На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Стройки Строймастера! Че происходит?
10689
36
maxxx
guru
Вопрос уже задан! Что все таки происходит? Почему цены каждой следующей новостройки Строймастера выше предыдущей?
В частности я не понимаю цены дома "Удачный"! Цена квадрата под сто тысяч!
Звоню, спрашиваю, почему такая цена? Мне вот такой ответ:
Дом элитный, Територия будет огорожена, и будут парковки!
Это что сегодня такие параметры элитного дома или кто то головой болеет?
29 этажей по 7 квартир на площадку! И это стойло называют элитным домом? Это же общага!!!
Интересно, какого размера там будет дворовая территория?
Оооочень интересно, кто нибуть там купит квартиру по такой цене?
В частности я не понимаю цены дома "Удачный"! Цена квадрата под сто тысяч!
Звоню, спрашиваю, почему такая цена? Мне вот такой ответ:
Дом элитный
, Територия будет огорожена, и будут парковки! Это что сегодня такие параметры элитного дома или кто то головой болеет?
29 этажей по 7 квартир на площадку! И это стойло называют элитным домом? Это же общага!!!
Интересно, какого размера там будет дворовая территория?
Оооочень интересно, кто нибуть там купит квартиру по такой цене?
Может конечно парковка в цене, но все равно это о..х..ть!
А во это как звучит то:
"Кроме того, обязательным атрибутом респектабельного дома станет консьерж."
А во это как звучит то:
"Кроме того, обязательным атрибутом респектабельного дома станет консьерж."
Просто консьерж уже включен в цену квадратного метра, а они нынче дОроги...
Не, ну если серьезно, есть какие нибудь мысли? Это же не нормально... 
У кого есть flash, сводный график по ценам на дома Строймастера, дачного домика к сожалению нет..
http://www.gdestroim.ru/builder/7/
http://www.gdestroim.ru/builder/7/
У меня одна мысль - хреновый финансовый менеджмент. При этом помнится, в новостях НГС гендир Строймастера плакался, что у него доходность падает. Конечно падает: цены высокие - сроки продажи квартир длинные, а доходность зависит от срока.
По-моему, еще пару дней назад цена была 65-75. Дом по сути бизнес-класса, но никак не элитный Для бизнеса цена вполне адекватна, имхо. Из приятных моментов: соотношение парковок и квартир 1:1, лифт в паркинг, охраняемая территория и само здание, панорамные окна, нормальная отделка вестибюля и холла. Спорные моменты - отсутствие внутренней инфраструктуры и местоположение. Минусы, имхо, - маловаты двушки и трешки, нет фишек, вроде центрального кондиционирования или интересного архитектурного решения.
Сейчас читают
Скоро выборы, кандидаты - (кроме меня)
214829
996
БОРЩ
81708
520
туристическое агентство
1763
9
Но разве все эти плюсы - основание для такой цены? или я недопонимаю чего то?
Возможно понты нагнетают, реально наверное торговаться должны
Frost_For_ever
activist
Ага по моему они слишком много кушать - в смысле зажрались
Видать денежков им не очень на данный момент надо, вот и выставили с ценой на будущие, авось кто и сейчас купит!
Видать денежков им не очень на данный момент надо, вот и выставили с ценой на будущие, авось кто и сейчас купит!
to prev:
Забавно читать комменты людей, которые сами, по тем или иным причинам, не готовы / не могут купить жилье такого класса.
to maxx: в городе очень мало строящегося жилья бизнес-класса, поэтому выбирать на первичном рынке особенно не из чего. Имхо, цена вполне нормальная, в городе достаточно много объектов с ценой в 60-70 тыс., но не имеющих этих плюсов. Из тех, что имеют, к примеру, Silver House выигрывает, имхо, по месту, но там другие площади и это редкий долгострой и сомнительный подрядчик. С Александровским тоже не все однозначно. Солярис и Паркхаус распродали. Сибиревский на Железнодорожной тоже на de luxe никак не тянет и место не лучше.
Забавно читать комменты людей, которые сами, по тем или иным причинам, не готовы / не могут купить жилье такого класса.
to maxx: в городе очень мало строящегося жилья бизнес-класса, поэтому выбирать на первичном рынке особенно не из чего. Имхо, цена вполне нормальная, в городе достаточно много объектов с ценой в 60-70 тыс., но не имеющих этих плюсов. Из тех, что имеют, к примеру, Silver House выигрывает, имхо, по месту, но там другие площади и это редкий долгострой и сомнительный подрядчик. С Александровским тоже не все однозначно. Солярис и Паркхаус распродали. Сибиревский на Железнодорожной тоже на de luxe никак не тянет и место не лучше.
appraiser
old hamster
выставили с ценой на будущиеправильная тактика, если хватает собственных средств на строительство ...
maxxx
guru
А по моему им очень сейчас денежки надо. Что бы построить великий "Удачный" дом, то нужно сночала достроить долгостройчик от Сибирского строителя, там же на дачной! А на это тоже надо бабло... Вот и замутили акцию "Один по цене двух! :)"
имхо, дороговато для такого распложения.
ценник строителя на свердлова врядли будет больше, а условия не в пример лучше...
ценник строителя на свердлова врядли будет больше, а условия не в пример лучше...
Всё дело в том, что Новосибирск не избалован качеством строительства 
Ценник для лохов. Если его выставили, значит деньги у СМ есть, тем более, что себестоимость в 3 раза ниже. Но тактика всё равно не правильная.
Кстати, ни один дом СМ по-честному не дотягивает до бизнес-класса, это хороший эконом. Лет через десять эти к этим домам будет отношение примерно такое же как сейчас к панельным 9-этажкам.
Ценник для лохов. Если его выставили, значит деньги у СМ есть, тем более, что себестоимость в 3 раза ниже. Но тактика всё равно не правильная.
Кстати, ни один дом СМ по-честному не дотягивает до бизнес-класса, это хороший эконом. Лет через десять эти к этим домам будет отношение примерно такое же как сейчас к панельным 9-этажкам.
Этот дом по-честному дотягивает до «бизнес-класса». У него очень немного альтернатив. Единственный спорный момент - принципиальное отсутствие инфраструктуры, что, возможно, плюс для «элитки», но скорее минус для класса «бизнес».
Проблема Новосибирска в том, что в нем строится смехотворно мало домов класса «бизнес», и за последние несколько лет был построен только один дом класса «премиум» - Паркхаус.
Почти все дома, позиционирующиеся нскими застройщиками как «элита», «де люкс» или «премиум» - это средней добротности бизнес-класс. Не так давно сдали «Солярис» и странный «Crown House». Строятся и продаются «Александровский сад», Железнодорожная 17, «Silver House», «Удачный»... может еще кто-то...
Есть, зато, куча домов, которые можно назвать "недобизнес" вроде «Зодиака» и «бабочки» на Ядринцевской, которые при этом имеют цены, приближающиеся к сотне за метр.
В конце 90-х - начале 2000-х строилось побольше пристойного жилья близкого к хорошему бизнес-классу, часто с элементами "премиум" - к примеру, Болгарский дом, Крылова 4, Некрасова 12, Октябрьская 34, Ермака 4...
Проблема Новосибирска в том, что в нем строится смехотворно мало домов класса «бизнес», и за последние несколько лет был построен только один дом класса «премиум» - Паркхаус.
Почти все дома, позиционирующиеся нскими застройщиками как «элита», «де люкс» или «премиум» - это средней добротности бизнес-класс. Не так давно сдали «Солярис» и странный «Crown House». Строятся и продаются «Александровский сад», Железнодорожная 17, «Silver House», «Удачный»... может еще кто-то...
Есть, зато, куча домов, которые можно назвать "недобизнес" вроде «Зодиака» и «бабочки» на Ядринцевской, которые при этом имеют цены, приближающиеся к сотне за метр.
В конце 90-х - начале 2000-х строилось побольше пристойного жилья близкого к хорошему бизнес-классу, часто с элементами "премиум" - к примеру, Болгарский дом, Крылова 4, Некрасова 12, Октябрьская 34, Ермака 4...
тем более, что себестоимость в 3 раза ниже.Откуда такие данные? Даже на окраине себестоимость подчас зашкаливает за 30-35 рублей / кв.м.
ценник строителя на свердлова врядли будет больше, а условия не в пример лучшеСтроитель еще не имеет опыта строительства домов высокого уровня.
А архитектурными изысками и раскраской фасадов они могут потягаться с Сибирью.Откуда такие данные? Даже на окраине себестоимость подчас зашкаливает за 30-35 рублей / кв.м.Знаком с одним застройщиком. Технология монолит-кирпич. Себестоимость с отделкой под ключ получается 26 тыр. Дома лучше, чем строймастеровские по всем параметрам. Правда, застройщик строит много и сам себе является генподрядчиком.
Хе. Вы не учитываете стоимость земли и коммуникаций. А они для разных площадок ой как могут отличаться.
кстати сейчас цены на этот дом понизили до нормальных.
Думаю, изучение спроса было
Думаю, изучение спроса было
katerina_s
veteran
Изначально было заявлено что это элитный дом, соответственно и цены выставили "элитные"
Народ, расскажите про эту компанию в кратце, резюмируем так сказать..
неохота читать что было, хотелось бы знать, что происходит сейчас??
ищу выгодную схему инвестирования.. следует ли сюда обращаться или нет и почему??
буду благодарен за обоснованные точки зрения, выступлю в дискуссии...
Всем отвечающим
неохота читать что было, хотелось бы знать, что происходит сейчас??
ищу выгодную схему инвестирования.. следует ли сюда обращаться или нет и почему??
буду благодарен за обоснованные точки зрения, выступлю в дискуссии...
Всем отвечающим
Кратко... 1.Строймастера-два 2.Ситуации там разные 3. Если интересует приобретение площадей
со скидкой до 14% (в т.ч. в сданных объектах) - пиши
на 442035@mail.ru, - расскажу схему...
со скидкой до 14% (в т.ч. в сданных объектах) - пиши
на 442035@mail.ru, - расскажу схему...
vinipooh
activist
Кратко... 1.Строймастера-два 2.Ситуации там разные 3. Если интересует приобретение площадейинтересует, можно в личку, что за схема?
со скидкой до 14% (в т.ч. в сданных объектах) - пиши
на 442035@mail.ru, - расскажу схему...
строймастера 2. и ситуация в них принципиально разная!!! знаю, что тот строймастер, что в нарымском квартале строит, сбрасывает активы, распродает дополнительные бизнесы (клуб "Гаванна", например). и полная ж...а у них с расселением в нарымском, а это серьезный вопрос относительно сроков строительства. может затянуться на неопределенное время. этот строймастер Евгения Коновалова.
землю, которую они собирались осваивать рядом с Нарымским, они тоже на продажу выставили. а это совсем тревожный знак. вот такая информация к вопросу о том, "что за компания и как обстоят дела"...
землю, которую они собирались осваивать рядом с Нарымским, они тоже на продажу выставили. а это совсем тревожный знак. вот такая информация к вопросу о том, "что за компания и как обстоят дела"...
то то Канавалов с извинительными речами везде моячит. а недано даже в местных новостях передали, что у них все валится: людей поувольняли, стройки затормозились, продажи то открывают, то закрывают, акции какие-то сомнительные. обещают одно, звонишь, а на деле совсем другое. свинство какое-то. неужели опять возвращаемся к временам, когда застройщики покупателей кидают???
Расскажите поподробне, когда была пердача по ТВ и поподробнее. Очень нужно хочу избавлять от своей квартиры на Вавилова. Реально все плохо?
Вавилова - как раз это другой Строймастер
(новосибирскстроймастер) его по-любому достроят
(новосибирскстроймастер) его по-любому достроят
JSK_SM
activist
Вавилова - как раз это другой СтроймастерНа официальном сайте компании Строймсатер реклам всех объектов кроме "Северного Сияния-2" и в том числе обект на Вавилова. Получается, что строитель Нарымского и Вавилова - это один СМ, так? Если же обратиться к investgrad_у, то можно найти команию Новосибирскстроймастер, у которой один единственый объект - "Северное сияние - 2"
(новосибирскстроймастер) его по-любому достроят
...
Проезжал сегодня мимо НК, краны работают... идет монтаж колонн (или как их там...)
нет. На Хилокской, Дачной и Нарымский квартал - один строймастер, Галущака, Ельцовская, Вавилова - другой
Откуда инфа. Сообщите, пожалуйста, очень нужно. 
Спросил у человека, который там работает:
Сайт у них один
СК Строймастер строит Нарымский квартал,ЖК Хороший
Новосибирскстроймастер : ЖК на Вавилова, Северное сияние, Два капитана
Сайт у них один
СК Строймастер строит Нарымский квартал,ЖК Хороший
Новосибирскстроймастер : ЖК на Вавилова, Северное сияние, Два капитана
boris777
veteran
А вы не спрашивали про перспективы строек Строймастера и того и другого?
ТОП 5
1
2
3