Добрый день, всем.
Возможно повторюсь, но на форумах как-то все размыто...

Вводная.
Хотим взять ипотеку в НОАИК.
1. Стоимость квартиры 2,5-2,7 млн. (3шка), дома на Рябиновой, Выборной.
2. Первоначальный взнос 30%.
3. Белая зарплата у жены 33 тыс. руб.
4. У меня белой зарплаты нет.
5. Есть 1 ребенок (13 лет).
6. Есть квартира в Униконе (1шка), оформлена в ипотеку. Ежемес. платеж 16500, остаток задолженности 1,2 млн. Там никто еще не живет и не прописан.
7. Есть доли недвижимости у меня и у жены.

Хотим взять 3-шку, попасть под губернаторскую программу.
1-шку в Униконе хотим продавать, с гашением соответственно задолженности перед банком. Но продавать после получения кредитного решения, чтобы не остаться вообще без квартиры.

Вопросы.
1. Даст ли кредит НОАИК при такой зарплате и при наличии ипотеки? Не говорить об ипотеке в Униконе смысла нет, так как пробьют через юстицию...
2. Если оформить в залог имеющиеся доли - сможет ли дать НОАИК кредит?
3. Если привлечь созаемщиков, то с какими зарплатами?
4. Ну и если не НОАИК, то какой из банков на приемлимых условиях при таком раскладе сможет дать кредит?

Заранее спасибо.

1. Даст ли кредит НОАИК при такой зарплате и при наличии ипотеки? Не говорить об ипотеке в Униконе смысла нет, так как пробьют через юстицию...
2. Если оформить в залог имеющиеся доли - сможет ли дать НОАИК кредит?
3. Если привлечь созаемщиков, то с какими зарплатами?
4. Ну и если не НОАИК, то какой из банков на приемлимых условиях при таком раскладе сможет дать кредит?

1. Нет, недостаточная з/п. Кредит пробивают не в юстиции!
2. Нет, под залог имеющегося не кредитует
3. Примерно 30000-35000 руб.
4. Ни какой

Пожалуйста!

P.S. В каком банке брали первый кредит?

1. Нет, недостаточная з/п. Кредит пробивают не в юстиции!
2. Нет, под залог имеющегося не кредитует
3. Примерно 30000-35000 руб.
4. Ни какой

Пожалуйста!

P.S. В каком банке брали первый кредит?

Брали в УРСА-банке (тогда еще Сибакадембанк).
Ладно, а если такой вариант - продать квартиру в Униконе и тогда уже подавать заявку? Шансы увеличатся? Пройдет с _такой_ зарплатой?

Брали в УРСА-банке (тогда еще Сибакадембанк).

Кто текущий залогодержатель?

Ладно, а если такой вариант - продать квартиру в Униконе и тогда уже подавать заявку? Шансы увеличатся? Пройдет с _такой_ зарплатой?

Если кредит тот же, то как минимум надо 49000 руб.

Кто текущий залогодержатель?

УРСА-банк (МДМ).

Если кредит тот же, то как минимум надо 49000 руб.

Кредит будет больше. То есть сумма кредита нужна 1750 тыс.руб.
Если поручитель будет с такой же зарплатой - поможет?
Поправочка - зарплата 35 тыс. до налогооблажения.