Стройка Альянс-Строй на ул.Алтайской 12???? что скажите когда сдадут? да и что за контора? стоит там покупать жилье?

Про альянс писалось не мало - поиском пошуруйте...

Там тоже все серьезно?

Кто подскажет, насколько сейчас рискованно приобретать недвижимость в этом доме? Конкретно есть опасения по поводу дублирующих договоров, которые "Альянс-Строй" мог заключить до банкротства и которые потом могут привести к прецеденту. Даёт ли свидетельство о госрегистрации права, которым владеет продавец, гарантию того, что он единоличный хозяин этой жилплощади? И можно ли это как-нибудь проверить?

Альянс-Строй теперь к этому дому отношения не имеет, так как владельцы квартир взяли дело в свои руки и организовали ТСЖ, которое занимается достройкой дома. Это процесс осуществлялся через суд, каждый владелец квартиры в этом доме получил свидетельство о праве собственности на долю в объекте незавершённого строительства. Пусть это вас не пугает. В дальнейшем после сдачи дома соб-ки пойдут в Росреестр и получат новое св-во о праве соб-ти уже на свою конкретную квартиру. Так что никаких особо проблемных вопросов здесь нет. Просто некоторые нюансы оформления. А, да, ещё по ипотеке этот дом не пройдёт.
Продавать и покупать такие квартиры до сдачи дома можно точно так же, как, например, комнату в квартире, когда она оформлена как доля.
А вообще дом уже заселён с прошлого лета, все коммуникации подключены, единственное, лифты пока не работают, но весной их обещали запустить.

Спасибо! А эти самые "нюансы" оформления связаны с привязкой квартиры к доле в объекте незавершённого строительства или с тем, что дело передавалось в суд?

Нюансы действительно связаны только с тем, что здесь квартиры на данный момент оформлены как доли в "незавершёнке", а не как привычные нам инвестиционники, долевики или св-ва о праве соб-ти на объект.
После того, как ТСЖ приняло решение о самостоятельной достройке дома и принятии его от застройщика - "Альянс-Строя", как раз инвесторами и были инициированы те самые судебные решения для фиксирования доли каждого инвестора в данном объекте незавершённого строительства, на основании которых каждый получил свидетельство о праве соб-ти на соответствующую долю.
Т.е. суд был не для разрешения каких-то спорных вопросов, а просто для закрепления доли в соответствии с квадратными метрами, указанными ранее в инвестиционниках.

единственное, лифты пока не работают, но весной их обещали запустить.

был на днях во втором подъезде, там лифтер на кабине катался, налаживал там что-то, и со слов представителей ТСЖ, лифты в подъезды 3...5 доставят со дня на день и начнется их монтаж.