Light18
junior
А не можете поподробнее рассказать, обои там под покраску или разноцветные? Двери есть? Сантехника?
Увеличение ставки по какой причине возможно, по кредитному договору?
видимо, слишком маленький вестак и есть, минимально возможный вес 40кг. Мы тоже не сразу поняли почему дите ногами бегает )) Сделано это из соображений безопасности - чтобы дитятки одни в лифте не ездили.
PrincessOnPea
activist
А не можете поподробнее рассказать, обои там под покраску или разноцветные? Двери есть? Сантехника?Обои просто жуть. У меня двушка. В маленьком комнате - темно-серые с темно зелеными вертикальными полосами. В большой комнате - ярко жесто-коричневые с ярким более темным рисунком (цветы). Классические советские обои. Комнаты зрительно стали намного меньше. Обои меня сильно огорчили
В соседних домах намного симпатичнее клеили. Сантехники не было. Межкомнатные двери лежали в квартире (под цвет дерева). Линолиума еще не было.
lutsk
experienced
Обои просто жуть. В маленьком комнате - темно-серые с темно зелеными вертикальными полосами. В большой комнате - ярко жесто-коричневые с ярким более темным рисунком (цветы).Шок! Даже по описанию уже жутковато
У нас явно посимпатичнее наклеили... Друзья в гости приходили - заценили.
Сейчас читают
Огнаничение продажи продукта
3190
26
Про ЭТО
185397
853
Барахолка: куплю, продам, поменяю
991504
1000
Мы в 3-м, у нас порядок с лифтом. Стоит позвонить в ТСЖ наверно. Телефон знаете?
У меня ситуация немного другая. Ипотеки в полной мере пока вообще нет, потому что Сбербанк выдал наличные (под поручительство физ.лиц), которые мы передали в ЭМ. В кредитном договоре есть требование передать банку квартиру в залог после ее оформления в собственность. Так что про ее залоговую стоимость пока речи не идет. Зато есть другой изумительный пункт: о возможности банка в одностороннем порядке увеличить ставку, и о том, что в случае своего с ней несогласия, заемщик должен вернуть всю сумму в течение 30 дней...А что именно написано в договоре - пределы увеличения ставки обозначены или нет, ответьте пожалуста. Договор с плавающей ставкой - конкретная кабала. А что касается надежности Сбербанка, он как монополист с поддержкой государства что хочет, то и делает. В 92 году "сделал" практически 150 миллионов человек (все население СССР).
Пределы увеличения сформулированы примерно так: "В случае увеличения ставки рефинансирования ЦБ РФ Банк имеет право увеличить ставку по кредиту, уведомив Заемщика за 30 дней..." Что-то вроде этого. Учитывая, что ставка с того времени, как мы брали кредит, выросла уже на 1%, Банк пока ничего не увеличивает.
Кстати, лифт вчера приятно удивил - больше не скрипит! Видимо, кому-то из жильцов он надоел раньше, чем мне
Кстати, лифт вчера приятно удивил - больше не скрипит! Видимо, кому-то из жильцов он надоел раньше, чем мне
Light18
junior
А у вас двушка какая? 57 или 64 кв.м? и на каком этаже?
У нас во втором подьезде маленькая двушка на 9м этаже, только видели мы её в июле, пока живем в другом городе и не знаем как там продвигаются дела...
У нас во втором подьезде маленькая двушка на 9м этаже, только видели мы её в июле, пока живем в другом городе и не знаем как там продвигаются дела...
PrincessOnPea
activist
А у вас двушка какая? 57 или 64 кв.м? и на каком этаже?У меня тоже 57 м во тором подъезде на 14 этаже.
У нас во втором подьезде маленькая двушка на 9м этаже, только видели мы её в июле, пока живем в другом городе и не знаем как там продвигаются дела...
Очень надеялась, что хотябы с год-два обои менять не надо будет. Но придется сменить ( в детской и темно серо-зеленые обои - спать побоиться ребенок в такой комнате).
Jenya2
activist
у нас в 7 подъезде лифт также то шумит то нет
Вчера оформила ипотеку в ВТБ. Там нет пункта про возможность увеличения процентной ставки!!! 
нынче какой % я не знаю. Знаю что со вчера там первоначалка 30%. А я брала без первоначалки под 13,2% на 15 лет. 
вчера вычитали еще одну "хорошую" новость про ипотеку, что отдельные продвинутые банки (в регионах) предлагают заключить доп.соглашение о включении пункта о возможности пересмотра % ставки. В случае отказа требуют погашения всего кредита. Не знаю, какая под этим правовая основа, но преценденты уже есть и вроде бы в стандартных договорах ипотеки есть лазейки для такого беспредела.
а я слышала в новостях, что при повышении банком % ставки или изменений условия договора, ЦБ РФ будет лишать эти банки денежных вливаний. Кому верить? 
Наш юрист из Жилфонда прочитал договор и заверил что такого пункта в договоре ВТБ нет. Юрист ВТБ тоже сказал что такого нет. Директор доп офиса банка ВТБ ( моя знакомая) тоже подтвердила что такого нет. Мы читали - такого нет. Так что нет повода не верить. А про доп соглашения, это наверное у совсем отстойных банков, которые за свою репутацию не пекутся.
Да пока только у отстойных, про другие сказано, что они выжидают, и вполне могут решить - "что мы рыжие что ли". Короче, жизнь покажет, хочется верить, что нас это не коснется
Наш юрист из Жилфонда прочитал договор и заверил что такого пункта в договоре ВТБ нет. Юрист ВТБ тоже сказал что такого нет. Директор доп офиса банка ВТБ ( моя знакомая) тоже подтвердила что такого нет. Мы читали - такого нет. Так что нет повода не верить. А про доп соглашения, это наверное у совсем отстойных банков, которые за свою репутацию не пекутся.давайте и я тоже прочитаю, лишний раз убедиться что такого пункта нет не помешает
Наш юрист из Жилфонда прочитал договор и заверил что такого пункта в договоре нет. А про доп соглашения, это наверное у совсем отстойных банков, которые за свою репутацию не пекутся.ЭМ тоже получается отстойная компания. Раз доплату требуют.
про ЭМ ничего не знаю. я с ними никогда не сталкивалась. А квартиру купила на Родниках, но вторичку.
Соседи из 314 дома 1-й, 2-й подъезды!!!
Что слышно о сроках заселения???
Отделка 2-х подъездов завершена вроде как?!
Давайте окажем активность по сокращению сроков заселения
дадим знать, что мы заинтересованы побыстрее перебраться...
Что слышно о сроках заселения???
Отделка 2-х подъездов завершена вроде как?!
Давайте окажем активность по сокращению сроков заселения
дадим знать, что мы заинтересованы побыстрее перебраться...Александр - доплату требуют практически все в случае изменения площади - только каждый по разному... В ЗАО Строитель, к примеру, даже деньги возвращали когда выяснилось что плату за лоджии неправильно взяли... Но все это не означает что ЭМ плахой - неее... Они просто немного жадные... 
Но все это не означает что ЭМ плахой - неее... Они просто немного жадные...
Да, Вы правы. Я неправильно классифицировал.
подскажите пожалуйста через сколько времени после сдачи дома происходит регистрация в юстиции?
подскажите пожалуйста через сколько времени после сдачи дома происходит регистрация в юстиции?месяца через 3-4 получите документы с которыми можно идти в юстицию...+ там еще 40 дней...
PrincessOnPea
activist
А что так долго?подскажите пожалуйста через сколько времени после сдачи дома происходит регистрация в юстиции?месяца через 3-4 получите документы с которыми можно идти в юстицию...+ там еще 40 дней...
Неужели быстрее нельзя? хотелось бы меньше процентов платить за ипотеку.
ArtemkaRu
experienced
хотелось бы меньше процентов платить за ипотеку.Меньше не получится, а больше легко
наконец то соседа нашел.У меня однушка в первом подьезде.
Я живу на Родиках, и на стройке бываю часто.Последний раз был разговаривал с прорабом,
он говорит что второй подьезд раньше сдадут, там уже всё готово,затем первый будут сдавать.
По срокам говорит конец ноября-начало декабря.
В моей квартире уже все готово,только кухня не собрана и эл. плиты нет и домофона.
Вас еще не приглашали акт приема передачи подписывать?
А на счет сокращения сроков заселения это нереально,не беспокойтесь до Н.Г заедим полюбому)
Я живу на Родиках, и на стройке бываю часто.Последний раз был разговаривал с прорабом,
он говорит что второй подьезд раньше сдадут, там уже всё готово,затем первый будут сдавать.
По срокам говорит конец ноября-начало декабря.
В моей квартире уже все готово,только кухня не собрана и эл. плиты нет и домофона.
Вас еще не приглашали акт приема передачи подписывать?
А на счет сокращения сроков заселения это нереально,не беспокойтесь до Н.Г заедим полюбому)
у меня тоже однешка
неделю назад был - всё было готово, кухня собрана, домофон установлен, вода холодная подключена, только эл плиты не было...
на этих выходных уперся в закрытую дверь... рабочие сказали, что закончили отделку и ключи сдали
неделю назад был - всё было готово, кухня собрана, домофон установлен, вода холодная подключена, только эл плиты не было...
на этих выходных уперся в закрытую дверь... рабочие сказали, что закончили отделку и ключи сдали
у вас наверное второй подьезд его уже комиссия застройщика принимала.
Мне про это сказал прораб.Ваш подьезд сдадут первым.Ключи наверняка в ТСЖ
передали они следующие кто принимать подьезд будут.А на счет эл плиты говорят что будут в последнюю
очередь ставить их (за один день во всех квартирах и поставят, так они страхуются от краж)
Мне про это сказал прораб.Ваш подьезд сдадут первым.Ключи наверняка в ТСЖ
передали они следующие кто принимать подьезд будут.А на счет эл плиты говорят что будут в последнюю
очередь ставить их (за один день во всех квартирах и поставят, так они страхуются от краж)
Жду не дождусь, когда пригласят акт приемки подписывать.Уже от джамшутов совет получил,говорят что лучше днем приезжать,а если вечером то лампочку захватить с собой.
Странно, у меня по моему в договоре написано что плиту сам покупаешь. или это новый бонус от ЭМ вместе с кухней? Кстати, не заходили в 314/1? как там дела обстоят? У меня 2 подъезд там.
Судя по тому что срок сдачи 314/2 такой же как и 314.Должны сдать в срок,работы там ведутся ударными темпами.делают быстро.
По поводу кухонь и плиток:их начали ставить начиная с 215 дома.хотя в договоре ничего про это не сказано
По поводу кухонь и плиток:их начали ставить начиная с 215 дома.хотя в договоре ничего про это не сказано
В неприятную ситуацию утром попали некоторые владельцы машин. У них были разбиты стекла. Я насчитал 4 машины. ВАЗ-21099. Нива. Королла и ВАЗ-2105.
а вообще на Родниках такие хулиганства бывают? разве там нельзя спокойно машину во дворе оставить?
Да я вроде утром проснулся у себя на Гребенщикова 14.
Взял машину со стоянки и подъезжая к дому увидел одну машину. А отъезжая еще три.
Да лафа кончилась за последние полгода начинают такие случаи происходить.
Взял машину со стоянки и подъезжая к дому увидел одну машину. А отъезжая еще три.
Да лафа кончилась за последние полгода начинают такие случаи происходить.
да уж, я выбрала РОдники как место для жизни во многом исходя из благополучного контенгента. Ведь там люди покупают свои долгожданные квартиры, отдавая в ипотеку потом еще долго все свои деньги. Поэтому умеют относиться уважительно к имуществу. А оказалось что и там гопота есть 
Если где-то есть малина, то туда обязательно припрется медведь.
Есть города в России где Вам дверь не откроют. Даже днем.
В чем то я сочувствую этим людям.
Хотя мой принцип : Машина должна стоять в гараже или в специально отведенном месте.
Вопрос в другом : Что этих мест на Родниках, их для всех нету.
А вот это уже камень в сторону ЭМ. Что головой они не думают. А думают ...................
Есть города в России где Вам дверь не откроют. Даже днем.
В чем то я сочувствую этим людям.
Хотя мой принцип : Машина должна стоять в гараже или в специально отведенном месте.
Вопрос в другом : Что этих мест на Родниках, их для всех нету.
А вот это уже камень в сторону ЭМ. Что головой они не думают. А думают ...................
Александр, а где эти машины располагались, не припомните?
просто я сейчас на Горском живу. С их ценами на подземные парковки уж лучше на Родниках квартиру купить. Потому там все под окнами и ставят машины. И никто их не трогает. Потому как все соседи также ставят свою. Никто не поцарапает и колеса не снимет. Видела что и на Родниках во дворе поставить машину вообще негде. Потому и подумала что раз ставят, значит безопасно. Хотя сама конечно присмотрела стояночку возле дома ( охраняемую). Хотя все равно плохо, что даже если ты из магазина с пакетами приехал и не можешь даже на 10 минут припарковаться у подъезда, чтобы далеко сумки не тащить. Хотя двор конечно там офигенно большой ( и пустой). Уменьшили бы двор на 3 метра по кругу вот тебе и парковки.
Александр, а где эти машины располагались, не припомните?
У нас на прошлой неделе с машины боковое зеркало сняли Я подумала, что хулиганы-одиночки, а оказывается это рейды какие-то!
Я подумала, что хулиганы-одиночки, а оказывается это рейды какие-то! не понимаю таких людей.... ТАк могут поступать только те, кто сам в жизни ни на что не заработал. Мы то понимаем что чтобы купить машину это надо долго работать. Мы ценим вещь, потому что знаем что ее сложно поменять или починить.....
Угу. Это ладно у нас еще только само зеркало оторвали, а вот стекло людям разбили... это уже страшно и очень дорого. На днях я видела, что возле дома Родники 9,10 на новой CRV тоже заднее стекло было разбито.
ТОП 5
2
3
4