На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
У меня 314/1, 2 подъезд. Был прошлую субботу. Кафель положен, обои поклеены, но не покращены, линолиума нет, межкомнатных дверей нет, сантехники нет. Но бригадир джамшутов сказал что до нового года сделают, в подъезде работает 50 человек. Будем надеятся что все остальные дома/ подъезды все таки доделают до НГ
Был седня на доме 216, во 2ом подъезде, в квартиру не попал, сказали рабочие, что ключи у них все забрали, и в пн будет рабочая комиссия, сказали еще что всё у них готово!!!! еще наблюдал как в наш подъезд заселялась семья, они по заявлению вселились, так что есть вероятность того что на следущей недели пойдет раздача ключей, там уже в 4рех квартирах живут! урррррааааа!!!!!надеимси, верим, ждем!!!
надеимси, верим, ждем!!!
udawww
activist
А без заявления не выдают? 216 дом 2ой подъезд (он же гребенщекова 12)
Light18
junior
а какой у вас этаж? как состояние квартиры?
PrincessOnPea
activist
216 дом вчера комиссия на принела-( когда будет очередная комиссия-в Энергомонтаже не сказали, сказали, что до Нового года 
udawww
activist
В смысле не приняла? они ведь только один подъезд должны были сдавать? а причины по которым не приняли? чето хрень полная дозвонится не могу занято....
Сейчас читают
Свадебные платья
96612
1115
Дозор бобровый
93624
994
Как снять квартиру лично. Без посредников. FAQ.
50444
276
PrincessOnPea
activist
Пункт договора 6.3
В случае нарушения предусмотренного Настоящим договором срока передачи Участнику долевого строительства Квартиры Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку(пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ , действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки.
Ставка рефинансирования сейчас 13%. Произведя нехитрые расчеты, получается, что Энергомонтаж мне должен по 600 руб. за каждый день просрочки.
Как их потребовать?
В случае нарушения предусмотренного Настоящим договором срока передачи Участнику долевого строительства Квартиры Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку(пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ , действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки.
Ставка рефинансирования сейчас 13%. Произведя нехитрые расчеты, получается, что Энергомонтаж мне должен по 600 руб. за каждый день просрочки.
Как их потребовать?
мы вчера переехали по заявлению, уверяю вас что ничего сверхъестественного при сдаче в квартирах не прибавится,а не приняли возможно по нескольким причинам, во всяком случае у нас такая фигня в квартире:нет глазка в двери (купили сами 50 руб.), нет душа,т.е. кран на месте, а его самого то и нет, нет решеток на батареях :Dи нет решетки в комнате в стене (я так думаю что у всех есть эта дырка,которая должны прикрываться решеточкой). Мы например решили,что все это фигня и можно без этого жить первое время,т.к. свет есть,дома тепло,вода горячая и холодная на любой выбор
SSS2007
activist
Ставка рефинансирования не просто 13%, а 13% годовых, поэтому чтобы получить сумму за один день нужно еще разделить на 365 дней, т.е. 600 делим на 365, получаем 1 руб. 64 коп. в день 
Мы в свое время тоже с этим столкнулись.
Мы в свое время тоже с этим столкнулись.
PrincessOnPea
activist
это уже с учетом деления на 365.
PrincessOnPea
activist
У Вас с матиматикой туго!
13%/150*цену договора (у меня это 2530000)/365=600руб. в день
13%/150*цену договора (у меня это 2530000)/365=600руб. в день
Как то вы неправильно считаете, уважаемые: "одна стопятидесятая ставки рефинанисирования за каждый день просрочки" это получается 13%/150=0,0867% в день от суммы договора, т.е. например от 2млн. это будет 1733,33 руб в день 
PrincessOnPea
activist
У вопрос не в том что перехать надо срочно, а в том, что за ипотеку плачу и процент больше, пока квартира не в собственности.
udawww
activist
Так а все таки что энергомонтаж говорит? сегодня уже 16е, есть возможность до нового года в готовую сданную квартиру попасть или только по заявлению с имеющимися косяками и исправлять их за собственный счет????
кстати косяки они исправляют.даже когда въезжаешь по заявлению,сегодня это было проверено
udawww
activist
krasotulechka
Т.е. можно писать заявление и въезжать, а все косяки которые я потом обнаружу мне исправят? а куда писать заявление по косякам? и в какой срок исправляют?
Т.е. можно писать заявление и въезжать, а все косяки которые я потом обнаружу мне исправят? а куда писать заявление по косякам? и в какой срок исправляют?
LjudMilka
activist
проблемка в том, что если вы въедете то уже не докажите, что косячки все эти были до вашего вселения а не в результате вашей жизнедеятельности!!!
мы написали заявление по косякам 5 декабря , на сегодняшний момент не понятно делают они что то или нет . Мы позвонили - сказали что заявление в разработке у строителей.
SSS2007
activist
Это у вас туго! Вы тогда на 100 забыли разделить.
2530000*13%/100/150/365= 6 руб.
Итого 6 руб в день.
2530000*13%/100/150/365= 6 руб.
Итого 6 руб в день.
да это вы неправильно считаете! как уже писала, ставка рефинансирования 13% ГОДОВЫХ, т.е. чтобы определить за один день, нужно еще на 365 разделить.
Не смешите людей. 1/150 ставки рефинасирования от суммы договора за день просрочки:
Сумма договора * (13% / 150).
Например, 2000000*(13%/150) = 1733, как уже справедливо посчитали выше. Все, кто ответил 6 или 600 - двойка
Сумма договора * (13% / 150).
Например, 2000000*(13%/150) = 1733, как уже справедливо посчитали выше. Все, кто ответил 6 или 600 - двойка
заявление на Патрикеева надо писать, а на счет косяков ходили с прорабом в квартиру и все посмотрели, поэтому просто по человечески договорились,и часть уже исправили,часть исправят (решетки на батареи) когда они поступят на склад,я к чему про решетки то говорю...пока их не будет вряд ли сдадут подъезд...поэтому каждый решает сам, может ли он прожить без них или нет...вселяйтесь веселее будет 
Сумма договора * (13% / 150).Да, для тех кто в танке и не умеет переводить проценты в сотые - то же самое:
Штраф за день = Сумма договора * (0,13 / 150).
udawww
activist
krasotulechka
А поделитесь пожалуйста инсайдерской информацией, а когда эти долбанные решетки поступят то?
А поделитесь пожалуйста инсайдерской информацией, а когда эти долбанные решетки поступят то?
С радостью бы вам сообщилада только никто не знает..рабочие говорят,что руковдоство Энергомонтажа поставлено в известность об их отсутствии,но только неизвестна дата их прибытия в наш дом
Добрый вечер уважаемые. Недавно купили квартиру в 216 доме. Двушка 64 квадрата. Так вот хотелось узнать сан узел идет там в кафеле или нет. Ванная комната сделана кафелем.
Да все идет в кафеле вопрос только в том а когда получишь ключи - в том плане когда сдадут
Были мы с супругой на квартире после приобретения (1 подъезд ) линолеум лежит, двери стоят межкомнатные, кафель в ванной комнате, пожарная сигнализация в коридоре(???) сантехники нет, дверь входная - узкая 70 сантиметров(???), сан узел с голыми стенами. вот такие дела
Я думаю будут сдавать по подъездно, поэтому соседи из 2 -ого подъезда не переживайте нам в ЭМ сказали до НГ сдадут
Здраствуйте всем! Я тут новенькая.... У нас квартира в 216 дома 2 подъезд 16 этаж 2-х комнатная...Будем знакомы 
Мы сегодня звонили в ЭМ и нам сказали, что коммиссия еще работает и результат будет только к концу недели...
Мы сегодня звонили в ЭМ и нам сказали, что коммиссия еще работает и результат будет только к концу недели...
Почитала топик и вот возникли вопросы:
к тем кто заехал- лифты работают? хоть какой-нибудь и в каком режиме? Какое состояние в квартирах?
И еще один вопросик.....А наш дом бортанули с кухонными?
а то смотрю кому то и кухонные в подарок, пусть и "деревянненькие" А то как-то нас обижают чуток...Сроки затягивают , по заявлению и то проблема заехать....Патрикеев бывает только в 8,30, но у нас не получается в это время...работаем... 
к тем кто заехал- лифты работают? хоть какой-нибудь и в каком режиме? Какое состояние в квартирах?
И еще один вопросик.....А наш дом бортанули с кухонными?
а то смотрю кому то и кухонные в подарок, пусть и "деревянненькие" А то как-то нас обижают чуток...Сроки затягивают , по заявлению и то проблема заехать....Патрикеев бывает только в 8,30, но у нас не получается в это время...работаем... У нас топят отлично (в однешке жара, стабильно держится 23-24) а вот соседи из двушек жалуются, что холодно
АФМ
guru
кстати косяки они исправляют.даже когда въезжаешь по заявлению,сегодня это было провереноАга мне предложили потолки перебелить, а если не поможет, то обдерем и отшпаклюем с побелкой.
На что я им ответил идити вы ............
У нас топят отлично (в однешке жара, стабильно держится 23-24) а вот соседи из двушек жалуются, что холодноВот и меня это добивает.
В однешке батареи стоят (у меня) 78 ватт на метр. А в двушке 45 ват на квадрат. Вот я и думаю какой двоешник это считал.
А нам сегодня из ЭМ позвонили сказали,
приезжайте берите бумаги на заселение, типа Ваш дом сдается, Свечникова 314/1 1-й подъезд.
УРААААААААААААААААААА!!!!!!!!!!!!111
приезжайте берите бумаги на заселение, типа Ваш дом сдается, Свечникова 314/1 1-й подъезд.
УРААААААААААААААААААА!!!!!!!!!!!!111
Поздравляю!!!!!!! 
А я сегодня там как раз была в этот момент (ну когда они собирались обзванивать 314/1.....они сказали, что заселяется сейчас только 1-й подъезд)... А нам подписали заявление на досрочное заселение...так что мы сегодня тоже поедим за ключами
А я сегодня там как раз была в этот момент (ну когда они собирались обзванивать 314/1.....они сказали, что заселяется сейчас только 1-й подъезд)... А нам подписали заявление на досрочное заселение...так что мы сегодня тоже поедим за ключамиПоздравляю, соседи!!!!!!
Про 2-й подъезд ничего не слышно?
Про 2-й подъезд ничего не слышно?
а ни кто и не расчитывал...
Форумчане будущие соседи (дом 216 онже гребенщикова 12 2 подъезд) времени бороться с энергомонтажем нет, да еще и в командировку уезжаю, просьба если будет появляться информация по поводу сдачи и заселения не поленитесь чиркануть на форуме...
ЗЫ
если есть среди нас юристы или близкие к ним люди, можкт стоит развить тему с ответственностью энергомонтажа за срыв сроков, все же 30 ноября обещано было, а каждый день это все таки почти 2000 может тогда энергомонтаж засуетится, а если не засуетится то меня вполне устроит 60000 в месяц
Форумчане будущие соседи (дом 216 онже гребенщикова 12 2 подъезд) времени бороться с энергомонтажем нет, да еще и в командировку уезжаю, просьба если будет появляться информация по поводу сдачи и заселения не поленитесь чиркануть на форуме...
ЗЫ
если есть среди нас юристы или близкие к ним люди, можкт стоит развить тему с ответственностью энергомонтажа за срыв сроков, все же 30 ноября обещано было, а каждый день это все таки почти 2000 может тогда энергомонтаж засуетится, а если не засуетится то меня вполне устроит 60000 в месяц
Наивный, долго судится будете.
Я уже писал, что у них даже договор составлен так, что ваше присутствие вообще не обязательно, они дом и без вас сдадут (несмотря на то что Вы не подписали акт).
Так что как я обычно говорю. Учите и читайте мат.часть.
Лично я после консультации со своим юристом послал эту затею (это касается моего договора).
А про себя решил показывать ЭМ всегда большую ...........
Сидоренко как руководитель ЭМ не получит мой голос как избирателя.
Точно так же как и все кого он двигает.
Я уже писал, что у них даже договор составлен так, что ваше присутствие вообще не обязательно, они дом и без вас сдадут (несмотря на то что Вы не подписали акт).
Так что как я обычно говорю. Учите и читайте мат.часть.
Лично я после консультации со своим юристом послал эту затею (это касается моего договора).
А про себя решил показывать ЭМ всегда большую ...........
Сидоренко как руководитель ЭМ не получит мой голос как избирателя.
Точно так же как и все кого он двигает.
Наивный, долго судится будете.Почему наивняк - я прекрасно понимаю что получить бабки с них это утопическая идея (поэтому и смайл стоит), но вот если собрать десяток грамотно оформленных заявлений на выплату такого и отдать в ЭМ да еще и заплатив 100 р. госпошлины отдать их в суд - это я считаю должно подействовать как ушак холодной воды на них и они должны начать суетится...
Я уже писал, что у них даже договор составлен так, что ваше присутствие вообще не обязательно, они дом и без вас сдадут (несмотря на то что Вы не подписали акт).
Сидоренко как руководитель ЭМ не получит мой голос как избирателя.Долго ждать, да и не напугать их этим теперь, у нас ведь законы пишут под себя, вот и конституцию поменяли, и систему выборов, и губеров сейчас назначают а не выбирают, так что бороться с ними можно только рублем а выборы это "пшик"
Точно так же как и все кого он двигает.
Щас вспомнил, что у ЭМ есть парковка в продаже. Позвонил 800 рублей стоит.
Продают они ее уже с середины 2007 года.
За 500 рублей отдать отказались.
Продают они ее уже с середины 2007 года.
За 500 рублей отдать отказались.
саш - ее в 2006 на этапе стройки дешевле чем за 500 отдавать отказались... В 2007 - 650 просили уже за готовую... Щас там за 120 рублей сутки - автопарковка - за 43200 р(примерно) в год...за эти баблосики (при прочих равных ) можно парковаться 18 лет...
за эти баблосики (при прочих равных ) можно парковаться 18 лет... Вот и я так считал в 2007 году, что мне ее окупать 10 лет нужно.
А если посчитать налог на имущество, наверняка там за охрану платить нужно (это ведь не гараж который закрыл, на сигналку сдал. И спи спокойно. Если что вневедомка приедет). Отопление наверняка там тоже есть. За него тоже платить. Так и того более срок окупаемости становится.
120 рублей за сутки. У меня машина за сутки столько бензина на прогревах не съедает (греется каждые 3 часа до -15).
А если посчитать налог на имущество, наверняка там за охрану платить нужно (это ведь не гараж который закрыл, на сигналку сдал. И спи спокойно. Если что вневедомка приедет). Отопление наверняка там тоже есть. За него тоже платить. Так и того более срок окупаемости становится.
120 рублей за сутки. У меня машина за сутки столько бензина на прогревах не съедает (греется каждые 3 часа до -15).
Были сегодня в доме 216, хотели посмотреть свою квартиру и забрать ключи.....но мы опаздали, типо у них рабочий день до 17.00....ну это не так важно....конечно каждый хочет домой и это вроде бы нам надо раньше заехать, но мы также как и все работаем....В общем не об этом.... Там ТАКАЯ ЗРЯЗЬ!!! около подъезда, в подъезде..(2-ой подъезд)то, что вот-вот должны сдать и "непахнет"
около подъезда, в подъезде..(2-ой подъезд)то, что вот-вот должны сдать и "непахнет"
Tramvay
activist
Приехали вчера в ЭМ, дали бумагу, и отправили в ТСЖ. Там ключи от нашей хаты не нашли, дали тока строительные, сказали если не найдут то будут менять замок за свой счет. В квартиру попали тока в 18:00, лампочки есть тока в ванне и туалете.
Походили с фонариком, э/печки нет, гарнитур стоит. Выключатели света как у Задорнова - спрятаны за дверью. Нашли косяк на входной двери, со внутренней стороны царапины большие, причем как будто там писали что-то на двери. Вот теперь не знаем, будет ЭМ это исправлять или нет.
Походили с фонариком, э/печки нет, гарнитур стоит. Выключатели света как у Задорнова - спрятаны за дверью. Нашли косяк на входной двери, со внутренней стороны царапины большие, причем как будто там писали что-то на двери. Вот теперь не знаем, будет ЭМ это исправлять или нет.
ТОП 5
1
4