Кто что может сказать про ЖК "Балтийский", про застройщика. Судя по сайту (www.baltiyskiy.ru) строят быстро, да и банков-партнеров много...
У кокого какие соображения?
У кокого какие соображения?
хорошая контора... серьезная... уже тема обсуждалась - поиском пошуруйте...
дык..искал...ничего толкового не нашел...
Плохой из Вас искатель. А вообще лучше тогда на Акаджемовские форумы заглянуть, там может быть больше инфы. Застройщик нормальный. 
Спасибо, конечно, за ссылки, но ничего там информативного именно по ЖК "Балтийский" я не нашел...
Видать с города мало кто покупает в Советском районе.
Видать с города мало кто покупает в Советском районе.
смущает ровно одно: "основные" объекты типа Эдельвейса на Российской они строят под своей официальной вывеской, а для Балтийского специально оформили карманную фирмочку -Академинвест. Зачем, спрашивается? 
Сейчас читают
Строймастер на Дачной (часть 2)
153292
1000
ИПОТЕКА - бесплатные консультации
378256
1000
сентиментябрь
81230
998
Кому землю выделили - от того и строють...
Не складывают все яйца в одну корзину 
Кстати, скидки там объявили - 10%, что мягко говоря немало.
Интересно, не тот ли это долгожданный падеж рынка?
Интересно, не тот ли это долгожданный падеж рынка?
Это коррекция
ЗЫ: Есть тематический топик по этому застройщику, туда и постите.
ЗЫ: Есть тематический топик по этому застройщику, туда и постите.
Мне интересен конкретный ЖК, зачем мне весь застройщик?
Тем более что РНГС за сабж не отвечает, а пытается строить через инвестиционную "дочку".
Тем более что РНГС за сабж не отвечает, а пытается строить через инвестиционную "дочку".
Что интересует? Скидки? Так оно и понятно. за рыночные деньги продать 6 домов нереально, тем более что у спекулей много квартир с 25 дома, купленые по 25 тыр за квадрат. Демпенгуют.
не следил за Балтийским, в Эдельвейсе (Российская) месяц назад поднимали цены на примерно на теже 10%, на мой взгляд идет процесс цены туда сюда подергать, замотивировать спрос ... Если в Эдельвейсе еще скинут, можете бросить в меня камень ...
В Эдельвейсе закончились малые площади у застройщика, пока не скинут, в плане строительство ещё 3х таких домов вдоль Российской (в сторону Г.Труда), так что копите деньги, можно будет относительно недорого купить то же самое.
да я в общем уже потихоньку собираюсь переезжать (тьфу тьфу тьфу), накоплено и относительно недорого куплено было 2 года назад, когда не сошлись в цене с Русью
Говорят в 25ом доме начали прокладывать инженерные сети.Кто там был расскажите как идут дела на этом фронте?
Кстати и цены с 1 апреля подняли, да же незнаю шутка это или нет.
Балтийский
Балтийский
Да кто его знает, может и прокладывают, там не видать же ничего, а на стройку охрана не пускает.
Ценник могут поднять, так кто ж только покупать будет. Значит скидки (бешеные) дают.
Ценник могут поднять, так кто ж только покупать будет. Значит скидки (бешеные) дают.
Там повышение символическое по сравнению с тем, что от прошлогодней цены скинули четверть.
Да кто его знает, может и прокладывают, там не видать же ничего, а на стройку охрана не пускает.В том то и дело что не видно, а на входе в дом замок( .. может кто ходил смотреть квартиры и видил ситуацию так сказать изнутри!
Строителей там нет. Только 33 дом кладут и все.
Хулиганы!
На сайте написали "Жилой дом №25. Ведется монтаж системы отопления" ещё 18 марта.
На сайте написали "Жилой дом №25. Ведется монтаж системы отопления" ещё 18 марта.
Не, ну может он конечно и ведется, даже по графику, но кипящей бурной деятельности там совсем не видать..
Кто-нибудь бывает в Академе? Кто местный инвестор - заедъте на 25ый внутрь, потеплело вроде пора и работать!
На выходных пригляделся - снаружи раскидали горы мусора, немного отсыпали, расспланировали. Вроде и внутри движняк какой то есть. В будни днем посмотреть не могу - работаю в другом конце города.
На сайте высота потолков указана 3 м, а по факту сколько? И не начали ли делать инж.сети
Измерили 2,75 без стяжки, со стяжкой будет максимум 2,7.
На сайте видемо ошиблись написав про 3 метра.
Непонятно(и из договора в том числе) будут ли стеклить лоджии и балконы? Читал где-то сдесь на форуме, что некоторые строительные компании предлагают оплачивать застекление пост фактум.
Если высоту потолков уже не изменить,то по лоджиям хотелось бы внести ясность!
На сайте видемо ошиблись написав про 3 метра.
Непонятно(и из договора в том числе) будут ли стеклить лоджии и балконы? Читал где-то сдесь на форуме, что некоторые строительные компании предлагают оплачивать застекление пост фактум.
Если высоту потолков уже не изменить,то по лоджиям хотелось бы внести ясность!
3 м видимо по осям, то есть без учета толщины перекрытий. Многие так считают. По остеклению не в курсе.
Есть новости свежие, мож кто на выходных доезжал, смотрел?
По остеклению не в курсе.У меня в договоре прямо буквами написано "остекление лоджии" (в приложении, где описание квартиры). Но как-то непонятно, как стеклить лоджии с обычной решетчатой загородкой. Да и ваще похоже про этот пункт "подзабыли". Думаю, неплохая темка для разборок
Лоджии не те которые балконы, наверное.
Хотя да, на средних этажах мет.ограждение, монтаж остекления маловероятес, но с другой стороны его могут сделать панорамным, во всю высоты с внутренней части балкона, правда дорого это...
Хотя да, на средних этажах мет.ограждение, монтаж остекления маловероятес, но с другой стороны его могут сделать панорамным, во всю высоты с внутренней части балкона, правда дорого это...
Сёдня звонил
грят будут стеклить в самом конце; с решетчатыми загородками - на всю высоту, с кирпичными - от кирпича
сдавать пока собираются по плану - в сентябре
грят будут стеклить в самом конце; с решетчатыми загородками - на всю высоту, с кирпичными - от кирпича
сдавать пока собираются по плану - в сентябре
НУ вот, ожидания не обманули.
То что сдадут в срок, сомнений нет, они господдержку получили!
То что сдадут в срок, сомнений нет, они господдержку получили!
а вот у меня вопрос: кто наведет на какие-нить док-ты, регламентирующие учет площади лоджий-балконов?
Дело в том, что этот самый рнгс еще в начале строительства провернул незамысловатую затею с первыми дольщиками, объявив, что якобы из-за изменений в проекте квартиры "стали больше" и надо бы доплатить. При взгляде на этот "новый проект" выяснилось, что всего на всего поменялись цифры на лоджиях: например было 1,7 кв.м, стало 5,5 - а сама лоджия изображена в прежних размерах! И никуда не денешься, т.к. договора тогда еще не успели зарегистрировать.
Так вот, хотелось бы найти какие-нить внушающие доверие документы на этот счет.
Дело в том, что этот самый рнгс еще в начале строительства провернул незамысловатую затею с первыми дольщиками, объявив, что якобы из-за изменений в проекте квартиры "стали больше" и надо бы доплатить. При взгляде на этот "новый проект" выяснилось, что всего на всего поменялись цифры на лоджиях: например было 1,7 кв.м, стало 5,5 - а сама лоджия изображена в прежних размерах! И никуда не денешься, т.к. договора тогда еще не успели зарегистрировать.
Так вот, хотелось бы найти какие-нить внушающие доверие документы на этот счет.
Как балконы могут быть 7,9кв.м. и с кирпичным ограждением и без него?
Скорее всего это площадь балконной плиты.
Был у себя на балконе с кирпичём, выглядит он гораздо меньше 7,9кв.м.
Накал - узкий светопроем на кухне!
Скорее всего это площадь балконной плиты.
Был у себя на балконе с кирпичём, выглядит он гораздо меньше 7,9кв.м.
Накал - узкий светопроем на кухне!
Две темы это не гут, одну придется закрыть.
Стройка идет, дома стоят. Вы на счёт чего конкретно интересуетесь?
Стройка идет, дома стоят. Вы на счёт чего конкретно интересуетесь?
Интересует ... осталось не так уж много времени до официальной сдачи дома(25,33). Коммуникации не подведены к ЖК. Интересует когда начнут(или уже ведуться) отделочные работы в доме и проводка инженерки.
25 отделывают, 33 только коробку заканчивают, его в срок не успеют, видимо будет задежка в квартал (если не больше).
Про коммуникации не вкурсе.
Про коммуникации не вкурсе.
serega,
вы не знаете, в каком виде там сейчас планируется весь комплекс?
35-й дом постепенно, наверное, достроят, а что с остальным участком?
вы не знаете, в каком виде там сейчас планируется весь комплекс?
35-й дом постепенно, наверное, достроят, а что с остальным участком?
Как я понял, землю выделили под пять домой и ТЦ, вроде до 2012 (или что то около того) года. Будут ли строить дальше или нет, мне не ведомо. У них ещё в Щ, по Российской площадка есть, там тоже пора начинать, а конь не валялся.
У них ещё в Щ, по Российской площадка есть, там тоже пора начинать, а конь не валялся.Может быть Вы в курсе, когда ориентировочно начнется строительство Эдельвейс-2? И к кому с вопросом вложения средств в будущее жилье обращаться?
Мы смужем слышали и видели, что по Российской, около Рубиновой 4 оградили площадку под строительство и кто-то озвучивал, что это будет именно Эдельвейс-2, но точной информации нет.
Вчера позвонил застройщик, просит подъехать, поставить подпись, для размежевания участка....есть у кого инфа...для чего это надо???
Кстати, искала на академовском форуме тему про ЖК Балтийский, не нашла???? ....видимо не там смотрела, подскажите. Хотелось бы "послушать" о чем народ думает, а то грусно смотреть на 35 дом 
там не наблюдается активности ..
http://forum.academ.org/index.php?showtopic=300862&hl=%E1%E0%EB%F2%E8%E9%F1%EA%E8%E9&st=30
http://forum.academ.org/index.php?showtopic=300862&hl=%E1%E0%EB%F2%E8%E9%F1%EA%E8%E9&st=30
Есть у кого нибуть инфа...сколько квартир продано в 35 доме? Отзовитесь, если есть "счастливые" дольщики
да всё нормально, уже второй этаж достраивают!
Просто задержечка выйдет.
Просто задержечка выйдет.
Не достраивают, а только строят и то на первом подъезде, второй так и стоит, с перекрытиями первого этажа.
ТОП 5
1
2
3
4