Если такими темпами будет продолжаться строительство, то примерно к февралю коробку возведут,

Если такими .... то .... к февралю..... будет ... ну 14 максимум

Mart, Вы уже должны быть большим гуру в области строительства (без иронии),

(Без иронии) А что он к этому времени уже построил?

(Без иронии) А что он к этому времени уже построил?

топик, прославляющий контору Martыненкова ...

Если продолжать (без иронии) - то не меньше года - уходит на коробку, не меньше года на отделку и год? на резину со сдачей и въездом ( никитинцы и ВГ2-1 могут поправить) - я вот тут набросал этакую семиярусную кулебяку ( использованы снимки мои и Relaxa, может и ещё чьи - не помню, не обессудьте) старался выбирать сентябрь - октябрь, чтобы честно. Так что, примерно можно посчитать - полная готовность 4-5-ой очереди ВГ3 при строительстве ТАКИМИ темпами всяко выезжает в 2010

Как раз в конце 2005 предлагали квартиру в доме, который на первой фотографии. Дом был именно на этой стадии строительства.
Если брать нормальные для строительства темпы, то за год должны были сделать отделку и сдать в эксплуатацию.
Риэлтерша так нахваливала МП, что строит быстро и качественно, да и родственники, и знакомые там квартир напокупали.
Просто чудом ушел.
Спустя почти два года дом не сдан, хотя коробка в 2005 уже была практически готова. Кроме того, жить в доме, когда вокруг такая стройка лет на 10 будет идти тоже не очень приятно. Ну а про место расположения и особенности разлома Каменки вообще отдельный разговор. Ну, это на любителя на вкус и цвет...
А МП, ИМХО, просто плюет инвесторам в лицо.
Абсолютно не интересуют физ. лица инвесторы и их проблемы.
Зато несколько Лент и др. более прибыльных объектов - пожалуйста, причем с оборотом в них денег инвесторов. Сейчас вот планируют поучаствовать в строительстве логистического комплекса в Толмачах с объемом инвестиций в $200 млн. Откуда интересно деньги?

Продолжаем ( и снова без иронии)
такой простой ответ

Откуда интересно деньги?

а сколько денег доверчивые граждане вложили в недостроенные объекты ?

[а сколько денег доверчивые граждане вложили в недостроенные объекты ?

Вот-вот, я о том же.
Плюс накопительная программа с умопомрачительными 20,5% годовых (при росте стоимости жилья порядка 70%). При правильном использовании и обороте легко поднимается 200% что, скорее всего МП на крупных объектах и берет.
Лохотрон в промышленных масштабах.
Деньги то, скорее всего, вернут и квартиры достроят, но когда и самое главное будут ли в выигрыше вкладчики и инвесторы?

По теме "Метаприбор на Выборной".
СК "Вилюйская", упомянутая в ответе мэрии, это и есть ООО, созданное МП под строительство первого дома жилкопмлекса на Выборной. Но этот первый дом будет и последним, так МП не под силу расселить частный сектор. Точно также и на Военной горке жилмассив ограничиться тремя дома. Если бы МП признался в этом, то это прибавило бы уважения к нему, по крайней мере у меня. Однако МП продолжает раздувать щёки, и везде, где только можно рассказывает сказки про портфель заказов, измеряемый десятками гектаров земли и сотнями тысяч кв.м. жилья.
Моё мнение - МП должен уйти с рынка строительства жилья в Н-ске. Достроив третий дом на ВГ

Новый Красный Проспект из новостей на НГС - речь идет о БЦ Айрон Хилл

Почему для строительства выбран район Военная горка? Ведь это далеко не деловой центр города?

Я уверен, что этот район в течение двух ближайших лет станет первым настоящим деловым центром Новосибирска. Около нашей площадки уже строится торгово-выставочный комплекс площадью 65 000 кв. м, рядом планируется строительство здания для компании «Эльдорадо» — торговые, развлекательные и офисные помещения общей площадью в 170 000 кв. м. С другой стороны Каменки в сторону ул. Ипподромской планируется строительство еще двух бизнес-центров. Возле моста — еще один бизнес-центр.

Блин ... а мы к этому времени все ещё будем ходить вокруг, фотать и сравнивать с ландшафтом 2005 года

И ещё немного про бизнец-центры ... «Метаприбор» построит в Новосибирске три бизнес-центра
вот что-то напоминает...
перекупил у компании, название которой не раскрывает....
около 60 тыс. кв. м, но каждого в отдельности еще не определена....
собирается с соинвесторами, но пока их не называет....
но подробности проектов не раскрывает...

И вот ещё ... Рвется в девелоперы

Что удивительно - сроки строительства те же что и на ВГ(2008-2010)!!!!
Я уже начал сомневаться - а заедем ли к 2010???

Вот что поиск животворящий делает!

про разрешения на строительство ... все бумаги оформлены
отчего тогда сайте все ещё висит дурацкое 04.04.2006?

МП должен уйти с рынка строительства жилья в Н-ске. Достроив третий дом на ВГ

а остальное мп уже достроил и сдал ?

Есть парковочное место на Военной 1/1, пишите в личку

про разрешения на строительство ... все бумаги оформлены
отчего тогда сайте все ещё висит дурацкое 04.04.2006?

Сомневаюсь, что МП оформил разрешение на строительство ВГ3, иначе бы на сайте сразу поменяли инфу.
А докУмент от 04.04.2006 и не разрешение на стротельство вовсе, а разрешение мэрии на проведение проектных работ на месте ВГ3
Кстати, есть же прекрасный сайт мэрии, где отвечают на вопросы про выданные разрешения на строительство! Задать что ли вопрос? Или не задать, а то начнут землю отнимать, тогда и про 2010 год придётся забыть

Сомневаюсь, что МП оформил разрешение на строительство ВГ3, иначе бы на сайте сразу поменяли инфу.

А напрасно. После вчерашнего визита на Чехова выяснилось:
1. Разрешение на строительство ВГ3-1/2 есть - №57 от 13.03.07 -копия лежит у менеджеров . Разрешение для ВГ3-3/4/5 оформлено и находится на рассмотрении - ожидают, что примерно через месяц оно будет получено. Сложности там связаны с тем, что в непосредственной близости проходит магистральный газопровод высокого давления( информация ПТО). Что касается сайта - для них это не особо важно - хочется что-то узнать - звоните и приходите и узнавайте, узнавайте, узнавайте.
2. Бизнес и прочие центры - Метаприбор там выступает в качестве заказчика only - привлечения техники на эти объекты не будет. Подразделение ГК Метаприбор МАиС будет занято только жилищным строительством.
3. Котлован под ВГ3-4/5 после получения разрешения начнут копать - к апрелю планируется иметь первый этаж (информация ПТО).
4. Строительство на ВГ не планируется прекращать - красивая картинка с уходящим за горизонт жилмассивом не просто картинка. (информация ПТО).
5. Изменения площади квартир в меньшую сторону связаны с пересмотром сечения вентиляционных каналов - требования новых СНиПов (информация ПТО). Каких либо компенсаций до обмера БТИ фактической площади не предусматривается.
6. Если всё пройдет как ожидают - разрешения, утверждения и пр. то сроки по мнению ПТО будут выдержаны - ну а как же иначе - и кстати о сроках - в информации МП о сроках имеется в виду СРОК ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ - а есть ещё и другие виды сроков (сдачи под самоотделку, сдачи госкомиссии, оформления документов, передачи эксплуатационным организациям) и между ними есть оговорённые в договоре допустимые задержки - поэтому дружно взяли свой договор и прочитали. Если речь идет о 2 кв. 2009г - то скорее всего имеется в виду 2 кв. 2010. Так что для накопления денег для ремонта добавляется ещё целый год. Как такому не радоваться.
7. В беседе было упомянуто, что возможно при сдаче изменятся требования - мэрия (мягко пока) настаивает чтобы сдача квартир производилась под ключ ( ну какой этот ключ эвсем понятно ) - но это опять время.
8. Удачи всем и терпения

accrow
В следующий раз посоветуйте менеджерам всё же пытаться донести информацию до инвесторов (хотя бы через сайт), чтобы они не нервничали, не видя движняков на стройке, а не узнавали, узнавали, узнавали.

В следующий раз посоветуйте менеджерам

Предлагаю Вам самому эти заняться, дружище.
Как созреет совет - тут же звоните им - заодно и узнаете чего-нибудь

узнавали, узнавали, узнавали.

а кто-нибудь может указать список жилых домов, построенных мп и получивших разрешение на ввод в эксплуатацию ?

а кто-нибудь может указать список жилых домов, построенных мп и получивших разрешение на ввод в эксплуатацию ?

насчет списка .. это наверно вы так пошутили, ха-ха.
Ну а что касается разрешения, то вот сами виновники заявляют ...
Никитин двор
Дом сдан в эксплуатацию 28 сентября 2007 года
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU5430300-309
про первый пусковой комплекс на ВГ - как ни странно - ничего такого не нарисовано - м.б. позабыли?

насчет списка .. это наверно вы так пошутили,

не-а ...
приведите его, плыыз

Два дома сдали (ВГ1, Никитин двор).
Один достраивают (ВГ2), должны сдать в 2008.
Два начали (ВГ3, Выборная), должны сдать в 2009.

Ждём комментариев от appraiser.

Два дома сдали (ВГ1, Никитин двор).

про никитин двор 21.09. gorin_gorinich в этой ветке утверждал, что дом не сдан ...

acrow здесь же писал 05.10. "Разрешение на строительство ВГ3-1/2 есть - №57 от 13.03.07"

даже если предположить, что он прав, почему он не указал, что дом сдан ?

Ждём комментариев от appraiser.

так что же РЕАЛЬНО сдала в эксплуатацию контора Martывненкова ?

если можно, приведите номера (и даты, рзум) постановлений мэра о разрешении на ввод эксплуатацию ...

чтобы можно было проверить

Наблюдается смешение понятий "божий дар" и "яичница"

про никитин двор 21.09. gorin_gorinich в этой ветке утверждал, что дом не сдан ...

вот именно - 21.09, а разрешение на ввод датировано 28.09.07 - разница есть - неделя

acrow здесь же писал 05.10. "Разрешение на строительство ВГ3-1/2 есть - №57 от 13.03.07"

даже если предположить, что он прав, почему он не указал, что дом сдан ?

читаем внимательно - разрешение на ВГ3 - (ТРИ) - о какой сдаче может идти речь. Я высказывал недоумение отстутствием информации о разрешении на ввод в эксплуатацию ВГ1-(ОДИН). Разница тоже присутствует.

Что касается постановлений мэра - чеслово не в курсе - где таковые публикуют доступно для простого обывателя?

про никитин двор 21.09. gorin_gorinich в этой ветке утверждал, что дом не сдан ...

Дом сдан. Теперь ждем какие-то документы и будем оформлять право собственности. Вроде как в инвест отделе сказали "месяц" ждать точно придется.
По поводу воды и отопления .. сказали, что долг Аграрного университета никак не скажется на отоплении и горячей воде .. "В идеале" - конец недели. Крайний срок - конец октября.
1600 рублей еще за "видеонаблюдение" и "домофон". Зашел в комнатку к охране ... 4 камеры работают .. говорят, что всего будет 6 ... все будет писаться на касету.. но на данный момент эта функция не работала ... Расположение камер не очень удачное .. потому как качество не очень ... Но зато обзорность от всех камер получается 100% .. Я бы поставил еще камеру напротив автостоянки.. Заодно увидеть ... кто мусор рядом с баками выкидывает ..
Вообщем я даволен .. Не на 5 конечно ... но думаю на твердую троечку ... В нашей реальности - это тоже не плохо...

Естественно, ВГ1 сдан, т.к. там люди прописываются без проблем.
Так что, appraiser, два дома сданы. Ваши комментариии