В высоком цокольном этаже вместо окна делается дверь. Перед дверью приямок подвала, внизу окно. Требование жилтоварищества - светопропускаемый мостик. Варианта кроме как металлический не придумал. Нужно спроектировать и изготовить, установят строители. Размер примерно 1,5 Х 1,5 метра. Остальное по месту.