ДИСКУС+ (ж-м на Высоцкого)3
и когда только нас такими новостями порадуете, это я про 26
и когда только нас такими новостями порадуете, это я про 26
mar а вы из какого подъезда? Я из 4 го - будем соседями.
и когда только нас такими новостями порадуете, это я про 26
mar а вы из какого подъезда? Я из 4 го - будем соседями.
И я из 4 подъезда
mar а вы из какого подъезда? Я из 4 го - будем соседями.
И я из 4 подъезда
я из 5 
сегодня говорил с товарищем, он работает инженером не скажу каким но непосредственно на стройке...
говорит что в отличие от остальных Дискусс строит в том же темпе...сейчас даже к ним хотят устроится многие рабочии которых скоратили с других строительных компаний!
работы у них уже на 4 года запланировано, там чуть ли не стадион даже будет...ну это уже мелочи..!
вообщем
стройка кипит
говорит что в отличие от остальных Дискусс строит в том же темпе...сейчас даже к ним хотят устроится многие рабочии которых скоратили с других строительных компаний!
работы у них уже на 4 года запланировано, там чуть ли не стадион даже будет...ну это уже мелочи..!
вообщем
стройка кипитСнимите с ушей лапшу 
Товарищ ваш без понятия, что может случиться уже завтра или послезавтра...
Товарищ ваш без понятия, что может случиться уже завтра или послезавтра...я тоже верю в то, что дом который я присмотрел достроится, а так же я верю в то, что если случится дефолт, то все заморозится года на 2-3
По-подробнее понятие дефолта можно найти в интернете. А стройки Дискуса встанут и без него уже через несколько месяцев, если ситуация будет на том же уровне на котором она сейчас. Почему там еще шевелится стройка? Ответ очевиден. Кредитных средств там куда меньше чем у других застройщиков, сначала со всех собираются деньги, потом что-то начинают стоить. Сколько домов еще не сдано? 5? 6? 7 или больше? А деньги взяты уже со всех домов? Очевидно, что пока деньги еще не кончились, но это временно, и в данном случае уже не зависит от Дискуса. Много ли у него своих средств на тот случай, если вдруг поток покупателей резко уменьшится? Думаю, немного, поскольку рентабельность низкая. Самый простой вариант, при котором все встанет колом, это когда нести денежки в Дискус будет все меньше и меньше народу. А когда это может случиться? Во время кризиса. В кризис мы еще не вошли, это только начало. Банкротство большинства банков, невыплата банковских вкладов, бешеная девальвация рубля и инфляция, банкротство большинства компаний, резкое снижение производства в большинстве отраслей промышленности. Это мой прогноз И людям будет не до вашего Дискуса, а Дискусу будет не до вас.
Не нужно так молиться на какую то компанию во время кризиса, любая компания может загнуться в такой ситуации.
Подождем, посмотрим сколько будет стоить нефть к концу года, мой прогноз ~20 баксоф за барыль. Что будет с федеральным бюджетом и бюджетами областными в этом случае говорить не нужно. Денег не будет хватать на выплату зарплат учителям, не до строителей будет администрации
Это они сейчас пока есть зерно в закромах бравируют о помощи бизнесу, а дальше бизнес будет выкарабкиваться сам кто как сможет Это не прогноз, это всего лишь моё мнение
И людям будет не до вашего Дискуса, а Дискусу будет не до вас.Не нужно так молиться на какую то компанию во время кризиса, любая компания может загнуться в такой ситуации.
Подождем, посмотрим сколько будет стоить нефть к концу года, мой прогноз ~20 баксоф за барыль. Что будет с федеральным бюджетом и бюджетами областными в этом случае говорить не нужно. Денег не будет хватать на выплату зарплат учителям, не до строителей будет администрации
Это они сейчас пока есть зерно в закромах бравируют о помощи бизнесу, а дальше бизнес будет выкарабкиваться сам кто как сможет Это не прогноз, это всего лишь моё мнение ну аналитик, куда деваться!
вы рассуждаете с точки зрения, что Дискусс эта пирамида, но только столько лет пирамида не продержалась бы...
Думаю денег у них достаточно, и про низкую рентабельность я думаю что это не так, за копейки работать никто не хочет и не будет, не думаю что Джулай такой благотворительностью занимается!
кстати ещё есть инфа что он заводик асфальтный приобрёл!
опять же не забывайте связь с администрацией и сбером, а правительсвто наше вроде как принимает какие то действия в поддрежку крупных предприятий!
опять же - Дискусс один из не многих, кто программу доступное жильё претворяет в жизнь!
Так что думаю в крайнем случае дяд губернатор с мером ему п :-yомогут
короче не нагоняйте обстановку..за всю историю этой ветки таких уже много было...всё будет хорошо
вы рассуждаете с точки зрения, что Дискусс эта пирамида, но только столько лет пирамида не продержалась бы...
Думаю денег у них достаточно, и про низкую рентабельность я думаю что это не так, за копейки работать никто не хочет и не будет, не думаю что Джулай такой благотворительностью занимается!
кстати ещё есть инфа что он заводик асфальтный приобрёл!
опять же не забывайте связь с администрацией и сбером, а правительсвто наше вроде как принимает какие то действия в поддрежку крупных предприятий!
опять же - Дискусс один из не многих, кто программу доступное жильё претворяет в жизнь!
Так что думаю в крайнем случае дяд губернатор с мером ему п :-yомогут
короче не нагоняйте обстановку..за всю историю этой ветки таких уже много было...всё будет хорошо
ну аналитик, куда деваться!за последние 3 года 80% так называемой экомики и была пирамида... практическе каждая компания развивалась в последние время если не напрямую то косвенно от закачаных кредитов... старые отдавать надо...новые взять негде вот и все пипец приплыли
вы рассуждаете с точки зрения, что Дискусс эта пирамида, но только столько лет пирамида не продержалась бы...
Думаю денег у них достаточно, и про низкую рентабельность я думаю что это не так, за копейки работать никто не хочет и не будет, не думаю что Джулай такой благотворительностью занимается!
кстати ещё есть инфа что он заводик асфальтный приобрёл!
опять же не забывайте связь с администрацией и сбером, а правительсвто наше вроде как принимает какие то действия в поддрежку крупных предприятий!
опять же - Дискусс один из не многих, кто программу доступное жильё претворяет в жизнь!
Так что думаю в крайнем случае дяд губернатор с мером ему п :-yомогут
короче не нагоняйте обстановку..за всю историю этой ветки таких уже много было...всё будет хорошо
Если всё хорошо будет это замечательно Но все-таки согласитесь, есть какая то разница, покупать квартиру в нормальное время, когда ситуация в стране стабильна и покупать квартиру когда в стране назревает финансовый кризис? А раз есть разница и во втором случае риски на много выше, то и подходить к вопросу надежности нужно с куда большей осторожностью
Как я понимаю это первый кризис спустя 10 лет, кто из застройщиков пережил прошлый у меня нет информации. В любом случае будут люди кто на кризисе только выиграет, в том числе и в сфере недвижимости, а уж о фондовом рынке и говорить не стоит, большинство сейчас спустит всё, а в итоге когда снова пойдет рост, единицы на этом сделают миллионы
Но все-таки согласитесь, есть какая то разница, покупать квартиру в нормальное время, когда ситуация в стране стабильна и покупать квартиру когда в стране назревает финансовый кризис? А раз есть разница и во втором случае риски на много выше, то и подходить к вопросу надежности нужно с куда большей осторожностью Как я понимаю это первый кризис спустя 10 лет, кто из застройщиков пережил прошлый у меня нет информации. В любом случае будут люди кто на кризисе только выиграет, в том числе и в сфере недвижимости, а уж о фондовом рынке и говорить не стоит, большинство сейчас спустит всё, а в итоге когда снова пойдет рост, единицы на этом сделают миллионы
Вот вы, кстати, сейчас про заводик обмолвились, а он ведь был наверняка куплен на кредитные деньги 
А стройки Дискуса встанут и без него уже через несколько месяцев, если ситуация будет на том же уровне на котором она сейчас.
___________________________
Про какую ситуацию идет речь? Сейчас ситуация у Дискуса на каком уровне? Стройка идет, продажи пока не встали. Не спорю, все может измениться в худшую сторону. Но если ситуация останется на нынешнем уровне - значит все наоборот будет хорошо
Много ли у него своих средств на тот случай, если вдруг поток покупателей резко уменьшится?
______________________________
Ну да, если поток покупателей уменьшится - то недораспроданные могут встать, это понятно.
Но у Дискуса не так много домов осталось для строительства - земля, выделенная в аренду, заканчивается - и они почти полностью распроданы.
А поток покупателей упал и так - недавно знакомый, стоящий в очереди в Дискусе сказал что позвонили пригласили покупать квартиру, а планировалось что очередь лишь в декабре - январе подойдет. На вопрос что так быстро - сказали очередь двиагется из-за того, что нет домов аккредитованных на ипотеку (пока, сейчас сбер рассматривает 22 и 23 дом) и у людей денег нет, да и притаились все
Другое дело, что все равно продаж достаточно чтобы строить и достроить уже заявленные дома. А новые объекты они и не запускают.
И сейчас основной вопрос - хватит ли собранных денег чтобы досторить заявленные объекты. Но поскольку заявленные объекты во многом уже распроданы - то хватит, стойматериалы падают в цене, свой панельный завод, поддержка (как финансовая, так и организационная) по нацпроекту "Доступное жилье" - хороший залог успеха.
Подождем, посмотрим сколько будет стоить нефть к концу года, мой прогноз ~20 баксоф за барыль. Что будет с федеральным бюджетом и бюджетами областными в этом случае говорить не нужно.
__________________________
Не думаю, что прогноз сбудется - страны ОПЕК заявлили о намерениях снизить добычу нефти и призывают другие страны сделать то же самое.
А региональный бюджет у нас не "нефтезависимый" ибо на природных ресурасх регион практически не зарабатывает, и не зависит от федерального бюджета - уже несколько лет как самостоятельный (по крайней мере, что касается текущих соц. расходов)...
Так что все будет хорошо!
___________________________
Про какую ситуацию идет речь? Сейчас ситуация у Дискуса на каком уровне? Стройка идет, продажи пока не встали. Не спорю, все может измениться в худшую сторону. Но если ситуация останется на нынешнем уровне - значит все наоборот будет хорошо
Много ли у него своих средств на тот случай, если вдруг поток покупателей резко уменьшится?
______________________________
Ну да, если поток покупателей уменьшится - то недораспроданные могут встать, это понятно.
Но у Дискуса не так много домов осталось для строительства - земля, выделенная в аренду, заканчивается - и они почти полностью распроданы.
А поток покупателей упал и так - недавно знакомый, стоящий в очереди в Дискусе сказал что позвонили пригласили покупать квартиру, а планировалось что очередь лишь в декабре - январе подойдет. На вопрос что так быстро - сказали очередь двиагется из-за того, что нет домов аккредитованных на ипотеку (пока, сейчас сбер рассматривает 22 и 23 дом) и у людей денег нет, да и притаились все
Другое дело, что все равно продаж достаточно чтобы строить и достроить уже заявленные дома. А новые объекты они и не запускают.
И сейчас основной вопрос - хватит ли собранных денег чтобы досторить заявленные объекты. Но поскольку заявленные объекты во многом уже распроданы - то хватит, стойматериалы падают в цене, свой панельный завод, поддержка (как финансовая, так и организационная) по нацпроекту "Доступное жилье" - хороший залог успеха.
Подождем, посмотрим сколько будет стоить нефть к концу года, мой прогноз ~20 баксоф за барыль. Что будет с федеральным бюджетом и бюджетами областными в этом случае говорить не нужно.
__________________________
Не думаю, что прогноз сбудется - страны ОПЕК заявлили о намерениях снизить добычу нефти и призывают другие страны сделать то же самое.
А региональный бюджет у нас не "нефтезависимый" ибо на природных ресурасх регион практически не зарабатывает, и не зависит от федерального бюджета - уже несколько лет как самостоятельный (по крайней мере, что касается текущих соц. расходов)...
Так что все будет хорошо!
По-подробнее понятие дефолта можно найти в интернете. А стройки Дискуса встанут и без него уже через несколько месяцев, если ситуация будет на том же уровне на котором она сейчас. Почему там еще шевелится стройка? Ответ очевиден. Кредитных средств там куда меньше чем у других застройщиков, сначала со всех собираются деньги, потом что-то начинают стоить. Сколько домов еще не сдано? 5? 6? 7 или больше? А деньги взяты уже со всех домов? Очевидно, что пока деньги еще не кончились, но это временно, и в данном случае уже не зависит от Дискуса. Много ли у него своих средств на тот случай, если вдруг поток покупателей резко уменьшится? Думаю, немного, поскольку рентабельность низкая. Самый простой вариант, при котором все встанет колом, это когда нести денежки в Дискус будет все меньше и меньше народу. А когда это может случиться? Во время кризиса. В кризис мы еще не вошли, это только начало. Банкротство большинства банков, невыплата банковских вкладов, бешеная девальвация рубля и инфляция, банкротство большинства компаний, резкое снижение производства в большинстве отраслей промышленности. Это мой прогнозсогласен полностью. и еще более того, что схема в Дискусе больно на пирамиду похожа...
Не нужно так молиться на какую то компанию во время кризиса, любая компания может загнуться в такой ситуации.
Подождем, посмотрим сколько будет стоить нефть к концу года, мой прогноз ~20 баксоф за барыль. Что будет с федеральным бюджетом и бюджетами областными в этом случае говорить не нужно. Денег не будет хватать на выплату зарплат учителям, не до строителей будет администрации
ArtemkaRu , вы являетесь клиентом ДИСКУСА?
ArtemkaRu , вы являетесь клиентом ДИСКУСА?нет, не являюсь. Но узнав о нем года 3-4 назад обязательно купил бы там хату
нет, не являюсь. Но узнав о нем года 3-4 назад обязательно купил бы там хату
года 3-4 назад можно было, а вот сейчас "туда", явно не стоит...
года 3-4 назад можно было, а вот сейчас "туда", явно не стоит...
как продадут, так и начнут
спасибо за хорошие новости продолжайте в том же духе
продолжайте в том же духеВ "Русь". не прогадаешь. у всех остальных - проблемы...
[цитата
В "Русь". не прогадаешь. у всех остальных - проблемы...
А может уже хватит пиарить эту компанию?
О том, что "у всех остальных проблемы" вы врядли можете сказать достоверно
В "Русь". не прогадаешь. у всех остальных - проблемы...
А может уже хватит пиарить эту компанию?
О том, что "у всех остальных проблемы" вы врядли можете сказать достоверно
Ой спасибо вам большое, за такие новости! Хоть какое-то движение уже радует 
спасибо вам большое, за такие новости! Хоть какое-то движение уже радует Хорошая информация! Спасибо!!!!!!!! Уже больно домой охото!