Покупка квартиры, как избежать обмана!!!!!!!!! - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

canich

Анонимный пользователь

24 сентября 2008

Мы покупаем Квартиру в НовосибирскСтрой монтаж, нам предлогают подписать предварительный договор, без регистрации его в Юстиции, а основной по договор подписываеться в течении года после подписаня предварительного, и деньги мы должны оплатить по предварительному!!!!! Где гарантия, что одну и ту же квартиру не продадут нескольким лицам? И вообще кто нибудь сталкивался с этой фирмой и кто нибудь регистрировал договоры в Юстиции, а то как все это подазрительно!!

Ответить

Massya

guru

25 сентября 2008

canich

Ууууу...нафик-нафик такие схемы. Лучше уж отказаться от покупки квартиры у этого застройщика, благо что выбор строек на продажу сейчас велик, смысл зацикливаться на одном? :dnknow:

Ответить

I

Ivan30

veteran

25 сентября 2008

canich

Не стал бы акцентировать внимание на схеме оформления. Она и у крупных застройщиков бывает не идеальная. Лучше ознакомьтесь с динамикой строительства на площадках НовосибирскСтройМонтажа. Думаю вопросы оформления отпадут.

Ответить

T

Tri

veteran

25 сентября 2008

Ivan30

Лучше не скажешь.

Ответить

A

AL8888

activist

25 сентября 2008

canich

Добрый день.

10 месяцев назад, рассматривая различные варианты по приобретению новостройки, проехал по строящимся в городе объектам. В том числе по объектам НовосибирскСтроймонтажа. Конкретно -дом на Б.Богаткова. Ни темп строительства, ни качество производимых работ не впечатлили. Не стал с ними связываться и нисколько об этом не жалею. Есть в городе более надёжные застройщики, продающие квартиры по договорам долевого участия, строящие в срок и с приемлемым качеством. Правда у них будет несколько дороже, но в нынешних условиях компании идут навстречу покупателю, предлагая скидки или рассрочку. Стоит только поискать.

Ответить

M

Malish

guru

25 сентября 2008

canich

Не лезте туда... Не надо... :ухмылка:

Ответить

zpv

veteran

25 сентября 2008

canich

Конкретно -дом на Б.Богаткова

Увы это памятник лихолетья....и сейчас ситуация такова что многие стройки тоже могут стать памятниками бурному росту....

Ответить

D

Dimanchik

activist

25 сентября 2008

canich

а основной по договор подписываеться в течении года после подписаня предварительного

чем они мотивируют , что основной договор заключать через год?

Ответить

Builder777

Анонимный пользователь

26 сентября 2008

canich

Сейчас лучше покупать что-то реально построенное, а то если кризис финансовый еще с полгода продлится, то 50% стройкомпаний сдуются

Ответить

f

fairlight

experienced

26 сентября 2008

Tri

Лучше не скажешь.

Ага, а потом вот такие :eek:

глазки будут тут рисовать, если человек пролетит. Как! Вы дали деньги по предварительному? Не, ну сами о чём думали то?

Хотя, я сам купил, именно по этой схеме :улыб:

Ответить

Е

Евгенн

veteran

26 сентября 2008

canich

Ни в коем случае не связывайтесь с этой компанией!
Все их стройкики еще 2 мес назад колом встали - живу на учительской 10 и вижу их работу - за это время пока они 5 эт. построили - рядом уже одна за одной две 14 этажки возвелись - а у них не то что половина - четверть работы не сделано.
Они теперь никогда не построят свои дома, т.к. начали они их строить-продавать еще в 2006 году - представьте как все изменилось в ценах на стройматериалы!? А в последнее время кроме сторожа на стройке и нет ни кого. Не связывайтесь если деньги хотите сохранить!

Ответить

T

Tri

veteran

27 сентября 2008

fairlight

Лучше не скажешь.
Ага, а потом вот такие глазки будут тут рисовать, если человек пролетит. Как! Вы дали деньги по предварительному? Не, ну сами о чём думали то?

Хотя, я сам купил, именно по этой схеме

Это к чему было? Я соглашался прежде всего с тем, что темпы строительства НСМ дают 100% верный ответ на вопрос - стоит ли с ними связываться. С другой стороны, если обанкротится компания с ДДУ, вам от этого будет легче? Так что репутация и положение компании (если вы имеете доступ к такой инфе) всяко предпочтительнее бумажки. Точнее так в порядке предпочтительности:
1) Надежная компания с ДДУ
2) Надежная компания без ДДУ
3) Ненадежная (малоизвестная) компания с ДДУ
4) Ненадежная (малоизвестная) компания без ДДУ
5) "Отъявленные д-о-о-о-лгострои" вроде НСМ - пофиг с чем.

Ответить

kazik

v.i.p.

27 сентября 2008

Евгенн

да щаз почти все стройки стоят.. и что

Ответить

Е

Евгенн

veteran

27 сентября 2008

kazik

да щаз почти все стройки стоят.. и что

Не смешите людей! Кто строил раньше хорошо - тот и сейчас не остановливается!

Ответить

К

КОЛО

guru

27 сентября 2008

Евгенн

Не.
Финансирование сократилось на большинстве объектов жилого строительства.
Промка - наоборот.
Многие конторы вендут финансирование жилья за счет промки.
Такая вот среднестатистическая ситуация...

Ответить

T

Tri

veteran

28 сентября 2008

Евгенн

Не смешите людей! Кто строил раньше хорошо - тот и сейчас не остановливается!

То-то 1СФ притормозил Стартовую, вяло копается на Народной и Кавалерийской. Строймастер еле шевелится, Строитель приостановил Танковую, КМСС тоже снизил темпы на ряде объектов...

Ответить

Beobachter

v.i.p.

28 сентября 2008

Евгенн

На что уж Альфа Капитал резво "Корону" строил - месяца полтора как тормознулся...

Ответить

Е

Евгенн

veteran

29 сентября 2008

Tri

Не смешите людей! Кто строил раньше хорошо - тот и сейчас не остановливается!
То-то 1СФ притормозил Стартовую, вяло копается на Народной и Кавалерийской. Строймастер еле шевелится, Строитель приостановил Танковую, КМСС тоже снизил темпы на ряде объектов...

Да эти все равно строят, пусть не в две смены, но работа идет и ее видно, а НСМ вообще разбежались все - сторож один по стройке ходит уже 2-3 месяца как.

Ответить

appraiser

old hamster

29 сентября 2008

Евгенн

Не смешите людей! Кто строил раньше хорошо - тот и сейчас не остановливается!

у кого есть силы, пытаются завершить начатое ...
а вот на новое строительство замахиваются немногие ...

Ответить

saa

Анонимный пользователь

29 сентября 2008

appraiser

сейчас активно продвигают новый комплекс на Прибрежной. не в легкое время начали строить!

Ответить