Геодезическая от КМСС
Уважаемые, какие мысли по этому обьекту? Строят что-то не очень активно и первые договора в юстиции никак не зарегистрируют. Моя потихоньку начинать волноваться, хоть и надежная компания, но ведь и "на старуху бывает проруха". 
Когда идет речь о компаниях с безупречной репутацией по срокам сдачи, всегда есть риск, что по какому-либо объекту возникнет задержка по не зависящим от компании обстоятельствам и репутации будет нанесен урон. Так было в прошлом году с Заельцовской, так может случится вскоре с 1СФ или КМС. Раньше были проколы у Сибири. Но в этом нет ничего страшного. 
"Что ты паришся, что ты паришся??? инвестор... Париться раньше надобыло... 
В бане... 
"....
В бане... "....Спасибо Уважаемым за их компетентное мнение. Может у кого есть предметная инфа по этой стройке? 
А что конкретно Вас смущает - если можно по пунктам вопрос задайте - отвечу...
Конкретно по пунктам:
1) Затягивание регистрации долевых договоров в юстиции. Первые договора были сданы 2 месяца назад и сейчас пришлось делать приостановку, т.к. застройщик чего-то там в декларации напутал со сроками. Сейчас вроде в документах все исправили, но нужно еще и на сайте.
Наверное это просто рабочий момент, но неужели нельзя сразу все сделать правильно, ведь стоят уже далеко не первый дом...
2) Темпы строительства. Всю осень на площадке копались по несколько рабочих, бурили дырки под сваи, но очень не спеша.
Кстати, срок сдачи дома в рекламе - 4кв2008, тогда как в договорах и в декларации - 4кв2009. Как мне объяснили в КМС - "это такая подстраховка". Правда немного напрягает, что страхуются они, в случае чего, за мой счет.
Несколько раз проезжал по Богаткова мимо Лежена5 - как стояло все с наружи наполовину недоделанное - так и стоит. А ведь этот дом по-моему должен сдаваться в конце этого года.
Правда сейчас на Геодезической дела пошли веселее, это радует.
Вообще я новостройку купил первый раз, может чего не понимаю, так что просьба сильно не пинать.
1) Затягивание регистрации долевых договоров в юстиции. Первые договора были сданы 2 месяца назад и сейчас пришлось делать приостановку, т.к. застройщик чего-то там в декларации напутал со сроками. Сейчас вроде в документах все исправили, но нужно еще и на сайте.
Наверное это просто рабочий момент, но неужели нельзя сразу все сделать правильно, ведь стоят уже далеко не первый дом...
2) Темпы строительства. Всю осень на площадке копались по несколько рабочих, бурили дырки под сваи, но очень не спеша.
Кстати, срок сдачи дома в рекламе - 4кв2008, тогда как в договорах и в декларации - 4кв2009. Как мне объяснили в КМС - "это такая подстраховка". Правда немного напрягает, что страхуются они, в случае чего, за мой счет.
Несколько раз проезжал по Богаткова мимо Лежена5 - как стояло все с наружи наполовину недоделанное - так и стоит. А ведь этот дом по-моему должен сдаваться в конце этого года.
Правда сейчас на Геодезической дела пошли веселее, это радует.
Вообще я новостройку купил первый раз, может чего не понимаю, так что просьба сильно не пинать.
Не смущайтесь, это обычное явление
Поставьте себя не место застройщика. Денег хочется получить побольше, а ведь цена зависит от срока сдачи. Значит в рекламу ставят срок на полгода-год меньше, а в договор пишут реальный срок.
Поставьте себя не место застройщика. Денег хочется получить побольше, а ведь цена зависит от срока сдачи. Значит в рекламу ставят срок на полгода-год меньше, а в договор пишут реальный срок.
Значится так:
1. Обычное дело... Рабочие моменты - 2 месяца не срок, бывало и хуже... Тут еще многое и от УФРС зависит...
2. По поводу сроков - перестраховка - это нормальнго для любого делового человека, коим г-н Плахотников и является в полной мере...
А по оводу объявленных сроков - это обычное дело для КМСС все дома сдаются в завленные сроки, не переживайте - времени и мощностей хватит...
1. Обычное дело... Рабочие моменты - 2 месяца не срок, бывало и хуже... Тут еще многое и от УФРС зависит...
2. По поводу сроков - перестраховка - это нормальнго для любого делового человека, коим г-н Плахотников и является в полной мере...
А по оводу объявленных сроков - это обычное дело для КМСС все дома сдаются в завленные сроки, не переживайте - времени и мощностей хватит... Спасибо за ответы !
Хотя... Мы живем в России...
Первые договора в юстиции зарегистрированы, на площадке поставили кран, возводят стены подземной парковки.
Вроде пошло движение потихоньку.
Вроде пошло движение потихоньку.
ну вроде кмсс до настоящего времени проявлял себя молодцом, раньше срока даже сдавали на лежена...
Да вобщем понятно, что это один из самых надежных застройщиков ( а их менеджеры, не стесняясь особо, говорят "самый надежный" ). Но вот эти новые макроэкономические реалии заставляют слегка напрягаться даже с КМСС... 
Поделитесь инфой, кто знает как стройка продвигается... И продвигается ли?
Подскажите, а что-нибудь сделать с застройщиком за неправильную рекламу можно? Сегодня была в КМСС, сказали, что дом на Геодезической сдадут в 3 квартале 2009 года 
и то в конце!!!!, а на вопрос про изначальную дезинформацию просто говорят -так мы и не говорили что в 4 квратал 2008 сдадим 
просто слов нет от такой наглости 
и то в конце!!!!, а на вопрос про изначальную дезинформацию просто говорят -так мы и не говорили что в 4 квратал 2008 сдадим просто слов нет от такой наглости В Договоре об участии в долевом строительстве прописан срок, когда КМСС обязуется передать в собственность. И усе!
Я тоже офигел слегка от такого наглого кидалова со стороны вроде бы уважаемой компании. Но юридически они чисты, а учитывая сегодняшнюю ситуацию на рынке, главное что бы вообще строить не бросили. На будущее урок - не верь никому, даже "самым надежным". 