Стоимость ремонта. Уточняем. (часть 2) - Страница 8 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

Хочется приценится по ремонту. Итак в доме сталинской постройки в трех комнатах (потолки 3.20) хотелось бы выполнить:
В комнатах:
- замену проводки с установкой розеток в нужных местах
- укладки на пол фанеры с выравниванием пола + линолеум и плинтуса
- снятие старых обоев и поклейка новых
- замена дверей
- побелка потолков
В ванной комнате:
- демонтаж старой кафельной плитки и укладка новой
- демонтаж старой сантехники и ванны, установка новой
- возможно, замена труб
Кухня уже сделана.

Ответить

ИринаДжей

veteran

24 декабря 2013

KikozzZ

Интересно, а что за бригада была и что накосячила?

Ответить

Льдинка Ли

veteran

24 декабря 2013

Есть вводная. Имеется 3-шка 75 квадратов общая, 53 жилая. Необходимо ободрать старые обои и потолочную плитку, снять линолеум и плинтуса. Кафель в ванной, туалете и на кухне не трогаем. Затем обрабатываем поверхности, и проделываем все в обратном порядке: новые обои, линолеум, плинтуса. Потолок по обстоятельствам, или клеим плитку или красим. Все материалы для ремонта бюджетные, без понтов:)))

Вопрос. Во сколько станет такой ремонт, включая расходники и работу.

Ответить

K

KikozzZ

junior

25 декабря 2013

ИринаДжей

Интересно, а что за бригада была и что накосячила?

Да в общем то не накосячила, просто был долгий перерыв в ремонте, теперь есть желание продолжить, а той бригады еже нет...

Ответить

L

Lilylaf

junior

26 декабря 2013

Лысенький

День добрый! Подскажите пожалуйста примерную стоимость работ, в ванной комнате выложить плитку настенную 6 метров кв и напольную?

Ответить

S

SashKom

junior

04 января 2014

Добрый день. Хотелось бы уточнить цену. Только работы.
1. комната, хрущ, бетон.
пол полностью демонтирован (~14 кв.м), стены выровнены (~45кв.м).
Требуется:
на пол установить лаги, фанера или дсп (прислушаемся к советам), покраска.
стены покраска
потолок натяжной (без изяществ)
замена межкомнатной двери, с демонтажом старой.
В стоимость работ желательно просчитать подъем стройматериала на 5 этаж без лифта.

2. ванная комната.
полный демонтаж старой плитки (пол+стены)
выравнивание
плитка на пол (~3кв.м)
плитка на стены (~16кв.м)
потолок выравнивание, покраска
Из сложностей: т.к. последний этаж необходимо "спрятать" батарею которая тянется вдоль всей стены у потолка.

Ответить

T

Tanka

veteran

20 января 2014

Добрый день!
Подскажите примерную стоимость работ, по пунктам. Квартира старая, кирпич 61м2, потолки не высокие, средние 2.5 наверное.
1. Поменять электрику в кухне и в ванной (все по одной стене) длина стены 11м. Возможно замена счетчика.
Разводка на 6 розеток (1 коридор, 2 ванная, 3 кухня).
2. Потолки, стены (убрать старую штукатурку, выровнять, покрасить потолки), на сколько надо выравнивать пока не известно, цена средняя и макс.
3. Демонитровать деревянный пол, выровнить если надо, залить. Маштаб бедствия тоже пока не ясен, средняя и макс цена.
4. Ламинат 45м2, и плитку на пол 13м2

Ответить

M

Mrbeliae

junior

20 января 2014

Tanka

День добрый! Примерная стоимость подобного ремонта 120000. С нами можно договориться дешевле)) Обращайтесь.

Ответить

bestmaster

experienced

22 января 2014

Mrbeliae

День добрый! Примерная стоимость подобного ремонта 120000. С нами можно договориться дешевле)) Обращайтесь.

Сумма для того сказана, чтобы "зайти" в квартиру??? Представления ремонта в хрущевке со снятием полов, штукатурки и выравнивания вкруговую вместе с потолком имеете? Половина этой суммы только в потолки уйдет - ободрать,загрунтовать, оштукатурить( а перепады по плитам обычно хорошие), шпатлевка, стеклохолст или флизелин и покраска на 60 м2

Ответить

T

Tanka

veteran

22 января 2014

Tanka

Спасибо, всем ответившим

Ответить

i

iovs

veteran

23 января 2014

сотый спрашивающий: пишу что бы не перечитывать весь топик, меня интересуют цены на:

1) монтаж керамогранита на пол за 1м2

2) монтаж кафеля на стены за 1м2

3) монтаж пробкового покрытия (клеять) на пол за 1м2

Новостройка.

прошу ответить в личку.

Ответить

Лилуша

junior

25 января 2014

Друзья, я в поиске человека с золотыми руками :улыб:

Планируется ремонт маленькой студии в Березовом. Квартиры там, как известно, по с/о. Есть стяжка в комнате и счетчики. И все.
Что нужно делать поэтапно:
установить входную дверь, сделать розетки-лампочки;
разводка труб, ванная полностью - стены частично кафелем, одна стена частично зеркальная, короб для труб, пол плиткой, установка ванны, раковины, унитаза;
в комнате подготовить стены для обоев - пропитка, шпатлевка, водоэмульсионка(обои буду клеить сама).
пол - подготовить для напольного покрытия- что это будет - линолеум или ламинат - будет еще обсуждаться с толковым мастером, который даст совет, и установка выбранного напольного покрытия;
с потолком пока ничего делать не плоанирую.

Я барышня без музчины, все мои знания и слова, которые я употребила в своем сообщении, типа "стяжка" или "разводка труб" - почерпнуты из многочасового почитывания этого форума :umnik:

Если вам есть что посоветовать по существу, например, верно ли я опредеелила алгоритм дейтсвий ремонта, или как не нарваться на шарлатанов - буду вам признательна. С конкретными предложениями-ценами за всю работу или за частичное выполнение - можете без стеснения писать в личку )

И еще вопрос, друзья. Сами понимаете, бюджетное жилье, бюджет на ремонт более чем скромен.
На чем можно сэкономить?

Ответить

Отделочник54

veteran

26 января 2014

Лилуша

Установка входной двери, это вам к продаванам, у кого купите, те и поставят, проблем с гарантией не возникнет.

в комнате подготовить стены для обоев - пропитка, шпатлевка, водоэмульсионка(обои буду клеить сама).

Водоэмульсионка в этом списке лишняя.
теперь о экономии.
При выборе линолеум-ламинат, выбирать линолеум, т.к. дешевый ламинат, быстро придет в негодность, а по цене дешевого ламината, можно купить неплохой линолиум. Опять-же в выравнивание пола, особо вкладываться не нужно, достаточно забить раковины скалой и прошкурить. Так-же со временем, обогатившись, поменять линолеум на ламинат, не испортив стен, для людей с руками не составит труда.
Нельзя экономить на сантехнике и плиточнике (заметьте лучше чтобы это были разные люди), я думаю плиточник вам и шпатлевку без проблем сделает и лампочки с розетками по местам расставит. Отдельно электрика вызывать дороже выйдет, работы на пару часов, а человеку ехать и не близко. Работа сама по себе не сложная, почти любой отделочник хорошего уровня, выполнит это без проблем.
Что можно сделать самой...
Девушка готовая поклеить обои, с грунтовкой то-же вполне может совладать, небольшая но экономия.
Как не нарватся на шарлотана?...
Только, не ленится и смотреть выполненные работы. Если человек находит кучу объективных причин, по чему он не может вам показать завершенный объект, можно не задумываясь говорить досвидания. Так-же готовность приступить завтра, повод задуматься, нормальные мастера подыскивают работу загодя, чтобы не простаивать. Как правило за неделю-две. Бывают форсмажеры, но тут обязательно посмотреть что он сделал до вас.

Ответить

Лилуша

junior

26 января 2014

Спасибо за подробный ответ.
Про водоэмульсионку. Разве прошкуренные пыльные стены возьмутся с обоями? не отвалятся?)

Ответить

Konst5

guru

26 января 2014

Лилуша

Про водоэмульсионку. Разве прошкуренные пыльные стены возьмутся с обоями? не отвалятся?)

водоэмульсионка -это краска, а
чтобы обеспылить, нужна грунтовка :улыб:

Ответить

Лилуша

junior

26 января 2014

прям поверх шпатлевки?)
спасибо!

Ответить

Лысенький

activist

26 января 2014

Лилуша

Сначала оштукатуренные стены грунтуются ( пропитываются ) , потом шпаклются , потом ещё раз грунтуются , а потом клеятся обои ..........

Ответить

Konst5

guru

26 января 2014

На чем можно сэкономить?

хороший вопрос :хехе:

Опять-же в выравнивание пола, особо вкладываться не нужно, достаточно забить раковины скалой и прошкурить.

На пол нужно использовать только цементные составы, либо смеси, предназначенные именно для пола, а взять гипсовую, да под линолеум - это очень плохая идея.

Ответить

p

pacifist

member

26 января 2014

конст согласен с тобой, хотя встречал много умников которые даже выравнивали гипсовыми смесями пол

Ответить

p

pacifist

member

26 января 2014

( Опять-же в выравнивание пола, особо вкладываться не нужно, достаточно забить раковины скалой и прошкурить. Так-же со временем, обогатившись, поменять линолеум на ламинат, не испортив стен, для людей с руками не составит труда. )
А вот сдесь нужно сначала проверить стяжку, дабы неполучилось что ламината сейчас или в дальнейшем, если вдруг появится желание, хватит на месяц, так как с наклееными обоями выровнять стяку будет проблематично

Ответить

Отделочник54

veteran

26 января 2014

Чем же плоха идея? Конечно пройти пол растекайкой наилучший вариант, но он затратен, а для того чтобы просто подзабить раковина, скала вполне подойдет, пробочники под клеевую пробка, рекомендуют ровнять именно скалой. Так и тут особых проблем не вижу, повышенной влажности не предвидется, даже если мыть линолиум мокрой тряпкой, влага через него не пройдет. Да и при необходимости с дальнейшим выравниванием проблем не встанет. В условиях отделанной и жилой квартиры, гипсовая быстроотвердевающая наливная смесь бергауф, самое оно.

Ответить

Отделочник54

veteran

26 января 2014

pacifist

Не шибко то и проблемотично, буквально недавно приятелю проделали подобную процедуру. Подрезали обои на 4см от пола, чтобы отмокать не начали. Заклеили стены пленкой. Проровняли пол наливайкой, дали постоять и закидали ламинатом. Потом сняли пленку и установили плинтуса. Отделке стен и потолка, не нанесено ни какого урона. Как говорится было бы желание.

Ответить

Konst5

guru

27 января 2014

Чем же плоха идея? Конечно пройти пол растекайкой наилучший вариант, но он затратен, а для того чтобы просто подзабить раковина, скала вполне подойдет, пробочники под клеевую пробка, рекомендуют ровнять именно скалой.

Советы анонимных "пробочников" пусть останутся на их совести;
- Гипсовая шпаклевка на полу, продавливается ножками стульев или креслом на колёсиках, рассыпается и остаются вмятины.
Также советую почитать СНиП 2.03.13-88 "полы"
:umnik:

3.1. Выбор типа и назначение толщины прослойки следует производить в зависимости от действующих воздействий на полы согласно обязательному приложению 5.
3.2. Прочность на сжатие материала прослойки полов должна быть не менее, МПа (кгс/кв.см):
цементно-песчаного раствора при интенсивности механических воздействий (см. табл. 1):
слабой ....................................... 15 (150)
часть 3... Прослойка - промежуточный слой пола, связывающий покрытие с нижележащим споем пола или служащий для покрытия упругой постелью.

Ответить

Отделочник54

veteran

27 января 2014

Вы наверное забыли прочитать что я написал, прежде чем стали писать ответ. Я не предлагал выравнивнивать плоскость пола скалой, а предложил забить раковины. То есть не вкладывать сейчас при ограниченном бюджете кучу денег в выравнивание плоскости полов под ламинат, а просто сгладить раковины,чтобы линолеум не просел в этих местах, плоскость ему как извесно особо не важна. Соответственно основа останется неизменной, цементной и проседать под ножками мебели будет не чему.

Ответить

Отделочник54

veteran

27 января 2014

А на счет "анонимных" пробочников, обратите внимание вот тут http://dom.ngs.ru/forum/board/house/flat/1885419665/?per-page=50&fpart=7 известный на данном ресурсе специалист по пробке МастерХаус, к которому и вы при случае за советом обращаетесь, пишет буквально следующее...

Стяжку переделывать не надо, просто перед наклеиванием плитки ПВХ пол надо загрунтовать, и все будет нормально. Дефекты при высыхании стяжки практически неизбежны, поэтому ее чаще всего приходится дорабатывать. Все с разными смесями работают. Перфикс тоже годится для таких целей. Только не забудьте прогрунтовать!

Перлфикс заметьте, тоже вполне себе гипсовая смесь. Просто не нужно путать, выравнивание плоскости, с устранением дефектов/раковин.

Ответить

E

Engineer101

activist

28 января 2014

Анастасия004, будем надеяться, что их не будет!)

Ребята, давайте обсудим пару вопросов, которые созрели за последнюю неделю:

1) Для начала хотелось бы обсудить в каких магазинах или ТЦ приобретать стройматериалы? Может у кого знакомые работают, либо скидки есть.

2) Решил устанавливать подвесной унитаз с инсталляцией. Может быть есть знающие люди, которые подскажут какой лучше и качественнее. Кто-нибудь раньше сталкивался с сантехникой.

3) Стоит ли клеить плитку в ванной, не дожидаясь усадки дома? И кто будет использовать армирующую сетку при штукатуривании стен?

Ответить

А

Анастасия004

member

28 января 2014

Engineer101

Мы планируем брать в Леруа Мерлен, по поводу сантехники и ее подключения тоже хотелось бы услышать у знающих людей...а недочеты будут в любом случае, хотя бы то, что до сих пор нет перегородок у смежных балконов...(((

Ответить

Z

ZPVZPV

junior

28 января 2014

Engineer101

2) Решил устанавливать подвесной унитаз с инсталляцией. Может быть есть знающие люди, которые подскажут какой лучше и качественнее. Кто-нибудь раньше сталкивался с сантехникой.

Когда ремонт делал лет 5 назад в только что сданном доме взял себе инсталляцию Grohe. Брал в Домоцентре - теперь вроде Forma называется на Димитровском мосту. Недешево было. К ней выбрал унитаз и кнопку. Она тоненькая, не помню сколько - сантиметров 10 от силы съела. Унитаз 400 кг держит (не проверял, но верю). Очень доволен, возьму такую же и в этот раз, без вариантов! Зашил в ванной в короб из ГВЛ со всеми трубами, плитку сразу положил по всему периметру и на пол. Ничего не отщелкнулось до сих пор, трещин нет.
На пол гидроизоляцию делал, натяжной потолок. Потолок спасал - соседи сверху затопили, приехали ребята и слили много воды.
На сантехнике и электрике экономить нельзя! Иначе выйдет себе дороже.

3) Стоит ли клеить плитку в ванной, не дожидаясь усадки дома? И кто будет использовать армирующую сетку при штукатуривании стен?

Стены в квартирах у нас ровные. Строители постарались. Не советую только красить стены, будут трещины при усадке.

Ответить

E

Engineer101

activist

29 января 2014

ZPVZPV

Спасибо за ответ) Рассматриваю инсталляции такие как Cersanit и Geberit, уж очень хорошо смотрится туалет без бачка!

Ответить

G

Genesls

activist

03 февраля 2014

Здравствуйте!
Нужно снять старую стяжку на площади 40 кв.м. (толщиной она 2-3 см максимум, треснула практически везде), вывезти ее, и залить новую.
Заранее благодарен за предложения.

Ответить

p

pacifist

member

04 февраля 2014

Genesls

если стяжка не бухтит то ее снимать не нужно

Ответить

Nskmaster

activist

04 февраля 2014

Genesls

Дополню вышесказанное, проклейте сверху сетку армирующую это если не отходит от пола, а вообще пригласите специалиста и на месте всё посмотрите и решите...
Успехов в ремонте.

Ответить

oxygen2610

experienced

04 февраля 2014

Engineer101

Рассматриваю инсталляции такие как Cersanit и Geberit

Второй вариант на порядок лучше, еще можете посмотреть Grohe. У Cersanitа рама хлипкая, на металле экономят.

Ответить

G

Genesls

activist

05 февраля 2014

pacifist

если стяжка не бухтит то ее снимать не нужно

В том и дело, что хрустит, щелкает и местами "гуляет". Полумеры не помогут, поэтому и решил с нуля все сделать.

Ответить

G

Goodwyn

experienced

05 февраля 2014

Genesls

К началу лета буду делать ремонт. Хотелось бы примерно знать стоимость работ, чтобы прикинуть на что хватит а на что нет. Необходимо оклеить плиткой ванну (примерно 30кв.м. с полом), 25-27 кв.м. пол кухни (плитка), 40кв. ламината, выровнять пол (стяжка есть) - 140-150кв.м. ошпатлевать стены 200-300кв.м. (просто может не весь дом отделаю сначала), установить 2 двери межкомнатных, обои наклеить 200кв., фартук на кухне 8кв.м.
И самое главное - отопление. 150кв.м. 80 секций радиаторов, газовый котел

Может кто примерно цену на работу написать, чтобы знать к чему готовиться?

Ответить

Konst5

guru

05 февраля 2014

Goodwyn

примерно цену на работу написать, чтобы знать к чему готовиться?

Оплата за отделку одного помещения средней площадью в 15 м2, отделку без выпендрёжу, обоходится(пол-стены- потолок), в 30-40 т.р. За большую комнату чуть побольше, за кладовку чуть поменьше, но в среднем - сумма такая: 30-40.
Только ванна выпадает - она получается на 10-20т.р. подороже, потому как там много инженерного оборудования напихано.
Расход на черновые материалы - сухие смеси, клея, грунтовки, ГКЛ и т.п. принимайте 20-25% от суммы на работу.
Гдетотак.
А Чистовые материалы - обои, плитка, паркет - это уж сами какнибудь :улыб:

Ответить

legovitik

activist

13 февраля 2014

Доброго дня, всем форумчанам!!Подскажите, во сколько мне обойдется скромный ремонт,который сделает бригада отделочников 1 кв(43м).на Высоцкого под ключ(с материалами)?и под чистовую(стяжка,штукатурка,разводка электропроводки по всей квартире)? Буду очень признательна за подробный ответ...Сколько времени уйдет на чистовую работу?и если ремонт под ключ?...

планировка моей квартиры,посоветуйте,как сделать д

Ответить

Льдинка Ли

veteran

23 февраля 2014

Наконец-то определились с вариантом квартиры. Ремонт точно потребуется. Уточняем примерную стоимость и сроки работ.

Дано: Полногабаритная трехкомнатная квартира "сталинка". 80 квадратов общая, 53 жилая.
Необходимо превратить ее в трешку студию. Соответственно требуется.

1. Снести стену между комнатой и кухней (не несущая).
2. Установить в другом месте стену из гипсокартона.
3. Опять же снести (частично) стену между ванной и туалетом. Делаем совмещенный санузел.

Далее по отделке.

1. Выложить кафелем санузел. От пола до потолка. Примерно 7 квадратов.
2. По всей квартире плотно зафиксировать половые деревянные доски, положить оргалит, постелить линолеум.
3. Наклеить обои. Сейчас на стенах известка.
4. С потолком или плитка, или натяжные.

По электрике: замена розеток, в комнатах и коридоре на потолке точечные светильники.

Также как минимум - один встроенный шкаф.

Будем благодарны, за ориентировку по стоимости и срокам. Детали если что уточняйте.

Ответить

Отделочник54

veteran

23 февраля 2014

Льдинка Ли

В такой квартире ремонт дорого делать, тысяч в восемь на квадрат уложится бы.
С электрикой, одной заменой розеток не обойдетесь всю нужно менять. Со стенами такой же коленкор, коли сейчас там известка, то под обои их чистить, штукатурить и шпатлевать придется.

Ответить

Льдинка Ли

veteran

23 февраля 2014

64 тыщи за 80 квадратов?

Ответить

Льдинка Ли

veteran

23 февраля 2014

Льдинка Ли

а если так: 150 тыр за работу? и сроки 1,5 месяца самое большое... ну и 150 или 200 на расходники?

Ответить

Отделочник54

veteran

23 февраля 2014

Льдинка Ли

Нолик забыли, 640 тысяч. А 150 вам хватит только на эклектропроводку и ремонт санузла.

Ответить

Льдинка Ли

veteran

23 февраля 2014