Ипотека для Военных
2811
7
Здравствуйте! Давайте делится, опытом и информацией по данной теме!
Нам скоро надо будет столкнутся нос к носу с этой темой, может есть те кто уже взял квартиру? Распишите подробнее, что да как!!! Заранее спасибо!
Gradinka
Здравствуйте :agree:

Что вас конкретно интересует? Там много нюансов..... :dnknow:

Если совсем коротко -получаете св-во участника НИС, далее очень важно выбрать нормальный банк, так как сроки сделки в среднем 1,5- 2 мес, что довольно долго. Если будут проволочки в банке, тогда и на три месяца затянуть могут :шок: , а такие сроки крайне трудно согласовать с продавцом.
По банкам (из опыта, именно по военнке) самые нормальные - ВТБ и Жилфинанс, худшие - Сбер и Мособлбанк. Есть еще много других ( список вам дадут на Мичурина ). Подаете заявку в банк на аккредитацию, обычно военных рассматривают быстро и в 99,9% решение положительное. При подаче документов сразу сориентируют на какую сумму можете рассчитывать при покупке.
Далее выбираете квартиру,подходящую вашим параметрам.
После этого обычно начинается работа риелтера - формируется пакет документов на квартиру, которые далее рассматривает банк.
После рассмотрения вас пригласят на подписание кредитного...., потом все отправляют на рассмотрение в Москву.
Если замечаний не будет и Москва все утвердит, отправят документы обратно в Новосибирск. Если будут замечания, нужно будет переподписывать и опять отправлять в Москву......
Когда из Москвы прийдут согласованные документы и перечислят сумму, накопленную в качестве первоначального взноса, банк выведет на сделку. После этого пять рабочих дней регистрация в юстиции и только потом продавцы смогут получить деньги за квартиру.

Как видите, процесс не быстрый. Поэтому многие продавцы и риелтеры не любят связываться с такой ипотекой. Загвоздка еще в том, что чаще всего продавцы квартиры далее тоже хотят что то купить.....вырисовывается уже цепь объектов, поэтому очень важно правильно просчитать сроки и уложиться в них. Так что важно работать с проверенным банком, ну и риелтер с опытом проведения именно таких сделок будет не лишним.

Если еще будут вопросы - звоните, проконсультирую вас. Телефон отправила вам в личку (мигающий конвер сверху)
Lazura
Здравствуйте, подскажите агенства или опытных риэлторов которые работали ИМЕННО С ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ!?
vadiagz25
В крупных агентствах, думаю, во всех есть опыт подобных сделок. Просто поинтересуйтесь у риелтера об особенностях сделки, если расскажет подробно, значит уже работала, знает все нюансы. :dnknow:

Можете ко мне обращаться, я таких сделок уже много провела. :улыб:
Lazura
Здравствуй, получилось оформить военную ипотеку , а скажите какой банк выбрали?
Sana54
Рекоменду. обратиться в ВТБ-24, Жилфинанс или Связь-Банк. Оптимальные банки. Можете обратиться во все три , чтобы вам посчитали все расходы и потом определиться с кем из них Вам будет выгоднее сотрудничать. :улыб:
Lazura
Спасибо большое, за совет
Sana54
Минимальный список документов для рассмотрении заявки:

Копия паспорта Заемщика

Копия свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной
системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение
целевого жилищного займа