 за квадрат, из качественной пленки.
ТОП 5
1
3