refo
member
Строится на Толбухина, 27 четырехподъездный дом, срок сдачи - 2 квартал 2009, сейчас уже в двух подъездах 8 этажей, еще в двух - по 4 и 5 этажей. Сами они конечно говорят, что строятся очень хорошо и все сдадут в срок 
Но смущает, что про этого застройщика ничего найти я не смогла. Кто-нибудь может сказать что-нибудь плохое-хорошее про них?
Но смущает, что про этого застройщика ничего найти я не смогла. Кто-нибудь может сказать что-нибудь плохое-хорошее про них?Сложно что-то сказать.. Однако таких подробных проектных деклараций я не встречал ни у кого.
Первый дом... Площадку выделяли им давно - причем с некоторыми оговорками (одно время вообше хотели забрать у них) - но сейчас все решили и строят... Правда не особо бодро для панельного дома... Кстатит панели у них из славного города Челябинска (как будто наших мало 
)... Думаю построят в срок и все будет пучком...
)... Думаю построят в срок и все будет пучком...Строють... Не шибко бодро - но в график уклдаываються... Две секции полностью под крышу - ведут остекление и внутренние работы... Еще две на уровне 5-6 этажа... Завели тепло и еще чего-то... Короче - пока все пучком...
мне так кажется что...в срок не уложатся кризис все таки....сделали остекление в цоколе провели отопление.провели но не подключили канализацию...сделали временное осветление.....а вот со второй половиной дома у них проблемка там плит нет неподходят те что есть так как у них стройка идет с колес...вот так..а я бы хотела у когонибудь уточнить если у кого основной договор и если есть то..когда был заключен....
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274701
227
Перерегистрация авто
88816
21
ЧМ 2014 по футболу!
196655
1000
Основого еще нет не у кого - решают вопросы с юстицией по поводу регистрации ДДУ - как решат с одним (пилотным) -пойдут остальные... Для монтажа двух оставшихся секций необходимо передвинуть кран к ним - а вместе где стоял кран будет заводиться тепло и каныга... Плиты немогут неподходить - серия одна... Их может нехватать - прикол Челябинского завода... Есть определенная серия плит которых у ЭСК в избытке до конца строительства, а вот нескольких конкретных знаю нехвататет (помоему плит перекрытия кровли - из-за этого немогут кран убрать) - ждут от Челябинска поставку... Это то что я знаю... Далее - в финансовом плане они независимы - нет кредитов... Есть собственные финансы... Есть еще три интересных площадки под строительство... Причина для паники? 
Конечно вы написали все хорошо....я так понемаю вы не инвестрор...а так просто либо работник фирмы либо независимы человек хотя не зависимый думаю...не стал бы говорить что все прекрасно....а как понять с одним (пилотным)..вы просто понемете да что отдав им деньги и получив предварительный договор мы не являемся..не кем и не чего у нас нет....да я в курсе что плиты не подходят...но когда это будет все смутно и не понятно...да может и нет кредитов но тогда они строят с продаж.....?или......как я так понемаю строят за счет инвесторов...или может богатый дядя пришол и сказал возьмите деньги пару сотен миллионов и постройте дом....
Конечно вы написали все хорошо....Спасибо... Я старался...
я так понемаю вы не инвестрор...Инвестор... Еще какой...
а так просто либо работник фирмы либо независимы человек хотя не зависимый думаю...не стал бы говорить что все прекрасно....Не реаботник... Поверте -не верите - у людей спросите... По поводу независимого - у меня есть на этом объекте есть интересы - понятно какие.. Но если вы изучите ранние посты - возможно поймете что приукрашивать ситуацию и идиализировать ее не в моих правилах - не тот я человек... и уж тем более небуду некого подставлять...
а как понять с одним (пилотным)..элементарно - 90% новострек так проходят - я в курсе темы , т.к. давно на рынке ипоэтому не удивляюсь, также зная как уфрс работает...
вы просто понемете да что отдав им деньги и получив предварительный договор мы не являемся..не кем и не чего у нас нет....зачем тогда отдавали?
да может и нет кредитов но тогда они строят с продаж.....?А с чего еще можно строить? Только ТРИ! фирмы в городе строят на свои деньги ито на этапе до 70-80% готовности... А у остальных - или кредит или инвестор? Где криминал...
P.S. Не паникуйте... Не надо - ничего криминального в данной ситуации нет, более того - ДДУ Вас не спасет если организация объявит себя банкротом...
Ну вот как все опять красочно и понятно изложили....ну можно и поверить что и не в ваших интересах выставлять все в белом свете....просто я не наважу панику а интресуюсь....всетаки я не первый раз покупаю квартиру...и знаю как и какие сложности могут быть..да и деньги не маленькие...так как я вас понела они входит в ту тройку застройщиков которые не берут кредитов и не строят на деньги инвесторов так или може я не так все понела..
Ну да - я вообще красноренчием сильным отличаюсь... В тройку не входят, но до 2ого этажа строили на свои деньги (пока неполучили разрешенин на строительство) - потом стали привлекать инвесторов - тоже вполне понятно...
Так как вы думаете .мы когда будем заключать основной договор и интерестно в срок ли они сдадут дом и сдадут ли они его вообще...после нового года много что может поменятся..была сегодня на стройки она вообще стоит нечего не движется...вторая половина так и стоит....без изменений..все наверно не как не могут плиты найти ...я так думаю что их можно и тут на месте найти а не везти из Челябинска...тормозят по тихой...
ДДУ думаю не скоро увилим, к сожалению... А достроят в срок - им деваться некуда...
ДДУ думаю не скоро увилим, к сожалению..........может по конкретнее скажете а что все загадками и загадками......я смотрю вы насыщен информацией
а как быть если мы его не скоро увидем......ведь предварительный договор действует всего год а потом мы не в праве претендовать на основной(ДДУ)
может по конкретнее скажете а что все загадками и загадками...не ко мне вопрос - мне поровну ДДУ или предварительный... чсетно...
Предварительный даже больше устраивает... я смотрю вы насыщен информациейПоложение обязывает...
Ну почему вас предварительный больше устраевает хотите не устойку взять с них за просрочку?или как...раз обязывает положение тогда вы должны быть к курс всего
:D
:D
налоги 
что все вокруг до около ходите... 
ответить конкретно нельзя...я вот только от вас информацию получаю...мне интерестно все точ то косается их....
ответить конкретно нельзя...я вот только от вас информацию получаю...мне интерестно все точ то косается их....оки - тогда давайте конкретные вопросы... Про ДДУ сразу скажу - раньше чем после НГ точно не увидим - там с УФРС вопросы утрясают + надо койкакие бумаги продлевать - итог несколько месяцев (бюрократия мля)... помимовсего - ДДУ Вас не спсет ни от банкротства , ни от долгостроя и заморозки - это чтоб Вы не обольщались... Что еще интересн - напомните...
Понятно нет я конечно понемаю что не спасет я ездила в юридическую котору...и посоветовалась с юристами..и они мне сказали что я щас могу забрать деньги у них и потребовать еще и процент за тот периуд который они пользовались моими деньгами..тоесть с 1 июля по сеоднешней день...раз вы все занете что скажите если в курсе в какой срок оин мне могут вернуть мой обещенный платеж....и еще вот не давно..узнала что у нас в городе проходила совещание в мерии и там говорили про инвестиции что вроде как они собрались инвестировать соц жилье а вы не в курсе эта конторкак туда входит или нет...они же вроде строят соц жилье..а стройка вообще идет или...телепается мало мало...
мало мало...По поводу денег - не знаю - контора немоя и отношения имею только как инвестор... Это Вам к ЭСК надо... Про % ? Первый раз слышу, честно бред какой-то... хотя я не юрист... Но неразу не слышал такого... Про выкуп квадратов у застройщика? Да хрен его знает... Этим вопросом незадавался - хотя проект у них социальный - т.к. часть квартир пойдет расселенцам (закреплены изначально за мэрией)... Должны поддержать...
Про выкуп квадратов у застройщика? Да хрен его знает... Этим вопросом незадавался - хотя проект у них социальный - т.к. часть квартир пойдет расселенцам (закреплены изначально за мэрией)... Должны поддержать...Ну что осведомитель есть что нибудь новое интересное...?А про % это не бред я ведь ездила в юридическую контору..я не сама это придумала.да и яслышала что вроде мрия будет поддерживать соц-эконом жиль но не факт...звонила ЭсК и они мне сказали что первые 8 договоров отдали в юстицию.еще 2 недели назад опять у них какие то проблемы...вы не вкурсе...?
Сами вы осведомитель... 
У ЭСК спрашивайте...
У ЭСК спрашивайте... Осведомитель!!! Скажите спасибо, что стукачем не назвали Спасибо...
Да что вы так в самомо деле я даже и непыталась этого сделать а тем более стукачем))и обижатся не надо тем более на девушек..зря вы так я не со злаулыбнитесь
улыбнитесьТогда уж ухмыльнитесь... Не в обиде и не девушка, т.к. не девушка потому и не в обиде... По поводу ДДУ - правда, про гемор с УФРС - не знаю... На площадку съездить надо - да все времени нет... Завтра можт получится...
Не в обиде и не девушка, т.к. не девушка потому и не в обиде... По поводу ДДУ - правда, про гемор с УФРС - не знаю... На площадку съездить надо - да все времени нет... Завтра можт получится...В и хорошо когда мужчина все понемает....да я вот тоже все собераюсь да тоже то зыбываю то некога...может на выходных сежью а если вдруг вы сездите спросите как там все обстоит и напиши будьте так добры я вам повею и сама тогда не поеду наверно.
Svetlana001
member
Добрый день) тоже являюсь инвестором этого объекта.
Не так давно созванивалась с застройщиком, с их слов поняла, что в конце ноября уже должны были получить первую партию договоров, после чего планировалось приглашать на заключение следующую десятку. Не в курсе, как в итоге все получилось? Воз и ныне там, или все же "поехали" понемногу?
К сожалению, давно не ездила на стройку. Может, есть информация, есть там какие продвижения? или по-прежнему "застряли" на крыше первых двух подъездов?
Не так давно созванивалась с застройщиком, с их слов поняла, что в конце ноября уже должны были получить первую партию договоров, после чего планировалось приглашать на заключение следующую десятку. Не в курсе, как в итоге все получилось? Воз и ныне там, или все же "поехали" понемногу?
К сожалению, давно не ездила на стройку. Может, есть информация, есть там какие продвижения? или по-прежнему "застряли" на крыше первых двух подъездов?
Malish
guru
Первые два подъезда перекрыты - остеклены % на 70, кран переставлен на 3 и 4ый подъезд - ведут монтаж панелей - в первых двух еще внутренние работы идут... Про регистрацию - вроде должны быть уже отрегистрированнны первые 8 договоров - не узнавал еще...
Svetlana001
member
спасибо Вам огромное за информацию)
Здраствуйте!!ну что как дела на стройки?что говорят?есть какие нибудь изменения и новости?
Щас оттуда... С площадки - два подъезда остеклили - чего-то внутри делают, привезли еще панелей, 3ий подъездна уровне 6 этажей, 4ый - так же... Чет-то долго с монтажем... Первые договора УФРС развернула - сказали устранить недачеты, таким образом регистрация возможна не ранее февраля 2009г. - предполагаю...
Первые договора УФРС развернула - сказали устранить недачеты, таким образом регистрация возможна не ранее февраля 2009г. - предполагаю...
Svetlana001
member
что-то не совсем радостные вести Вы привезли. Подскажите, а вот долгое отсутствие основного договора чем чревато? Все же, думаю, иметь на руках ДДУ а не договор о будущем договоре как-то спокойнее.
А относительно строительства - как мыслите, достроят?
что-то волноваться начинаю....
А относительно строительства - как мыслите, достроят?
что-то волноваться начинаю....
11084
member
Вот в принцепе по поводу ДДУ как тольтко проходит год после заключения предварительного договора вы потом не вправе требовать ДДУ они и могу отказать так что так а так нет некакой разницы если что и произойдет то Дду не спасет..это мне так сказали а я вам...я тоже волнуючь но не чего думаю построят.
чего? на каком основании - поверте мне - предварительный договор может быть на любой срок (в пределах разумного конечно)? ! на каком основании отказать? БРЕД ПОЛНЫЙ... Не надо путать с договорами аренды где подлежат обязательно йрегистрации если срок действия более 12 месяцев... Далее - ДДУ или предварительный - разница принципиально только в разбирательстве в суде и суммах компинсации и сроках возвратов (но это уже к юристам вопросы что и как)...PS Короче - не надо паники... Достроят - уверен... Что на многих остальных площадках города творится - мамо моя... Здесь еще ништяк...
знаете я просто дала бы вам почитать статью и вы сами понели что нет это не бред....если очень хотите я найду номер и название газеты я это не со слухов взела а давал интервью специалист..
я вырезала из газеты а название газеты нетТам стотья так и называется Покупка НОвостройки.если узнаю как называется газета напишу..у меня только вырезка
журналистам нестоит верить однако - отсканируйте газету - а еще лутше к юристу толковому обратитесь...газета называется доска обявлений за ноябырь вроде за конец ноября или где то середина..
непременно поищу... непременно...обязательно... да-да-да...
канешно... вот только еще раз предварительный перечту...
Svetlana001
member
В субботу была на объекте. Первые 2 подъезда закончили, кран перегнали ко вторым двум, рельсы разобрали. Удалось даже пообщаться с работниками на объекте. Сказали, что с 25 дек по 10 января уходят на каникулы. Как выйдут с каникул - протягивают тепло, начинают отделку.
В квартиры уже начали ставить входные двери. Вроде до 5 этажа уже установили. на остальных этажах двери в упаковке по кол-ву квартир стоят на площадке.
Панелей, из кот "собирать" ост 2 подъезда, на самой строй площадке имеется немало.
В общем, такие вот новости с фронда.
В квартиры уже начали ставить входные двери. Вроде до 5 этажа уже установили. на остальных этажах двери в упаковке по кол-ву квартир стоят на площадке.
Панелей, из кот "собирать" ост 2 подъезда, на самой строй площадке имеется немало.
В общем, такие вот новости с фронда.
11084
member
Спасибо большое за информацию я тоже собералась ехать на выходных но не получилось..поеду после нового года если у вас будет известно новое пишите будем только рады..а вторые 2 поъезда до кокого этажа стоят?
ТОП 5
2
3