Предлагаю открыть тему ЖСК СтройМастер, в которой можно будет обсужать ход строительства дома на пересечении Дуси Ковальчук и Нарымской. В данный момент я являюсь одним из членов данного кооператива и с нетерпением жду налача строительства. Уверен, что дом будет построин и это будет прекрасный дом.
Есть ли на форуме будущие соседи? Ваши мысли?
Есть ли на форуме будущие соседи? Ваши мысли?
Думали вкладываться в этот дом.
Но сроки - аж 2011 год....
Другие конторы быстрее строят. Хотя без сомнения, будет прекрасный дом.
Но сроки - аж 2011 год....
Другие конторы быстрее строят. Хотя без сомнения, будет прекрасный дом.
мы с вами единомышленники, я тоже являюсь членом ЖСК "Строймастер".
каждй день проезжаю мимо этого места, пока там еще не сильното движение идет, так только краны стоят
каждй день проезжаю мимо этого места, пока там еще не сильното движение идет, так только краны стоят
Я бы вложил, но уж больно долго, дорого, да и махина жуткая....
Кстати, дом будет кругом строится, по тому на нижних этажах со двора света будет не много!
Кстати, дом будет кругом строится, по тому на нижних этажах со двора света будет не много!
Да, по срокам затянуто строительство
Мы выбрали из-за района и надежности строительной компании
Мы выбрали из-за района и надежности строительной компании
есть такое (: первые три этажа будут офисы, а для компаний свет в окошке несущественный критерий.
Наверное этажа до 7го, 10го темновато будет по утрам, хотя еще зависит от расстояния до противоположной стороны.
Наверное этажа до 7го, 10го темновато будет по утрам, хотя еще зависит от расстояния до противоположной стороны.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273726
227
Перерегистрация авто
88529
21
ТАРИФЫ и НОРМАТИВЫ: жилищные, коммунальные и др. услуги (2)
154141
249
а где их складировать?
Есть место - огорожено, охраняется.
Рано еще краны использовать по назначению, а вот привлекать внимание таким образом к объекту - самый раз (;
Есть место - огорожено, охраняется.
Рано еще краны использовать по назначению, а вот привлекать внимание таким образом к объекту - самый раз (;
Часть площадки очистили от частника (небольшую)... Обнесли забором... Видел какие-то конструкции - металлические фермы, толи элементы башенного крана , то-ли другая какая хрень... Короче чего-то движется...
что-то не нашла на их сайте описание этого дома...
расскажите, что за дом, какие сейчас цены?
расскажите, что за дом, какие сейчас цены?
Есть закон ФЗ 214 как-то так - по этому закону нельзя рекламировать стройку до оформления всех разрешительных документов и продавать тоже нельзя. Поэтому создали кооператив, позволяющий привлекать частный капитал обходя закон, который по сути призван защитить интересы физических лиц.
Строить планируют 19 этажный жилой дом с офисами на первых 3 этажах.
Строить планируют 19 этажный жилой дом с офисами на первых 3 этажах.
Есть закон ФЗ 214 как-то так - по этому закону нельзя рекламировать стройку до оформления всех разрешительных документов и продавать тоже нельзя.
Поэтому решили себя пропиарить через форум под видом инвестора? Нехоррррррошоооооо
Поэтому решили себя пропиарить через форум под видом инвестора?
Нехоррррррошоооооо Есть закон ФЗ 214 как-то так - по этому закону нельзя рекламировать стройку до оформления всех разрешительных документов и продавать тоже нельзя. Поэтому создали кооператив, позволяющий привлекать частный капитал обходя закон, который по сути призван защитить интересы физических лиц.Нельзя рекламировать.. но все это делают и с большим успехом... и продают квартиры по предварительным договарам, договарам займа с выдачей простого векселя и без разрешения на строительство... вот так!
Строить планируют 19 этажный жилой дом с офисами на первых 3 этажах.
Может мне к ним на работу устроиться, если такое дело?
Я бы вложил, но уж больно долго, дорого, да и махина жуткая....А если это ЖСК, то не будет потом проблем при продаже, если я не ошибаюсь в коперативе надо всех спросить - что можно я продам свою квартиру (или что то в этом духе). Если так, то не сильно инресно в качестве вложений. Кто в курсе, поделитесь
http://news.ngs.ru/more/27497.php
получили разрешение, что начали рекламу квартала?
получили разрешение, что начали рекламу квартала?
А еще информация появилась вот здесь (с фотографиями)
http://www.investgrad.ru/02304.htm
http://www.investgrad.ru/02304.htm
Это вас обманули, продажа квартиры в ЖСК ваше личное дело. А вот покупательобязан вступить в ЖСК. Но это как и в случае с например ДДУшной или инвестиционной квартирой вам надо будет вступит в ТСЖ в любом случае.Я бы вложил, но уж больно долго, дорого, да и махина жуткая....А если это ЖСК, то не будет потом проблем при продаже, если я не ошибаюсь в коперативе надо всех спросить - что можно я продам свою квартиру (или что то в этом духе). Если так, то не сильно инресно в качестве вложений. Кто в курсе, поделитесь
Здесь как раз препятствий нет
недели две назад видел сваебойку. Потом сгинула. Видимо забивали сваи для испытаний.
Если это так, то испытания проводятся 20-30 дней. опосля начинают их, сваи бить. Так что к концу месяца должны молотить
Если это так, то испытания проводятся 20-30 дней. опосля начинают их, сваи бить. Так что к концу месяца должны молотить
Недавно полностью оградили участок - снесли домик у остановки "Плановая"
Стройка хорошая, только надо понимать, что сдавать они будут ее целиком, все эти разноуровневые дома, так что 2011 по-моему предел мечтанй
ДДУшной или инвестиционной квартирой вам надо будет вступит в ТСЖ в любом случае.Ваше мнение не основано на законе
На опыте и практике, основано точно. ибо при сдаче дома закон требует передать его новому собственнику. Таковым в жилье может быть только ТСЖ. Поэтому строители и мучаются с ТСЖ, а так бы сдали дом раздали ключи и гори оно все синим пламенем
Стройка хорошая, только надо понимать, что сдавать они будут ее целиком, все эти разноуровневые дома, так что 2011 по-моему предел мечтанйОни говорят, что первая очередь будет сдаваться частями по сдаточным объектам. 11 год это первая очередь. Но посмотрим.
при сдаче дома закон требует передать его новому собственнику. Таковым в жилье может быть только ТСЖ.ой ...
тсж не является собственником дома ...
почитайте жк - оччень полезный документ ...
Они говорят, что первая очередь будет сдаваться частями по сдаточным объектам. 11 год это первая очередь. Но посмотрим.даже первую очередь (9 подъездов) они будут сдавать по частям..
говорят, что начнут в 10-ом году сдавать от центра дома (от 5ого подеъзда) и постепенно далее..
Да знаю что не является собственником. Тсж это объединение собственников. И без него никак поскольку куча коммуникаций и помещений находится в общей долевой собственности и разделить ее невозможно.
Сформулировал не так.
думал что будет понятно о чем речь, а вы к словам придераетесь, не насуде чай
Сформулировал не так.
думал что будет понятно о чем речь, а вы к словам придераетесь, не насуде чай
На выходных ездил смотреть - около 20 свай вбилиВ прошлое воскресенье колотили, а в это было тихо, поэтому не понятно какой у них график работы.
В прошлое воскресенье колотили, а в это было тихо, поэтому не понятно какой у них график работы.А интересно имеет ли право член ЖСК продать свою квартиру, если дом еще не сдан. 
когда мы покупали у них квартиру, то они говорили, что их юристы сейчса как раз работают над этим и что это возможно..
когда мы покупали у них квартиру, то они говорили, что их юристы сейчса как раз работают над этим и что это возможно..Очень важный вопрос на самом деле...насколько я понимаю, член кооператива не может уступить свое право на квартиру, он может только выйти из кооператива и получть свой пай обратно. Как будет юридически оформляться процесс переуступки мне непонятно совершенно
Насколько я знаю, оформляется уступка права требования. И по-моему, особых проблем это не вызывает.
Насколько я знаю, оформляется уступка права требования. И по-моему, особых проблем это не вызывает.Нет в случае с ЖСК -это невозможно. Это вам не инвестиционный договор, и даже не Договор о долевом участии в строительстве - это членство в кооперативе - совсем другая тема.
И как давно вы купили у них квартиру, это не Нарымский квартал?покупали в марте этого года, в Нарымском квартале..
И опять же знаю и такие ЖСК, и такие случаи. ЖСК оформляет переуступку по инвестициооному договору, и юристы не видят никаких ОСОБЫХ в этом затруднений. Если Вы юрист, может, объясните, на чём основано то, что это другая тема?
прошу сказать все + и - данного места-дома.
- загазованные улицы
- рядом нет садиков школ
- долгий срок стройки
- очень много соседий
+ красивый новый дом
+ автопарковка
что еще??
- загазованные улицы
- рядом нет садиков школ
- долгий срок стройки
- очень много соседий
+ красивый новый дом
+ автопарковка
что еще??
+ надежная компания
+ слышал, что мэрией принято решение о строительстве в этом районе школы и садиков, в связи с ростом населения ул. Галущака
+ легко добиратося с миниум пробок
+ рядом метро, площадь калинина и куча сяких ТЦ
+ рядом Заельцовский парк
+ слышал, что мэрией принято решение о строительстве в этом районе школы и садиков, в связи с ростом населения ул. Галущака
+ легко добиратося с миниум пробок
+ рядом метро, площадь калинина и куча сяких ТЦ
+ рядом Заельцовский парк
+ район очень перспективный, жилищное строительство там активно идет (и не только строймастером, есть еще рядом интересные проекты), инфраструктура тоже развиваться будет (народ же понимает, что в активно застраиваемом районе очень выгодно бинес всякий по обслуживанию открывать)
но из этого плюса минусы:
- пробки будут (много народу заселится)
- постоянная стройка со все сторон на много лет, проект то долгосрочный, Строймастер еще и дальше собирается строить....
но из этого плюса минусы:
- пробки будут (много народу заселится)
- постоянная стройка со все сторон на много лет, проект то долгосрочный, Строймастер еще и дальше собирается строить....
надежный камрад по аське сообщил, что Строймастер рядом с Нарымским участочек, взял под строительство гаражей на более 1 000 мест. Я думаю это +.
надежный камрад по аське сообщил, что Строймастер рядом с Нарымским участочек, взял под строительство гаражей на более 1 000 мест. Я думаю это +.
думаю это не + а -.БОЛЬШОЙ МИНУС.
Конечно минус.надежный камрад по аське сообщил, что Строймастер рядом с Нарымским участочек, взял под строительство гаражей на более 1 000 мест. Я думаю это +.
думаю это не + а -.БОЛЬШОЙ МИНУС.
1000 гаражей!
Капец!
Все автомобилисты - в гости к житлям "Нарымского"
а минус то в чем?у меня нет машины. я прирожденный пешеход, хотя права на категорию А В С есть..
Где уважаемый вы свою машину будете ставить?
Ась?
ставить можно в подземных, согласен что на всех нехватит, но не кооператив же на 1000 строить. это всегда грязь и еще больше загазованость, не без того загазованных нарымской и дуси..
1000 это перебор
ТОП 5
1
3
4